号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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801 | 9,861万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
802 | 9,900万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
803 | 6,373万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 52.32m² | - |
804 | 8,733万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
805 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築15年新築時価格
9,830万円+31万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,861万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...並木や商店街がきれいで便利
エントランスがスタイリッシュで清潔感がある
救急車の音以外は住み心地が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
建物名 | プラウド阿佐ヶ谷(プラウドあさがや) |
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住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 13階建(58部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.7㎡〜110.5㎡ |
新築時価格 | 4580万円〜18400万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜412万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 21台 駐車費※1:29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 阿佐ケ谷駅 平均 |
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1LDK | 40.7m² | 4,894万円 | 4,090万円 |
2LDK | 60.7m² | 7,024万円 | 5,996万円 |
3LDK | 73.11m² | 8,809万円 | 8,087万円 |
4LDK | 106.1m² | 1億3,212万円 | 1億511万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。