杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

イニシアイオ杉並和泉

参考相場価格

3,235万円〜7,663万円

33.13㎡〜76.28㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目27-1

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築15年
6階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,235万円
2,698万円
1LDK
33.13m²
-

1階
4,283万円
3,598万円
2LDK
44.04m²
-

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リビオ阿佐谷南

参考相場価格

3,849万円〜8,705万円

40.51㎡〜83.45㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築15年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,849万円
2,870万円
1LDK
40.51m²
南

2階
5,356万円
4,570万円
2LDK
54.19m²
南

2階
6,072万円
5,090万円
3LDK
61.34m²
南

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グランクラスタ浜田山

参考相場価格

7,538万円〜1億2,708万円

77.73㎡〜122.59㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-22

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩20分

築23年
3階建 (29部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,538万円
5,090万円
2LDK
77.73m²
-

1階
1億866万円
7,490万円
3LDK
110.49m²
-

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プレール・ドゥーク高円寺II

プレール・ドゥーク高円寺II 外観

参考相場価格

2,589万円〜4,502万円

25.44㎡〜40.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築11年
15階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,589万円
2,430万円
1K
25.44m²
-

5階
3,454万円
2,900万円
1LDK
33.47m²
-

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プラウド富士見ヶ丘

参考相場価格

6,079万円〜9,324万円

62.77㎡〜90.66㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目10-26

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築18年
4階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,079万円
5,590万円
2LDK
62.77m²
-

1階
6,845万円
6,100万円
3LDK
70.01m²
-

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メインステージ西荻窪II

メインステージ西荻窪II 外観

参考相場価格

2,587万円〜3,571万円

25.52㎡〜33.7㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻南2丁目27-6

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築17年
15階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,587万円
2,520万円
1K
25.52m²
-

6階
3,408万円
3,310万円
1R
32.86m²
-

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パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール

パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール外観

参考相場価格

6,628万円〜1億3,800万円

68.45㎡〜137.72㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-25

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築24年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,628万円
5,750万円
2LDK
68.45m²
-

1階
8,058万円
5,980万円
3LDK
81.28m²
-

1階
9,956万円
9,880万円
4LDK
101.92m²
-

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シティハウス笹塚

参考相場価格

6,111万円〜9,270万円

62.18㎡〜91.7㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南1丁目41-18

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築20年
5階建 (76部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,111万円
3,840万円
2LDK
62.18m²
-

1階
7,141万円
4,730万円
3LDK
72.22m²
-

1階
8,462万円
5,280万円
4LDK
85.38m²
-

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パークホームズ西荻窪グランビュー

パークホームズ西荻窪グランビュー外観

参考相場価格

3,692万円〜7,177万円

35.96㎡〜69.43㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目25-15

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築15年
10階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
3,692万円
3,090万円
1LDK
35.96m²
-

2階
4,668万円
2,990万円
2LDK
50.15m²
-

2階
5,610万円
3,890万円
3LDK
60.16m²
-

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パークホームズ杉並方南町

参考相場価格

6,985万円〜1億152万円

70.32㎡〜101.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-36

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築22年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,985万円
4,570万円
2LDK
70.32m²
-

4階
7,711万円
5,180万円
3LDK
77.39m²
-

6階
9,107万円
6,970万円
4LDK
92.63m²
-

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エルデンシア荻窪

参考相場価格

5,609万円〜7,180万円

57.23㎡〜71.61㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目11-2

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築15年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,609万円
3,430万円
2LDK
57.23m²
-

1階
5,667万円
3,960万円
3LDK
58.04m²
-

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オープンレジデンシア阿佐ヶ谷

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

6,280万円〜8,339万円

63.26㎡〜82.79㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築10年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,280万円
4,580万円
2LDK
63.26m²
-

1階
6,801万円
4,680万円
3LDK
71.06m²
-

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プレール・ドゥーク新中野II

プレール・ドゥーク新中野II 外観

参考相場価格

2,467万円〜5,610万円

25.41㎡〜51.46㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目56-12

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築12年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,467万円
2,240万円
1K
25.41m²
-

4階
5,293万円
3,570万円
1LDK
50.5m²
-

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ルーブル上高井戸弐番館

参考相場価格

2,639万円〜4,365万円

25.74㎡〜41.58㎡

1K
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目4-16

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築11年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,639万円
2,400万円
1K
25.74m²
-

2階
4,239万円
3,620万円
2DK
41.58m²
-

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エコヴィレッジ杉並松庵

参考相場価格

6,193万円〜7,306万円

68.19㎡〜72.34㎡

3LDK

東京都杉並区松庵1丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩17分

築13年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,193万円
5,458万円
3LDK
68.19m²
南

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プレシス杉並和田グランテラス

プレシス杉並和田グランテラス外観

参考相場価格

5,858万円〜7,537万円

60.14㎡〜76.05㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区和田1丁目31-8

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩13分

築11年
8階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,858万円
4,550万円
3LDK
60.9m²
-

6階
7,256万円
6,050万円
4LDK
72.9m²
-

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ラ・コピエ荻窪

参考相場価格

4,076万円〜6,519万円

43.42㎡〜63.56㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-9

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築22年
9階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,076万円
3,270万円
1LDK
43.42m²
-

8階
5,719万円
4,660万円
2LDK
60.48m²
-

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ダイナシティ方南町

参考相場価格

2,306万円〜5,278万円

25.14㎡〜54.02㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉1丁目36-16

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築19年
10階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,306万円
1,870万円
1R
25.14m²
-

2階
3,099万円
2,430万円
1LDK
33.66m²
-

8階
5,278万円
4,070万円
2LDK
54.02m²
-

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アクシア西荻窪

参考相場価格

2,413万円〜5,377万円

23.86㎡〜51.89㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北5丁目1-5

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩29分

築16年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,413万円
1,390万円
1R
23.86m²
-

2階
2,679万円
1,990万円
1K
26.21m²
-

5階
3,879万円
3,090万円
1DK
37.41m²
-

3階
5,377万円
3,840万円
1LDK
51.89m²
-

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販売中の物件

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販売価格3,090万円
1R
28.67m²
1階
南
WILL

パークホームズ高井戸グランファステール

パークホームズ高井戸グランファステール外観

参考相場価格

5,531万円〜1億1,763万円

59.36㎡〜118.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目18-29

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築21年
14階建 (160部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,531万円
3,940万円
2LDK
59.36m²
-

8階
6,283万円
4,420万円
3LDK
67.44m²
-

8階
8,468万円
6,460万円
4LDK
90.37m²
-

9階
1億48万円
7,780万円
5LDK
106.08m²
-

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販売中の物件

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レクセル荻窪

参考相場価格

4,827万円〜9,767万円

50.04㎡〜98.72㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井3丁目2-1

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築19年
7階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,827万円
4,380万円
1LDK
50.04m²
-

2階
6,171万円
4,580万円
2LDK
63.69m²
-

2階
7,426万円
5,680万円
3LDK
76.51m²
-

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販売中の物件

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販売価格8,080万円
2LDK
81.31m²
--
--
SUUMO

ビバリーホームズ東高円寺

参考相場価格

2,600万円〜5,218万円

25.51㎡〜51.31㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区和田3丁目15-5

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築11年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,600万円
2,870万円
1K
25.51m²
-

2階
2,703万円
2,950万円
1DK
26.4m²
-

2階
3,251万円
3,180万円
1LDK
31.78m²
-

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フィットエル阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,983万円〜5,258万円

30.84㎡〜53.69㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築20年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,983万円
2,690万円
1K
30.84m²
-

1階
3,327万円
2,890万円
1LDK
35.09m²
-

1階
5,098万円
4,360万円
2LDK
53.69m²
-

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クラッシィハウス杉並方南町

クラッシィハウス杉並方南町外観

参考相場価格

4,138万円〜1億731万円

43.31㎡〜106.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南2丁目1-19

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築14年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,138万円
3,400万円
1LDK
43.31m²
-

4階
5,170万円
3,750万円
2LDK
53.42m²
-

4階
6,383万円
4,850万円
3LDK
65.96m²
-

5階
8,356万円
6,650万円
4LDK
84.78m²
-

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販売中の物件

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販売価格1億800万円
3LDK
73.15m²
--
--
SUUMO

フォルム浜田山

参考相場価格

5,041万円〜9,203万円

55.95㎡〜90.15㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目7-9

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩15分

築17年
14階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,041万円
3,998万円
1LDK
55.95m²
-

2階
5,176万円
4,298万円
2LDK
56.34m²
-

13階
8,595万円
8,798万円
3LDK
89.8m²
-

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クオリア荻窪プレミアム

参考相場価格

3,095万円〜7,682万円

33.0㎡〜75.95㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築17年
8階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,095万円
3,590万円
1R
33.0m²
-

2階
3,795万円
4,490万円
1LDK
40.18m²
-

6階
5,790万円
7,270万円
2LDK
60.01m²
-

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トーシンフェニックス高円寺弐番館

トーシンフェニックス高円寺弐番館外観

参考相場価格

1,844万円〜3,244万円

18.29㎡〜31.5㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築24年
11階建 (61部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,844万円
1,890万円
1K
18.29m²
-

9階
2,603万円
2,510万円
1DK
25.26m²
-

7階
3,002万円
2,780万円
1R
29.37m²
-

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フェニックス新高円寺伍番館

フェニックス新高円寺伍番館外観

参考相場価格

1,908万円〜2,452万円

19.75㎡〜24.44㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目28-6

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築17年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,908万円
2,150万円
1K
21.04m²
-

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グランシティ杉並高円寺

参考相場価格

5,015万円〜6,271万円

55.06㎡〜63.78㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区梅里1丁目21-15

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築25年
12階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,015万円
3,390万円
2LDK
55.06m²
-

2階
5,779万円
3,880万円
3LDK
63.61m²
-

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デュオステージ高円寺

参考相場価格

2,986万円〜4,116万円

30.24㎡〜40.73㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目33-9

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築20年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,986万円
2,750万円
1DK
30.24m²
-

1階
3,983万円
3,310万円
1LDK
40.14m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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キーワード

価格

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〜

間取り

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