杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館外観

参考相場価格

1,574万円〜3,149万円

18.7㎡〜37.74㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区梅里2丁目39-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築20年
9階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,574万円
1,900万円
1K
18.7m²
-

7階
2,493万円
2,570万円
1R
30.08m²
-

9階
2,510万円
2,630万円
1DK
30.06m²
-

9階
3,149万円
3,180万円
1LDK
37.74m²
-

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スタジオデン荻窪

参考相場価格

2,725万円〜3,880万円

33.0㎡〜46.1㎡

1LDK
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目11-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築18年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,725万円
2,900万円
1LDK
33.0m²
-

3階
2,968万円
3,050万円
1R
35.39m²
西

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デュオステージ荻窪

参考相場価格

2,544万円〜3,589万円

31.45㎡〜41.64㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区天沼3丁目13-2

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築22年
5階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,544万円
2,380万円
1K
31.45m²
-

5階
2,751万円
2,910万円
1R
32.03m²
-

5階
2,803万円
2,990万円
1DK
32.47m²
-

5階
3,341万円
3,490万円
1LDK
38.7m²
-

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シンシア明大前

参考相場価格

1,656万円〜3,401万円

20.87㎡〜39.05㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区和泉2丁目13-39

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩13分

築23年
8階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,656万円
2,100万円
1K
20.9m²
-

7階
2,247万円
2,390万円
1DK
28.27m²
-

2階
3,386万円
3,220万円
2K
39.05m²
-

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パークハウス杉並宮前

参考相場価格

4,293万円〜6,449万円

53.45㎡〜80.17㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区宮前1丁目15-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩18分

築24年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,293万円
4,190万円
1LDK
53.45m²
-

2階
5,512万円
4,600万円
3LDK
70.11m²
-

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モナーク杉並下井草

参考相場価格

3,445万円〜6,071万円

44.62㎡〜76.34㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目14-3

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築21年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,445万円
2,970万円
1LDK
44.62m²
-

1階
4,538万円
3,790万円
2LDK
58.2m²
-

1階
4,742万円
3,990万円
3LDK
61.11m²
-

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ライオンズステージ杉並緑翠邸

ライオンズステージ杉並緑翠邸外観

参考相場価格

4,365万円〜9,063万円

56.54㎡〜113.43㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草2丁目36-15

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築20年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,365万円
3,990万円
2LDK
56.54m²
-

2階
5,103万円
4,870万円
3LDK
65.61m²
-

4階
9,063万円
9,820万円
4LDK
113.43m²
-

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プレール・ドゥーク上高井戸

プレール・ドゥーク上高井戸外観

参考相場価格

1,768万円〜2,542万円

21.5㎡〜30.63㎡

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目18-17

「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩16分

築18年
5階建 (32部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,768万円
2,110万円
1K
21.5m²
-

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ルーブル高円寺弐番館

参考相場価格

1,642万円〜3,321万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目15-20

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築22年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,642万円
1,640万円
1K
20.25m²
-

7階
3,321万円
3,160万円
2K
40.5m²
-

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モナーク浜田山

参考相場価格

2,807万円〜5,579万円

34.86㎡〜70.72㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目33-19

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築22年
9階建 (22部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,807万円
2,710万円
1LDK
34.86m²
-

4階
4,734万円
4,110万円
2LDK
60.71m²
-

1階
4,838万円
3,880万円
3LDK
65.57m²
-

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西荻ヒルズクレアヴィータ

参考相場価格

3,866万円〜6,864万円

50.38㎡〜86.16㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目12-15

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築23年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,866万円
3,750万円
1LDK
50.38m²
-

2階
4,599万円
4,450万円
2LDK
59.61m²
-

3階
5,415万円
5,500万円
3LDK
69.79m²
-

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フェアロージュ杉並桃井

参考相場価格

4,760万円〜5,825万円

62.03㎡〜75.67㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目36-9

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩2分

築25年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,760万円
3,920万円
2LDK
62.03m²
-

1階
5,405万円
4,380万円
3LDK
70.57m²
-

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販売中の物件

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ライオンズガーデン杉並宮前

ライオンズガーデン杉並宮前外観

参考相場価格

5,702万円〜9,898万円

75.22㎡〜127.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前2丁目16-21

「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩23分

築22年
3階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,702万円
4,920万円
2LDK
75.22m²
-

1階
6,156万円
5,140万円
3LDK
80.66m²
-

1階
7,425万円
7,890万円
4LDK
97.53m²
-

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サンウッド杉並井荻フラッツ

サンウッド杉並井荻フラッツ外観

参考相場価格

2,794万円〜7,221万円

39.15㎡〜89.21㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草5丁目11-8

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩17分

築23年
9階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,794万円
2,480万円
1DK
39.15m²
-

2階
3,781万円
3,350万円
2LDK
53.07m²
-

2階
3,918万円
3,550万円
1LDK
55.09m²
-

7階
4,440万円
3,880万円
2DK
56.01m²
-

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パレ・ホームズ高井戸II

パレ・ホームズ高井戸II 外観

参考相場価格

1,522万円〜3,501万円

18.82㎡〜42.88㎡

1K
1LDK
1R
2K
2LDK

東京都杉並区宮前2丁目30-25

「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築21年
5階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,522万円
1,890万円
1K
18.82m²
-

1階
1,613万円
1,940万円
1R
19.99m²
-

5階
2,061万円
2,370万円
2K
25.32m²
-

2階
2,471万円
2,750万円
1LDK
30.32m²
-

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エルミタージュ東高円寺

参考相場価格

1,768万円〜3,485万円

22.05㎡〜42.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区和田3丁目53-9

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築19年
7階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,768万円
2,200万円
1K
22.12m²
-

1階
2,646万円
3,120万円
1DK
33.24m²
-

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スカイコート・ヴァンテアン桜上水

スカイコート・ヴァンテアン桜上水外観

参考相場価格

2,402万円〜3,693万円

29.83㎡〜45.05㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下高井戸2丁目10-14

「桜上水駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築22年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,402万円
2,484万円
1K
29.83m²
-

1階
2,410万円
2,464万円
1R
29.96m²
-

4階
3,336万円
4,074万円
1DK
40.89m²
-

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阿佐ヶ谷パークハウス

参考相場価格

3,458万円〜7,329万円

45.84㎡〜93.16㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築25年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,458万円
2,980万円
1LDK
45.84m²
-

1階
4,526万円
4,170万円
2LDK
61.44m²
-

1階
5,270万円
4,990万円
3LDK
71.12m²
-

4階
7,329万円
8,100万円
4LDK
93.16m²
-

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パークウェル方南町

参考相場価格

1,603万円〜3,716万円

19.51㎡〜45.61㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目3-4

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築22年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,603万円
1,880万円
1K
19.51m²
-

5階
2,594万円
2,620万円
1DK
31.68m²
-

2階
2,677万円
2,620万円
1R
32.93m²
-

5階
3,707万円
3,370万円
2DK
45.61m²
-

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ドルチェ東京浜田山

参考相場価格

1,695万円〜2,564万円

20.97㎡〜31.68㎡

1K
1LDK

東京都杉並区成田西2丁目13-24

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築18年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,695万円
2,220万円
1K
21.0m²
-

6階
2,536万円
3,120万円
1LDK
31.32m²
-

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パークウェル高円寺

参考相場価格

1,578万円〜2,890万円

19.72㎡〜35.65㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目4-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築20年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,578万円
2,050万円
1R
19.75m²
-

1階
1,602万円
2,060万円
1K
19.95m²
-

5階
2,890万円
3,400万円
2K
35.65m²
-

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メインステージ桜上水

参考相場価格

1,685万円〜2,633万円

20.89㎡〜32.55㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸3丁目4-9

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築21年
7階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,685万円
2,050万円
1K
21.09m²
-

5階
2,312万円
2,360万円
1R
28.83m²
-

2階
2,626万円
2,600万円
1LDK
32.55m²
-

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シティウインズ上荻コムズ

参考相場価格

5,111万円〜9,314万円

68.3㎡〜123.87㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目27-15

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分

築25年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,111万円
4,990万円
1LDK
68.3m²
-

1階
6,045万円
6,100万円
2LDK
80.12m²
-

2階
8,176万円
9,830万円
3LDK
106.31m²
-

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プレール・ドゥーク富士見ヶ丘

プレール・ドゥーク富士見ヶ丘外観

参考相場価格

2,013万円〜3,424万円

25.51㎡〜41.65㎡

1K
1LDK

東京都杉並区宮前1丁目14-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築14年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,013万円
2,280万円
1K
25.51m²
-

4階
3,405万円
3,240万円
1LDK
41.44m²
-

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フェニックス代田橋

参考相場価格

1,723万円〜3,607万円

20.07㎡〜42.68㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-28

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築18年
14階建 (89部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,723万円
2,240万円
1K
20.07m²
-

10階
3,328万円
4,150万円
1LDK
42.08m²
-

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パレ・ホームズ芦花公園

参考相場価格

1,664万円〜3,312万円

20.92㎡〜40.7㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区上高井戸1丁目28-3

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩16分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築22年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,664万円
2,040万円
1K
20.92m²
-

2階
2,009万円
2,260万円
1R
24.98m²
-

7階
2,162万円
2,550万円
1LDK
26.8m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,480万円
1R
24.98m²
3階
南
すみふの仲介ステップ

ルーブル芦花公園

参考相場価格

1,508万円〜4,326万円

19.11㎡〜52.98㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区上高井戸1丁目30-13

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築23年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,508万円
1,580万円
1K
19.11m²
-

3階
2,273万円
2,480万円
2K
28.48m²
-

5階
4,326万円
3,820万円
1LDK
52.98m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,480万円
1K
20.52m²
2階
南
すみふの仲介ステップ

シティホームズ西荻窪

参考相場価格

3,857万円〜6,274万円

50.85㎡〜81.38㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目23-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築25年
5階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,857万円
3,040万円
1LDK
50.85m²
-

1階
4,017万円
3,610万円
2LDK
54.71m²
-

5階
6,274万円
6,650万円
3LDK
81.38m²
-

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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,534万円〜2,883万円

19.1㎡〜36.43㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区下井草1丁目1-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築20年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,534万円
2,050万円
1K
19.1m²
-

1階
2,012万円
2,430万円
1DK
25.51m²
-

1階
2,883万円
3,410万円
1LDK
36.43m²
-

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クレアシティ上北沢ラフィール

クレアシティ上北沢ラフィール外観

参考相場価格

2,449万円〜6,333万円

32.62㎡〜83.79㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目39-3

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩12分

築22年
7階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,449万円
2,680万円
1R
32.62m²
-

2階
2,660万円
2,660万円
1DK
35.9m²
-

2階
2,981万円
2,740万円
1LDK
40.29m²
-

2階
3,959万円
3,720万円
2LDK
53.79m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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価格

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〜

間取り

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