杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

フェニックス新高円寺伍番館

フェニックス新高円寺伍番館外観

参考相場価格

1,920万円〜2,378万円

19.75㎡〜24.44㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目28-6

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築17年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,920万円
2,180万円
1K
19.75m²
-

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西荻窪デュープレックスII

西荻窪デュープレックスII 外観

参考相場価格

5,477万円〜1億1,927万円

59.17㎡〜128.84㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目34-18

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩28分

築24年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,477万円
4,170万円
1LDK
59.17m²
-

4階
6,213万円
5,380万円
2LDK
67.16m²
-

4階
6,809万円
5,980万円
3LDK
73.47m²
-

2階
1億1,771万円
9,080万円
4LDK
127.21m²
-

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クオリア荻窪プレミアム

参考相場価格

3,035万円〜7,064万円

33.0㎡〜75.95㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築17年
8階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,035万円
3,960万円
1R
33.0m²
-

2階
3,714万円
4,490万円
1LDK
40.18m²
-

7階
5,541万円
6,880万円
2LDK
60.01m²
-

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パークハウス阿佐ヶ谷南

参考相場価格

3,149万円〜7,428万円

33.85㎡〜78.93㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築18年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,149万円
3,490万円
1R
33.85m²
-

3階
4,207万円
4,390万円
1LDK
45.38m²
-

1階
5,319万円
5,290万円
2LDK
58.41m²
-

1階
5,980万円
5,490万円
3LDK
65.62m²
-

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イトーピア浜田山リーディアン

イトーピア浜田山リーディアン外観

参考相場価格

5,059万円〜7,431万円

55.69㎡〜79.19㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目35-10

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築20年
6階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,059万円
3,500万円
2LDK
55.69m²
-

4階
5,463万円
3,940万円
1LDK
58.88m²
-

1階
6,482万円
4,530万円
3LDK
71.53m²
-

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ルーブル上高井戸

参考相場価格

2,001万円〜3,206万円

20.52㎡〜33.05㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区上高井戸1丁目4-16

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築23年
8階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,001万円
1,970万円
1K
20.52m²
-

2階
2,821万円
2,550万円
1LDK
29.61m²
-

8階
3,206万円
2,860万円
2K
33.05m²
-

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荻窪二丁目シティハウス

参考相場価格

5,675万円〜8,217万円

61.54㎡〜89.14㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪2丁目26-23

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築25年
3階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,675万円
4,780万円
2LDK
61.54m²
-

1階
6,495万円
5,520万円
3LDK
70.44m²
-

1階
7,871万円
6,350万円
4LDK
85.74m²
-

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ウェルフェアステージ杉並堀ノ内

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内外観

参考相場価格

3,603万円〜9,076万円

40.82㎡〜93.54㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目3-23

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築19年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,603万円
2,690万円
1LDK
40.82m²
-

2階
5,445万円
3,850万円
2LDK
61.98m²
-

2階
6,380万円
4,310万円
3LDK
72.16m²
-

2階
7,335万円
5,390万円
4LDK
82.94m²
-

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ライオンズステージ荻窪レジデンス

ライオンズステージ荻窪レジデンス外観

参考相場価格

5,209万円〜8,111万円

56.94㎡〜87.97㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目42-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築20年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,209万円
4,620万円
2LDK
56.94m²
-

1階
6,052万円
4,940万円
3LDK
66.4m²
-

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ロフティ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,012万円〜6,812万円

45.54㎡〜72.98㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区本天沼1丁目1-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築17年
4階建 (17部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,012万円
3,680万円
1LDK
45.54m²
-

1階
4,389万円
4,250万円
2LDK
49.26m²
-

1階
5,448万円
5,230万円
3LDK
60.66m²
-

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エコヴィレッジ杉並松庵

参考相場価格

5,947万円〜6,717万円

68.19㎡〜72.34㎡

3LDK

東京都杉並区松庵1丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩17分

築13年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,947万円
5,458万円
3LDK
68.19m²
南

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パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール

パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール外観

参考相場価格

6,405万円〜1億8,921万円

70.14㎡〜209.75㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目12-4

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築23年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,405万円
5,920万円
2LDK
70.14m²
-

1階
7,679万円
7,880万円
3LDK
84.32m²
-

2階
1億44万円
1億590万円
4LDK
110.14m²
-

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ZOOM吉祥寺EAST

参考相場価格

2,389万円〜3,909万円

25.37㎡〜40.7㎡

1K
1LDK

東京都杉並区松庵1丁目13-16

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築12年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,389万円
2,450万円
1K
25.41m²
-

2階
3,875万円
3,770万円
1LDK
40.7m²
-

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アビテ荻窪

参考相場価格

4,039万円〜5,775万円

44.57㎡〜63.28㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築22年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,039万円
3,600万円
1LDK
44.57m²
南

1階
5,500万円
4,580万円
2LDK
60.47m²
南

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D’クラディア西荻窪

参考相場価格

2,887万円〜7,595万円

32.05㎡〜78.17㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目23-10

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築22年
8階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,887万円
2,300万円
1LDK
32.05m²
-

2階
5,116万円
3,950万円
2LDK
59.38m²
-

7階
7,595万円
5,780万円
3LDK
78.17m²
-

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ロアール高円寺

参考相場価格

1,968万円〜2,940万円

20.82㎡〜30.81㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北4丁目24-7

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築21年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,968万円
2,120万円
1K
20.82m²
-

3階
2,937万円
2,790万円
1DK
30.81m²
-

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ライオンズマンション高円寺南第2

ライオンズマンション高円寺南第2 外観

参考相場価格

4,903万円〜8,370万円

54.6㎡〜90.79㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築25年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,903万円
2,768万円
2LDK
55.05m²
-

7階
5,776万円
3,721万円
3LDK
62.56m²
-

8階
8,255万円
5,649万円
4LDK
89.46m²
-

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ルーブル中野富士見町参番館

ルーブル中野富士見町参番館外観

参考相場価格

1,922万円〜3,841万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田1丁目32-14

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築17年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,922万円
2,100万円
1K
20.25m²
-

4階
3,841万円
3,680万円
2DK
40.5m²
-

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クラッシィハウス荻窪

参考相場価格

3,706万円〜7,883万円

41.73㎡〜85.63㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区清水1丁目10-2

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築14年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,706万円
3,190万円
1LDK
41.73m²
-

4階
5,341万円
5,250万円
2LDK
58.97m²
-

1階
5,765万円
4,690万円
3LDK
65.09m²
-

5階
7,444万円
7,490万円
4LDK
81.65m²
-

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プラウド杉並上井草

参考相場価格

6,253万円〜8,706万円

69.08㎡〜95.02㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草5丁目19-8

「上井草駅」徒歩2分 / 「上石神井駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩15分

築11年
8階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,253万円
5,988万円
3LDK
69.14m²
-

2階
7,787万円
6,468万円
4LDK
87.04m²
-

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パークウェル高円寺弐番館

参考相場価格

1,960万円〜3,191万円

20.6㎡〜33.46㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目9-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築20年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,960万円
2,250万円
1K
20.77m²
-

4階
3,191万円
3,280万円
1R
33.46m²
-

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グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア外観

参考相場価格

2,844万円〜5,368万円

30.76㎡〜59.65㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目10-2

「八幡山駅」徒歩4分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築17年
6階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,844万円
2,670万円
1R
30.76m²
-

5階
3,410万円
3,800万円
1LDK
37.18m²
-

4階
3,987万円
3,770万円
2LDK
43.72m²
-

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ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス

ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス外観

参考相場価格

6,130万円〜1億2,027万円

67.92㎡〜136.89㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻4丁目9-5

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩25分

築19年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,130万円
4,980万円
2LDK
67.92m²
-

1階
7,475万円
5,380万円
3LDK
85.71m²
-

1階
9,130万円
6,980万円
-
107.19m²
-

4階
1億270万円
9,560万円
4LDK
112.38m²
-

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パークホームズ浜田山レヴェイユ

パークホームズ浜田山レヴェイユ外観

参考相場価格

6,059万円〜1億88万円

67.7㎡〜109.48㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目21-13

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築21年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,059万円
5,680万円
2LDK
67.7m²
-

1階
7,032万円
6,250万円
3LDK
80.52m²
-

1階
8,283万円
7,290万円
4LDK
96.56m²
-

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パークハウス浜田山一丁目

参考相場価格

5,783万円〜1億1,395万円

67.66㎡〜121.31㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目18-17

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分

築17年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,783万円
7,470万円
2LDK
67.66m²
-

4階
8,481万円
1億1,970万円
3LDK
94.51m²
-

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ルピナス桜上水

参考相場価格

2,627万円〜6,161万円

29.14㎡〜68.44㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-15

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築22年
6階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,627万円
1,940万円
1R
29.14m²
-

6階
2,960万円
2,210万円
1DK
33.07m²
-

1階
3,302万円
2,290万円
1LDK
36.77m²
-

5階
4,873万円
3,810万円
2LDK
54.37m²
-

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パークハウス笹塚アーバンス

パークハウス笹塚アーバンス外観

参考相場価格

5,070万円〜8,160万円

56.54㎡〜86.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-2

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築18年
14階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,070万円
4,650万円
2LDK
57.66m²
南

8階
6,004万円
5,500万円
3LDK
68.16m²
南

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ネバーランド荻窪アヴァンセ

ネバーランド荻窪アヴァンセ外観

参考相場価格

3,679万円〜1億451万円

41.44㎡〜117.52㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目6-1

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築20年
9階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,679万円
2,750万円
1LDK
41.44m²
-

5階
5,289万円
4,490万円
2LDK
59.2m²
-

7階
6,220万円
5,510万円
3LDK
72.4m²
-

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ルーブル荻窪参番館

参考相場価格

1,868万円〜3,777万円

20.06㎡〜40.42㎡

1K
2DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目14-2

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築16年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,868万円
2,100万円
1K
20.06m²
-

5階
2,808万円
3,020万円
2K
30.09m²
-

5階
3,777万円
3,880万円
2DK
40.42m²
-

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in the Park 荻窪マスターズハウス

in the Park 荻窪マスターズハウス外観

参考相場価格

6,220万円〜1億849万円

72.66㎡〜115.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目7-5

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築20年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,220万円
4,930万円
2LDK
72.66m²
-

1階
6,341万円
4,670万円
3LDK
77.01m²
-

1階
7,573万円
5,840万円
4LDK
92.06m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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