プラウド阿佐ヶ谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩1分・築15年

5,224万円〜1億6,390万円
坪単価424万円/坪〜490万円/坪
最終更新日2024年09月18日
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プラウド阿佐ヶ谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩1分・築15年

5,224万円〜1億6,390万円
424万円/坪〜490万円/坪
最終更新日2024年09月18日

プラウド阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格

5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億1,233万円価格を確認する9,830万円3LDK80.32-
8021億1,280万円価格を確認する1億830万円3LDK80.72-
8037,151万円価格を確認する6,380万円2LDK52.32-
8049,981万円価格を確認する8,600万円3LDK70.84-
8055,578万円価格を確認する4,890万円1LDK40.70-
801
参考相場価格
1億1,233万円
新築時価格
9,830万円
  • 3LDK
  • 80.32
  • -
802
参考相場価格
1億1,280万円
新築時価格
1億830万円
  • 3LDK
  • 80.72
  • -
803
参考相場価格
7,151万円
新築時価格
6,380万円
  • 2LDK
  • 52.32
  • -
804
参考相場価格
9,981万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 70.84
  • -
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805
参考相場価格
5,578万円
新築時価格
4,890万円
  • 1LDK
  • 40.70
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド阿佐ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,233万円203万円12ヶ月前

新築時価格9,830万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プラウド阿佐ヶ谷マンション概要

このマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド阿佐ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名プラウド阿佐ヶ谷(プラウドあさがや)
住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積40.7㎡〜110.5㎡
新築時価格4580万円〜18400万円
参考相場価格
  • 1LDK:5224万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6927万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:9300万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:15045万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価424万円/坪〜490万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園阿佐ヶ谷たいよう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
1LDK40.7m²5,499万円4,368万円
2LDK60.7m²7,927万円6,398万円
3LDK73.11m²1億40万円8,508万円
4LDK106.1m²1億5,717万円1億1,351万円

プラウド阿佐ヶ谷売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円412〜445万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2018/03
    売出価格
    9,070万円〜9,570万円424〜447万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2019/09
    売出価格
    7,330万円〜7,730万円342〜361万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

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