9,388万円〜1億512万円
坪単価 460万円/坪〜496万円/坪
想定賃料 26.3万円〜29.2万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩13分・築8年
9,388万円〜1億512万円
坪単価 460万円/坪〜496万円/坪
想定賃料 26.3万円〜29.2万円/月
3.2%〜3.4%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティテラス荻窪ブリーズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティテラス荻窪ブリーズコート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,886万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.60m² 西 |
| 302 | 9,848万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.56m² 西 |
| 303 | 9,827万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 28.1万円/月 3.4% | 3LDK | 67.42m² 西 |
| 304 | 9,850万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.58m² 西 |
| 305 | 9,850万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.58m² 西 |
| 306 | 9,851万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.58m² 西 |
| 307 | 9,846万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.56m² - |
| 308 | 9,846万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.56m² - |
| 309 | 9,826万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 28.1万円/月 3.4% | 3LDK | 67.42m² - |
| 310 | 9,849万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.58m² - |
| 311 | 9,868万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.58m² - |
| 312 | 1億358万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 313 | 1億283万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 314 | 1億283万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 315 | 1億284万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.07m² - |
| 316 | 1億283万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 317 | 1億285万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 318 | 1億285万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 319 | 1億285万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 320 | 1億285万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 321 | 1億285万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 322 | 1億395万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 323 | 9,905万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 28.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.80m² - |
| 324 | 1億237万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 325 | 1億285万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 326 | 1億285万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 327 | 1億393万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 328 | 9,948万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 28.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.80m² - |
| 329 | 1億285万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 330 | 1億358万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 331 | 1億285万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 332 | 1億395万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 29.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 9,886万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.60m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 9,848万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.56m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 9,827万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.42m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,850万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.58m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,850万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
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- 3.4%
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,851万円
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307
- 参考相場価格
- 9,846万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 9,846万円
- 新築時価格
- 6,548万円
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- 3.4%
- 3LDK
- 67.56m²
- -
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309
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- 9,826万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 9,849万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティテラス荻窪ブリーズコート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス荻窪ブリーズコート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約8,790万円 | 125万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約8,980万円 | 128万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/09 | 成約7,490万円 | 110万円/m² | 1階 | 67.56m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメシティテラス荻窪ブリーズコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 209万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 7階 | 70.26m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築11年 |
| オススメ | シティテラス荻窪ブリーズコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 161万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | ヴィークコート荻窪 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億1,990万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億5,100万円 | 202万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/10 | 成約5,880万円 | 186万円/m² | 4階 | 31.48m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.13m² | 2LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 154万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 144万円/m² | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪三丁目 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス荻窪ブリーズコート販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,980万円 | 177万円/m² | 1階 | 67.42m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,700万円 | 181万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,700万円 | 181万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億400万円 | 153万円/m² | 4階 | 67.58m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティテラス荻窪ブリーズコート賃貸履歴
- 2025/04
- 27.8万円/月
- 70.06m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2025/03
- 27.5万円/月
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/02
- 23万円/月
- 70.06m²
- --
- 4階
- 当時築7年
- 2025/01
- 27.5万円/月
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/12
- 29.8万円/月
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/11
- 29.8万円/月
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/01
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/10
- 27.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/08
- 27.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 27.8万円/月 | 2階 | 70.06m² | -- | 築7年 |
| 2025/03 | 27.5万円/月 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 23万円/月 | 4階 | 70.06m² | -- | 築7年 |
| 2025/01 | 27.5万円/月 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/12 | 29.8万円/月 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 29.8万円/月 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 27.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/08 | 27.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティテラス荻窪ブリーズコート資産性スコア
4.62上位3%
シティテラス荻窪ブリーズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティテラス荻窪ブリーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス荻窪ブリーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,886万円562万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m²
想定売買価格
シティテラス荻窪ブリーズコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス荻窪ブリーズコートマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
子育て・周辺環境
4公立小学校が近く、公園も多く子育てしやすい環境です。
お部屋
5低層地域に建っているため空が広く感じられ、開放感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南阿佐ケ谷
区役所や郵便局、警察署、税務署など公共機関が充実していて、学校も多いので子育て世帯には便利です。地域のイベントも多く、住民同士の交流が盛んです。
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティテラス荻窪ブリーズコートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス荻窪ブリーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス荻窪ブリーズコート（シティテラスおぎくぼブリーズコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目7−52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（225部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.42㎡〜70.07㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜7698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜496万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティテラス荻窪ブリーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 9,988万円 | 9,876万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール荻窪
1億498万円- 3LDK
- 70.00m²
- 3階/10階建
シティテラス荻窪ブリーズコートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。