パークホームズ荻窪 ザ レジデンス 外観

パークホームズ荻窪 ザ レジデンス

杉並区・荻窪のマンション
総合評価
参考相場価格4,181万円〜9,652万円
坪単価346万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2021年04月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
15,512万円価格を調べる6,280万円2LDK52.49南西
1017,355万円価格を調べる8,300万円3LDK68.39南西
1026,577万円価格を調べる7,890万円2LDK61.76南西
1036,570万円価格を調べる7,940万円2LDK62.85南西
1048,561万円価格を調べる1億310万円3LDK77.26南東
1057,293万円価格を調べる8,240万円2LDK62.49南東
1067,777万円価格を調べる9,340万円3LDK73.5南東
1077,880万円価格を調べる9,510万円3LDK74.72南東
1087,880万円価格を調べる9,510万円3LDK74.72南東
25,965万円価格を調べる6,680万円2LDK53.92南西
35,812万円価格を調べる6,480万円2LDK54.87南西
44,181万円価格を調べる4,850万円1LDK33.81南西
55,850万円価格を調べる6,380万円2LDK55.13南西

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参考相場価格
5,512万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 52.49
  • 南西

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参考相場価格
7,355万円
新築時価格
8,300万円
  • 3LDK
  • 68.39
  • 南西

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参考相場価格
6,577万円
新築時価格
7,890万円
  • 2LDK
  • 61.76
  • 南西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,512万円(過去2年で159万円

新築時価格6,280万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比荻窪駅
平均
1LDK33.81m²4,181万円
127万円
3,179万円
2LDK62.49m²7,293万円
221万円
4,199万円
3LDK74.72m²9,153万円
278万円
5,717万円

売買履歴

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2021年
センチュリー荻窪
  • 2階
  • 3LDK
  • 61〜68m²
  • 築3年
売出価格
5,620万円〜6,020万円
坪単価
288〜308万円
2021年
  • 2階
  • 3LDK
  • 75〜85m²
  • 築6年
売出価格
9,680万円〜1億680万円
坪単価
400〜441万円
2021年
  • 3階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築4年
売出価格
7,320万円〜7,720万円
坪単価
359〜378万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名パークホームズ荻窪 ザ レジデンス
住所東京都杉並区荻窪4丁目275−1
築年数築2年
階建(総戸数)3階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積33.81㎡〜85.09㎡
参考相場価格
  • 1LDK:4165万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:5490万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:7326万円〜(68m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。