富士見台駅の中古マンション・価格相場情報

富士見台駅」 徒歩6分 / 「中村橋駅」 徒歩8分 / 「豊島園駅」 徒歩25分
  • 築30年
  • 7階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,322万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.3m²
  • 7階
  • 3,172万円
  • -
  • 3DK
  • 65.75m²
練馬高野台駅」 徒歩11分 / 「石神井公園駅」 徒歩17分 / 「富士見台駅」 徒歩24分
  • 築17年
  • 5階建 (20部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,074万円
  • 3,460万円
  • 2LDK
  • 61.18m²
  • 2階
  • 3,234万円
  • 3,440万円
  • 3LDK
  • 64.69m²
富士見台駅」 徒歩6分 / 「練馬高野台駅」 徒歩13分 / 「中村橋駅」 徒歩15分
  • 築25年
  • 5階建 (29部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,483万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.8m²
  • 南東
  • 2階
  • 3,730万円
  • -
  • 3SLDK
  • 79.53m²
  • -
中村橋駅」 徒歩7分 / 「富士見台駅」 徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」 徒歩18分
  • 築30年
  • 4階建 (14部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,586万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.43m²
  • 2階
  • 3,622万円
  • -
  • 3LDK
  • 87.99m²
  • -
  • 4階
  • 3,844万円
  • -
  • 4LDK
  • 101.69m²
中村橋駅」 徒歩4分 / 「豊島園駅」 徒歩15分 / 「富士見台駅」 徒歩16分
  • 築38年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 512万円
  • -
  • 1K
  • 15.26m²
  • 1階
  • 559万円
  • -
  • 1R
  • 16.0m²
  • 南東
中村橋駅」 徒歩4分 / 「富士見台駅」 徒歩9分 / 「豊島園駅」 徒歩23分
  • 築33年
  • 7階建 (1部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 755万円
  • -
  • 1R
  • 16.25m²
  • -
中村橋駅」 徒歩7分 / 「豊島園駅」 徒歩17分 / 「富士見台駅」 徒歩17分
  • 築33年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 625万円
  • -
  • 1R
  • 16.46m²
  • 西
  • 4階
  • 636万円
  • -
  • 1K
  • 16.7m²
  • 北西
富士見台駅」 徒歩4分 / 「中村橋駅」 徒歩10分 / 「練馬高野台駅」 徒歩20分
  • 築7年
  • 7階建 (39部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,503万円
  • 4,395万円
  • 3LDK
  • 63.0m²
  • -
富士見台駅」 徒歩7分 / 「中村橋駅」 徒歩14分 / 「下井草駅」 徒歩16分
  • 築15年
  • 8階建 (83部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 3,914万円
  • -
  • 1SLDK
  • 54.78m²
  • 3階
  • 4,458万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.86m²
  • -
中村橋駅」 徒歩10分 / 「富士見台駅」 徒歩13分 / 「練馬春日町駅」 徒歩18分
  • 築15年
  • 8階建 (57部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,521万円
  • 2,080万円
  • 1K
  • 22.31m²
  • -
  • 1階
  • 1,543万円
  • 2,150万円
  • 1R
  • 22.95m²
  • -
中村橋駅」 徒歩4分 / 「富士見台駅」 徒歩13分 / 「豊島園駅」 徒歩20分
  • 築20年
  • 6階建 (25部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,681万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.15m²
  • 1階
  • 3,937万円
  • -
  • 2SLDK
  • 71.83m²
  • -
下井草駅」 徒歩1分 / 「井荻駅」 徒歩10分 / 「富士見台駅」 徒歩21分
  • 築49年
  • 13階建 (98部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 648万円
  • -
  • 1K
  • 18.89m²
  • 4階
  • 2,066万円
  • -
  • 2DK
  • 48.6m²
  • 4階
  • 2,066万円
  • -
  • 2LDK
  • 48.6m²
中村橋駅」 徒歩8分 / 「富士見台駅」 徒歩11分 / 「豊島園駅」 徒歩24分
  • 築34年
  • 11階建 (1部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,962万円
  • -
  • 3LDK
  • 54.0m²
  • -
851 件

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富士見台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +12%

  • 平均
    坪単価

    203万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,904万円(沿線比9位/26駅、東京都23区比381位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,400万円(沿線比4位/26駅、東京都23区比318位/488駅)
富士見台駅のマンション価格は、沿線比では標準(中央付近)的ながらも、東京都23区駅内比では低めに位置しています。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅を含めた購入エリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+13%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内で比較すると低水準の駅の1つです。

富士見台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。富士見台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に富士見台駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3203万円、20年目は2593万円、30年目は2442万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは富士見台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

富士見台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上はもちろんですが、2SLDKでも面積が比較的広めの物件が見られるエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):6%
二人暮らし向け(2K~2LDK):33%
ファミリー向け(3K~3LDK):54%
さらに広い間取り(4K~):9%
築年数について、富士見台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:15%
11~20年:29%
21年以上:53%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

富士見台駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には池袋新宿の2駅があり、最も近い駅は池袋駅(12分)です。乗り換えルートが多様に確保できるほか、休日家族や友人と出かける際にも便利に使え、嬉しいポイントと言えます。

出産・育児制度

富士見台駅が位置する練馬区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大2万円、私立幼稚園への補助:入園児保護者補助金(最大4万円)、保護者負担軽減費補助金(最大1万1,200円/月)。その他にも、「子育てスタート応援券」の配布や、ねりまキッズ安心タクシー(育児知識の研修を受けたタクシードライバー)、第3子誕生祝金として20万円など、手厚い支援サービスが利用できます。
また、待機児童数は166人(2016年4月時点)と、23区内では14番目と少し低めです。さらに2015年4月時点の176人と比べ10人減少(-5.7%)するなど、ここ数年は改善傾向にあり、今後も待機児童の減少が期待できます。

医療状況

富士見台駅が最寄り駅の病院件数は35件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中6科目です。診療科目の網羅性は比較的高く、日常的な受診頻度の高い科目はある程度満たされることが期待できます。マンション購入の際に、付近でかかりつけの病院を探したいという方は参考にしてみてはいかがでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は5件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

富士見台駅でお探しの方へのおすすめ駅

4路線が通る富士見台駅は、ターミナル駅である池袋新宿へ30分圏内というアクセスの良さが魅力です。似たような好アクセスエリアで、マンション価格帯も似ている中村橋下井草練馬高野台三ノ輪亀戸二子新地は富士見台駅で探している方にもおすすめです。

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