ブランズ西荻南三丁目
杉並区・西荻窪駅 徒歩2分・築1年
2026年07月06日
ブランズ西荻南三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301 のお部屋を基準に算出
ブランズ西荻南三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 23.6万円/月 2.5% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 302 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 24.4万円/月 2.5% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 303 | 1億2,468万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 25.3万円/月 2.4% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 401 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 24.2万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 402 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 25万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 403 | 1億2,274万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 25.7万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 501 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 1億450万円 | 24.3万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 502 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 25万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 503 | 1億2,278万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 25.8万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 601 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 24.5万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 602 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 25.3万円/月 2.7% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 603 | 1億2,488万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 26.1万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 701 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 24.5万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 702 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 25.3万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 703 | 1億2,566万円 | 価格を確認する | 1億740万円 | 26.1万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 801 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 24.5万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 802 | 1億1,692万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 25.2万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 803 | 1億2,566万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 26万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 901 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 24.2万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 902 | 1億1,681万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 24.9万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 903 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 25.7万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1001 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 24.2万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 1002 | 1億1,681万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 24.9万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 1003 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 25.6万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1101 | 1億1,229万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 24.2万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 1102 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 24.9万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 1103 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 25.6万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1201 | 1億1,235万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 24.7万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 1202 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 25.5万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 1203 | 1億2,557万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 26.2万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1301 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 24.7万円/月 2.6% | 2LDK | 53.13m² 南 |
| 1302 | 1億1,681万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 25.5万円/月 2.6% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 1303 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 26.2万円/月 2.5% | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 1401 | 1億7,108万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 34.6万円/月 2.4% | 3LDK | 80.73m² 南 |
| 1402 | 1億8,827万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 37.7万円/月 2.4% | 3LDK | 88.78m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,180万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 53.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,460万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,468万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 59.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,228万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 53.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,608万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,274万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 想定賃料
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- 2.6%
- 2LDK
- 53.13m²
- 南
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- 1億1,679万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,278万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 59.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,239万円
- 新築時価格
- 1億750万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 53.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ西荻南三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ西荻南三丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 新築1億1,980万円 | 217万円/m² | 9階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億2,900万円 | 218万円/m² | 8階 | 59.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,690万円 | 212万円/m² | 8階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,080万円 | 208万円/m² | 8階 | 53.13m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億1,260万円 | 204万円/m² | 7階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億750万円 | 202万円/m² | 6階 | 53.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ西荻南三丁目販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,380万円 | 233万円/m² | 6階 | 53.13m² | 2LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ西荻南三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ西荻南三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,180万円344万円前年比
- 301 の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 210.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ西荻南三丁目マンションの口コミ・評判(92件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西荻窪
西荻窪駅周辺は繁華街がなく、低層住宅街が中心で落ち着いた雰囲気なので治安が良い印象です。
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ西荻南三丁目マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ西荻南三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ西荻南三丁目（ブランズにしおぎみなみさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.13㎡〜88.78㎡ |
| 新築時価格 | 9640万円〜22000万円 172.5万円/m²〜247.8万円/m² 平均：11448万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 686万円/坪〜704万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜37.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ西荻南三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 1億1,681万円 | 6,632万円 |
| 3LDK | 84.76m² | 1億7,967万円 | 8,648万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 93.13m²
- 3階/14階建
ブランズ西荻南三丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。