1億199万円〜1億7,328万円
坪単価 614万円/坪〜711万円/坪
想定賃料 24.9万円〜37万円/月
2.4%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
ジオ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩12分・築1年未満
1億199万円〜1億7,328万円
坪単価 614万円/坪〜711万円/坪
想定賃料 24.9万円〜37万円/月
2.4%〜2.9%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジオ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ荻窪部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,002万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 33.1万円/月 2.5% | 3LDK | 78.11m² 南 |
| 103 | 1億4,061万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 32.1万円/月 2.7% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 108 | 1億7,328万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 37万円/月 2.6% | 4LDK | 84.61m² 南 |
| 109 | 1億199万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 110 | 1億199万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 111 | 1億199万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 112 | 1億199万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 113 | 1億199万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 114 | 1億680万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 24.9万円/月 2.8% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 115 | 1億1,071万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 25.3万円/月 2.7% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 116 | 1億3,205万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 30.6万円/月 2.8% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 117 | 1億3,205万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 30.6万円/月 2.8% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 118 | 1億3,205万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 30.6万円/月 2.8% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 119 | 1億3,773万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 120 | 1億3,740万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 122 | 1億4,808万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 32.1万円/月 2.6% | 3LDK | 72.46m² 南西 |
| 201 | 1億6,494万円 | 価格を確認する | 1億5,590万円 | 33.5万円/月 2.4% | 3LDK | 78.11m² 南 |
| 203 | 1億5,404万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 32.1万円/月 2.5% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 205 | 1億5,404万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 32.1万円/月 2.5% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 207 | 1億2,071万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 25.5万円/月 2.5% | 2LDK | 56.42m² 南 |
| 209 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 25.2万円/月 2.7% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 210 | 1億569万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 25.2万円/月 2.9% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 211 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 25.2万円/月 2.7% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 212 | 1億569万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 25.2万円/月 2.9% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 213 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 25.2万円/月 2.7% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 214 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 25.2万円/月 2.6% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 216 | 1億3,702万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 217 | 1億3,702万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 218 | 1億3,702万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 219 | 1億3,702万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 221 | 1億5,409万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 32.1万円/月 2.5% | 3LDK | 72.46m² 南西 |
| 225 | 1億6,067万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 33.2万円/月 2.5% | 3LDK | 75.42m² 南西 |
| 301 | 1億6,578万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 35.8万円/月 2.6% | 3LDK | 78.11m² 南 |
| 305 | 1億5,482万円 | 価格を確認する | 1億5,190万円 | 34.1万円/月 2.6% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 310 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 26.6万円/月 2.7% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 312 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 26.6万円/月 2.7% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 316 | 1億4,586万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 32.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 319 | 1億4,586万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 32.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 321 | 1億5,488万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 34.1万円/月 2.6% | 3LDK | 72.46m² 南西 |
| 402 | 1億5,474万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 35万円/月 2.7% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 412 | 1億1,805万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 27.3万円/月 2.8% | 2LDK | 54.93m² 東 |
| 419 | 1億4,577万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 33.4万円/月 2.8% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 423 | 1億5,479万円 | 価格を確認する | 1億5,790万円 | 35.1万円/月 2.7% | 3LDK | 72.46m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億6,002万円
- 新築時価格
- 1億4,590万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 78.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4,061万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 1億7,328万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 4LDK
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億199万円
- 新築時価格
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- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.93m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 1億199万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億199万円
- 新築時価格
- 8,190万円
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- 24.9万円/月
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- 2.9%
- 2LDK
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112
- 参考相場価格
- 1億199万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.93m²
- 東
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113
- 参考相場価格
- 1億199万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.93m²
- 東
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114
- 参考相場価格
- 1億680万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.93m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億1,071万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ジオ荻窪販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ荻窪売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築1億990万円 | 200万円/m² | 4階 | 54.93m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億6,180万円 | 223万円/m² | 4階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億5,000万円 | 207万円/m² | 3階 | 72.46m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億3,590万円 | 198万円/m² | 3階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億2,980万円 | 189万円/m² | 3階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億円 | 182万円/m² | 3階 | 54.93m² | 2LDK | -- |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメジオ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,880万円 | 186万円/m² | 4階 | 31.48m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 177万円/m² | 5階 | 55.34m² | 2LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 160万円/m² | 1階 | 32.90m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| オススメ | ジオ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,980万円 | 121万円/m² | 1階 | 65.55m² | 1SLDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約5,180万円 | 157万円/m² | 1階 | 32.90m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| 2024/03 | 成約5,360万円 | 155万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築2年 |
| 2023/11 | 成約5,150万円 | 119万円/m² | 1階 | 43.00m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ荻窪販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,480万円 | 181万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 1年未満 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ荻窪資産性スコア
4.64上位3%
ジオ荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,002万円375万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 204.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m²
ジオ荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ荻窪マンションの口コミ・評判(142件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5荻窪
駅前にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることがありません。
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数99戸のマンションです。
ジオ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ荻窪（ジオオギクボ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目535-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.93㎡〜84.61㎡ |
| 新築時価格 | 7990万円〜17990万円 145.5万円/m²〜230.3万円/m² 平均：11943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜711万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜37万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：20000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：86% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 198台 駐輪場設置率：460% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月295円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月270円/m² |
| 管理準備金※1 | 892円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10013円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.93m² | 1億1,071万円 | 6,536万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 1億4,586万円 | 8,555万円 |
| 4LDK | 84.61m² | 1億7,328万円 | 1億463万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール荻窪
1億998万円- 3LDK
- 70.00m²
- 3階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。