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杉並区の中古マンション・価格相場情報
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占有面積が広い順
グランクラスタ浜田山
4.16
参考相場価格
6,239万円〜1億874万円
77.73㎡〜122.59㎡
2LDK
3LDK
東京都杉並区
浜田山
1丁目11-22
「
浜田山駅
」 徒歩8分 / 「
西永福駅
」 徒歩8分 / 「
桜上水駅
」 徒歩20分
築22年
3階建 (29部屋)
PC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
6,239万円
4,990万円
2LDK
77.77m²
-
1階
9,220万円
7,490万円
3LDK
110.49m²
-
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グローベル東高円寺レスティアーナ
4.15
参考相場価格
2,516万円〜5,297万円
30.0㎡〜50.03㎡
1DK
1LDK
2LDK
東京都杉並区
高円寺南
1丁目7-18
「
東高円寺駅
」 徒歩3分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩12分 / 「
高円寺駅
」 徒歩16分
築17年
4階建 (35部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
2,516万円
2,990万円
1DK
30.0m²
南
1階
3,326万円
3,680万円
1LDK
36.15m²
南
1階
4,621万円
4,970万円
2LDK
48.43m²
南
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コンフレックス善福寺公園
4.09
参考相場価格
4,212万円〜5,411万円
54.77㎡〜59.88㎡
2LDK
東京都杉並区
善福寺
1丁目16-14
「
西荻窪駅
」 徒歩18分 / 「
上井草駅
」 徒歩23分 / 「
上石神井駅
」 徒歩24分
築21年
9階建 (20部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
4,212万円
3,490万円
2LDK
54.77m²
-
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クラッシィハウス浜田山
4.46
参考相場価格
6,342万円〜1億6,149万円
56.7㎡〜112.82㎡
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
浜田山
4丁目1-8
「
西永福駅
」 徒歩5分 / 「
浜田山駅
」 徒歩13分 / 「
永福町駅
」 徒歩15分
築11年
8階建 (64部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
6,342万円
4,688万円
2LDK
56.7m²
-
4階
6,486万円
5,248万円
1LDK
57.63m²
-
1階
7,440万円
5,558万円
3LDK
66.98m²
-
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ジオ杉並高井戸
4.30
参考相場価格
4,968万円〜9,338万円
55.32㎡〜90.57㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
高井戸東
3丁目29-16
「
高井戸駅
」 徒歩9分 / 「
浜田山駅
」 徒歩16分 / 「
富士見ヶ丘駅
」 徒歩17分
築11年
10階建 (137部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
4,968万円
3,890万円
2LDK
55.32m²
-
2階
6,399万円
4,580万円
3LDK
66.24m²
-
2階
7,625万円
6,390万円
4LDK
83.08m²
-
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ベルフォート西荻駅前
4.29
参考相場価格
2,449万円〜9,669万円
25.04㎡〜99.98㎡
1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
西荻北
3丁目19-2
「
西荻窪駅
」 徒歩2分 / 「
三鷹台駅
」 徒歩26分 / 「
井の頭公園駅
」 徒歩28分
築22年
14階建 (93部屋)
SRC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
2,449万円
1,620万円
1R
25.04m²
-
3階
3,902万円
2,720万円
1DK
42.07m²
-
3階
4,169万円
3,090万円
1LDK
47.86m²
-
5階
5,492万円
3,690万円
2LDK
55.02m²
-
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ゼファー明大前クローチェ
4.29
参考相場価格
2,900万円〜6,008万円
30.73㎡〜62.49㎡
1LDK
1R
2LDK
東京都杉並区
和泉
2丁目13-36
「
明大前駅
」 徒歩9分 / 「
永福町駅
」 徒歩11分 / 「
代田橋駅
」 徒歩14分
築20年
9階建 (39部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階
2,900万円
2,250万円
1R
30.73m²
-
8階
3,972万円
3,390万円
1LDK
44.7m²
-
7階
4,923万円
4,130万円
2LDK
50.25m²
-
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エルデンシア中野
4.29
参考相場価格
5,650万円〜7,272万円
61.2㎡〜78.25㎡
2LDK
3LDK
東京都杉並区
高円寺南
5丁目39-11
「
中野駅
」 徒歩10分 / 「
東高円寺駅
」 徒歩11分 / 「
高円寺駅
」 徒歩13分
築13年
3階建 (50部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
5,650万円
4,150万円
2LDK
61.2m²
-
2階
6,568万円
5,190万円
3LDK
70.38m²
-
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ラヴォア荻窪
4.28
参考相場価格
3,730万円〜7,955万円
34.01㎡〜88.3㎡
1K
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
荻窪
2丁目32-6
「
荻窪駅
」 徒歩12分 / 「
高井戸駅
」 徒歩22分 / 「
南阿佐ケ谷駅
」 徒歩25分
築13年
8階建 (39部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6階
3,730万円
3,535万円
1K
34.01m²
-
5階
3,860万円
3,265万円
1LDK
38.7m²
-
3階
4,515万円
3,930万円
2LDK
50.26m²
-
3階
6,131万円
5,070万円
3LDK
62.02m²
-
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パークハウス東高円寺ルフィーネ
4.24
参考相場価格
4,660万円〜7,293万円
56.5㎡〜70.8㎡
2LDK
3LDK
東京都杉並区
和田
1丁目42-13
「
東高円寺駅
」 徒歩9分 / 「
中野富士見町駅
」 徒歩12分 / 「
新中野駅
」 徒歩16分
築15年
3階建 (20部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
4,660万円
4,330万円
2LDK
56.5m²
-
2階
5,967万円
5,220万円
3LDK
66.83m²
-
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ブライズ杉並和泉
4.21
参考相場価格
2,471万円〜4,806万円
25.35㎡〜46.77㎡
1K
1LDK
東京都杉並区
和泉
1丁目41−14
「
方南町駅
」 徒歩10分 / 「
代田橋駅
」 徒歩13分 / 「
笹塚駅
」 徒歩19分
築6年
5階建 (31部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
2,471万円
2,920万円
1K
25.45m²
-
4階
4,551万円
4,220万円
1LDK
40.75m²
-
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パークハウス高円寺南・桃園
4.17
参考相場価格
5,537万円〜8,515万円
63.08㎡〜87.68㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
高円寺南
5丁目8-12
「
東高円寺駅
」 徒歩8分 / 「
高円寺駅
」 徒歩11分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩15分
築22年
5階建 (33部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
5,537万円
4,350万円
2LDK
63.08m²
-
1階
6,352万円
4,770万円
3LDK
78.38m²
-
1階
7,573万円
6,280万円
4LDK
87.68m²
-
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荻窪二丁目シティハウス
4.16
参考相場価格
5,719万円〜7,725万円
61.54㎡〜89.14㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
荻窪
2丁目26-23
「
荻窪駅
」 徒歩12分 / 「
高井戸駅
」 徒歩21分 / 「
南阿佐ケ谷駅
」 徒歩23分
築24年
3階建 (35部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
5,719万円
4,780万円
2LDK
61.54m²
-
2階
5,815万円
5,790万円
3LDK
71.83m²
-
1階
6,607万円
6,350万円
4LDK
85.74m²
-
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パークウェル高円寺
4.16
参考相場価格
1,920万円〜3,675万円
19.72㎡〜35.65㎡
1K
1R
2K
東京都杉並区
高円寺南
4丁目4-11
「
高円寺駅
」 徒歩6分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩10分 / 「
東高円寺駅
」 徒歩12分
築19年
7階建 (28部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
1,920万円
2,060万円
1K
19.95m²
-
1階
1,924万円
2,050万円
1R
19.75m²
-
5階
3,675万円
3,400万円
2K
35.65m²
-
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ZOOM吉祥寺EAST
4.14
参考相場価格
2,258万円〜4,415万円
25.37㎡〜40.7㎡
1K
1LDK
東京都杉並区
松庵
1丁目13-16
「
三鷹台駅
」 徒歩11分 / 「
井の頭公園駅
」 徒歩13分 / 「
西荻窪駅
」 徒歩15分
築11年
5階建 (40部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
2,258万円
2,470万円
1K
25.79m²
-
2階
4,365万円
3,770万円
1LDK
40.7m²
-
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ルピナス桜上水
4.14
参考相場価格
2,316万円〜5,527万円
29.14㎡〜68.44㎡
1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK
東京都杉並区
下高井戸
1丁目18-15
「
桜上水駅
」 徒歩6分 / 「
下高井戸駅
」 徒歩10分 / 「
上北沢駅
」 徒歩15分
築21年
6階建 (35部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
2,316万円
1,860万円
1R
29.14m²
-
3階
2,773万円
2,040万円
1DK
33.07m²
-
1階
3,037万円
2,290万円
1LDK
36.77m²
-
2階
4,857万円
3,490万円
2LDK
56.46m²
-
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ルーブル方南町
4.14
参考相場価格
1,862万円〜4,043万円
20.52㎡〜41.47㎡
1K
2DK
東京都杉並区
堀ノ内
2丁目28-9
「
方南町駅
」 徒歩12分 / 「
東高円寺駅
」 徒歩14分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩16分
築15年
8階建 (36部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
1,862万円
2,040万円
1K
20.52m²
-
2階
3,938万円
3,730万円
2DK
41.47m²
-
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レクセル荻窪
4.13
参考相場価格
4,129万円〜8,075万円
50.04㎡〜98.72㎡
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
桃井
3丁目2-1
「
西荻窪駅
」 徒歩19分 / 「
荻窪駅
」 徒歩21分 / 「
上井草駅
」 徒歩23分
築18年
7階建 (67部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
4,129万円
3,590万円
1LDK
53.38m²
-
2階
5,329万円
4,580万円
2LDK
63.69m²
-
2階
6,211万円
5,680万円
3LDK
76.51m²
-
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ドルチェ笹塚・壱番館
4.10
参考相場価格
1,861万円〜2,947万円
22.11㎡〜31.32㎡
1DK
1K
東京都杉並区
方南
1丁目7-5
「
代田橋駅
」 徒歩8分 / 「
笹塚駅
」 徒歩12分 / 「
方南町駅
」 徒歩14分
築19年
5階建 (28部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
1,861万円
2,260万円
1K
22.51m²
-
5階
2,544万円
2,680万円
1DK
27.22m²
-
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パークウェル代田橋
4.09
参考相場価格
1,935万円〜3,496万円
20.34㎡〜39.34㎡
1DK
1K
1R
東京都杉並区
和泉
1丁目1-3
「
代田橋駅
」 徒歩6分 / 「
笹塚駅
」 徒歩10分 / 「
明大前駅
」 徒歩15分
築17年
10階建 (33部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
1,935万円
2,490万円
1K
20.96m²
-
5階
2,141万円
2,780万円
1R
24.85m²
-
5階
3,496万円
4,180万円
1DK
39.34m²
-
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ブライズ西荻窪
4.07
参考相場価格
1,949万円〜3,100万円
21.97㎡〜31.21㎡
1DK
1K
東京都杉並区
西荻南
2丁目18-15
「
西荻窪駅
」 徒歩6分 / 「
久我山駅
」 徒歩22分 / 「
三鷹台駅
」 徒歩24分
築17年
5階建 (34部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階
1,949万円
2,390万円
1K
22.92m²
-
2階
2,622万円
2,770万円
1DK
29.32m²
-
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モナーク浜田山
4.05
参考相場価格
3,074万円〜5,756万円
34.86㎡〜70.72㎡
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
高井戸東
3丁目33-19
「
高井戸駅
」 徒歩11分 / 「
浜田山駅
」 徒歩12分 / 「
富士見ヶ丘駅
」 徒歩19分
築21年
9階建 (22部屋)
SRC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7階
3,074万円
2,640万円
1LDK
34.86m²
-
1階
4,855万円
3,880万円
3LDK
65.57m²
-
4階
5,092万円
4,110万円
2LDK
60.71m²
-
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クレストフォルム高井戸南
4.00
参考相場価格
3,821万円〜5,404万円
54.29㎡〜78.61㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
高井戸東
2丁目3-8
「
高井戸駅
」 徒歩10分 / 「
八幡山駅
」 徒歩14分 / 「
芦花公園駅
」 徒歩17分
築24年
7階建 (61部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
3,821万円
2,998万円
2LDK
58.39m²
-
2階
4,120万円
3,698万円
3LDK
54.29m²
-
4階
4,973万円
3,798万円
4LDK
70.16m²
-
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メインステージ荻窪
3.98
参考相場価格
1,554万円〜3,781万円
20.58㎡〜41.76㎡
1DK
1K
東京都杉並区
荻窪
2丁目22-9
「
荻窪駅
」 徒歩16分 / 「
高井戸駅
」 徒歩17分 / 「
富士見ヶ丘駅
」 徒歩24分
築24年
8階建 (42部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
1,554万円
1,920万円
1K
21.06m²
-
8階
3,781万円
3,330万円
1DK
41.76m²
-
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モナーク杉並下井草
3.97
参考相場価格
3,086万円〜5,732万円
44.62㎡〜76.34㎡
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
下井草
3丁目14-3
「
下井草駅
」 徒歩9分 / 「
井荻駅
」 徒歩17分 / 「
鷺ノ宮駅
」 徒歩19分
築20年
3階建 (18部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
3,086万円
3,070万円
1LDK
44.62m²
-
1階
4,181万円
3,990万円
3LDK
61.11m²
-
1階
4,227万円
3,790万円
2LDK
58.2m²
-
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ラヴィドール杉並上井草
3.84
参考相場価格
4,697万円〜7,241万円
70.01㎡〜102.0㎡
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
上井草
2丁目29-20
「
井荻駅
」 徒歩10分 / 「
上井草駅
」 徒歩12分 / 「
下井草駅
」 徒歩20分
築21年
3階建 (25部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
4,697万円
4,448万円
2LDK
70.01m²
-
2階
5,197万円
4,979万円
3LDK
80.4m²
-
2階
5,244万円
4,849万円
1LDK
83.27m²
-
3階
6,534万円
6,298万円
4LDK
96.17m²
-
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マイキャッスル高井戸アネックス
3.75
参考相場価格
5,382万円〜6,453万円
82.28㎡〜143.48㎡
3LDK
4LDK
東京都杉並区
上高井戸
2丁目2-41
「
高井戸駅
」 徒歩12分 / 「
八幡山駅
」 徒歩13分 / 「
芦花公園駅
」 徒歩16分
築23年
3階建 (13部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
5,382万円
4,990万円
3LDK
82.28m²
南
1階
6,296万円
7,050万円
4LDK
136.46m²
南
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ヴァレッシア代田橋シティ
2.95
参考相場価格
1,859万円〜2,012万円
20.28㎡〜20.48㎡
1K
東京都杉並区
方南
1丁目1-11
「
代田橋駅
」 徒歩6分 / 「
笹塚駅
」 徒歩10分 / 「
明大前駅
」 徒歩17分
築18年
10階建 (19部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階
1,859万円
2,200万円
1K
20.28m²
-
すべての部屋価格を見る
パレ・ホームズ下井草
2.77
参考相場価格
1,451万円〜1,676万円
18.53㎡〜23.13㎡
1K
東京都杉並区
下井草
1丁目31-6
「
下井草駅
」 徒歩14分 / 「
鷺ノ宮駅
」 徒歩20分 / 「
阿佐ケ谷駅
」 徒歩22分
築19年
4階建 (19部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
1,451万円
1,770万円
1K
18.53m²
-
すべての部屋価格を見る
ヴィークコート荻窪
4.67
参考相場価格
4,624万円〜1億7,176万円
35.25㎡〜125.43㎡
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
荻窪
5丁目8
「
荻窪駅
」 徒歩6分 / 「
阿佐ケ谷駅
」 徒歩23分 / 「
南阿佐ケ谷駅
」 徒歩23分
築8年
9階建 (26部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
4,624万円
4,290万円
1LDK
35.25m²
-
1階
6,046万円
5,490万円
2LDK
46.87m²
-
2階
9,048万円
8,240万円
3LDK
66.52m²
-
7階
1億2,652万円
1億5,590万円
4LDK
97.14m²
-
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5932 件
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杉並区の相場・周辺レポート
過去3年の
平均価格変動
+21
%
平均
坪単価
297
万円
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。