1億1,420万円〜1億4,106万円
坪単価 656万円/坪〜736万円/坪
想定賃料 25.9万円〜33万円/月
2.7%〜2.9%
最終更新2026年07月01日
ヴィークコート荻窪四丁目
杉並区・荻窪駅 徒歩3分・築4年
1億1,420万円〜1億4,106万円
坪単価 656万円/坪〜736万円/坪
想定賃料 25.9万円〜33万円/月
2.7%〜2.9%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ヴィークコート荻窪四丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィークコート荻窪四丁目部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億2,777万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 29.4万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 301 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25.9万円/月 2.7% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 401 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 26.5万円/月 2.8% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 402 | 1億2,821万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 30.9万円/月 2.9% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 501 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 26.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 502 | 1億3,403万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 31.1万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 601 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 26.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 602 | 1億3,434万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 30.9万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 701 | 1億1,782万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 26.9万円/月 2.7% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 702 | 1億3,476万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 31万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 801 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 27.1万円/月 2.7% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 802 | 1億3,472万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 31.2万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 901 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 27.1万円/月 2.7% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 902 | 1億3,472万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 31.3万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 1002 | 1億3,586万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 31.5万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 1101 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 27.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 1102 | 1億3,933万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 32万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 1201 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 27.8万円/月 2.8% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 1202 | 1億4,106万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 32.3万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 1301 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 27.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 1302 | 1億4,056万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 1402 | 1億4,056万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 33万円/月 2.8% | 3LDK | 64.40m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 1億2,777万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億1,420万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1億1,427万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,821万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億1,427万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,403万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 1億1,454万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 1億3,434万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 1億1,782万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
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- 1億3,476万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2.8%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィークコート荻窪四丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークコート荻窪四丁目売買履歴
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築9,780万円 | 151万円/m² | 8階 | 64.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,460万円 | 156万円/m² | 8階 | 54.04m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築9,690万円 | 150万円/m² | 7階 | 64.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,380万円 | 155万円/m² | 7階 | 54.04m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築9,500万円 | 147万円/m² | 6階 | 64.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,350万円 | 154万円/m² | 6階 | 54.04m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/10
- オススメヴィークコート荻窪四丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 209万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億1,980万円 | 177万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億5,100万円 | 202万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| オススメ | ヴィークコート荻窪四丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,890万円 | 187万円/m² | 4階 | 31.48m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.13m² | 2LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 147万円/m² | 4階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3SLDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 178万円/m² | 5階 | 55.34m² | 2LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 160万円/m² | 1階 | 32.90m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークコート荻窪四丁目資産性スコア
4.68上位3%
ヴィークコート荻窪四丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート荻窪四丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート荻窪四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,777万円1355万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 198.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 151万円/m²
ヴィークコート荻窪四丁目202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート荻窪四丁目マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
治安
2阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺は夜でも明るいですが、駅前の飲み屋街は酔客が多く、深夜は少し騒がしく感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークコート荻窪四丁目マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
ヴィークコート荻窪四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート荻窪四丁目（ヴィークコートオギクボヨンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.04㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | 7990万円〜10390万円 136.6万円/m²〜161.3万円/m² 平均：9126万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 656万円/坪〜736万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.9万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月424円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 424円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19785円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート荻窪四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 1億1,853万円 | 6,533万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 1億3,474万円 | 8,555万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アイムズ荻窪
1億1,490万円- 2LDK
- 63.34m²
- 3階/8階建
ヴィークコート荻窪四丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。