杉並区の中古マンション・価格相場情報

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5949 件

ランドステージ高井戸

参考相場価格

4,127万円〜4,223万円

2LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-14

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築26年
8階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,127万円
-
2LDK
55.83m²
東

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販売中の物件

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販売価格6,480万円
2LDK
55.83m²
--
--
SUUMO

荻窪コーエイマンション

参考相場価格

1,430万円〜3,191万円

20.16㎡〜44.1㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目41-14

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築56年
9階建 (90部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,430万円
-
1R
20.16m²
東

8階
2,239万円
-
1DK
32.4m²
東

4階
2,323万円
-
2K
32.4m²
東

3階
2,912万円
-
2LDK
38.88m²
東

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シンシア荻窪

参考相場価格

1,809万円〜2,314万円

25.29㎡〜32.07㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻1丁目24-4

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築26年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,809万円
-
1R
25.29m²
西

3階
2,073万円
-
1K
28.58m²
南西

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販売中の物件

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東荻窪マンション

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目13-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築54年
4階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,442万円
-
3LDK
60.92m²
東

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販売中の物件

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キャッスル西荻

参考相場価格

2,888万円〜4,057万円

41.68㎡〜55.25㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-17

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築53年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,888万円
-
2DK
41.68m²
南東

5階
3,427万円
-
1LDK
47.39m²
南

2階
3,855万円
-
2LDK
55.0m²
-

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販売中の物件

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MSマンション阿佐谷

参考相場価格

1,778万円〜3,282万円

26.0㎡〜45.63㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築42年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,778万円
-
1DK
26.0m²
北

1階
2,606万円
-
1LDK
35.36m²
南

3階
3,282万円
-
2DK
45.63m²
南西

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販売中の物件

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販売価格4,780万円
2LDK
48.6m²
2階
--
三井のリハウス

エンゼルハイム荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区松庵1丁目19-13

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩18分

築40年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,575万円
-
3LDK
80.64m²
-

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販売中の物件

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ロワ・ヴェール荻窪北

参考相場価格

4,725万円〜7,084万円

67.98㎡〜102.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目23-3

「上井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩5分

築37年
3階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,725万円
-
2LDK
67.98m²
西

3階
7,001万円
-
3LDK
102.98m²
南

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エスポワール杉並松庵

参考相場価格

1DK

東京都杉並区松庵3丁目39-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築30年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,088万円
-
1DK
31.22m²
東

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販売中の物件

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販売価格4,780万円
1DK
31.01m²
--
--
SUUMO

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,944万円〜3,491万円

30.0㎡〜48.84㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里2丁目40-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築53年
13階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,944万円
-
1K
30.46m²
南

9階
2,035万円
-
2K
30.0m²
-

3階
2,110万円
-
1DK
32.65m²
南東

2階
2,442万円
-
2DK
40.22m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,780万円
1R
34.1m²
--
--
SUUMO

ライオンズマンション荻窪

参考相場価格

1,587万円〜3,922万円

26.01㎡〜58.08㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目2-4

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築53年
8階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,587万円
-
1K
26.01m²
西

6階
1,863万円
-
1DK
30.73m²
東

2階
2,831万円
-
2DK
43.74m²
南

8階
2,847万円
-
1LDK
43.74m²
南

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販売価格2,580万円
1R
37.06m²
6階
--
三井のリハウス

ウイング西荻南

参考相場価格

1,027万円〜2,767万円

18.01㎡〜42.18㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-19

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築39年
7階建 (1部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,027万円
-
1K
18.01m²
北西

1階
1,045万円
-
1R
18.38m²
南東

1階
2,553万円
-
1LDK
40.46m²
-

3階
2,649万円
-
2LDK
40.51m²
西

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販売中の物件

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販売価格5,380万円
1LDK
40.46m²
--
--
SUUMO

高円寺南パールマンション

参考相場価格

1,387万円〜2,128万円

22.44㎡〜32.5㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目42-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築54年
8階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,387万円
-
1K
22.44m²
南東

3階
1,923万円
-
2K
31.23m²
東

1階
2,026万円
-
1R
32.5m²
東

1階
2,029万円
-
1LDK
31.23m²
東

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価格変更販売価格2,780万円
1DK
34.2m²
2階
--
三井のリハウス

久我山マンション

参考相場価格

1,821万円〜2,662万円

29.53㎡〜43.02㎡

1DK
1LDK
1R
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目5-15

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築52年
8階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,821万円
-
1R
29.79m²
南

3階
1,960万円
-
2LDK
30.71m²
北東

3階
1,966万円
-
1LDK
30.71m²
北

2階
2,226万円
-
1DK
35.32m²
南

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久我山マンション

参考相場価格

1,998万円〜2,434万円

30.71㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区久我山2丁目15-9

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築54年
3階建 (59部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,998万円
-
2LDK
30.71m²
北東

3階
2,016万円
-
1LDK
30.71m²
北

1階
2,277万円
-
1DK
38.18m²
南

1階
2,393万円
-
2DK
40.0m²
南

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メゾン・ド・ヴィレ荻窪

参考相場価格

1,561万円〜1,984万円

25.92㎡〜30.5㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目17-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築29年
7階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,561万円
-
1K
25.92m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,000万円
1K
30.5m²
5階
北西
すみふの仲介ステップ

久我山ハイム

参考相場価格

3,823万円〜7,443万円

62.54㎡〜109.02㎡

2LDK
3DK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区久我山3丁目35-15

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分

築60年
6階建 (81部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,823万円
-
3DK
62.54m²
-

5階
5,044万円
-
2LDK
74.12m²
南

2階
6,543万円
-
3LDK
109.02m²
南

6階
7,443万円
-
3SLDK
108.33m²
南

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コムロンド上井草フラッツ

参考相場価格

4,402万円〜4,675万円

70.12㎡〜75.33㎡

3LDK

東京都杉並区上井草2丁目30-16

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩19分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,402万円
-
3LDK
70.12m²
西

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販売中の物件

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桜上水マンション

参考相場価格

2,619万円〜3,460万円

45.6㎡〜56.21㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸2丁目10-6

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築48年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,619万円
-
2DK
45.6m²
北西

7階
2,756万円
-
2LDK
45.65m²
西

4階
3,460万円
-
1LDK
56.21m²
西

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新着販売価格4,980万円
1LDK
50.44m²
--
--
SUUMO

ロイヤルステージ井草

参考相場価格

4,679万円〜4,757万円

2SLDK

東京都杉並区井草2丁目23-4

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築28年
6階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,679万円
-
2SLDK
76.79m²
-

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第2高円寺ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,510万円〜2,059万円

25.82㎡〜34.51㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目34-9

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築53年
9階建 (77部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,510万円
-
1DK
25.82m²
南東

4階
1,595万円
-
2K
26.86m²
東

3階
1,786万円
-
1K
30.02m²
東

1階
1,898万円
-
1LDK
32.95m²
東

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販売価格2,000万円
1K
26.5m²
7階
--
三井のリハウス

ユニパリス南荻窪

参考相場価格

2,525万円〜2,925万円

43.74㎡〜49.02㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目1-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,525万円
-
1R
45.54m²
北東

2階
2,603万円
-
2LDK
43.74m²
南

3階
2,761万円
-
1LDK
46.17m²
南

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販売価格4,480万円
1SLDK
45.54m²
--
--
SUUMO

オーク荻窪

参考相場価格

3,927万円〜5,400万円

64.04㎡〜94.92㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目26-1

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築52年
12階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,927万円
-
3LDK
64.04m²
南西

7階
4,449万円
-
2LDK
73.26m²
西

3階
5,400万円
-
4LDK
94.92m²
南

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販売中の物件

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販売価格8,680万円
3LDK
94.92m²
7階
南
WILL

パールハイツ桜上水

参考相場価格

2,123万円〜2,664万円

42.53㎡〜48.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目6-26

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築54年
9階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,123万円
-
2LDK
42.53m²
-

3階
2,285万円
-
2DK
42.78m²
東

8階
2,615万円
-
1LDK
42.53m²
南東

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販売中の物件

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販売価格3,380万円
2DK
43.67m²
--
--
SUUMO

西荻窪パールハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目26-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築49年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,618万円
-
2LDK
46.82m²
南西

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販売中の物件

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販売価格3,280万円
2DK
43.93m²
2階
--
三井のリハウス

高井戸ハウス

参考相場価格

2,556万円〜3,503万円

48.42㎡〜61.68㎡

2DK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目8-15

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築41年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,556万円
-
2DK
48.42m²
西

1階
3,119万円
-
3LDK
55.36m²
西

3階
3,158万円
-
2LDK
54.86m²
南西

5階
3,503万円
-
2SLDK
61.5m²
西

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セブンスターマンション西荻

参考相場価格

1,406万円〜2,717万円

25.45㎡〜434.0㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-8

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩1分

築52年
11階建 (80部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,406万円
-
1DK
25.45m²
西

4階
2,565万円
-
2LDK
45.97m²
北

3階
-
-
2DK
434.0m²
-

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販売中の物件

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販売価格2,290万円
1LDK
32.99m²
--
--
SUUMO

久我山ロータリーマンション

参考相場価格

1,618万円〜1,719万円

30.42㎡〜31.59㎡

1DK
1K

東京都杉並区久我山1丁目5-2

「久我山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築50年
3階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,618万円
-
1DK
30.42m²
東

2階
1,719万円
-
1K
31.59m²
西

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販売価格1,620万円
2DK
29.64m²
--
--
SUUMO

ピース荻窪

参考相場価格

1,836万円〜2,216万円

36.39㎡〜44.0㎡

1LDK
2DK
2SDK

東京都杉並区上荻2丁目31-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築52年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,836万円
-
2DK
36.39m²
南西

3階
2,047万円
-
1LDK
38.25m²
東

9階
2,075万円
-
2SDK
41.2m²
南

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新着販売価格2,680万円
1SLDK
57.2m²
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SUUMO

ニュー荻窪マンション

参考相場価格

1,310万円〜1,993万円

27.45㎡〜38.78㎡

1R
2DK
2K

東京都杉並区桃井2丁目2-7

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩26分

築55年
12階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,310万円
-
2K
27.45m²
南東

10階
1,725万円
-
1R
32.4m²
南東

2階
1,832万円
-
2DK
38.78m²
-

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販売価格1,880万円
1R
27.45m²
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SUUMO

5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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