プラウドシティ阿佐ヶ谷 ヴィラ 外観

プラウドシティ阿佐ヶ谷 ヴィラ

杉並区・南阿佐ヶ谷のマンション
総合評価
参考相場価格5,584万円〜9,679万円
坪単価282万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1017,112万円価格を調べる7,588万円3LDK76.51西
1025,584万円価格を調べる5,988万円2LDK58.99-
1038,325万円価格を調べる9,188万円3LDK90.9-
1047,376万円価格を調べる8,038万円3LDK83-
1057,347万円価格を調べる7,988万円4LDK85.99-

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参考相場価格
7,112万円
新築時価格
7,588万円
  • 3LDK
  • 76.51
  • 西

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参考相場価格
5,584万円
新築時価格
5,988万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
7,988万円
  • 4LDK
  • 85.99
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

7,112万円(過去3年で359万円

新築時価格7,588万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南阿佐ヶ谷駅
平均
2LDK58.99m²5,694万円
265万円
4,824万円
3LDK83m²8,083万円
376万円
6,295万円
4LDK85.99m²7,952万円
370万円
8,321万円

売買履歴

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2020年
  • 1階
  • 3LDK
  • 78〜88m²
  • 築4年
売出価格
8,190万円〜8,690万円
坪単価
327〜347万円
2018年
  • 3階
  • 2LDK
  • 86〜96m²
  • 築4年
売出価格
8,930万円〜9,430万円
坪単価
325〜343万円
2021年
  • 5階
  • 2LDK
  • 62〜70m²
  • 築9年
売出価格
7,730万円〜8,130万円
坪単価
389〜409万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • キッズルーム
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • トランクルーム
  • バイク置き場
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 階下に住戸なし

物件詳細情報

建物名プラウドシティ阿佐ヶ谷 ヴィラ
住所東京都杉並区成田東4丁目3-4
築年数築4年
階建(総戸数)3階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積58.99㎡〜90.9㎡
参考相場価格
  • 2LDK:5576万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7102万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:7337万円〜(84m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社野村不動産パートナーズ㈱
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

南阿佐ヶ谷駅のマンション

南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。

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