杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ルフォン杉並方南町

参考相場価格

4,305万円〜8,407万円

40.45㎡〜75.77㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-4

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築12年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,305万円
3,120万円
1LDK
40.45m²
-

6階
5,689万円
4,430万円
2LDK
51.73m²
-

2階
6,935万円
4,780万円
3LDK
63.24m²
-

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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト

ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト外観

参考相場価格

3,139万円〜5,453万円

28.67㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-8

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築7年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,139万円
4,480万円
1K
28.67m²
-

7階
3,783万円
3,670万円
1LDK
32.2m²
-

8階
5,453万円
4,070万円
2LDK
46.0m²
-

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パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

パークハウス久我山ヒルサイドプレイス外観

参考相場価格

5,935万円〜1億930万円

57.14㎡〜96.45㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目27-4

「三鷹台駅」徒歩2分 / 「井の頭公園駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩15分

築16年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,935万円
5,650万円
1LDK
57.14m²
南西

1階
8,078万円
8,350万円
3LDK
76.66m²
南西

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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト

ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト外観

参考相場価格

3,191万円〜5,393万円

28.67㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-8

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築7年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,191万円
4,480万円
1K
28.67m²
-

7階
3,727万円
3,670万円
1LDK
32.2m²
-

8階
5,393万円
4,070万円
2LDK
46.0m²
-

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コディア八幡山

参考相場価格

3,606万円〜7,108万円

33.9㎡〜63.98㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目13-3

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築9年
8階建 (80部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,606万円
3,398万円
1LDK
33.9m²
-

3階
4,876万円
4,398万円
2LDK
44.99m²
-

2階
6,874万円
6,238万円
3LDK
63.36m²
-

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

6,930万円〜1億4,458万円

63.43㎡〜122.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築22年
14階建 (184部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,930万円
5,247万円
1LDK
63.43m²
-

2階
7,881万円
6,212万円
3LDK
80.28m²
-

2階
7,888万円
5,873万円
2LDK
80.28m²
-

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グローリオ永福町

参考相場価格

3,518万円〜8,238万円

32.75㎡〜75.51㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目12-6

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築15年
7階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,518万円
2,540万円
1R
32.75m²
-

5階
4,261万円
3,160万円
1LDK
39.38m²
-

4階
5,335万円
3,810万円
2LDK
49.21m²
-

3階
7,093万円
5,040万円
3LDK
65.16m²
-

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メインステージ西荻窪駅前ソレイユ

メインステージ西荻窪駅前ソレイユ外観

参考相場価格

2,834万円〜5,947万円

25.6㎡〜51.21㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻南3丁目8-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築12年
12階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,834万円
2,550万円
1K
25.6m²
-

9階
5,947万円
3,850万円
2DK
51.21m²
-

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パークホームズ西永福

参考相場価格

7,057万円〜9,559万円

66.63㎡〜86.4㎡

3LDK

東京都杉並区大宮2丁目6-15

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築10年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,057万円
5,688万円
3LDK
66.63m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格9,480万円
3LDK
72.31m²
--
--
SUUMO

プラウド南荻窪

参考相場価格

7,423万円〜1億2,610万円

70.29㎡〜116.1㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-12

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩25分

築19年
4階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,423万円
5,290万円
2LDK
70.29m²
-

1階
7,529万円
5,490万円
3LDK
71.06m²
-

1階
1億969万円
7,980万円
4LDK
103.23m²
-

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ローレルコート笹塚

参考相場価格

7,012万円〜8,125万円

66.66㎡〜74.44㎡

3LDK

東京都杉並区方南1丁目46-3

「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築11年
5階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,012万円
5,282万円
3LDK
66.66m²
-

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販売中の物件

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パークハウス荻窪フィエルテ

パークハウス荻窪フィエルテ外観

参考相場価格

6,532万円〜1億77万円

61.48㎡〜93.91㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目14-12

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築24年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,532万円
4,520万円
2LDK
61.48m²
-

1階
8,087万円
5,370万円
3LDK
77.05m²
-

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パレステージ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,234万円〜9,302万円

40.3㎡〜87.62㎡

1LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼1丁目28-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築12年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,234万円
3,200万円
1LDK
40.3m²
-

1階
6,601万円
4,510万円
3LDK
62.51m²
-

1階
7,779万円
5,770万円
4LDK
73.73m²
-

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シンフォニーアンダンテ荻窪

シンフォニーアンダンテ荻窪外観

参考相場価格

3,601万円〜8,108万円

32.5㎡〜76.58㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻1丁目17-10

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
14階建 (71部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,601万円
2,430万円
1DK
32.5m²
南西

5階
4,227万円
2,880万円
1LDK
37.92m²
南西

9階
5,714万円
4,430万円
2LDK
55.16m²
南西

11階
8,000万円
7,050万円
3LDK
76.58m²
南西

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プラウド杉並高井戸

参考相場価格

5,639万円〜9,717万円

54.2㎡〜90.03㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目4-22

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩18分

築15年
8階建 (79部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,639万円
3,980万円
2LDK
54.2m²
-

1階
7,204万円
5,220万円
3LDK
69.03m²
-

2階
8,548万円
5,980万円
4LDK
80.32m²
-

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ベルフォート西荻駅前

参考相場価格

2,634万円〜1億579万円

25.04㎡〜99.98㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北3丁目19-3

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築23年
14階建 (93部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,634万円
1,620万円
1R
25.04m²
-

3階
4,421万円
2,720万円
1DK
42.07m²
-

9階
4,982万円
3,400万円
1LDK
47.47m²
-

7階
5,808万円
3,790万円
2LDK
55.02m²
-

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パークハウス西荻窪ラフィナート

パークハウス西荻窪ラフィナート外観

参考相場価格

6,476万円〜8,329万円

63.02㎡〜77.27㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目3-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩26分

築18年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,476万円
5,760万円
2LDK
63.02m²
南

1階
7,150万円
6,330万円
3LDK
69.36m²
南

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スタジオデン荻窪2

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-20

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築16年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,317万円
2,580万円
1DK
30.0m²
南

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サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート外観

参考相場価格

3,365万円〜5,745万円

32.19㎡〜54.19㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築22年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,365万円
2,140万円
1LDK
32.19m²
-

2階
5,659万円
4,260万円
2LDK
54.19m²
-

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イニシア荻窪

参考相場価格

4,520万円〜8,917万円

46.58㎡〜82.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目46-13

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築17年
13階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,520万円
3,298万円
1LDK
46.58m²
-

2階
5,535万円
4,848万円
2LDK
56.7m²
-

13階
8,917万円
7,998万円
3LDK
82.88m²
-

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グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナ外観

参考相場価格

3,176万円〜5,586万円

30.0㎡〜50.03㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築18年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,176万円
2,990万円
1DK
30.0m²
南

1階
3,827万円
3,680万円
1LDK
36.15m²
南

1階
5,120万円
4,970万円
2LDK
48.43m²
南

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ルフォンリブレ西荻窪

参考相場価格

3,174万円〜6,485万円

30.28㎡〜61.75㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築13年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,174万円
2,388万円
1DK
30.28m²
-

2階
3,939万円
2,688万円
1LDK
37.71m²
-

2階
5,748万円
4,488万円
2LDK
54.88m²
-

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ファルティールアトラス上荻二丁目

ファルティールアトラス上荻二丁目外観

参考相場価格

6,181万円〜1億1,698万円

58.14㎡〜111.14㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻2丁目31-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築24年
8階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,181万円
4,310万円
2LDK
58.14m²
-

5階
6,901万円
4,390万円
3LDK
65.12m²
-

7階
1億1,698万円
7,590万円
4LDK
111.14m²
-

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イニシア中野

参考相場価格

5,593万円〜9,175万円

54.66㎡〜86.04㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目25-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「野方駅」徒歩18分

築17年
6階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,593万円
4,798万円
2LDK
54.66m²
-

2階
7,377万円
6,298万円
3LDK
70.01m²
-

4階
8,600万円
7,498万円
4LDK
81.08m²
-

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パークハウス杉並高井戸

参考相場価格

5,750万円〜8,926万円

56.84㎡〜83.73㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目17-4

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分

築15年
4階建 (101部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,750万円
4,640万円
2LDK
56.84m²
-

1階
6,395万円
5,320万円
3LDK
62.9m²
-

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パークハウス松庵

参考相場価格

7,304万円〜1億998万円

73.1㎡〜102.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵3丁目23-23

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築17年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,304万円
6,490万円
2LDK
73.1m²
-

1階
8,173万円
8,090万円
3LDK
81.2m²
-

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グランヴァン荻窪II

参考相場価格

2,482万円〜2,681万円

22.71㎡〜24.48㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目15-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築18年
10階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,482万円
2,440万円
1K
22.71m²
-

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クラッシィハウス浜田山

参考相場価格

5,891万円〜1億2,226万円

56.7㎡〜112.82㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目1-8

「西永福駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築12年
8階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,891万円
4,688万円
2LDK
56.7m²
-

4階
6,014万円
5,248万円
1LDK
57.63m²
-

1階
6,853万円
5,558万円
3LDK
66.98m²
-

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販売中の物件

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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス外観

参考相場価格

3,201万円〜6,734万円

32.82㎡〜63.62㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築18年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,201万円
2,980万円
1R
32.82m²
-

2階
4,893万円
4,180万円
1LDK
48.07m²
-

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ルーブル荻窪伍番館

参考相場価格

2,226万円〜4,558万円

20.35㎡〜40.88㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区上荻2丁目7-29

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築16年
5階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,226万円
2,110万円
1K
20.35m²
-

2階
3,335万円
3,000万円
1DK
30.3m²
-

1階
4,317万円
3,640万円
2DK
40.11m²
-

1階
4,357万円
3,390万円
2K
40.7m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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