2,332万円〜7,179万円
坪単価 293万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 10万円〜25.3万円/月
3.9%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
杉並区・方南町駅 徒歩6分・築17年
2,332万円〜7,179万円
坪単価 293万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 10万円〜25.3万円/月
3.9%〜5.3%
上位10%
4.26最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.33m² - |
| 102 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.7万円/月 4.3% | 2LDK | 50.96m² - |
| 201 | 6,958万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.47m² - |
| 202 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21万円/月 4.1% | 2LDK | 62.64m² - |
| 203 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10万円/月 5.0% | 1R | 26.29m² - |
| 204 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1R | 28.59m² 北東 |
| 301 | 6,836万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 302 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.4万円/月 4.3% | 2LDK | 62.64m² - |
| 303 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.3万円/月 5.3% | 1R | 26.29m² - |
| 304 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11万円/月 5.1% | 1R | 28.59m² - |
| 401 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 402 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 21.5万円/月 4.3% | 2LDK | 62.64m² - |
| 403 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.4万円/月 5.3% | 1R | 26.29m² - |
| 404 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11万円/月 5.2% | 1R | 28.59m² - |
| 501 | 6,797万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 502 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 21.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.64m² - |
| 503 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20.6万円/月 4.5% | 2LDK | 56.80m² - |
| 601 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 602 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.4万円/月 4.3% | 2LDK | 62.64m² - |
| 603 | 5,396万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.6万円/月 4.6% | 2LDK | 56.80m² - |
| 701 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 702 | 5,976万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.4万円/月 4.3% | 2LDK | 62.64m² - |
| 703 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 20.6万円/月 4.6% | 2LDK | 56.80m² - |
| 801 | 6,810万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 24万円/月 4.2% | 3LDK | 71.47m² - |
| 802 | 5,986万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.64m² - |
| 803 | 5,431万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 20.5万円/月 4.5% | 2LDK | 56.80m² - |
| 901 | 6,819万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 24.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 902 | 7,179万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 74.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 26.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 28.59m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 26.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 28.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/12
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 新築5,550万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.64m² | 2LDK | -- |
| 2009/06 | 新築2,470万円 | 86万円/m² | 4階 | 28.59m² | 1R | -- |
| 2009/06 | 新築2,460万円 | 86万円/m² | 3階 | 28.59m² | 1R | -- |
| 2009/06 | 新築2,420万円 | 92万円/m² | 3階 | 26.29m² | 1R | -- |
| 2009/06 | 新築6,730万円 | 94万円/m² | 7階 | 71.47m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築6,150万円 | 86万円/m² | 2階 | 71.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメパークハウス杉並和泉ファーストヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 127万円/m² | 5階 | 33.66m² | 1LDK | ダイナシティ方南町 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約4,670万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.84m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | セントパレス方南町 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,130万円 | 97万円/m² | 8階 | 42.41m² | 1LDK | フェニックス代田橋 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,530万円 | 104万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1DK | パレ・ホームズ永福町II | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 88万円/m² | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 146万円/m² | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 107万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約8,370万円 | 110万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 25.72m² | 1K | グローリオ明大前 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,980万円 | 139万円/m² | 2階 | 28.59m² | 1R | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,200万円リフォーム履歴あり | 138万円/m² | 2階 | 30.28m² | 1R | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ賃貸履歴
- 2023/11
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2023/03
- 9.45万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2023/02
- 9.65万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2021/03
- 9.5万円/月
- 26.29m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
- 2020/11
- 9.7万円/月
- 26.29m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
- 2020/03
- 8.9万円/月
- 28.59m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2019/11
- 18万円/月
- 71.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2019/06
- 8.7万円/月
- 28.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2019/03
- 8.8万円/月
- 26.29m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2019/02
- 8.7万円/月
- 28.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/03 | 9.45万円/月 | 4階 | - | 1R | 築13年 |
| 2023/02 | 9.65万円/月 | 4階 | - | 1R | 築13年 |
| 2021/03 | 9.5万円/月 | 4階 | 26.29m² | 1R | 築11年 |
| 2020/11 | 9.7万円/月 | 4階 | 26.29m² | 1R | 築11年 |
| 2020/03 | 8.9万円/月 | 3階 | 28.59m² | 1R | 築10年 |
| 2019/11 | 18万円/月 | 5階 | 71.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 8.7万円/月 | 2階 | 28.59m² | 1R | 築10年 |
| 2019/03 | 8.8万円/月 | 3階 | 26.29m² | 1R | 築9年 |
| 2019/02 | 8.7万円/月 | 2階 | 28.59m² | 1R | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ資産性スコア
4.26上位10%
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,214万円416万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス杉並和泉ファーストヒルズマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2方南町
環七通り沿いに住むと車の音が夜も聞こえるので、慣れるまで夜眠れないことがありました。
治安
5永福町
永福町駅は警察署がすぐ隣にあるのでとても安心して暮らせます。治安が良いので、子どもがいる家庭でも安心して住めると思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズマンション概要
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ（パークハウスすぎなみいずみファーストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目63-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.29㎡〜74.97㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜7460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.44m² | 2,476万円 | 1,764万円 |
| 2LDK | 62.64m² | 5,976万円 | 6,594万円 |
| 3LDK | 71.47m² | 6,819万円 | 8,495万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
方南サンハイツ
5,850万円- 3LDK
- 65.56m²
- 1階/5階建
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。