杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

モナーク浜田山

参考相場価格

2,807万円〜5,584万円

34.86㎡〜70.72㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目33-19

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築22年
9階建 (22部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,807万円
2,640万円
1LDK
34.86m²
-

4階
4,699万円
4,110万円
2LDK
60.71m²
-

1階
4,812万円
3,880万円
3LDK
65.57m²
-

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パレ・ホームズ芦花公園

参考相場価格

1,692万円〜3,307万円

20.92㎡〜40.7㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区上高井戸1丁目28-3

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩16分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築22年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,692万円
2,040万円
1K
20.92m²
-

2階
2,024万円
2,260万円
1R
24.98m²
-

7階
2,185万円
2,550万円
1LDK
26.8m²
-

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グランノア杉並上井草ノースコート

グランノア杉並上井草ノースコート外観

参考相場価格

5,181万円〜8,877万円

68.3㎡〜115.27㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目27-10

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築20年
5階建 (184部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,181万円
4,318万円
3LDK
68.3m²
-

4階
7,250万円
5,838万円
4LDK
94.91m²
-

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ルーブル高円寺弐番館

参考相場価格

1,638万円〜3,274万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目15-20

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築22年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,638万円
1,640万円
1K
20.25m²
-

7階
3,274万円
3,160万円
2K
40.5m²
-

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パレ・ホームズ高井戸II

パレ・ホームズ高井戸II 外観

参考相場価格

1,526万円〜3,488万円

18.82㎡〜42.88㎡

1K
1LDK
1R
2K
2LDK

東京都杉並区宮前2丁目30-25

「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築21年
5階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,526万円
1,890万円
1K
18.82m²
-

1階
1,615万円
1,940万円
1R
19.99m²
-

5階
2,044万円
2,370万円
2K
25.32m²
-

2階
2,453万円
2,750万円
1LDK
30.32m²
-

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パークウェル方南町

参考相場価格

1,604万円〜3,659万円

19.51㎡〜45.61㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目3-4

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築22年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,604万円
1,850万円
1K
19.51m²
-

5階
2,576万円
2,620万円
1DK
31.68m²
-

2階
2,672万円
2,620万円
1R
32.93m²
-

2階
3,634万円
3,250万円
2DK
45.61m²
-

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ルーブル芦花公園

参考相場価格

1,534万円〜4,262万円

19.11㎡〜52.98㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区上高井戸1丁目30-13

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築23年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,534万円
1,580万円
1K
19.11m²
-

3階
2,286万円
2,480万円
2K
28.48m²
-

5階
4,262万円
3,820万円
1LDK
52.98m²
-

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サンウッド杉並井荻フラッツ

サンウッド杉並井荻フラッツ外観

参考相場価格

2,809万円〜7,137万円

39.15㎡〜89.21㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草5丁目11-8

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩17分

築23年
9階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,809万円
2,480万円
1DK
39.15m²
-

2階
3,772万円
3,350万円
2LDK
53.07m²
-

2階
3,890万円
3,550万円
1LDK
55.09m²
-

7階
4,413万円
3,880万円
2DK
56.01m²
-

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エルミタージュ東高円寺

参考相場価格

1,762万円〜3,427万円

22.05㎡〜42.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区和田3丁目53-9

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築19年
7階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,762万円
2,200万円
1K
22.12m²
-

1階
2,634万円
3,120万円
1DK
33.24m²
-

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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,538万円〜2,914万円

19.1㎡〜36.43㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区下井草1丁目1-15

「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築20年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,538万円
2,050万円
1K
19.1m²
-

1階
2,030万円
2,430万円
1DK
25.51m²
-

1階
2,914万円
3,410万円
1LDK
36.43m²
-

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西荻ヒルズクレアヴィータ

参考相場価格

3,783万円〜6,676万円

50.38㎡〜86.16㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目12-15

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築23年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,783万円
3,750万円
1LDK
50.38m²
-

2階
4,500万円
4,450万円
2LDK
59.61m²
-

3階
5,347万円
5,500万円
3LDK
69.79m²
-

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南荻窪二丁目ホームズ

参考相場価格

4,583万円〜7,222万円

60.69㎡〜93.79㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目6-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築22年
6階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,583万円
4,180万円
2LDK
60.69m²
-

0階
5,326万円
4,390万円
3LDK
71.68m²
-

5階
7,047万円
7,340万円
4LDK
90.77m²
-

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ライオンズガーデン杉並宮前

ライオンズガーデン杉並宮前外観

参考相場価格

5,626万円〜9,686万円

75.22㎡〜127.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前2丁目16-21

「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩23分

築22年
3階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,626万円
4,920万円
2LDK
75.22m²
-

1階
6,050万円
5,140万円
3LDK
80.66m²
-

1階
7,321万円
7,890万円
4LDK
97.53m²
-

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フェアロージュ杉並桃井

参考相場価格

4,672万円〜5,693万円

62.03㎡〜75.67㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目36-9

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩2分

築25年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,672万円
3,920万円
2LDK
62.03m²
-

3階
5,294万円
4,860万円
3LDK
70.0m²
-

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シティウインズ上荻コムズ

参考相場価格

5,056万円〜9,162万円

68.3㎡〜123.87㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目27-15

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分

築25年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,056万円
4,990万円
1LDK
68.3m²
-

1階
6,006万円
6,100万円
2LDK
80.12m²
-

2階
7,998万円
9,830万円
3LDK
106.31m²
-

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園外観

参考相場価格

1,621万円〜2,340万円

20.48㎡〜30.01㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目30-10

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築23年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,621万円
2,020万円
1K
20.48m²
-

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阿佐ヶ谷パークハウス

参考相場価格

3,422万円〜7,186万円

45.84㎡〜93.16㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築25年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,422万円
2,980万円
1LDK
45.84m²
-

1階
4,491万円
4,170万円
2LDK
61.44m²
-

1階
5,188万円
4,990万円
3LDK
71.12m²
-

4階
7,186万円
8,100万円
4LDK
93.16m²
-

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プレール・ドゥーク富士見ヶ丘

プレール・ドゥーク富士見ヶ丘外観

参考相場価格

1,995万円〜3,326万円

25.51㎡〜41.65㎡

1K
1LDK

東京都杉並区宮前1丁目14-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築14年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,995万円
2,280万円
1K
25.51m²
-

4階
3,311万円
3,260万円
1LDK
41.44m²
-

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フェニックス代田橋

参考相場価格

1,713万円〜3,525万円

20.07㎡〜42.68㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-28

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築18年
14階建 (89部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,713万円
2,240万円
1K
20.07m²
-

10階
3,252万円
4,150万円
1LDK
42.08m²
-

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パークハウス杉並和田一丁目

パークハウス杉並和田一丁目外観

参考相場価格

5,164万円〜6,314万円

70.43㎡〜84.13㎡

3LDK

東京都杉並区和田1丁目4-5

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩14分

築22年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,164万円
4,130万円
3LDK
70.49m²
南

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シティホームズ西荻窪

参考相場価格

3,746万円〜6,135万円

50.85㎡〜81.38㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目23-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築25年
5階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,746万円
2,960万円
1LDK
50.85m²
-

1階
3,990万円
3,610万円
2LDK
54.71m²
-

5階
6,135万円
6,650万円
3LDK
81.38m²
-

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エクセリア桜上水

参考相場価格

1,559万円〜2,415万円

20.1㎡〜30.06㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸2丁目10-3

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築21年
13階建 (102部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
1,559万円
2,059万円
1K
20.1m²
-

1階
2,280万円
2,649万円
1DK
29.92m²
-

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クレアシティ上北沢ラフィール

クレアシティ上北沢ラフィール外観

参考相場価格

2,450万円〜6,281万円

32.62㎡〜83.79㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目39-3

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩12分

築22年
7階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,450万円
2,680万円
1R
32.62m²
-

2階
2,635万円
2,660万円
1DK
35.9m²
-

2階
2,937万円
2,740万円
1LDK
40.29m²
-

2階
3,908万円
3,720万円
2LDK
53.79m²
-

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ドルチェ東京浜田山

参考相場価格

1,634万円〜2,473万円

20.97㎡〜31.68㎡

1K
1LDK

東京都杉並区成田西2丁目13-24

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築18年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,634万円
2,220万円
1K
20.97m²
-

6階
2,446万円
3,120万円
1LDK
31.32m²
-

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フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット

フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット外観

参考相場価格

4,386万円〜5,494万円

59.02㎡〜75.02㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築26年
4階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,386万円
3,680万円
2LDK
59.02m²
-

3階
5,328万円
5,090万円
3LDK
72.15m²
-

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パレ・ホームズ永福町

参考相場価格

1,409万円〜2,880万円

18.52㎡〜36.86㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区永福1丁目19-8

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩15分

築20年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,409万円
1,920万円
1K
18.67m²
-

2階
1,829万円
2,430万円
1DK
23.76m²
-

1階
2,348万円
2,950万円
1LDK
31.01m²
-

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パレ・ホームズ荻窪

参考相場価格

1,472万円〜2,386万円

19.2㎡〜30.73㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区桃井1丁目39-13

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築19年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,472万円
1,940万円
1K
19.2m²
-

2階
1,864万円
2,360万円
2K
24.31m²
-

2階
1,906万円
2,390万円
1DK
24.71m²
-

1階
2,360万円
2,800万円
1LDK
30.73m²
-

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フェニックス荻窪参番館

参考相場価格

1,478万円〜2,295万円

18.69㎡〜29.32㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目11-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築25年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,478万円
1,940万円
1K
18.69m²
-

8階
1,487万円
2,020万円
1R
19.25m²
-

8階
2,227万円
2,820万円
1DK
29.32m²
-

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コアロード杉並井荻

参考相場価格

4,074万円〜6,380万円

57.44㎡〜85.18㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草5丁目10-10

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩18分

築25年
8階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,074万円
3,490万円
2LDK
57.44m²
-

6階
4,762万円
4,190万円
3LDK
63.86m²
-

6階
6,230万円
6,090万円
4LDK
83.53m²
-

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ラヴィドール杉並上井草

参考相場価格

5,064万円〜7,426万円

70.01㎡〜102.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目29-20

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩20分

築22年
3階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,064万円
4,448万円
2LDK
70.01m²
-

3階
5,573万円
5,148万円
3LDK
76.52m²
-

2階
5,986万円
4,849万円
1LDK
83.27m²
-

3階
7,014万円
6,298万円
4LDK
96.17m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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価格

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〜

間取り

〜

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