杉並区の中古マンション・価格相場情報

5933 件

相場・周辺レポートを見る

ルーブル方南町

参考相場価格

1,828万円〜4,062万円

20.52㎡〜41.47㎡

1K
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築14年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,828万円
2,040万円
1K
20.52m²
-

2階
3,869万円
3,730万円
2DK
41.47m²
-

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グランクラスタ浜田山

参考相場価格

6,352万円〜1億896万円

77.73㎡〜122.59㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-22

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩20分

築21年
3階建 (29部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,352万円
4,990万円
2LDK
77.77m²
-

1階
8,806万円
7,490万円
3LDK
110.49m²
-

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ブライズ西荻窪

参考相場価格

2,053万円〜3,044万円

21.97㎡〜31.21㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻南2丁目18-15

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築16年
5階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,053万円
2,320万円
1K
21.97m²
-

2階
2,771万円
2,770万円
1DK
29.32m²
-

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クラッシィハウス浜田山

参考相場価格

6,055万円〜1億3,018万円

56.7㎡〜112.82㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目1-8

「西永福駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築10年
8階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,055万円
4,688万円
2LDK
56.7m²
-

4階
6,340万円
5,248万円
1LDK
57.63m²
-

1階
7,023万円
5,588万円
3LDK
66.98m²
-

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エスタシオン高円寺

参考相場価格

4,487万円〜8,617万円

42.23㎡〜86.16㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目8-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築22年
11階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,487万円
3,540万円
1LDK
42.23m²
-

8階
5,680万円
4,560万円
2LDK
55.66m²
-

10階
8,345万円
6,680万円
3LDK
76.05m²
-

11階
8,569万円
7,520万円
4LDK
83.12m²
-

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D’クラディア中野桃園

参考相場価格

4,521万円〜7,514万円

50.73㎡〜73.79㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-20

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築17年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,521万円
3,780万円
2LDK
50.73m²
-

1階
5,518万円
4,430万円
3LDK
63.69m²
-

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ラヴォア荻窪

参考相場価格

3,677万円〜7,454万円

34.01㎡〜88.3㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目32-6

「荻窪駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築12年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,677万円
3,535万円
1K
34.01m²
-

5階
3,890万円
3,265万円
1LDK
38.7m²
-

3階
4,688万円
3,930万円
2LDK
50.26m²
-

1階
5,900万円
4,690万円
3LDK
62.02m²
-

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ドレッセ久我山

参考相場価格

5,055万円〜1億4,234万円

51.22㎡〜130.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山1丁目5-17

「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築13年
10階建 (101部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,055万円
4,440万円
1LDK
51.22m²
-

1階
6,440万円
5,440万円
2LDK
69.07m²
-

2階
6,470万円
5,620万円
3LDK
70.77m²
-

2階
7,216万円
7,250万円
4LDK
87.64m²
-

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アーデルハイム八幡山

参考相場価格

5,543万円〜7,507万円

60.7㎡〜90.51㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-33

「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築22年
14階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
5,543万円
4,240万円
2LDK
60.7m²
-

2階
5,998万円
4,390万円
3LDK
68.93m²
-

14階
7,090万円
6,760万円
4LDK
90.0m²
-

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シティハウス笹塚

参考相場価格

5,652万円〜8,415万円

62.18㎡〜91.7㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南1丁目41-18

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築18年
5階建 (76部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,652万円
3,840万円
2LDK
62.18m²
-

1階
6,276万円
4,750万円
3LDK
74.06m²
-

1階
6,887万円
5,280万円
4LDK
85.38m²
-

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パークハウス高円寺南・桃園

パークハウス高円寺南・桃園外観

参考相場価格

5,891万円〜8,589万円

63.08㎡〜87.68㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目8-12

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築21年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,891万円
4,190万円
2LDK
72.26m²
-

1階
6,353万円
4,770万円
3LDK
78.38m²
-

1階
7,602万円
6,280万円
4LDK
87.68m²
-

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パークホームズ高井戸グランファステール

パークホームズ高井戸グランファステール外観

参考相場価格

5,278万円〜1億656万円

59.36㎡〜118.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目18-29

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築19年
14階建 (160部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,278万円
3,250万円
2LDK
59.36m²
-

2階
5,818万円
3,770万円
3LDK
67.44m²
-

2階
7,250万円
5,880万円
4LDK
90.37m²
-

9階
8,953万円
7,780万円
5LDK
106.08m²
-

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ルピナス桜上水

参考相場価格

2,387万円〜6,063万円

29.14㎡〜68.44㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-15

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築20年
6階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,387万円
1,820万円
1R
29.14m²
-

2階
2,953万円
1,990万円
1DK
33.07m²
-

2階
3,267万円
2,180万円
1LDK
36.98m²
-

2階
4,740万円
3,490万円
2LDK
56.46m²
-

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パークハウス杉並方南町

参考相場価格

5,037万円〜7,464万円

55.55㎡〜88.64㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目16-7

「方南町駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築19年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,037万円
3,770万円
2LDK
55.55m²
-

1階
5,659万円
3,740万円
3LDK
66.41m²
-

5階
6,627万円
5,950万円
4LDK
81.56m²
-

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パークウェル代田橋

参考相場価格

1,957万円〜3,930万円

20.34㎡〜39.34㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区和泉1丁目1-3

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩15分

築16年
10階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,957万円
2,480万円
1K
20.34m²
-

5階
2,199万円
2,780万円
1R
24.85m²
-

5階
3,930万円
4,180万円
1DK
39.34m²
-

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ドルチェ笹塚・壱番館

参考相場価格

1,947万円〜3,042万円

22.11㎡〜31.32㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南1丁目7-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築18年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,947万円
2,260万円
1K
22.14m²
-

5階
2,658万円
2,680万円
1DK
27.22m²
-

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ランドステージ久我山

参考相場価格

3,266万円〜5,434万円

34.92㎡〜73.07㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目29-24

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築22年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,266万円
2,290万円
1DK
34.92m²
-

1階
4,744万円
4,460万円
3LDK
63.98m²
-

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ティエラコート杉並方南町

参考相場価格

5,487万円〜7,522万円

61.03㎡〜93.52㎡

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目18-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「中野富士見町駅」徒歩22分

築20年
7階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,487万円
3,248万円
2LDK
61.03m²
-

2階
5,818万円
3,658万円
3LDK
70.2m²
-

2階
6,565万円
4,868万円
4LDK
83.12m²
-

6階
7,065万円
5,798万円
5LDK
93.52m²
-

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ジェイシティ西荻窪

参考相場価格

2,633万円〜6,213万円

32.08㎡〜75.99㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井4丁目5-1

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築20年
10階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,633万円
2,080万円
1R
32.08m²
-

2階
2,926万円
2,450万円
1LDK
35.25m²
-

1階
3,627万円
3,180万円
2LDK
49.98m²
-

3階
5,475万円
5,380万円
3LDK
75.01m²
-

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メインステージ高井戸

参考相場価格

1,880万円〜3,527万円

21.47㎡〜37.2㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩18分

築21年
8階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,880万円
2,050万円
1K
21.47m²
-

1階
3,264万円
3,110万円
1DK
37.2m²
-

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レクセル荻窪

参考相場価格

4,446万円〜7,417万円

50.04㎡〜98.72㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井3丁目2-1

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築17年
7階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,446万円
3,590万円
1LDK
53.38m²
-

4階
5,300万円
5,180万円
2LDK
66.18m²
-

2階
6,121万円
5,960万円
3LDK
82.02m²
-

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コンフレックス善福寺公園

参考相場価格

4,092万円〜4,919万円

54.77㎡〜59.88㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目16-14

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築20年
9階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,092万円
3,230万円
2LDK
54.77m²
-

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ライオンズステージ杉並緑翠邸

ライオンズステージ杉並緑翠邸外観

参考相場価格

4,194万円〜8,956万円

56.54㎡〜113.43㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草2丁目36-15

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築18年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,194万円
3,990万円
2LDK
56.54m²
-

1階
4,677万円
4,640万円
3LDK
67.09m²
-

4階
8,956万円
9,820万円
4LDK
113.43m²
-

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パークホームズ杉並柿ノ木

参考相場価格

1,849万円〜8,025万円

24.99㎡〜94.96㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草1丁目9-27

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩19分

築14年
8階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,849万円
1,880万円
1K
24.99m²
-

1階
3,037万円
2,640万円
1DK
38.19m²
-

1階
3,377万円
2,860万円
1LDK
42.69m²
-

2階
4,407万円
3,870万円
2LDK
55.21m²
-

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ユニーブル荻窪

参考相場価格

4,198万円〜5,883万円

57.85㎡〜77.34㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井2丁目3-4

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築19年
6階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,198万円
3,660万円
2LDK
58.38m²
-

4階
5,362万円
4,690万円
3LDK
66.62m²
-

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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II

パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II 外観

参考相場価格

1,644万円〜2,581万円

19.78㎡〜32.18㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目3-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築16年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,644万円
2,160万円
1K
19.78m²
-

2階
1,812万円
2,370万円
1DK
22.77m²
-

4階
1,883万円
2,040万円
1R
22.95m²
-

4階
2,454万円
2,740万円
2K
27.21m²
-

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メインステージ荻窪

参考相場価格

1,512万円〜3,416万円

20.58㎡〜41.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪2丁目22-9

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築23年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,512万円
1,920万円
1K
21.06m²
-

8階
3,416万円
3,330万円
1DK
41.76m²
-

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キャッスルシティ井荻駅前

参考相場価格

1,798万円〜3,454万円

25.74㎡〜47.57㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下井草5丁目22-12

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩16分

築18年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,798万円
2,020万円
1R
25.74m²
-

1階
2,526万円
2,680万円
1K
36.65m²
-

1階
3,217万円
3,390万円
1LDK
47.57m²
-

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ヴァレッシア代田橋シティ

参考相場価格

1,869万円〜1,937万円

20.28㎡〜20.48㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目1-11

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩17分

築17年
10階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,869万円
2,180万円
1K
20.28m²
-

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アプレシティ桜上水

参考相場価格

1,733万円〜2,049万円

20.02㎡〜23.42㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸3丁目4-10

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築19年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,733万円
1,970万円
1K
20.44m²
-

2階
1,782万円
2,030万円
1R
20.51m²
-

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5933 件

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杉並区の相場・周辺レポート

過去3年の
平均価格変動
+18%
平均
坪単価
283万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

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