杉並区の中古マンション・価格相場情報

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5932 件

パークハウス荻窪

参考相場価格

6,542万円〜1億1,396万円

66.9㎡〜111.19㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪3丁目6-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築20年
4階建 (94部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,542万円
4,160万円
2LDK
66.9m²
-

1階
7,265万円
4,960万円
3LDK
74.22m²
-

1階
9,249万円
7,280万円
4LDK
96.33m²
-

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BELISTA高井戸駅前

参考相場価格

4,456万円〜9,525万円

41.91㎡〜80.3㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目8-6

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築13年
13階建 (167部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,456万円
2,968万円
1LDK
41.91m²
-

1階
5,703万円
4,128万円
2LDK
55.88m²
-

2階
6,582万円
5,258万円
3LDK
62.3m²
-

7階
8,529万円
6,598万円
4LDK
76.53m²
-

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パークハウス笹塚アーバンス

パークハウス笹塚アーバンス外観

参考相場価格

5,684万円〜9,226万円

56.54㎡〜86.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-2

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築17年
14階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,684万円
4,180万円
2LDK
57.66m²
南

2階
6,710万円
4,970万円
3LDK
68.16m²
南

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グランシュテル杉並善福寺川公園

グランシュテル杉並善福寺川公園外観

参考相場価格

5,990万円〜8,003万円

70.15㎡〜96.44㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目39-27

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩22分

築21年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,990万円
4,998万円
3LDK
70.15m²
-

1階
7,202万円
5,398万円
4LDK
88.9m²
-

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ラヴィドール杉並上井草

参考相場価格

5,155万円〜7,776万円

70.01㎡〜102.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目29-20

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩20分

築21年
3階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,155万円
4,448万円
2LDK
70.01m²
-

3階
5,576万円
5,148万円
3LDK
76.52m²
-

2階
6,051万円
4,849万円
1LDK
83.27m²
-

3階
6,937万円
6,298万円
4LDK
96.17m²
-

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ルフォン西荻窪ザ・レジデンス

ルフォン西荻窪ザ・レジデンス外観

参考相場価格

4,728万円〜1億41万円

38.77㎡〜77.9㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目25-4

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築12年
7階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,728万円
3,038万円
1LDK
38.77m²
-

1階
5,869万円
3,688万円
2LDK
49.35m²
-

1階
8,231万円
5,038万円
3LDK
68.33m²
-

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シティテラス西荻窪

参考相場価格

6,311万円〜8,235万円

55.13㎡〜74.86㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-6

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築12年
5階建 (143部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,311万円
5,280万円
2LDK
55.13m²
-

1階
7,772万円
5,880万円
3LDK
70.41m²
-

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プレミスト浜田山

参考相場価格

5,020万円〜1億611万円

50.03㎡〜94.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目1-13

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築11年
6階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,020万円
3,800万円
2LDK
50.03m²
-

2階
6,819万円
5,100万円
3LDK
67.14m²
-

1階
8,152万円
6,250万円
4LDK
81.08m²
-

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ブライズ杉並和泉

参考相場価格

2,467万円〜4,732万円

25.35㎡〜46.77㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目41−14

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築6年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,467万円
2,920万円
1K
25.42m²
-

4階
4,234万円
4,220万円
1LDK
40.75m²
-

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グローリオ南阿佐ヶ谷

参考相場価格

5,868万円〜9,640万円

58.88㎡〜95.65㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東5丁目29-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築21年
3階建 (106部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,868万円
4,400万円
2LDK
58.88m²
-

2階
7,117万円
5,380万円
3LDK
71.69m²
-

1階
8,455万円
6,850万円
4LDK
87.73m²
-

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フェニックス高円寺伍番館

参考相場価格

1,792万円〜3,622万円

19.25㎡〜37.03㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目29-20

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築17年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,792万円
2,090万円
1K
19.25m²
-

8階
3,496万円
3,540万円
1DK
35.08m²
-

7階
3,502万円
3,510万円
1LDK
35.01m²
-

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ルーブル方南町

参考相場価格

1,811万円〜3,939万円

20.52㎡〜41.47㎡

1K
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築15年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,811万円
2,040万円
1K
20.52m²
-

2階
3,795万円
3,730万円
2DK
41.47m²
-

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フェニックス笹塚弐番館

参考相場価格

1,672万円〜3,742万円

18.32㎡〜38.73㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区方南1丁目1-1

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩17分

築24年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,672万円
1,900万円
1K
18.32m²
-

4階
1,858万円
2,040万円
1R
20.4m²
-

7階
2,851万円
2,930万円
2K
31.75m²
-

2階
2,899万円
2,880万円
1DK
31.51m²
-

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パークハウス杉並方南町

参考相場価格

5,097万円〜8,337万円

55.55㎡〜88.64㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目16-7

「方南町駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築20年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,097万円
3,580万円
2LDK
55.55m²
-

1階
5,886万円
3,740万円
3LDK
66.41m²
-

5階
7,759万円
5,950万円
4LDK
81.56m²
-

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アヴィニティー高円寺南

参考相場価格

1,633万円〜3,401万円

19.59㎡〜39.2㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-24

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築22年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,633万円
1,690万円
1K
19.59m²
-

7階
2,683万円
2,580万円
1DK
30.4m²
-

4階
3,401万円
3,190万円
1LDK
39.2m²
-

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フェニックス荻窪参番館

参考相場価格

1,584万円〜2,508万円

18.69㎡〜29.32㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目11-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築24年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,584万円
1,920万円
1K
18.69m²
-

2階
1,620万円
1,970万円
1R
19.25m²
-

2階
2,460万円
2,770万円
1DK
29.32m²
-

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モナーク浜田山

参考相場価格

2,913万円〜5,912万円

34.86㎡〜70.72㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目33-19

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築21年
9階建 (22部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,913万円
2,640万円
1LDK
34.86m²
-

4階
4,987万円
4,110万円
2LDK
60.71m²
-

1階
4,990万円
3,880万円
3LDK
65.57m²
-

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

参考相場価格

4,162万円〜6,480万円

53.8㎡〜74.71㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築21年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,162万円
3,350万円
2LDK
53.8m²
-

1階
5,140万円
4,460万円
3LDK
65.98m²
-

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モナーク杉並下井草

参考相場価格

3,469万円〜6,074万円

44.62㎡〜76.34㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目14-3

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築20年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,469万円
2,970万円
1LDK
44.62m²
-

1階
4,615万円
3,790万円
2LDK
58.2m²
-

1階
4,766万円
4,190万円
3LDK
61.11m²
-

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ドルチェ笹塚・壱番館

参考相場価格

1,649万円〜2,505万円

22.11㎡〜31.32㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南1丁目7-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築19年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,649万円
2,260万円
1K
22.14m²
-

5階
2,142万円
2,680万円
1DK
27.22m²
-

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スターロワイヤル久我山

参考相場価格

2,820万円〜8,184万円

37.47㎡〜100.77㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山3丁目35-29

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築22年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,820万円
2,480万円
1R
37.47m²
-

1階
3,099万円
2,680万円
1LDK
42.41m²
-

1階
3,850万円
3,580万円
2LDK
51.89m²
-

1階
5,211万円
4,980万円
3LDK
71.11m²
-

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コンフレックス善福寺公園

参考相場価格

3,925万円〜4,680万円

54.77㎡〜59.88㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目16-14

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築21年
9階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,925万円
3,230万円
2LDK
54.77m²
-

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘外観

参考相場価格

1,369万円〜3,093万円

20.07㎡〜43.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目12-11

「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築22年
5階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,369万円
2,060万円
1K
20.07m²
-

2階
2,311万円
2,880万円
1DK
32.95m²
-

4階
2,899万円
3,450万円
1LDK
39.97m²
-

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マイキャッスル高井戸アネックス

マイキャッスル高井戸アネックス外観

参考相場価格

5,292万円〜9,132万円

82.28㎡〜143.48㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-41

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築23年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,292万円
4,890万円
3LDK
82.28m²
南

1階
8,685万円
7,050万円
4LDK
136.46m²
南

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パレ・ホームズ下井草

参考相場価格

1,306万円〜1,631万円

18.53㎡〜23.13㎡

1K

東京都杉並区下井草1丁目31-6

「下井草駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,306万円
1,770万円
1K
18.53m²
-

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パークシティ浜田山D棟

参考相場価格

5,029万円〜3億7,093万円

33.2㎡〜204.83㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-5

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築15年
6階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,029万円
2,800万円
1R
33.2m²
-

1階
6,490万円
3,600万円
1LDK
41.42m²
-

4階
1億4,362万円
9,600万円
3LDK
87.25m²
-

6階
1億7,580万円
1億6,000万円
2LDK
105.84m²
-

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パークシティ浜田山F・G棟

パークシティ浜田山F・G棟外観

参考相場価格

6,860万円〜2億9,355万円

45.82㎡〜162.63㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築14年
3階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,860万円
4,300万円
1LDK
45.82m²
-

1階
1億4,172万円
1億700万円
3LDK
88.43m²
-

1階
1億4,334万円
9,500万円
2LDK
88.9m²
-

2階
2億2,299万円
1億5,200万円
4LDK
128.63m²
-

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パークシティ浜田山B棟

参考相場価格

1億2,622〜2億2,633万円

79.84㎡〜126.88㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億2,622万円
8,950万円
3LDK
79.84m²
-

6階
1億7,248万円
1億6,200万円
4LDK
101.48m²
-

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス外観

参考相場価格

4,557万円〜1億6,921万円

29.91㎡〜99.49㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築14年
16階建 (127部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,603万円
2,920万円
1R
29.91m²
-

5階
4,945万円
2,980万円
1LDK
31.55m²
-

14階
8,537万円
5,360万円
2LDK
54.3m²
-

14階
1億1,050万円
8,680万円
3LDK
69.76m²
-

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パークシティ浜田山E棟

参考相場価格

8,210万円〜2億6,967万円

61.94㎡〜151.91㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-6

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築15年
6階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,210万円
6,100万円
1LDK
61.94m²
-

2階
9,890万円
7,800万円
2LDK
74.12m²
-

2階
9,899万円
7,300万円
3LDK
74.41m²
-

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杉並区の相場・周辺レポート

過去3年の
平均価格変動
+18%
平均
坪単価
299万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

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