デュオステージ西荻窪II
杉並区・西荻窪駅 徒歩12分・築1年
2026年05月25日
デュオステージ西荻窪II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ西荻窪II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,106万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 44.47m² 南 |
| 102 | 7,732万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 43.22m² 南 |
| 103 | 7,763万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 43.22m² 南 |
| 104 | 7,732万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 43.22m² 南 |
| 105 | 8,093万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 44.40m² 南 |
| 106 | 5,303万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 10万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 107 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 10万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 108 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 10万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 109 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 10万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 110 | 7,899万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 43.55m² 東 |
| 201 | 8,234万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 44.47m² 南 |
| 202 | 8,003万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 43.22m² 南 |
| 203 | 8,003万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 43.22m² 南 |
| 204 | 8,003万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 43.22m² 南 |
| 205 | 8,221万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 44.40m² 南 |
| 206 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 207 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 208 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 209 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 210 | 8,026万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 43.55m² 東 |
| 301 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 31.82m² 西 |
| 302 | 8,340万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 44.47m² 南 |
| 303 | 8,096万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 43.22m² 南 |
| 304 | 8,106万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 43.22m² 南 |
| 305 | 8,096万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 43.22m² 南 |
| 306 | 8,327万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 44.40m² 南 |
| 307 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 308 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 309 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
| 310 | 5,734万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.62m² 東 |
- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 44.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,732万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 43.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,763万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 43.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,732万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 43.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,093万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 44.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 30.62m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 30.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 30.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 30.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,899万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 43.55m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオステージ西荻窪II販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオステージ西荻窪II売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築5,410万円 | 176万円/m² | 3階 | 30.62m² | 1LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,440万円 | 177万円/m² | 3階 | 30.62m² | 1LDK | -- |
| 2025/02 | 新築7,480万円 | 168万円/m² | 3階 | 44.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築7,270万円 | 168万円/m² | 3階 | 43.22m² | 1LDK | -- |
| 2025/02 | 新築7,290万円 | 168万円/m² | 3階 | 43.22m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築7,280万円 | 168万円/m² | 3階 | 43.22m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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デュオステージ西荻窪II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ西荻窪II価格推移と将来予測
参考相場価格
8,106万円736万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 182.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 148.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ西荻窪IIマンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西荻窪
基本的に住んでいる人しかいないので、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。飲食店の集まる「西萩南3丁目」を除けば治安が良いです。
買い物・生活利便性
5荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ西荻窪IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
デュオステージ西荻窪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ西荻窪II（デュオステージニシオギクボII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北1丁目60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜44.47㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7490万円 156.9万円/m²〜181.6万円/m² 平均：6327万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜620万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：127% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月349円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 699円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7688円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ西荻窪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.62m² | 5,498万円 | 4,441万円 |
| 2LDK | 44.4m² | 8,106万円 | 6,654万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.62m²
- 2階/3階建
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