杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,473万円〜1,518万円

20.32㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目47-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築34年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,473万円
-
1K
20.32m²
西

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美和プラザ高井戸

参考相場価格

941万円〜1,084万円

14.66㎡〜16.47㎡

1K
1R

東京都杉並区上高井戸3丁目1-16

「八幡山駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築39年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
941万円
-
1K
14.94m²
北西

2階
967万円
-
1R
14.94m²
西

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販売中の物件

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スカイコート荻窪

参考相場価格

795万円〜842万円

13.09㎡〜13.39㎡

1R

東京都杉並区南荻窪4丁目35-21

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
795万円
-
1R
13.09m²
西

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

参考相場価格

8,170万円〜8,192万円

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築27年
9階建 (340部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
8,170万円
-
2LDK
76.01m²
南

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L・フォレスト杉並

参考相場価格

6,687万円〜6,775万円

3LDK

東京都杉並区成田西4丁目5-1

「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築26年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,687万円
-
3LDK
70.91m²
-

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サンコート西荻窪

参考相場価格

1,677万円〜4,145万円

17.73㎡〜42.39㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻北3丁目11-3

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築41年
4階建 (85部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,677万円
-
1R
17.73m²
西

1階
2,470万円
-
1DK
26.12m²
東

2階
2,536万円
-
1K
26.12m²
東

2階
4,145万円
-
2DK
42.39m²
南東

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販売価格1,550万円
1R
26.12m²
1階
南東
Yahoo!不動産

グリーンコート西荻窪

参考相場価格

1,801万円〜3,686万円

19.64㎡〜37.79㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築26年
14階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,801万円
-
1K
19.64m²
南

6階
3,393万円
-
1LDK
35.06m²
南

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ラ・メール西荻

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目17-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,060万円
-
2LDK
57.67m²
南

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アイビス西荻

参考相場価格

2,190万円〜2,526万円

26.06㎡〜27.6㎡

1DK
1R

東京都杉並区西荻南2丁目6-4

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築54年
5階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,190万円
-
1DK
27.6m²
-

5階
2,376万円
-
1R
26.06m²
南

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販売価格1,680万円
1DK
27.6m²
3階
南西
Yahoo!不動産

東荻窪マンション

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目13-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築53年
4階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,794万円
-
3LDK
60.92m²
東

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藤和シティホームズ高井戸東

参考相場価格

5,735万円〜5,914万円

73.41㎡〜75.39㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目14-5

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築29年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,735万円
-
3LDK
73.41m²
南

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セザール高井戸

参考相場価格

4,467万円〜5,265万円

57.28㎡〜67.03㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2-7

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築26年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,467万円
-
2LDK
57.28m²
南

3階
5,265万円
-
3LDK
67.03m²
南

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LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園

参考相場価格

7,308万円〜8,316万円

93.8㎡〜107.21㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区成田東2丁目23-12

「西永福駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築17年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,308万円
-
3LDK
93.8m²
南西

2階
8,316万円
-
3SLDK
107.21m²
南東

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日神パレステージ高井戸西

参考相場価格

2,369万円〜4,297万円

31.2㎡〜56.16㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目9-2

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築19年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,369万円
-
1R
31.2m²
西

1階
2,789万円
-
1LDK
38.0m²
西

2階
4,034万円
-
2LDK
52.64m²
南

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パレス永福

参考相場価格

2,889万円〜6,412万円

39.28㎡〜84.6㎡

2DK
2SLDK

東京都杉並区永福4丁目21-14

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築45年
5階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,889万円
-
2DK
39.28m²
-

1階
6,412万円
-
2SLDK
84.6m²
-

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販売中の物件

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南阿佐谷ハイツ

参考相場価格

2,191万円〜4,163万円

30.0㎡〜56.16㎡

1DK
1LDK
2LDK
2SDK
3DK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩12分

築51年
13階建 (85部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,191万円
-
1LDK
30.0m²
南東

3階
2,729万円
-
1DK
38.0m²
南西

9階
4,065万円
-
3DK
56.16m²
南

9階
4,074万円
-
2SDK
56.16m²
南東

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ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア

参考相場価格

4,830万円〜5,385万円

65.55㎡〜75.14㎡

2LDK

東京都杉並区今川2丁目12-15

「井荻駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩26分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築24年
3階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,830万円
-
2LDK
65.55m²
-

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販売中の物件

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テラス久我山

参考相場価格

4,897万円〜6,384万円

67.62㎡〜90.29㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山3丁目17-6

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築29年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,897万円
-
3LDK
67.62m²
東

3階
5,967万円
-
2LDK
82.83m²
南

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キャッスル荻窪

参考相場価格

3,403万円〜3,473万円

2LDK

東京都杉並区上荻1丁目18-14

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築52年
12階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,403万円
-
-
46.18m²
北

5階
3,473万円
-
2LDK
46.18m²
北

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杉並コーポラス

参考相場価格

3,076万円〜4,202万円

43.96㎡〜59.81㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区上荻4丁目4-5

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩27分

築58年
7階建 (73部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,076万円
-
2LDK
43.96m²
南

6階
3,911万円
-
3DK
56.42m²
南

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クレドール阿佐ケ谷

参考相場価格

3,110万円〜4,329万円

46.38㎡〜61.44㎡

1LDK
1SLDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目43-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,110万円
-
1LDK
46.38m²
南

2階
3,880万円
-
1SLDK
56.7m²
南

2階
4,223万円
-
2LDK
61.44m²
-

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朝日シティパリオ高井戸

参考相場価格

4,086万円〜4,521万円

59.13㎡〜66.16㎡

2LDK
2SLDK

東京都杉並区高井戸西1丁目27-18

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,086万円
-
2LDK
59.13m²
西

1階
4,521万円
-
2SLDK
66.16m²
-

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ライオンズマンション阿佐ケ谷第2

参考相場価格

2,557万円〜3,908万円

35.15㎡〜53.12㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目46-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築32年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,557万円
-
1LDK
35.15m²
南

6階
3,674万円
-
2DK
50.89m²
-

6階
3,861万円
-
2LDK
52.77m²
北西

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販売中の物件

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上井草ニューパールハイツ

参考相場価格

2,203万円〜2,431万円

30.49㎡〜33.79㎡

2DK
2K

東京都杉並区井草5丁目15-6

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築50年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,203万円
-
2DK
30.49m²
-

1階
2,431万円
-
2K
33.79m²
東

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新着販売価格980万円
2K
29.35m²
1階
南
Yahoo!不動産

オーク荻窪マンション

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目26-1

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築51年
12階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,920万円
-
3LDK
73.26m²
西

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クレアシオン新高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里2丁目28-2

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築35年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,387万円
-
1K
34.0m²
北

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セントラルビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区荻窪1丁目21-15

「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,021万円
-
2K
29.16m²
-

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ベルハイム西荻窪第3

参考相場価格

1,523万円〜5,013万円

24.36㎡〜77.59㎡

1DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目8-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,523万円
-
1DK
24.36m²
東

3階
2,221万円
-
2K
35.47m²
西

4階
3,290万円
-
2LDK
51.09m²
南東

2階
4,957万円
-
3LDK
77.59m²
-

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エクレールガーデン南荻窪

参考相場価格

3,970万円〜4,298万円

62.34㎡〜67.06㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目39-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築29年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,970万円
-
2LDK
62.34m²
-

1階
4,298万円
-
3LDK
67.06m²
南

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荻窪南シティハウス

参考相場価格

3,415万円〜5,039万円

51.36㎡〜77.4㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目12-4

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築40年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,415万円
-
2LDK
51.36m²
南東

2階
4,688万円
-
3LDK
72.58m²
-

1階
4,841万円
-
3SLDK
77.16m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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