※騰落率・価格推移は301 のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 302 | 1億1,515万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 303 | 1億2,496万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 401 | 1億1,254万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 402 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 403 | 1億2,362万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 501 | 1億1,270万円 | 価格を確認する | 1億450万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 502 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 503 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 601 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 602 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 603 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 701 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 702 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 703 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 1億740万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 801 | 1億1,304万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 23万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 802 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 803 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 901 | 1億1,324万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 902 | 1億1,768万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 903 | 1億2,640万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1001 | 1億1,327万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 1002 | 1億1,769万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 1003 | 1億2,641万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1101 | 1億1,324万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 1102 | 1億1,766万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 1103 | 1億2,637万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1201 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 1202 | 1億1,761万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 1203 | 1億2,631万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1301 | 1億1,321万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 1302 | 1億1,764万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 24万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 1303 | 1億2,635万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 25万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1401 | 1億7,273万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 80.73m² 南 |
| 1402 | 1億9,019万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 88.78m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 新築1億1,980万円 | 217万円/m² | 9階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億2,900万円 | 218万円/m² | 8階 | 59.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,690万円 | 212万円/m² | 8階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,080万円 | 208万円/m² | 8階 | 53.13m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,260万円 | 204万円/m² | 7階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億750万円 | 202万円/m² | 6階 | 53.13m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築1年新築時価格
9,690万円+1,510万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,200万円406万円11ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
西荻窪
基本的に住んでいる人しかいないので、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。飲食店の集まる「西萩南3丁目」を除けば治安が良いです。
資産性
西荻窪
都心へのアクセスが良く、都内には15〜20分で着くので利便性はとても高いです。資産価値の面でも安定している印象です。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
| 建物名 | ブランズ西荻南三丁目(ブランズにしおぎみなみさんちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.13㎡〜88.78㎡ |
| 新築時価格 | 9640万円〜22000万円 172.5万円/m²〜247.8万円/m² 平均:11448万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 692万円/坪〜709万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜35.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 4台 駐車費※1:25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:9% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率:154% |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月599円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月265円/m² |
| 管理準備金※1 | 599円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 31799円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 1億1,749万円 | 6,654万円 |
| 3LDK | 84.76m² | 1億8,146万円 | 8,601万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。