デュオステージ新高円寺 外観

デュオステージ新高円寺

杉並区・新高円寺駅 徒歩3分・築4年

3,742万円〜5,797万円
坪単価407万円/坪〜484万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
デュオステージ新高円寺 外観

デュオステージ新高円寺

杉並区・新高円寺駅 徒歩3分・築4年

3,742万円〜5,797万円
407万円/坪〜484万円/坪
最終更新日2024年03月19日

デュオステージ新高円寺部屋別の参考相場価格

絞り込み
43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,742万円価格を調べる3,490万円1K30.40
2014,501万円価格を調べる3,950万円1K32.49
2024,501万円価格を調べる3,950万円1K32.49
2035,647万円価格を調べる4,850万円2DK40.95
2044,086万円価格を調べる3,730万円1K30.40
2075,670万円価格を調べる4,940万円1LDK41.80
3014,519万円価格を調べる3,970万円1K32.49
3024,519万円価格を調べる3,970万円1K32.49
3035,674万円価格を調べる4,870万円2DK40.95
3044,151万円価格を調べる3,750万円1K30.40
3075,683万円価格を調べる4,960万円1LDK41.80
4014,609万円価格を調べる3,990万円1K32.49
4024,609万円価格を調べる3,990万円1K32.49
4035,764万円価格を調べる4,890万円2DK40.95
4044,232万円価格を調べる3,770万円1K30.40
4074,800万円価格を調べる4,190万円1K33.40
5014,578万円価格を調べる4,010万円1K32.49
5024,578万円価格を調べる4,010万円1K32.49
5035,750万円価格を調べる4,910万円2DK40.95
5044,242万円価格を調べる3,790万円1K30.40
5064,264万円価格を調べる3,820万円1K30.00
6014,580万円価格を調べる4,030万円1K32.49
6024,580万円価格を調べる4,030万円1K32.49
6035,714万円価格を調べる4,930万円2DK40.95
6044,188万円価格を調べる3,810万円1K30.40
6054,922万円価格を調べる4,390万円1K34.00
7014,593万円価格を調べる4,090万円1K32.49
7024,593万円価格を調べる4,090万円1K32.49
7035,793万円価格を調べる4,990万円2DK40.95
7044,930万円価格を調べる4,390万円1K33.90
8014,670万円価格を調べる4,110万円1K32.49
8024,670万円価格を調べる4,110万円1K32.49
8035,764万円価格を調べる5,010万円2DK40.95
9014,686万円価格を調べる4,130万円1K32.49
9024,686万円価格を調べる4,130万円1K32.49
9035,778万円価格を調べる5,030万円2DK40.95
10014,637万円価格を調べる4,150万円1K32.49
10024,637万円価格を調べる4,150万円1K32.49
10035,733万円価格を調べる5,050万円2DK40.95
11014,403万円価格を調べる3,860万円1K30.05
11024,403万円価格を調べる3,860万円1K30.05
11035,797万円価格を調べる5,080万円2DK40.95
12025,757万円価格を調べる5,130万円2DK40.95
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,742万円
新築時価格
3,490万円
  • 1K
  • 30.40
201
参考相場価格
4,501万円
新築時価格
3,950万円
  • 1K
  • 32.49
202
参考相場価格
4,501万円
新築時価格
3,950万円
  • 1K
  • 32.49
203
参考相場価格
5,647万円
新築時価格
4,850万円
  • 2DK
  • 40.95
204
参考相場価格
4,086万円
新築時価格
3,730万円
  • 1K
  • 30.40
207
参考相場価格
5,670万円
新築時価格
4,940万円
  • 1LDK
  • 41.80
301
参考相場価格
4,519万円
新築時価格
3,970万円
  • 1K
  • 32.49
302
参考相場価格
4,519万円
新築時価格
3,970万円
  • 1K
  • 32.49
303
参考相場価格
5,674万円
新築時価格
4,870万円
  • 2DK
  • 40.95
304
参考相場価格
4,151万円
新築時価格
3,750万円
  • 1K
  • 30.40
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

デュオステージ新高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

3,742万円217万円12ヶ月前

新築時価格3,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

デュオステージ新高円寺販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

デュオステージ新高円寺マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩3分の距離にあるデュオステージ新高円寺、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数51戸のマンションです。

デュオステージ新高円寺詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ新高円寺(デュオステージしんこうえんじ)
住所東京都杉並区梅里1丁目13-17
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)12階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積30㎡〜41.8㎡
新築時価格3490万円〜5130万円
参考相場価格
  • 1K:3742万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:5670万円〜(41m²〜)
  • 2DK:5647万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価407万円/坪〜484万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水---杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎新高円寺園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管財(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ新高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新高円寺駅
平均
1K32.49m²4,579万円
277万円
2,129万円
1LDK41.8m²5,676万円
344万円
3,925万円
2DK40.95m²5,757万円
349万円
2,864万円

デュオステージ新高円寺売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    3,228万円〜3,588万円403〜448万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

梅里の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

デュオステージ新高円寺
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

デュオステージ新高円寺の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

新高円寺駅のマンション

新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層~中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。

その他の最寄り駅:

杉並区の学区別マンション

小学校:

中学校: