杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

西荻フラワーマンション

参考相場価格

1,806万円〜2,403万円

45.7㎡〜46.66㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目9-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築60年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,806万円
-
1LDK
45.7m²
南

2階
1,960万円
-
2LDK
46.66m²
南

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販売中の物件

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クリスタル高円寺パート1

参考相場価格

1,062万円〜1,217万円

14.06㎡〜16.1㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築40年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,062万円
-
1R
14.06m²
南

1階
1,171万円
-
1K
16.1m²
南

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販売中の物件

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販売価格1,260万円
1R
14.84m²
4階
南
Yahoo!不動産

荻窪マンション

参考相場価格

1,235万円〜1,579万円

28.96㎡〜37.03㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区荻窪5丁目11-12

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築56年
7階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,235万円
-
1K
28.96m²
東

2階
1,379万円
-
1R
32.0m²
東

4階
1,440万円
-
2K
33.94m²
東

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販売中の物件

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新着販売価格1,280万円
1R
28.96m²
2階
東
Yahoo!不動産

グランヴァン杉並北

参考相場価格

1,461万円〜1,585万円

20.77㎡〜22.5㎡

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目20-8

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築25年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,461万円
-
1K
20.77m²
-

5階
1,545万円
-
1R
22.5m²
南西

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販売中の物件

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販売価格1,700万円
1K
22.5m²
7階
南東
Yahoo!不動産

ロマネスク西荻窪

参考相場価格

1,114万円〜1,201万円

16.73㎡〜17.2㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,114万円
-
1R
16.83m²
南西

2階
1,130万円
-
1K
16.73m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格1,460万円
1R
16.73m²
2階
南西
Yahoo!不動産

日興パレス西荻窪パート3

参考相場価格

1,048万円〜1,117万円

16.0㎡〜16.73㎡

1R

東京都杉並区桃井4丁目3-13

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築37年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,048万円
-
1R
16.0m²
-

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販売中の物件

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ライオンズマンション西荻窪第5

参考相場価格

1,095万円〜1,176万円

17.38㎡〜18.28㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目10-7

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築36年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,095万円
-
1K
17.38m²
南

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販売中の物件

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販売価格1,280万円
1K
19.4m²
4階
南西
Yahoo!不動産

日神パレス永福町

参考相場価格

1,061万円〜1,137万円

16.66㎡〜17.84㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目48-12

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築38年
5階建 (123部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,061万円
-
1K
16.66m²
南

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販売中の物件

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販売価格1,240万円
1K
16.9m²
1階
西
Yahoo!不動産

下高井戸ハイム

参考相場価格

1,375万円〜1,588万円

40.61㎡〜45.66㎡

1LDK
2LDK
3DK

東京都杉並区下高井戸2丁目5-10

「下高井戸駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩17分

築53年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,375万円
-
1LDK
40.61m²
南

3階
1,455万円
-
3DK
42.85m²
南西

1階
1,555万円
-
2LDK
44.0m²
南西

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販売中の物件

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メゾン・ド・ラック

参考相場価格

800万円〜906万円

12.88㎡〜15.0㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目14-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩26分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
800万円
-
1K
12.88m²
東

2階
809万円
-
1R
13.05m²
南

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販売価格830万円
1R
13.47m²
1階
東
Yahoo!不動産

井荻マンション

参考相場価格

812万円〜1,673万円

27.93㎡〜57.25㎡

1DK
1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区上井草1丁目33-9

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築52年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
812万円
-
1DK
27.93m²
南

5階
961万円
-
2DK
33.79m²
南

4階
986万円
-
1LDK
33.79m²
-

3階
1,673万円
-
3DK
57.25m²
東

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販売中の物件

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朝日阿佐谷プラザ

参考相場価格

988万円〜1,221万円

16.57㎡〜20.55㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目25-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築34年
4階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
988万円
-
1R
16.57m²
東

1階
990万円
-
1K
16.57m²
東

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販売中の物件

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販売価格1,450万円
1R
17.85m²
4階
南東
Yahoo!不動産

ラ・レジダンス・ド・パンデュール

参考相場価格

923万円〜939万円

1K
1R

東京都杉並区高井戸西1丁目2-4

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築40年
4階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
923万円
-
1K
16.0m²
南西

2階
939万円
-
1R
16.0m²
南西

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販売中の物件

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ワコーレ荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪5丁目14-5

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築41年
3階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,304万円
-
1K
23.03m²
南東

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販売中の物件

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新着販売価格1,600万円
1R
22.62m²
1階
東
Yahoo!不動産

メゾン・ド・スィエール

参考相場価格

721万円〜872万円

12.77㎡〜15.27㎡

1R

東京都杉並区西荻北3丁目44-5

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩29分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
721万円
-
1R
12.77m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格890万円
1K
15.27m²
3階
南
Yahoo!不動産

パレ・ドール杉並

参考相場価格

632万円〜810万円

11.28㎡〜14.4㎡

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目24-6

「芦花公園駅」徒歩4分 / 「八幡山駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築41年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
632万円
-
1R
11.28m²
南

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販売中の物件

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メゾン・ド・オヌール

参考相場価格

673万円〜792万円

12.22㎡〜14.45㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築41年
5階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
673万円
-
1R
12.22m²
-

1階
792万円
-
1K
14.45m²
南

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販売中の物件

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メゾン第一上井草

参考相場価格

663万円〜847万円

15.16㎡〜20.05㎡

1K
1R

東京都杉並区上井草3丁目32-8

「上井草駅」徒歩1分 / 「上石神井駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩15分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
663万円
-
1K
15.16m²
東

4階
712万円
-
1R
16.8m²
西

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販売中の物件

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新着販売価格1,100万円
1K
18.08m²
3階
西
Yahoo!不動産

セーヌ・ハイツ

参考相場価格

726万円〜761万円

1K

東京都杉並区天沼3丁目10-4

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築52年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
726万円
-
1K
18.47m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格1,980万円
1R
37.51m²
1階
北西
Yahoo!不動産

藤和シティホームズ荻窪駅前

参考相場価格

3,521万円〜7,637万円

27.34㎡〜58.24㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目29-17

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築29年
12階建 (97部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,521万円
-
1K
27.34m²
西

1階
6,397万円
-
2LDK
56.16m²
-

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販売中の物件

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ドューエ永福フィオーレ

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区和泉3丁目34-7

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩20分

築26年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,947万円
-
4LDK
93.79m²
-

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販売中の物件

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ライフパレス浜田山

参考相場価格

1億1,176〜1億1,183万円

4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目30-17

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩19分

築27年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億1,176万円
-
4LDK
107.07m²
-

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販売中の物件

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ライオンズシティ荻窪

参考相場価格

4,434万円〜4,459万円

42.36㎡〜42.57㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区荻窪4丁目21-23

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築29年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,434万円
-
2DK
42.57m²
東

4階
4,459万円
-
1LDK
42.36m²
南西

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販売中の物件

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サンアリーナ永福町

参考相場価格

6,814万円〜1億1,573万円

68.92㎡〜112.68㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目3-18

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築10年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,814万円
-
3LDK
68.92m²
南西

1階
7,105万円
-
2LDK
72.0m²
南東

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販売中の物件

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藤和シティホームズ高円寺

参考相場価格

6,679万円〜7,162万円

68.11㎡〜72.9㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築29年
10階建 (25部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
6,679万円
-
3LDK
68.11m²
南

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販売中の物件

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キャニオングランデ桜上水

参考相場価格

3,256万円〜6,705万円

34.14㎡〜68.65㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目1-18

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築29年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,256万円
-
1DK
34.14m²
東

2階
6,677万円
-
3LDK
68.65m²
-

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販売中の物件

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ライオンズマンション高円寺第2

参考相場価格

1,867万円〜5,095万円

18.72㎡〜50.56㎡

1DK
1K
1LDK
1SDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築29年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,867万円
-
1K
18.72m²
南

4階
2,675万円
-
1DK
26.88m²
-

3階
4,572万円
-
1SDK
45.6m²
南

3階
4,596万円
-
1LDK
45.54m²
南西

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販売中の物件

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販売価格5,000万円
1LDK
33.58m²
--
--
SUUMO

パーク・コート浜田山ウェストコート

参考相場価格

8,786万円〜9,831万円

92.49㎡〜103.29㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目27-4

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築29年
3階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,786万円
-
3LDK
92.49m²
南

2階
9,831万円
-
4LDK
103.29m²
-

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販売中の物件

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販売価格1億3,480万円
4LDK
103.29m²
--
--
SUUMO

ミュゼ永福町

参考相場価格

3,547万円〜5,032万円

39.6㎡〜55.83㎡

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福2丁目50-11

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築27年
6階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,547万円
-
1LDK
39.6m²
-

4階
4,955万円
-
2LDK
55.01m²
西

5階
5,032万円
-
2SLDK
55.83m²
西

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販売中の物件

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販売価格5,780万円
1LDK
39.6m²
--
--
SUUMO

カーサ桜上水

参考相場価格

2,760万円〜5,396万円

33.82㎡〜60.5㎡

1K
2SLDK

東京都杉並区下高井戸1丁目29-6

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築12年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,760万円
-
1K
33.82m²
東

8階
5,396万円
-
2SLDK
60.5m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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