セイガステージ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩12分・築13年
2026年07月21日
セイガステージ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,850万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.9万円/月 2.6% | 3LDK | 60.65m² - |
| 102 | 8,007万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.4万円/月 2.6% | 3LDK | 62.32m² - |
| 201 | 8,252万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.8万円/月 2.5% | 3LDK | 60.71m² - |
| 202 | 8,269万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.8万円/月 2.4% | 3LDK | 60.65m² - |
| 203 | 8,422万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.2万円/月 2.5% | 3LDK | 62.32m² - |
| 204 | 9,605万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.4万円/月 2.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 301 | 8,472万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.2万円/月 2.4% | 3LDK | 60.65m² - |
| 302 | 8,666万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.6万円/月 2.4% | 3LDK | 62.32m² - |
| 303 | 9,901万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 19万円/月 2.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 401 | 8,646万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.5万円/月 2.4% | 3LDK | 60.65m² - |
| 402 | 8,802万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.9万円/月 2.4% | 3LDK | 62.32m² - |
| 403 | 1億92万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.3万円/月 2.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 501 | 9,327万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.5万円/月 2.4% | 3LDK | 65.28m² - |
| 502 | 1億141万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19.3万円/月 2.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 601 | 9,295万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.8万円/月 2.4% | 3LDK | 65.28m² - |
| 602 | 1億200万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.6万円/月 2.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 701 | 9,387万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.9万円/月 2.4% | 3LDK | 65.28m² - |
| 702 | 1億286万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.7万円/月 2.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 801 | 9,360万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.1万円/月 2.4% | 3LDK | 65.28m² - |
| 802 | 1億276万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19.9万円/月 2.3% | 3LDK | 71.14m² - |
- 参考相場価格
- 7,850万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 62.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 60.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,269万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 62.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,605万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,666万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 62.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,901万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セイガステージ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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セイガステージ荻窪売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/11
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約6,280万円 | 103万円/m² | 2階 | 60.71m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約5,470万円 | 90万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 1階 | 60.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 7階 | 71.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 成約5,240万円 | 84万円/m² | 3階 | 62.32m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2018/10 | 成約5,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.65m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/07
- 2021/08
- オススメセイガステージ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2021/04
- 2019/12
- 2018/09
- 2018/09
- 2016/12
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 124万円/m² | 3階 | 42.62m² | 1LDK | レフィール南荻窪 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約6,390万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.00m² | 3LDK | エルデンシア荻窪 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約5,680万円 | 97万円/m² | 3階 | 58.04m² | 3LDK | エルデンシア荻窪 | 築10年 |
| オススメ | セイガステージ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 57.23m² | 2LDK | エルデンシア荻窪 | 築10年 |
| 2021/04 | 成約2,780万円 | 95万円/m² | 3階 | 29.24m² | 1R | レフィール南荻窪 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約4,270万円 | 98万円/m² | 2階 | 43.29m² | 1LDK | レフィール南荻窪 | 築10年 |
| 2018/09 | 成約4,190万円 | 68万円/m² | 1階 | 61.00m² | 2SLDK | エルデンシア荻窪 | 築7年 |
| 2018/09 | 成約3,840万円 | 79万円/m² | 2階 | 48.23m² | 1LDK | レフィール南荻窪 | 築9年 |
| 2016/12 | 成約4,650万円 | 79万円/m² | 4階 | 58.83m² | 3LDK | エルデンシア荻窪 | 築6年 |
| 2016/11 | 成約3,600万円 | 79万円/m² | 2階 | 45.20m² | 1DK | レフィール南荻窪 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セイガステージ荻窪販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,280万円 | 153万円/m² | 4階 | 60.65m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セイガステージ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,850万円811万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ荻窪マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にショッピングセンターがあり会社帰りに寄れる
アクセス
5新宿まで10分でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
子育て環境
2西荻窪
家賃は中央線沿線の中では比較的手頃ですが、快速が止まらない割には高めに感じることもあります。
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セイガステージ荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
セイガステージ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
セイガステージ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ荻窪（セイガステージおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪1丁目43-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.65㎡〜71.14㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セイガステージ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.28m² | 9,311万円 | 8,576万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.62m²
- 3階/3階建
セイガステージ荻窪の駅、市区町村、学区を知る
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