杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

プラウド富士見ヶ丘

参考相場価格

5,963万円〜8,934万円

62.77㎡〜90.66㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目10-26

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築18年
4階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,963万円
5,590万円
2LDK
62.77m²
-

1階
6,663万円
6,100万円
3LDK
70.01m²
-

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プラウド杉並和田サウスコート

プラウド杉並和田サウスコート外観

参考相場価格

6,013万円〜8,711万円

61.0㎡〜87.46㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目38-8

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築13年
6階建 (133部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,013万円
4,680万円
2LDK
61.0m²
-

2階
6,679万円
4,640万円
3LDK
69.39m²
-

5階
8,711万円
7,190万円
4LDK
87.46m²
-

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ラ・コピエ荻窪

参考相場価格

4,066万円〜6,422万円

43.42㎡〜63.56㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-9

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築22年
9階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,066万円
3,270万円
1LDK
43.42m²
-

7階
5,674万円
4,590万円
2LDK
60.48m²
-

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プレミスト浜田山

参考相場価格

4,800万円〜9,289万円

50.03㎡〜94.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目1-13

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築12年
6階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,800万円
3,850万円
2LDK
50.03m²
-

2階
6,461万円
5,100万円
3LDK
67.14m²
-

1階
7,780万円
6,250万円
4LDK
81.08m²
-

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パークホームズ西荻窪グランビュー

パークホームズ西荻窪グランビュー外観

参考相場価格

3,594万円〜6,971万円

35.96㎡〜69.43㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目25-15

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築15年
10階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
3,594万円
3,090万円
1LDK
35.96m²
-

2階
4,513万円
2,990万円
2LDK
50.15m²
-

2階
5,404万円
3,890万円
3LDK
60.16m²
-

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トーシンフェニックス高円寺弐番館

トーシンフェニックス高円寺弐番館外観

参考相場価格

1,824万円〜3,214万円

18.29㎡〜31.5㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築24年
11階建 (61部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,824万円
1,890万円
1K
18.29m²
-

9階
2,581万円
2,510万円
1DK
25.26m²
-

7階
2,980万円
2,780万円
1R
29.37m²
-

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ルーブル上高井戸弐番館

参考相場価格

2,570万円〜4,108万円

25.74㎡〜41.58㎡

1K
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目4-16

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築11年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,570万円
2,400万円
1K
25.83m²
-

2階
3,971万円
3,620万円
2DK
41.58m²
-

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ビバリーホームズ東高円寺

参考相場価格

2,558万円〜5,095万円

25.51㎡〜51.31㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区和田3丁目15-5

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築11年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,558万円
2,870万円
1K
25.51m²
-

2階
2,656万円
2,950万円
1DK
26.4m²
-

2階
3,196万円
3,180万円
1LDK
31.78m²
-

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エルデンシア杉並堀ノ内

参考相場価格

4,414万円〜6,338万円

47.75㎡〜63.81㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-20

「方南町駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築15年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,414万円
3,190万円
2DK
47.75m²
-

6階
5,407万円
3,930万円
2LDK
58.81m²
-

4階
5,503万円
3,930万円
3LDK
58.0m²
-

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エルデンシア荻窪

参考相場価格

5,456万円〜6,952万円

57.23㎡〜71.61㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目11-2

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築15年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,456万円
3,430万円
2LDK
57.23m²
-

1階
5,511万円
3,960万円
3LDK
58.04m²
-

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ルーブル阿佐ヶ谷北

参考相場価格

2,544万円〜3,948万円

25.37㎡〜40.54㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目22

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築9年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,544万円
2,650万円
1K
25.37m²
-

1階
3,844万円
3,760万円
2DK
40.54m²
-

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メインステージ西荻窪II

メインステージ西荻窪II 外観

参考相場価格

2,502万円〜3,355万円

25.52㎡〜33.7㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻南2丁目27-6

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築17年
15階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,502万円
2,520万円
1K
25.52m²
-

6階
3,255万円
3,310万円
1R
32.86m²
-

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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス外観

参考相場価格

3,177万円〜6,201万円

32.82㎡〜63.62㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築18年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,177万円
2,980万円
1R
32.82m²
-

2階
4,655万円
4,180万円
1LDK
48.07m²
-

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ダイナシティ方南町

参考相場価格

2,268万円〜5,169万円

25.14㎡〜54.02㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉1丁目36-16

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築19年
10階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,268万円
1,870万円
1R
25.14m²
-

2階
3,018万円
2,430万円
1LDK
33.66m²
-

8階
5,169万円
4,070万円
2LDK
54.02m²
-

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デュオステージ高円寺

参考相場価格

2,983万円〜4,073万円

30.24㎡〜40.73㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目33-9

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築20年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,983万円
2,750万円
1DK
30.24m²
-

1階
3,955万円
3,310万円
1LDK
40.14m²
-

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レクセル荻窪

参考相場価格

4,724万円〜9,507万円

50.04㎡〜98.72㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井3丁目2-1

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築19年
7階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,724万円
4,380万円
1LDK
50.04m²
-

2階
6,044万円
4,580万円
2LDK
63.69m²
-

2階
7,266万円
5,680万円
3LDK
76.51m²
-

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フォルム浜田山

参考相場価格

4,991万円〜9,019万円

55.95㎡〜90.15㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目7-9

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩15分

築17年
14階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,991万円
3,998万円
1LDK
55.95m²
-

2階
5,103万円
4,298万円
2LDK
56.34m²
-

12階
8,363万円
8,698万円
3LDK
90.15m²
-

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ラ・メール荻窪館

参考相場価格

4,888万円〜7,814万円

51.82㎡〜81.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目43-1

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築22年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,888万円
3,880万円
1LDK
51.82m²
南

2階
5,447万円
4,320万円
2LDK
57.09m²
南

1階
6,416万円
5,180万円
3LDK
68.58m²
南

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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II

デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II 外観

参考相場価格

2,698万円〜5,143万円

30.36㎡〜53.9㎡

1DK
2DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築23年
10階建 (46部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,698万円
2,490万円
1DK
30.36m²
-

2階
4,097万円
3,890万円
2DK
46.33m²
-

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クラッシィハウス杉並方南町

クラッシィハウス杉並方南町外観

参考相場価格

4,020万円〜1億488万円

43.31㎡〜106.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南2丁目1-19

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築14年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,020万円
3,400万円
1LDK
43.31m²
-

4階
5,050万円
3,750万円
2LDK
53.42m²
-

4階
6,245万円
4,850万円
3LDK
65.96m²
-

5階
8,185万円
6,650万円
4LDK
84.78m²
-

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フォルム荻窪

参考相場価格

6,320万円〜7,433万円

66.81㎡〜78.73㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目20-9

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築20年
14階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,320万円
4,798万円
2LDK
66.81m²
南

9階
6,558万円
5,498万円
3LDK
70.21m²
南

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パークシティ杉並セントラルタワー

パークシティ杉並セントラルタワー外観

参考相場価格

4,309万円〜8,869万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目26-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,309万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

2階
5,150万円
3,600万円
2LDK
60.68m²
-

4階
5,619万円
4,120万円
3LDK
66.52m²
-

14階
8,869万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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グランヴァン荻窪II

参考相場価格

2,250万円〜2,428万円

22.71㎡〜24.48㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目15-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築18年
10階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,250万円
2,440万円
1K
22.71m²
-

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ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール外観

参考相場価格

3,913万円〜7,496万円

43.05㎡〜79.49㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東4丁目36-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築23年
14階建 (62部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
3,913万円
3,080万円
1LDK
43.05m²
-

10階
5,046万円
3,970万円
2LDK
55.2m²
-

10階
6,481万円
5,090万円
3LDK
70.2m²
-

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プレシス杉並和田グランテラス

プレシス杉並和田グランテラス外観

参考相場価格

5,653万円〜7,234万円

60.14㎡〜76.05㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区和田1丁目31-8

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩13分

築11年
8階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,653万円
4,340万円
3LDK
60.14m²
-

6階
6,962万円
6,050万円
4LDK
72.9m²
-

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グランドメゾン永福町

参考相場価格

5,092万円〜9,102万円

52.8㎡〜90.29㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目1-19

「永福町駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩16分

築25年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,092万円
3,480万円
1LDK
52.8m²
-

2階
5,993万円
4,160万円
2LDK
66.84m²
-

2階
6,567万円
4,700万円
3LDK
73.15m²
-

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グランシティ杉並高円寺

参考相場価格

4,908万円〜6,153万円

55.06㎡〜63.78㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区梅里1丁目21-15

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築25年
12階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,908万円
3,390万円
2LDK
55.06m²
-

2階
5,700万円
3,880万円
3LDK
63.61m²
-

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パークウェル代田橋

参考相場価格

1,997万円〜3,809万円

20.34㎡〜39.34㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区和泉1丁目1-3

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩15分

築18年
10階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,997万円
2,480万円
1K
20.34m²
-

5階
2,439万円
2,780万円
1R
24.85m²
-

5階
3,809万円
4,180万円
1DK
39.34m²
-

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セザール杉並和田

参考相場価格

5,292万円〜7,341万円

58.04㎡〜77.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目36-32

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩16分

築24年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,292万円
3,465万円
2LDK
58.04m²
南

1階
5,906万円
3,873万円
3LDK
64.79m²
南

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

1,908万円〜2,956万円

20.52㎡〜30.19㎡

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築22年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,908万円
2,010万円
1K
20.52m²
-

6階
2,926万円
2,670万円
1DK
30.19m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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キーワード

価格

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専有面積

〜

間取り

〜

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