杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

藤和南荻窪二丁目ホームズ

参考相場価格

5,897万円〜6,747万円

68.8㎡〜76.62㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目6-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,897万円
-
2LDK
68.8m²
南

3階
6,680万円
-
3LDK
76.62m²
-

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販売価格8,580万円
3LDK
71.68m²
--
--
SUUMO

荻窪南パールマンション

参考相場価格

4,242万円〜4,467万円

47.23㎡〜49.51㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区荻窪5丁目12-7

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築54年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,242万円
-
2LDK
47.27m²
南西

4階
4,265万円
-
3DK
48.0m²
南西

5階
4,383万円
-
2DK
48.72m²
南西

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ダイナシティ久我山イースト

参考相場価格

3,032万円〜4,645万円

36.29㎡〜54.67㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区宮前4丁目23-11

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築21年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,032万円
-
1DK
36.29m²
-

2階
4,645万円
-
2LDK
54.67m²
南西

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販売価格5,130万円
2LDK
54.67m²
--
--
SUUMO

高円寺ナショナルコート

参考相場価格

4,191万円〜7,242万円

50.88㎡〜86.46㎡

2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南4丁目26-19

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築46年
9階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,191万円
-
2LDK
51.0m²
南

2階
6,982万円
-
2SLDK
86.46m²
南

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浜田山ウエストガーデン

参考相場価格

4,823万円〜5,389万円

59.26㎡〜65.97㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田西1丁目6-6

「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩18分

築30年
3階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,823万円
-
2LDK
59.26m²
南東

3階
5,389万円
-
3LDK
65.97m²
-

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価格変更販売価格6,880万円
3LDK
70.87m²
--
--
SUUMO

サンパレス芦花公園

参考相場価格

2,870万円〜5,654万円

36.96㎡〜70.76㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目20-2

「芦花公園駅」徒歩1分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築27年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,870万円
-
1LDK
36.96m²
-

4階
5,066万円
-
2LDK
64.27m²
東

2階
5,654万円
-
3LDK
70.76m²
東

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販売価格4,180万円
1DK
36.96m²
--
--
SUUMO

藤和シティコープ高円寺南

参考相場価格

1,407万円〜9,811万円

18.45㎡〜127.29㎡

1K
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目7-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築35年
9階建 (25部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,407万円
-
1K
18.45m²
東

9階
9,811万円
-
3LDK
127.29m²
南

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PR
販売価格1億2,980万円
127.29m²
9階/9階建
--
ノムコム

ラメールパレ西荻

参考相場価格

4,491万円〜4,667万円

2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目22-4

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築24年
8階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,491万円
-
2LDK
60.51m²
-

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販売価格8,480万円
1LDK
61.66m²
--
--
SUUMO

エクセル荻窪西

参考相場価格

3,942万円〜5,941万円

53.58㎡〜79.61㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区今川3丁目1-22

「上井草駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩24分

築30年
9階建 (140部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,942万円
-
2LDK
53.58m²
南

5階
4,419万円
-
3LDK
58.42m²
東

5階
4,855万円
-
2SLDK
64.73m²
南

2階
5,941万円
-
4LDK
79.61m²
南

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販売価格5,880万円
2SLDK
61.95m²
--
--
SUUMO

ホワイトキャッスル荻窪

参考相場価格

3DK

東京都杉並区天沼3丁目31-30

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築44年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,063万円
-
3DK
55.03m²
南

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販売価格2,970万円
3DK
47.34m²
--
--
SUUMO

豊栄西荻マンション

参考相場価格

2,275万円〜8,005万円

34.61㎡〜110.29㎡

1LDK
2LDK
2SDK
2SLDK
3SLDK

東京都杉並区西荻北2丁目9-15

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩28分

築54年
9階建 (106部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,275万円
-
1LDK
34.61m²
-

1階
3,463万円
-
2LDK
52.44m²
南東

5階
4,066万円
-
2SDK
56.0m²
東

6階
4,127万円
-
2SLDK
55.14m²
南

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販売価格4,280万円
2SLDK
55.14m²
--
--
SUUMO

アールヴェール杉並今川

参考相場価格

5,354万円〜6,107万円

73.73㎡〜84.8㎡

3LDK

東京都杉並区今川2丁目22-19

「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩26分

築27年
4階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,354万円
-
3LDK
73.73m²
南

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西永福ニューハウジング

参考相場価格

2,900万円〜3,726万円

39.2㎡〜48.58㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福3丁目34-12

「西永福駅」徒歩1分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築53年
8階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,900万円
-
1LDK
39.2m²
南東

8階
3,338万円
-
2LDK
48.58m²
-

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秀和東荻窪レジデンス

参考相場価格

3,663万円〜4,068万円

52.25㎡〜57.75㎡

2LDK
2SDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-25

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築56年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,663万円
-
2LDK
52.25m²
-

3階
3,913万円
-
2SDK
57.75m²
-

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ローザ西荻窪

参考相場価格

1,540万円〜3,101万円

21.08㎡〜41.76㎡

1R
2DK

東京都杉並区西荻北5丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,540万円
-
1R
21.08m²
-

1階
2,767万円
-
2DK
38.65m²
南

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エムエスマンション阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,539万円〜3,543万円

1LDK
1SLDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築41年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,539万円
-
1SLDK
48.6m²
南西

4階
3,543万円
-
1LDK
48.6m²
南東

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永福ニューハウジング

参考相場価格

3,366万円〜3,692万円

2DK

東京都杉並区永福3丁目51-13

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築51年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,366万円
-
2DK
49.86m²
-

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新着販売価格2,980万円
1LDK
39.69m²
--
--
SUUMO

藤和シティコープ杉並善福寺

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区善福寺1丁目27-20

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築30年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,325万円
-
2SLDK
63.69m²
南西

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西荻窪スカイハイツ

参考相場価格

3,968万円〜5,289万円

57.65㎡〜74.0㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目12-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築52年
10階建 (46部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,968万円
-
2LDK
58.95m²
南西

3階
4,140万円
-
3DK
58.95m²
南東

7階
4,189万円
-
3LDK
74.0m²
-

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キャッスル西荻

参考相場価格

2,741万円〜3,715万円

41.68㎡〜55.25㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-17

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築52年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,741万円
-
2DK
41.68m²
南東

5階
3,162万円
-
1LDK
47.39m²
南

2階
3,577万円
-
2LDK
55.0m²
-

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パラシオン高円寺

参考相場価格

2,523万円〜3,996万円

41.98㎡〜55.62㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区梅里1丁目22-22

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築50年
13階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,523万円
-
2LDK
42.12m²
西

5階
2,695万円
-
1LDK
42.12m²
西

10階
2,851万円
-
2DK
41.98m²
-

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阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,836万円〜3,215万円

30.0㎡〜48.84㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里2丁目40-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築52年
13階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,836万円
-
1K
30.46m²
南

9階
1,970万円
-
2K
30.0m²
-

3階
1,984万円
-
1DK
32.65m²
南東

2階
2,284万円
-
2DK
40.22m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,780万円
1R
34.1m²
--
--
SUUMO

プリンスマンション

参考相場価格

3,201万円〜1億697万円

54.86㎡〜188.71㎡

2SLDK
5SDK

東京都杉並区上荻1丁目24-4

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築51年
8階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,201万円
-
2SLDK
54.86m²
南東

7階
1億697万円
-
5SDK
188.71m²
南東

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ライオンズマンション松庵

参考相場価格

1DK

東京都杉並区松庵3丁目31-12

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築42年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,198万円
-
1DK
36.0m²
南

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販売中の物件

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販売価格2,690万円
1LDK
33.0m²
--
--
SUUMO

ドムス高井戸

参考相場価格

2,418万円〜3,734万円

41.89㎡〜64.56㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目28-24

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築51年
10階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,418万円
-
2DK
43.37m²
南

5階
2,425万円
-
2LDK
41.89m²
南東

3階
3,734万円
-
3LDK
64.56m²
南

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販売価格5,280万円
3LDK
66.72m²
--
--
SUUMO

久我山マンション

参考相場価格

1,762万円〜2,455万円

29.53㎡〜43.02㎡

1DK
1LDK
1R
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目5-15

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築51年
8階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,762万円
-
1R
29.79m²
南

3階
1,830万円
-
1LDK
30.71m²
北

3階
1,830万円
-
2LDK
30.71m²
北東

2階
2,138万円
-
1DK
35.32m²
南

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西荻第二ローヤルコーポ

参考相場価格

2,055万円〜2,291万円

36.34㎡〜39.65㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区西荻北3丁目41-3

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩30分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築55年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,055万円
-
2DK
36.34m²
東

3階
2,086万円
-
2K
36.36m²
南東

4階
2,121万円
-
1LDK
36.36m²
南西

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PR
販売価格2,580万円
2K
36.36m²
2階/5階建
--
ノムコム

第2高円寺ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,452万円〜1,944万円

25.82㎡〜34.51㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目34-9

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築52年
9階建 (77部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,452万円
-
1DK
25.82m²
南東

4階
1,519万円
-
2K
26.86m²
東

3階
1,692万円
-
1K
30.02m²
東

1階
1,736万円
-
1LDK
32.95m²
東

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販売価格2,990万円
1LDK
33.98m²
--
--
SUUMO

パールハイツ桜上水

参考相場価格

2,009万円〜2,589万円

42.53㎡〜48.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目6-26

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築53年
9階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,009万円
-
2LDK
42.53m²
-

3階
2,221万円
-
2DK
42.78m²
東

8階
2,503万円
-
1LDK
42.53m²
南東

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新着販売価格3,150万円
2DK
43.67m²
2階
南東
東急リバブル

サニーハイツ

参考相場価格

1,265万円〜2,911万円

24.66㎡〜52.47㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目18-17

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩15分

築51年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,265万円
-
1DK
24.66m²
北

4階
2,439万円
-
2DK
44.09m²
南西

4階
2,911万円
-
3DK
52.47m²
南

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販売価格3,280万円
3K
52.47m²
4階
南
すみふの仲介ステップ

5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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価格

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専有面積

〜

間取り

〜

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