杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

6,801万円〜1億4,369万円

63.43㎡〜122.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築22年
14階建 (184部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,801万円
5,370万円
1LDK
63.43m²
-

2階
7,629万円
5,873万円
2LDK
80.28m²
-

2階
7,658万円
6,089万円
3LDK
80.28m²
-

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メインステージ西荻窪駅前ソレイユ

メインステージ西荻窪駅前ソレイユ外観

参考相場価格

2,744万円〜5,648万円

25.6㎡〜51.21㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻南3丁目8-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築12年
12階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,744万円
2,550万円
1K
25.6m²
-

9階
5,648万円
3,850万円
2DK
51.21m²
-

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プラウド南荻窪

参考相場価格

7,342万円〜1億2,238万円

70.29㎡〜116.1㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-12

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩25分

築19年
4階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,342万円
5,290万円
2LDK
70.29m²
-

1階
7,429万円
5,490万円
3LDK
71.06m²
-

1階
1億693万円
7,980万円
4LDK
103.23m²
-

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シンフォニーアンダンテ荻窪

シンフォニーアンダンテ荻窪外観

参考相場価格

3,571万円〜8,096万円

32.5㎡〜76.58㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻1丁目17-10

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
14階建 (71部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,571万円
2,430万円
1DK
32.5m²
南西

2階
4,166万円
2,460万円
1LDK
37.92m²
南西

9階
5,664万円
4,430万円
2LDK
55.16m²
南西

11階
8,010万円
7,050万円
3LDK
76.58m²
南西

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コディア八幡山

参考相場価格

3,570万円〜6,870万円

33.9㎡〜63.98㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目13-3

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築9年
8階建 (80部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,570万円
3,398万円
1LDK
33.9m²
-

2階
4,724万円
4,458万円
2LDK
44.99m²
-

2階
6,655万円
6,238万円
3LDK
63.36m²
-

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グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナ外観

参考相場価格

3,192万円〜5,536万円

30.0㎡〜50.03㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築18年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,192万円
2,990万円
1DK
30.0m²
南

1階
3,829万円
3,680万円
1LDK
36.15m²
南

1階
5,099万円
4,970万円
2LDK
48.43m²
南

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ローレルコート笹塚

参考相場価格

6,849万円〜7,899万円

66.66㎡〜74.44㎡

3LDK

東京都杉並区方南1丁目46-3

「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築11年
5階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,849万円
5,282万円
3LDK
66.66m²
-

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スタジオデン荻窪2

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-20

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築16年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,267万円
2,580万円
1DK
30.0m²
南

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パークハウス西荻窪ラフィナート

パークハウス西荻窪ラフィナート外観

参考相場価格

6,458万円〜8,172万円

63.02㎡〜77.27㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目3-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩26分

築18年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,458万円
5,760万円
2LDK
63.02m²
南

1階
7,093万円
6,330万円
3LDK
69.36m²
南

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グローリオ永福町

参考相場価格

3,431万円〜7,960万円

32.75㎡〜75.51㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目12-6

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築15年
7階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,431万円
2,540万円
1R
32.75m²
-

5階
4,126万円
3,160万円
1LDK
39.38m²
-

4階
5,159万円
3,810万円
2LDK
49.21m²
-

3階
6,825万円
5,040万円
3LDK
65.16m²
-

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ベルフォート西荻駅前

参考相場価格

2,567万円〜1億538万円

25.04㎡〜99.98㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北3丁目19-3

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築23年
14階建 (93部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,567万円
1,620万円
1R
25.04m²
-

2階
4,290万円
2,680万円
1DK
42.07m²
-

6階
4,844万円
3,280万円
1LDK
47.47m²
-

6階
5,652万円
3,740万円
2LDK
55.02m²
-

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イニシア中野

参考相場価格

5,568万円〜9,040万円

54.66㎡〜86.04㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目25-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「野方駅」徒歩18分

築17年
6階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,568万円
4,798万円
2LDK
54.66m²
-

2階
7,235万円
6,298万円
3LDK
70.01m²
-

4階
8,524万円
7,498万円
4LDK
81.08m²
-

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サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート外観

参考相場価格

3,319万円〜5,639万円

32.19㎡〜54.19㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築22年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,319万円
2,140万円
1LDK
32.19m²
-

2階
5,545万円
4,260万円
2LDK
54.19m²
-

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イニシア荻窪

参考相場価格

4,413万円〜8,850万円

46.58㎡〜82.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目46-13

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築17年
13階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,413万円
3,298万円
1LDK
46.58m²
-

2階
5,404万円
4,848万円
2LDK
56.7m²
-

13階
8,850万円
7,998万円
3LDK
82.88m²
-

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パークホームズ西荻窪

参考相場価格

5,290万円〜9,324万円

53.79㎡〜81.83㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目6-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩27分

築20年
8階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,290万円
3,780万円
2LDK
53.79m²
-

2階
6,566万円
4,680万円
3LDK
66.56m²
-

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D’クラディア中野桃園

参考相場価格

5,121万円〜7,655万円

50.73㎡〜73.79㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-20

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築19年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,121万円
3,780万円
2LDK
50.73m²
-

1階
6,443万円
4,430万円
3LDK
63.69m²
-

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ファルティールアトラス上荻二丁目

ファルティールアトラス上荻二丁目外観

参考相場価格

6,034万円〜1億1,579万円

58.14㎡〜111.14㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻2丁目31-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築24年
8階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,034万円
4,310万円
2LDK
58.14m²
-

5階
6,739万円
4,390万円
3LDK
65.12m²
-

7階
1億1,579万円
7,590万円
4LDK
111.14m²
-

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ユニーブル西荻窪

参考相場価格

3,389万円〜5,130万円

31.5㎡〜48.25㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目22-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築22年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,389万円
2,580万円
1R
31.5m²
-

1階
3,407万円
2,480万円
1DK
32.02m²
-

1階
3,633万円
2,650万円
1K
34.3m²
-

1階
4,268万円
2,990万円
1LDK
40.24m²
-

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ルーブル荻窪伍番館

参考相場価格

2,183万円〜4,449万円

20.35㎡〜40.88㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区上荻2丁目7-29

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築16年
5階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,183万円
2,110万円
1K
20.35m²
-

2階
3,249万円
3,000万円
1DK
30.3m²
-

1階
4,215万円
3,640万円
2DK
40.11m²
-

1階
4,262万円
3,390万円
2K
40.7m²
-

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ルフォンリブレ西荻窪

参考相場価格

3,112万円〜6,306万円

30.28㎡〜61.75㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築13年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,112万円
2,388万円
1DK
30.28m²
-

2階
3,848万円
2,688万円
1LDK
37.71m²
-

2階
5,586万円
4,488万円
2LDK
54.88m²
-

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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト

ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト外観

参考相場価格

2,990万円〜4,854万円

28.67㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-8

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築7年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,990万円
4,480万円
1K
28.67m²
-

7階
3,507万円
3,670万円
1LDK
32.2m²
-

8階
4,854万円
4,070万円
2LDK
46.0m²
-

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グローリオ明大前

参考相場価格

2,605万円〜6,864万円

25.29㎡〜66.54㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目6-7

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩13分

築17年
9階建 (84部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,605万円
2,330万円
1K
25.29m²
-

2階
2,609万円
2,330万円
1R
25.29m²
-

2階
3,577万円
3,330万円
1LDK
35.04m²
-

2階
5,473万円
5,350万円
2LDK
54.02m²
-

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レクセル阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,694万円〜7,306万円

36.66㎡〜71.26㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築18年
3階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,694万円
2,820万円
1R
36.66m²
-

1階
4,063万円
3,320万円
1LDK
40.31m²
-

3階
5,700万円
5,590万円
2LDK
55.65m²
-

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パークハウス松庵

参考相場価格

7,275万円〜1億633万円

73.1㎡〜102.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵3丁目23-23

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築17年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,275万円
6,490万円
2LDK
73.1m²
-

1階
8,096万円
8,090万円
3LDK
81.2m²
-

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ハーモニーレジデンス西荻窪

ハーモニーレジデンス西荻窪外観

参考相場価格

2,643万円〜4,359万円

25.4㎡〜40.36㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-20

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築12年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,643万円
2,400万円
1K
25.92m²
-

1階
4,160万円
2,730万円
1LDK
40.36m²
-

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パークハウス杉並高井戸

参考相場価格

5,658万円〜8,653万円

56.84㎡〜83.73㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目17-4

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分

築15年
4階建 (101部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,658万円
4,640万円
2LDK
56.84m²
-

1階
6,261万円
5,320万円
3LDK
62.9m²
-

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ダイナシティ高円寺

参考相場価格

2,934万円〜5,882万円

29.0㎡〜57.65㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目54-8

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築20年
8階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,934万円
2,690万円
1R
29.0m²
-

7階
3,681万円
3,320万円
1DK
36.53m²
-

1階
3,822万円
3,010万円
1LDK
37.23m²
-

7階
5,401万円
4,630万円
2LDK
53.06m²
-

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クラッシィハウス浜田山

参考相場価格

5,745万円〜1億2,015万円

56.7㎡〜112.82㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目1-8

「西永福駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築12年
8階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,745万円
4,688万円
2LDK
56.7m²
-

4階
5,882万円
5,248万円
1LDK
57.63m²
-

1階
6,751万円
5,558万円
3LDK
66.98m²
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シティハウス永福町

参考相場価格

6,199万円〜8,996万円

63.39㎡〜91.6㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉3丁目59-15

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築23年
10階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,199万円
4,800万円
2LDK
63.39m²
-

2階
7,080万円
4,970万円
3LDK
72.51m²
-

2階
8,365万円
6,380万円
4LDK
84.95m²
-

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プラウド杉並高井戸

参考相場価格

5,349万円〜9,339万円

54.2㎡〜90.03㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目4-22

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩18分

築15年
8階建 (79部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,349万円
3,980万円
2LDK
54.2m²
-

1階
6,827万円
5,220万円
3LDK
69.03m²
-

2階
8,045万円
5,980万円
4LDK
80.32m²
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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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