5,104万円〜7,216万円
坪単価 282万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 17.2万円〜22.1万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
マイキャッスル高井戸
杉並区・高井戸駅 徒歩10分・築24年
5,104万円〜7,216万円
坪単価 282万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 17.2万円〜22.1万円/月
3.6%〜4.1%
上位10%
4.26最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
マイキャッスル高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル高井戸部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.2万円/月 3.7% | 2LDK | 65.04m² 南西 |
| 102 | 6,760万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20.8万円/月 3.7% | 4LDK | 79.22m² 南西 |
| 103 | 6,714万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 78.30m² 南西 |
| 104 | 6,660万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 77.66m² 南西 |
| 201 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.75m² 南西 |
| 202 | 5,894万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 203 | 5,952万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 204 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.2万円/月 3.7% | 2LDK | 67.77m² 南西 |
| 205 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.66m² 南西 |
| 301 | 6,549万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 74.75m² 南西 |
| 302 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 303 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 304 | 5,936万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 67.77m² 南西 |
| 305 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 77.66m² 南西 |
| 401 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 74.75m² 南西 |
| 402 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 403 | 6,024万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 404 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.9万円/月 3.8% | 2LDK | 67.77m² 南西 |
| 405 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.66m² 南西 |
| 501 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.75m² 南西 |
| 502 | 6,164万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 503 | 6,225万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 504 | 6,146万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 19万円/月 3.7% | 2LDK | 67.77m² 南西 |
| 505 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.66m² 南西 |
| 601 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.75m² 南西 |
| 602 | 6,245万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 603 | 6,289万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 604 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19万円/月 3.7% | 2LDK | 67.77m² 南西 |
| 605 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.66m² 南西 |
| 701 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 74.75m² 南西 |
| 702 | 6,303万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 703 | 6,362万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 704 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 67.77m² 南西 |
| 705 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.66m² 南西 |
| 801 | 6,949万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.6万円/月 3.7% | 3LDK | 74.75m² 南西 |
| 802 | 6,314万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 803 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 804 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.2万円/月 3.7% | 2LDK | 67.15m² 南西 |
| 805 | 7,216万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 77.66m² 南西 |
| 901 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.9万円/月 3.8% | 3LDK | 74.75m² 南西 |
| 902 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 903 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 904 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.5万円/月 3.8% | 2LDK | 62.55m² 南西 |
| 905 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.5万円/月 4.1% | 2LDK | 54.11m² 南西 |
| 1001 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 68.32m² 南西 |
| 1002 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 1003 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 1004 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.4万円/月 3.7% | 2LDK | 62.42m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 79.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.75m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.69m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.77m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.66m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マイキャッスル高井戸販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マイキャッスル高井戸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2015/05
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 7階 | 68.69m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/04 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 3階 | 68.02m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2001/09 | 新築4,180万円 | 66万円/m² | 10階 | 62.42m² | 2LDK | -- |
| 2001/09 | 新築4,160万円 | 60万円/m² | 10階 | 68.69m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築4,150万円 | 61万円/m² | 10階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築4,220万円 | 61万円/m² | 10階 | 68.32m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 20.01m² | 1K | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,190万円 | 70万円/m² | 2階 | 45.43m² | 2LDK | ドメイン芦花公園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル高井戸販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,880万円 | 108万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,580万円 | 97万円/m² | 8階 | 67.15m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル高井戸賃貸履歴
- 2015/05
- 15万円/月
- 68.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/04
- 17.5万円/月
- 68.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2012/12
- 17.5万円/月
- 68.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2011/11
- 17.5万円/月
- 68.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 15万円/月 | 4階 | 68.69m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/04 | 17.5万円/月 | 4階 | 68.69m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/12 | 17.5万円/月 | 4階 | 68.69m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 17.5万円/月 | 4階 | 68.69m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイキャッスル高井戸資産性スコア
4.26上位10%
マイキャッスル高井戸の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル高井戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,616万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル高井戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル高井戸マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く暖房が不要なほど
周辺環境
4環八通りが近く夜道も明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5高井戸
高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。
子育て環境
5八幡山
八幡山駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小中学校、子ども向けの習い事施設が充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。
マイキャッスル高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル高井戸（マイキャッスルだかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目2-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.11㎡〜79.22㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.77m² | 5,947万円 | 6,700万円 |
| 3LDK | 68.69m² | 6,398万円 | 9,579万円 |
| 4LDK | 79.22m² | 6,760万円 | 1億2,585万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドムス高井戸
5,780万円- 2LDK
- 64.57m²
- 9階/10階建
マイキャッスル高井戸の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。