中野新橋駅の中古マンション・価格相場情報

中野富士見町駅」 徒歩7分 / 「中野新橋駅」 徒歩8分 / 「新中野駅」 徒歩8分
  • 築30年
  • 10階建 (53部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 963万円
  • -
  • 1K
  • 16.64m²
  • 3階
  • 1,086万円
  • -
  • 1R
  • 17.48m²
中野富士見町駅」 徒歩7分 / 「中野新橋駅」 徒歩10分 / 「新中野駅」 徒歩15分
  • 築27年
  • 11階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,996万円
  • -
  • 2DK
  • 50.95m²
新中野駅」 徒歩1分 / 「中野富士見町駅」 徒歩13分 / 「中野新橋駅」 徒歩14分
  • 築49年
  • 12階建 (55部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,584万円
  • -
  • 2K
  • 32.36m²
  • -
  • 11階
  • 1,915万円
  • -
  • 1LDK
  • 32.36m²
  • 7階
  • 2,105万円
  • -
  • 3DK
  • 44.46m²
  • 南西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,359万円
  • -
  • 1DK
  • 30.45m²
  • -
  • 5階
  • 2,825万円
  • -
  • 3DK
  • 50.12m²
  • 北東
中野新橋駅」 徒歩3分 / 「中野坂上駅」 徒歩12分 / 「西新宿五丁目駅」 徒歩13分
  • 築40年
  • 5階建 (99部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,649万円
  • -
  • 2DK
  • 40.0m²
新中野駅」 徒歩3分 / 「中野駅」 徒歩13分 / 「中野新橋駅」 徒歩15分
  • 築32年
  • 4階建 (37部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 964万円
  • -
  • 1K
  • 17.21m²
西新宿五丁目駅」 徒歩9分 / 「中野新橋駅」 徒歩12分 / 「初台駅」 徒歩18分
  • 築39年
  • 4階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 779万円
  • -
  • 1R
  • 15.13m²
  • 南西
幡ヶ谷駅」 徒歩15分 / 「中野新橋駅」 徒歩15分 / 「中野富士見町駅」 徒歩19分
  • 築32年
  • 4階建 (11部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 832万円
  • -
  • 1R
  • 16.01m²
  • 北東
西新宿五丁目駅」 徒歩9分 / 「中野新橋駅」 徒歩11分 / 「初台駅」 徒歩19分
  • 築6年
  • 12階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,640万円
  • 3,004万円
  • 1LDK
  • 34.9m²
  • -
  • 3階
  • 5,155万円
  • 4,212万円
  • 2LDK
  • 56.04m²
  • -
新中野駅」 徒歩3分 / 「中野新橋駅」 徒歩10分 / 「中野坂上駅」 徒歩11分
  • 築24年
  • 11階建 (30部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,777万円
  • -
  • 1K
  • 20.01m²
  • -
  • 3階
  • 1,793万円
  • -
  • 1R
  • 20.01m²
  • 5階
  • 3,488万円
  • -
  • 2DK
  • 42.17m²
西新宿五丁目駅」 徒歩5分 / 「中野坂上駅」 徒歩12分 / 「中野新橋駅」 徒歩13分
  • 築23年
  • 16階建 (68部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,380万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.56m²
  • -
  • 13階
  • 4,448万円
  • -
  • 1LDK
  • 64.98m²
  • 南東
中野新橋駅」 徒歩2分 / 「中野富士見町駅」 徒歩8分 / 「新中野駅」 徒歩13分
  • 築20年
  • 9階建 (30部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,468万円
  • 2,080万円
  • 1K
  • 20.18m²
  • -
  • 9階
  • 2,563万円
  • 3,250万円
  • 1R
  • 32.62m²
  • -
西新宿五丁目駅」 徒歩5分 / 「中野新橋駅」 徒歩12分 / 「中野坂上駅」 徒歩14分
  • 築20年
  • 12階建 (22部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,761万円
  • 3,230万円
  • 2LDK
  • 57.24m²
  • -
  • 2階
  • 3,921万円
  • 3,550万円
  • 3LDK
  • 62.35m²
  • -
中野富士見町駅」 徒歩9分 / 「中野新橋駅」 徒歩11分 / 「新中野駅」 徒歩17分
  • 築41年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,236万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.8m²
  • -
1140 件

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中野新橋駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +2%

  • 平均
    坪単価

    260万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,284万円(沿線比9位/27駅、東京都23区比193位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,302万円(沿線比12位/27駅、東京都23区比204位/488駅)
中野新橋駅のマンション価格は、沿線の他の駅と比べると低めですが、東京都23区駅全体比では中間的な価格帯となっています。沿線内で価格重視のマンション探しをされたい方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+24%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、東京都23区と比較すると標準的と言えそうです。

中野新橋駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。中野新橋駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に中野新橋駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3270万円、20年目は2548万円、30年目は2478万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは中野新橋駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

中野新橋駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、中野新橋駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:12%
11~20年:29%
21年以上:54%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

中野新橋駅の周辺環境

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には新宿渋谷池袋霞ヶ関(東京)東京の5駅があり、最も近い駅は新宿駅(8分)です。乗り換えルートが多種多様になり、広範なアクセスが確保できるほか、ターミナル駅周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

中野新橋駅が位置する中野区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大6万2,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(4万5,000円)、保護者補助金(最大1万2,000円まで/月)。その他、まちなかサロンという子育て世代が気軽に利用できる施設が設けられており、情報交換の場として活用できます。
また、待機児童数は257人(2016年4月時点)。他の23区と比べて9番目に多く、前年比約50%増という少ないとはいえない人数です。この増減率、2015年は一時的に待機児童が少なかったためであり、2014年4月と比較するとさほど増えた印象はありません。

医療状況

中野新橋駅が最寄り駅の病院件数は30件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中6科目です。診療科目の網羅性は比較的高く、日常的な受診頻度の高い科目はある程度満たされることが期待できます。マンション購入の際に、付近でかかりつけの病院を探したいという方は参考にしてみてはいかがでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は5件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

中野新橋駅でお探しの方へのおすすめ駅

4路線が通る中野新橋駅は、ターミナル駅である新宿渋谷池袋霞ヶ関(東京)東京へ30分圏内というアクセスの良さが魅力です。似たような好アクセスエリアで、マンション価格帯も似ている新中野中野富士見町東松原田原町(東京)京成上野は中野新橋駅で探している方にもおすすめです。

中野新橋駅から近い駅の価格相場

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