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杉並区の中古マンション・価格相場情報
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占有面積が広い順
ラヴォア荻窪
4.27
参考相場価格
3,698万円〜7,772万円
34.01㎡〜88.3㎡
1K
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
荻窪
2丁目32-6
「
荻窪駅
」 徒歩12分 / 「
高井戸駅
」 徒歩22分 / 「
南阿佐ケ谷駅
」 徒歩25分
築12年
8階建 (39部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6階
3,698万円
3,535万円
1K
34.01m²
-
5階
3,914万円
3,265万円
1LDK
38.7m²
-
3階
4,731万円
3,930万円
2LDK
50.26m²
-
1階
5,817万円
4,690万円
3LDK
62.02m²
-
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ルーブル方南町
4.13
参考相場価格
1,765万円〜4,152万円
20.52㎡〜41.47㎡
1K
2DK
東京都杉並区
堀ノ内
2丁目28-9
「
方南町駅
」 徒歩12分 / 「
東高円寺駅
」 徒歩14分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩16分
築14年
8階建 (36部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
1,765万円
2,040万円
1K
20.52m²
-
4階
3,843万円
3,780万円
2DK
41.47m²
-
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グランクラスタ浜田山
4.11
参考相場価格
6,205万円〜1億1,154万円
77.73㎡〜122.59㎡
2LDK
3LDK
東京都杉並区
浜田山
1丁目11-22
「
浜田山駅
」 徒歩8分 / 「
西永福駅
」 徒歩8分 / 「
桜上水駅
」 徒歩20分
築21年
3階建 (29部屋)
PC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
6,205万円
4,990万円
2LDK
77.77m²
-
1階
8,419万円
7,490万円
3LDK
110.49m²
-
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ブライズ西荻窪
4.03
参考相場価格
1,945万円〜2,754万円
21.97㎡〜31.21㎡
1DK
1K
東京都杉並区
西荻南
2丁目18-15
「
西荻窪駅
」 徒歩6分 / 「
久我山駅
」 徒歩22分 / 「
三鷹台駅
」 徒歩24分
築16年
5階建 (34部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
1,945万円
2,370万円
1K
22.92m²
-
2階
2,578万円
2,770万円
1DK
29.32m²
-
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クラッシィハウス浜田山
4.46
参考相場価格
6,127万円〜1億5,397万円
56.7㎡〜112.82㎡
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
浜田山
4丁目1-8
「
西永福駅
」 徒歩5分 / 「
浜田山駅
」 徒歩13分 / 「
永福町駅
」 徒歩15分
築10年
8階建 (64部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
6,127万円
4,688万円
2LDK
56.7m²
-
4階
6,207万円
5,248万円
1LDK
57.63m²
-
1階
7,127万円
5,558万円
3LDK
66.98m²
-
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ダイナシティ高円寺
4.44
参考相場価格
2,671万円〜6,417万円
29.0㎡〜57.65㎡
1DK
1LDK
1R
2LDK
東京都杉並区
高円寺南
2丁目54-8
「
高円寺駅
」 徒歩9分 / 「
東高円寺駅
」 徒歩9分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩12分
築18年
8階建 (51部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6階
2,671万円
2,690万円
1R
29.0m²
-
1階
3,160万円
3,010万円
1LDK
37.23m²
-
3階
3,315万円
3,010万円
1DK
36.53m²
-
7階
5,604万円
4,630万円
2LDK
53.06m²
-
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イニシア荻窪
4.34
参考相場価格
4,000万円〜8,161万円
46.58㎡〜82.88㎡
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
荻窪
3丁目46-13
「
荻窪駅
」 徒歩10分 / 「
南阿佐ケ谷駅
」 徒歩11分 / 「
阿佐ケ谷駅
」 徒歩12分
築15年
13階建 (46部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
4,000万円
3,298万円
1LDK
46.58m²
-
2階
5,521万円
4,848万円
2LDK
56.7m²
-
13階
8,161万円
7,998万円
3LDK
82.88m²
-
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エスタシオン高円寺
4.34
参考相場価格
3,916万円〜8,744万円
42.23㎡〜86.16㎡
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
高円寺北
2丁目8-10
「
高円寺駅
」 徒歩1分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩15分 / 「
東高円寺駅
」 徒歩19分
築22年
11階建 (64部屋)
SRC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
3,916万円
3,120万円
1LDK
42.23m²
-
2階
5,568万円
4,080万円
2LDK
55.66m²
-
10階
8,129万円
6,680万円
3LDK
76.05m²
-
11階
8,637万円
7,520万円
4LDK
83.12m²
-
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ドレッセ久我山
4.33
参考相場価格
4,973万円〜1億3,437万円
51.22㎡〜130.8㎡
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
久我山
1丁目5-17
「
久我山駅
」 徒歩9分 / 「
富士見ヶ丘駅
」 徒歩18分 / 「
三鷹台駅
」 徒歩20分
築13年
10階建 (101部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
4,973万円
4,370万円
1LDK
51.22m²
-
1階
6,344万円
5,440万円
2LDK
69.07m²
-
1階
6,484万円
5,540万円
3LDK
70.77m²
-
2階
7,923万円
7,250万円
4LDK
87.64m²
-
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D’クラディア中野桃園
4.30
参考相場価格
4,903万円〜7,891万円
50.73㎡〜73.79㎡
2LDK
3LDK
東京都杉並区
高円寺南
5丁目14-20
「
東高円寺駅
」 徒歩8分 / 「
中野駅
」 徒歩10分 / 「
新中野駅
」 徒歩15分
築17年
4階建 (24部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
4,903万円
3,780万円
2LDK
50.73m²
-
1階
5,563万円
4,430万円
3LDK
63.69m²
-
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イニシア中野
4.23
参考相場価格
4,960万円〜7,310万円
54.66㎡〜86.04㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
高円寺北
1丁目25-8
「
高円寺駅
」 徒歩13分 / 「
中野駅
」 徒歩15分 / 「
野方駅
」 徒歩18分
築15年
6階建 (38部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階
4,960万円
5,198万円
2LDK
54.66m²
-
1階
6,132万円
5,848万円
3LDK
72.13m²
-
4階
6,905万円
7,498万円
4LDK
81.08m²
-
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パークハウス高円寺南・桃園
4.19
参考相場価格
5,680万円〜8,273万円
63.08㎡〜87.68㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
高円寺南
5丁目8-12
「
東高円寺駅
」 徒歩8分 / 「
高円寺駅
」 徒歩11分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩15分
築21年
5階建 (33部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
5,680万円
4,350万円
2LDK
63.08m²
-
1階
6,425万円
4,770万円
3LDK
78.38m²
-
1階
7,560万円
6,280万円
4LDK
87.68m²
-
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ルピナス桜上水
4.18
参考相場価格
2,514万円〜5,938万円
29.14㎡〜68.44㎡
1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK
東京都杉並区
下高井戸
1丁目18-15
「
桜上水駅
」 徒歩6分 / 「
下高井戸駅
」 徒歩10分 / 「
上北沢駅
」 徒歩15分
築20年
6階建 (35部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
2,514万円
1,860万円
1R
29.14m²
-
2階
2,954万円
1,990万円
1DK
33.07m²
-
1階
3,200万円
2,290万円
1LDK
36.77m²
-
2階
4,921万円
3,490万円
2LDK
56.46m²
-
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パークハウス杉並方南町
4.18
参考相場価格
5,200万円〜7,572万円
55.55㎡〜88.64㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
堀ノ内
2丁目16-7
「
方南町駅
」 徒歩11分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩18分 / 「
東高円寺駅
」 徒歩18分
築19年
5階建 (26部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
5,200万円
3,580万円
2LDK
55.55m²
-
2階
5,711万円
4,240万円
3LDK
66.41m²
-
5階
6,944万円
5,950万円
4LDK
81.56m²
-
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アーデルハイム八幡山
4.17
参考相場価格
5,321万円〜6,959万円
60.7㎡〜90.51㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
上高井戸
2丁目2-33
「
高井戸駅
」 徒歩11分 / 「
八幡山駅
」 徒歩14分 / 「
芦花公園駅
」 徒歩17分
築22年
14階建 (61部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
5,321万円
3,990万円
2LDK
60.7m²
-
2階
5,708万円
4,390万円
3LDK
68.93m²
-
14階
6,838万円
6,760万円
4LDK
90.0m²
-
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パークホームズ高井戸グランファステール
4.16
参考相場価格
5,221万円〜1億620万円
59.36㎡〜118.16㎡
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK
東京都杉並区
高井戸西
2丁目18-29
「
高井戸駅
」 徒歩5分 / 「
富士見ヶ丘駅
」 徒歩11分 / 「
浜田山駅
」 徒歩18分
築19年
14階建 (160部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
5,221万円
3,630万円
2LDK
64.86m²
-
2階
5,386万円
3,770万円
3LDK
67.44m²
-
2階
6,815万円
5,880万円
4LDK
90.37m²
-
9階
8,213万円
7,780万円
5LDK
106.08m²
-
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ティエラコート杉並方南町
4.14
参考相場価格
5,281万円〜7,834万円
61.03㎡〜93.52㎡
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK
東京都杉並区
堀ノ内
1丁目18-7
「
方南町駅
」 徒歩9分 / 「
永福町駅
」 徒歩18分 / 「
中野富士見町駅
」 徒歩22分
築20年
7階建 (75部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
5,281万円
3,248万円
2LDK
61.03m²
-
3階
5,712万円
3,798万円
3LDK
70.2m²
-
2階
6,612万円
4,868万円
4LDK
83.12m²
-
6階
7,194万円
5,798万円
5LDK
93.52m²
-
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レクセル荻窪
4.13
参考相場価格
4,326万円〜7,780万円
50.04㎡〜98.72㎡
1LDK
2LDK
3LDK
東京都杉並区
桃井
3丁目2-1
「
西荻窪駅
」 徒歩19分 / 「
荻窪駅
」 徒歩21分 / 「
上井草駅
」 徒歩23分
築17年
7階建 (67部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
4,326万円
3,590万円
1LDK
53.38m²
-
2階
5,198万円
4,580万円
2LDK
63.69m²
-
2階
6,367万円
5,680万円
3LDK
76.51m²
-
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ランドステージ久我山
4.10
参考相場価格
2,912万円〜6,010万円
34.92㎡〜73.07㎡
1DK
3LDK
東京都杉並区
久我山
5丁目29-24
「
富士見ヶ丘駅
」 徒歩7分 / 「
久我山駅
」 徒歩8分 / 「
高井戸駅
」 徒歩16分
築22年
3階建 (19部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
2,912万円
2,290万円
1DK
34.92m²
-
1階
5,124万円
4,460万円
3LDK
63.98m²
-
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ジェイシティ西荻窪
4.08
参考相場価格
2,541万円〜6,951万円
32.08㎡〜75.99㎡
1LDK
1R
2LDK
3LDK
東京都杉並区
桃井
4丁目5-1
「
西荻窪駅
」 徒歩16分 / 「
上井草駅
」 徒歩23分 / 「
上石神井駅
」 徒歩27分
築20年
10階建 (30部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
2,541万円
2,080万円
1R
32.08m²
-
2階
2,818万円
2,450万円
1LDK
35.25m²
-
1階
3,898万円
3,180万円
2LDK
49.98m²
-
3階
5,703万円
5,380万円
3LDK
75.01m²
-
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ライオンズステージ杉並緑翠邸
4.08
参考相場価格
4,197万円〜8,638万円
56.54㎡〜113.43㎡
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
下井草
2丁目36-15
「
下井草駅
」 徒歩4分 / 「
井荻駅
」 徒歩15分 / 「
鷺ノ宮駅
」 徒歩19分
築18年
4階建 (31部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
4,197万円
3,990万円
2LDK
56.54m²
-
1階
4,666万円
4,640万円
3LDK
67.09m²
-
4階
8,543万円
9,820万円
4LDK
113.43m²
-
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パークウェル代田橋
4.07
参考相場価格
1,953万円〜3,695万円
20.34㎡〜39.34㎡
1DK
1K
1R
東京都杉並区
和泉
1丁目1-3
「
代田橋駅
」 徒歩6分 / 「
笹塚駅
」 徒歩10分 / 「
明大前駅
」 徒歩15分
築16年
10階建 (33部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階
1,953万円
2,500万円
1K
20.96m²
-
8階
2,230万円
2,870万円
1R
25.37m²
-
5階
3,695万円
4,180万円
1DK
39.34m²
-
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パークホームズ杉並柿ノ木
4.07
参考相場価格
2,139万円〜8,411万円
24.99㎡〜94.96㎡
1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK
4LDK
東京都杉並区
上井草
1丁目9-27
「
井荻駅
」 徒歩6分 / 「
上井草駅
」 徒歩18分 / 「
下井草駅
」 徒歩19分
築14年
8階建 (58部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
2,139万円
1,880万円
1K
24.99m²
-
1階
3,241万円
2,640万円
1DK
38.19m²
-
4階
3,522万円
3,330万円
1LDK
40.82m²
-
5階
4,452万円
4,180万円
2DK
54.06m²
-
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アヴィニティー高円寺南
4.06
参考相場価格
1,797万円〜3,588万円
19.59㎡〜39.2㎡
1DK
1K
1LDK
東京都杉並区
堀ノ内
3丁目1-24
「
方南町駅
」 徒歩12分 / 「
東高円寺駅
」 徒歩14分 / 「
新高円寺駅
」 徒歩16分
築21年
8階建 (32部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階
1,797万円
2,050万円
1K
21.22m²
-
7階
2,595万円
2,580万円
1DK
30.4m²
-
4階
3,588万円
3,190万円
1LDK
39.2m²
-
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ドルチェ笹塚・壱番館
4.05
参考相場価格
1,848万円〜2,888万円
22.11㎡〜31.32㎡
1DK
1K
東京都杉並区
方南
1丁目7-5
「
代田橋駅
」 徒歩8分 / 「
笹塚駅
」 徒歩12分 / 「
方南町駅
」 徒歩14分
築18年
5階建 (28部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階
1,848万円
2,260万円
1K
22.51m²
-
5階
2,361万円
2,680万円
1DK
27.22m²
-
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メインステージ高井戸
4.04
参考相場価格
1,888万円〜3,331万円
21.47㎡〜37.2㎡
1DK
1K
東京都杉並区
高井戸東
2丁目13-9
「
高井戸駅
」 徒歩6分 / 「
富士見ヶ丘駅
」 徒歩14分 / 「
八幡山駅
」 徒歩18分
築21年
8階建 (54部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
1,888万円
2,050万円
1K
21.47m²
-
1階
3,165万円
3,110万円
1DK
37.2m²
-
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コンフレックス善福寺公園
4.03
参考相場価格
4,063万円〜4,742万円
54.77㎡〜59.88㎡
2LDK
東京都杉並区
善福寺
1丁目16-14
「
西荻窪駅
」 徒歩18分 / 「
上井草駅
」 徒歩23分 / 「
上石神井駅
」 徒歩24分
築20年
9階建 (20部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階
4,063万円
3,520万円
2LDK
54.77m²
-
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ユニーブル荻窪
4.01
参考相場価格
4,233万円〜5,465万円
57.85㎡〜77.34㎡
2LDK
3LDK
東京都杉並区
桃井
2丁目3-4
「
西荻窪駅
」 徒歩19分 / 「
荻窪駅
」 徒歩19分 / 「
井荻駅
」 徒歩28分
築19年
6階建 (24部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
4,233万円
3,840万円
2LDK
62.61m²
-
4階
4,863万円
4,690万円
3LDK
66.62m²
-
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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II
3.94
参考相場価格
1,670万円〜2,389万円
19.78㎡〜32.18㎡
1DK
1K
1LDK
1R
2K
東京都杉並区
阿佐谷北
6丁目3-15
「
阿佐ケ谷駅
」 徒歩16分 / 「
鷺ノ宮駅
」 徒歩17分 / 「
高円寺駅
」 徒歩18分
築16年
4階建 (21部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階
1,670万円
2,140万円
1K
19.78m²
-
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1,736万円
2,370万円
1DK
22.77m²
-
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1,790万円
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2,172万円
2,740万円
2K
27.21m²
-
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キャッスルシティ井荻駅前
3.92
参考相場価格
1,822万円〜3,627万円
25.74㎡〜47.57㎡
1K
1LDK
1R
東京都杉並区
下井草
5丁目22-12
「
井荻駅
」 徒歩2分 / 「
下井草駅
」 徒歩12分 / 「
上井草駅
」 徒歩16分
築18年
7階建 (26部屋)
RC造
階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階
1,822万円
2,060万円
1R
25.74m²
-
1階
2,751万円
2,680万円
1K
36.65m²
-
3階
3,450万円
3,470万円
1LDK
47.57m²
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。