杉並区の中古マンション・価格相場情報

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キーワード

価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パティオ杉並

参考相場価格

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-4

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
950万円
-
1R
17.54m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格1,400万円
1R
17.61m²
3階
南
Yahoo!不動産

ミリオンコート高円寺

参考相場価格

866万円〜1,031万円

16.0㎡〜19.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目37-7

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
866万円
-
1R
16.35m²
南

1階
963万円
-
1K
19.0m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格770万円
1R
16.08m²
3階
南西
Yahoo!不動産

メゾンドエピナール

参考相場価格

817万円〜859万円

16.27㎡〜16.87㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-40

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
817万円
-
1R
16.3m²
東

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販売中の物件

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新着販売価格1,130万円
1R
16.32m²
3階
東
Yahoo!不動産

サンパレス井草

参考相場価格

699万円〜922万円

15.0㎡〜19.03㎡

1R

東京都杉並区井草2丁目1-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩19分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
699万円
-
1R
15.0m²
西

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新着販売価格748万円
1R
14.71m²
1階
西
Yahoo!不動産

シグマース和田

参考相場価格

601万円〜783万円

13.0㎡〜16.64㎡

1R

東京都杉並区和田1丁目63-11

「新中野駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分

築43年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
601万円
-
1R
13.0m²
東

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販売中の物件

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新着販売価格750万円
1R
16.65m²
1階
東
Yahoo!不動産

メゾン・ド・スサーナ

参考相場価格

600万円〜694万円

13.39㎡〜15.5㎡

1R

東京都杉並区和田2丁目45-9

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築46年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
600万円
-
1R
13.39m²
-

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販売価格736万円
1R
13.39m²
2階
南西
Yahoo!不動産

メゾンドジャンティエース

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目35-4

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築40年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
710万円
-
1R
16.0m²
-

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新着販売価格980万円
1R
16.0m²
1階
北東
Yahoo!不動産

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館外観

参考相場価格

2,751万円〜5,138万円

23.42㎡〜41.01㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-18

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築27年
3階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,751万円
-
1K
23.42m²
西

1階
5,005万円
-
1LDK
41.01m²
-

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販売中の物件

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販売価格7,480万円
1LDK
45.02m²
--
--
SUUMO

プレステージ杉並

参考相場価格

1億6,528〜1億6,636万円

142.4㎡〜142.43㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-22

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1億6,528万円
-
3LDK
142.43m²
南西

6階
1億6,636万円
-
3SLDK
142.4m²
南西

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荻窪三丁目シティハウス

参考相場価格

3,140万円〜6,893万円

31.06㎡〜66.19㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「上井草駅」バス16分後、徒歩3分

築39年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,140万円
-
1DK
31.06m²
南

5階
3,987万円
-
2DK
39.6m²
南西

3階
4,327万円
-
2K
42.0m²
東

6階
4,852万円
-
2LDK
46.65m²
南

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販売価格2,980万円
1DK
27.97m²
--
--
SUUMO

ヴェローナ阿佐谷南

参考相場価格

1,714万円〜2,362万円

18.98㎡〜24.01㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-2

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築20年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,714万円
-
1K
18.98m²
北

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販売価格1,890万円
1K
23.08m²
5階
北
すみふの仲介ステップ

フェアロージュ杉並和田

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区和田1丁目33-28

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築29年
3階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,215万円
-
3LDK
77.0m²
-

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シャンボール高円寺駅前

参考相場価格

3,434万円〜4,004万円

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目43-13

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築43年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,434万円
-
2DK
40.54m²
南

6階
4,004万円
-
1LDK
40.54m²
南

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セボン久我山セデュール

参考相場価格

2,790万円〜2,937万円

30.6㎡〜32.1㎡

1R

東京都杉並区久我山5丁目30-10

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,790万円
-
1R
30.6m²
-

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販売価格2,880万円
1K
32.1m²
1階
--
三井のリハウス

マイキャッスル荻窪

参考相場価格

3,693万円〜5,510万円

44.0㎡〜63.25㎡

2DK
2SLDK

東京都杉並区桃井1丁目11-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩24分

築31年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,693万円
-
2DK
44.0m²
-

4階
5,510万円
-
2SLDK
63.25m²
西

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販売価格6,980万円
2SLDK
55.0m²
--
--
SUUMO

グリーンコーポ東高円寺

参考相場価格

4,564万円〜5,332万円

55.55㎡〜65.45㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目17-7

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築31年
9階建 (72部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,564万円
-
2LDK
55.55m²
南

1階
5,127万円
-
3LDK
63.44m²
-

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モナーク第2杉並

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,248万円
-
2LDK
53.55m²
南西

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マンション荻窪台

参考相場価格

4,705万円〜4,837万円

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-23

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築40年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,705万円
-
2LDK
60.41m²
南西

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パークハイム杉並

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築47年
6階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,288万円
-
1LDK
57.07m²
南東

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販売価格1,760万円
1LDK
57.07m²
5階
南
すみふの仲介ステップ

高井戸永谷マンション

参考相場価格

2,181万円〜3,066万円

31.05㎡〜41.33㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目29-23

「高井戸駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築52年
11階建 (120部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,181万円
-
1DK
31.05m²
東

3階
2,426万円
-
1LDK
32.4m²
南東

2階
2,439万円
-
2K
34.85m²
南東

2階
2,475万円
-
1R
34.85m²
東

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販売中の物件

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高円ハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目2-21

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,977万円
-
2DK
41.35m²
東

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販売中の物件

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販売価格2,830万円
2DK
39.75m²
1階
南
すみふの仲介ステップ

エレガンス東高円寺

参考相場価格

1,202万円〜1,897万円

16.82㎡〜26.5㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目59-10

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築34年
7階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,202万円
-
1R
16.82m²
-

3階
1,234万円
-
1K
16.82m²
南

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販売中の物件

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高井戸第2ハイホーム

参考相場価格

2,608万円〜5,688万円

40.88㎡〜86.0㎡

1LDK
2DK
2LDK
3SLDK

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築49年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,608万円
-
2DK
40.88m²
-

2階
2,721万円
-
1LDK
40.88m²
東

2階
4,735万円
-
2LDK
71.2m²
西

4階
5,688万円
-
3SLDK
86.0m²
西

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販売中の物件

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ネオコーポ高円寺

参考相場価格

1,623万円〜3,392万円

25.5㎡〜49.24㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目50-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築44年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,623万円
-
1DK
25.5m²
北

5階
3,251万円
-
2DK
49.24m²
西

5階
3,392万円
-
2LDK
49.0m²
南

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販売価格2,350万円
1K
22.1m²
--
--
SUUMO

明穂和泉マンション

参考相場価格

1,843万円〜2,856万円

29.16㎡〜43.6㎡

1DK
1R
2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目47-31

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築55年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,843万円
-
1R
29.16m²
南

3階
1,883万円
-
2K
29.16m²
南西

3階
2,241万円
-
1DK
34.2m²
南西

7階
2,753万円
-
2DK
43.6m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格2,480万円
1K
29.16m²
4階
南西
すみふの仲介ステップ

富士見ステータス

参考相場価格

2,424万円〜3,469万円

41.08㎡〜52.92㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目32-19

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築56年
9階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,424万円
-
2DK
41.08m²
南東

6階
3,022万円
-
2LDK
48.24m²
南東

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販売価格4,880万円
2LDK
53.75m²
--
--
SUUMO

クレスト西荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区今川4丁目23-19

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」バス6分後、徒歩3分

築52年
6階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,617万円
-
3LDK
71.92m²
-

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販売中の物件

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トーカンキャステール荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区桃井2丁目2-2

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,802万円
-
2DK
45.17m²
南

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販売中の物件

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販売価格3,180万円
1DK
30.24m²
--
--
SUUMO

コスモ方南町

参考相場価格

2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-18

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築39年
7階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,416万円
-
2DK
40.0m²
-

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販売中の物件

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上井草マンション

参考相場価格

773万円〜3,368万円

16.0㎡〜56.55㎡

1LDK
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目1-15

「井荻駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩23分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
773万円
-
1R
16.0m²
南

2階
2,078万円
-
3DK
40.0m²
南

2階
2,153万円
-
1LDK
38.0m²
南

2階
2,760万円
-
2LDK
48.0m²
南

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販売中の物件

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販売価格750万円
2K
32.4m²
--
--
SUUMO

5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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