杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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バスを含む

築年数

5949 件

シティハウス浜田山ガーデン

シティハウス浜田山ガーデン外観

参考相場価格

5,870万円〜1億3,393万円

56.54㎡〜114.52㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目5-30

「西永福駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩16分

築18年
4階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,870万円
6,200万円
2LDK
56.54m²
-

1階
7,240万円
8,200万円
3LDK
71.92m²
-

2階
9,034万円
1億300万円
4LDK
86.33m²
-

2階
9,534万円
5,700万円
1LDK
91.51m²
-

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ジオ杉並高井戸

参考相場価格

5,694万円〜9,520万円

55.32㎡〜90.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-16

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築12年
10階建 (137部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
5,694万円
4,380万円
2LDK
55.32m²
-

9階
6,814万円
5,160万円
3LDK
66.22m²
-

9階
8,558万円
7,140万円
4LDK
83.08m²
-

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パークシティ浜田山I棟

参考相場価格

8,292万円〜2億2,555万円

78.37㎡〜172.72㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-20

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分

築16年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,292万円
7,500万円
2LDK
78.37m²
-

1階
1億1,080万円
9,200万円
3LDK
96.22m²
-

3階
2億2,555万円
2億4,000万円
4LDK
172.72m²
-

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ヴィークコート浜田山

参考相場価格

8,004万円〜1億112万円

66.51㎡〜81.19㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目30-8

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築12年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,004万円
6,290万円
3LDK
66.51m²
南西

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シェフルール阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,739万円〜8,345万円

43.34㎡〜78.03㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築14年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,739万円
3,938万円
1LDK
43.34m²
-

1階
5,845万円
3,980万円
2LDK
56.14m²
-

2階
6,498万円
5,080万円
3LDK
61.14m²
-

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ブライズ杉並和泉

参考相場価格

2,754万円〜5,055万円

25.35㎡〜46.77㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目41−14

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築7年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,754万円
2,920万円
1K
25.42m²
-

4階
4,432万円
4,220万円
1LDK
40.75m²
-

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パークホームズ西永福

参考相場価格

6,729万円〜8,990万円

66.63㎡〜86.4㎡

3LDK

東京都杉並区大宮2丁目6-15

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築10年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,729万円
5,688万円
3LDK
66.63m²
-

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サンクタス桜上水

参考相場価格

5,516万円〜1億1,504万円

53.58㎡〜107.68㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目14-5

「桜上水駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築14年
4階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,516万円
4,330万円
1LDK
53.58m²
-

2階
6,040万円
4,790万円
2LDK
58.68m²
-

1階
7,356万円
5,490万円
3LDK
71.61m²
-

2階
1億1,023万円
9,790万円
4LDK
102.86m²
-

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オープンレジデンシア阿佐ヶ谷

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

6,287万円〜8,216万円

63.26㎡〜82.79㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築10年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,287万円
4,580万円
2LDK
63.26m²
-

1階
6,926万円
4,680万円
3LDK
71.06m²
-

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アクシア西荻窪

参考相場価格

2,434万円〜5,337万円

23.86㎡〜51.89㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北5丁目1-5

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩29分

築16年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,434万円
1,390万円
1R
23.86m²
-

2階
2,699万円
1,990万円
1K
26.21m²
-

5階
3,866万円
3,090万円
1DK
37.41m²
-

3階
5,337万円
3,840万円
1LDK
51.89m²
-

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ルピナス阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,107万円〜5,840万円

31.5㎡〜58.84㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目40-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築22年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,107万円
2,390万円
1R
31.5m²
-

6階
3,350万円
2,770万円
1LDK
33.9m²
-

5階
4,813万円
3,760万円
2LDK
49.0m²
-

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エルデンシア杉並堀ノ内

参考相場価格

4,443万円〜6,389万円

47.75㎡〜63.81㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-20

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築15年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,443万円
3,190万円
2DK
47.75m²
-

6階
5,448万円
3,930万円
2LDK
58.81m²
-

4階
5,548万円
3,930万円
3LDK
58.0m²
-

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クラッシィハウス杉並方南町

クラッシィハウス杉並方南町外観

参考相場価格

4,070万円〜1億564万円

43.31㎡〜106.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南2丁目1-19

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築14年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,070万円
3,400万円
1LDK
43.31m²
-

4階
5,086万円
3,750万円
2LDK
53.42m²
-

4階
6,275万円
4,850万円
3LDK
65.96m²
-

5階
8,193万円
6,650万円
4LDK
84.78m²
-

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パークシティ杉並セントラルタワー

パークシティ杉並セントラルタワー外観

参考相場価格

4,370万円〜8,794万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目26-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,370万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

2階
5,251万円
3,600万円
2LDK
60.68m²
-

4階
5,778万円
4,120万円
3LDK
66.52m²
-

14階
8,794万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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グランドメゾン永福町

参考相場価格

5,071万円〜9,095万円

52.8㎡〜90.29㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目1-19

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩16分

築25年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,071万円
3,480万円
1LDK
52.8m²
-

3階
5,970万円
4,330万円
2LDK
65.69m²
-

2階
6,586万円
4,700万円
3LDK
73.15m²
-

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

1,916万円〜2,952万円

20.52㎡〜30.19㎡

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築22年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,916万円
2,010万円
1K
20.52m²
-

6階
2,919万円
2,670万円
1DK
30.19m²
-

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ベルフォート西荻

参考相場価格

4,025万円〜5,303万円

43.83㎡〜56.21㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築25年
12階建 (35部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,025万円
3,480万円
1LDK
43.83m²
-

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アトラス杉並方南町

参考相場価格

4,964万円〜9,550万円

57.58㎡〜105.01㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築23年
10階建 (84部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,964万円
3,130万円
2LDK
57.58m²
-

2階
5,636万円
3,420万円
3LDK
65.36m²
-

1階
7,402万円
4,340万円
4LDK
85.95m²
-

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ビバリーホームズ高円寺

参考相場価格

1,828万円〜3,794万円

20.21㎡〜42.25㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目13-15

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築15年
8階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,828万円
2,100万円
1K
20.21m²
-

1階
2,160万円
2,170万円
1DK
24.44m²
-

6階
2,823万円
2,880万円
1LDK
31.13m²
-

1階
3,409万円
3,040万円
2DK
39.38m²
-

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ポンヴェール妙正寺公園

参考相場価格

3,367万円〜6,899万円

40.7㎡〜81.81㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目27-21

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩26分

築19年
6階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,367万円
2,598万円
1LDK
40.7m²
-

5階
4,967万円
4,598万円
2LDK
59.02m²
-

5階
6,899万円
6,388万円
3LDK
81.81m²
-

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フェニックス笹塚弐番館

参考相場価格

1,606万円〜3,225万円

18.32㎡〜38.73㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区方南1丁目1-1

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩17分

築25年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,606万円
1,790万円
1K
18.75m²
-

2階
1,781万円
2,020万円
1R
20.4m²
-

6階
2,643万円
2,920万円
2K
31.75m²
-

2階
2,651万円
2,880万円
1DK
31.51m²
-

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グランシュテル杉並善福寺川公園

グランシュテル杉並善福寺川公園外観

参考相場価格

5,565万円〜7,543万円

70.15㎡〜96.44㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目39-27

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩22分

築22年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,565万円
4,698万円
3LDK
70.15m²
-

1階
6,825万円
5,398万円
4LDK
88.9m²
-

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ルーブル芦花公園

参考相場価格

1,534万円〜4,265万円

19.11㎡〜52.98㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区上高井戸1丁目30-13

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築23年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,534万円
1,580万円
1K
19.11m²
-

3階
2,293万円
2,480万円
2K
28.48m²
-

5階
4,265万円
3,820万円
1LDK
52.98m²
-

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パレ・ホームズ高井戸東

参考相場価格

1,521万円〜2,990万円

19.65㎡〜37.09㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目1-2

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築19年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,521万円
1,980万円
1K
19.77m²
-

1階
1,864万円
2,380万円
1DK
24.26m²
-

4階
2,490万円
3,000万円
2K
30.54m²
-

1階
2,760万円
3,160万円
2DK
36.25m²
-

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メインステージ荻窪

参考相場価格

1,539万円〜3,379万円

20.58㎡〜41.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪2丁目22-9

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築25年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,539万円
1,940万円
1K
20.58m²
-

8階
3,379万円
3,330万円
1DK
41.76m²
-

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘外観

参考相場価格

1,318万円〜2,743万円

20.07㎡〜43.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目12-11

「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築23年
5階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,318万円
2,060万円
1K
20.07m²
-

1階
2,182万円
2,830万円
1DK
32.95m²
-

4階
2,584万円
3,450万円
1LDK
39.97m²
-

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ルーブル久我山

参考相場価格

1,981万円〜2,025万円

19.59㎡〜19.81㎡

1K

東京都杉並区久我山5丁目11-19

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築19年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,981万円
1,970万円
1K
19.81m²
-

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レジオス高井戸

参考相場価格

1,930万円〜2,008万円

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目2-29

「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築17年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,930万円
2,240万円
1K
20.16m²
-

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ヴァレッシア代田橋シティ

参考相場価格

1,585万円〜1,645万円

20.28㎡〜20.48㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目1-11

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩17分

築19年
10階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,585万円
2,260万円
1K
20.28m²
-

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OLIO高井戸

参考相場価格

1,654万円〜1,709万円

22.5㎡〜22.95㎡

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目10-28

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築21年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,654万円
2,100万円
1K
22.5m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,473万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,505万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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価格

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〜

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