杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

アルス杉並方南町

参考相場価格

4,675万円〜7,309万円

55.6㎡〜86.29㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目31-2

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築22年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,675万円
3,650万円
1LDK
55.6m²
-

5階
5,043万円
3,610万円
2LDK
59.7m²
-

1階
6,070万円
3,950万円
3LDK
72.6m²
-

6階
7,267万円
6,680万円
4LDK
85.8m²
-

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パークホームズ久我山

参考相場価格

5,495万円〜8,960万円

65.59㎡〜105.74㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前5丁目7-9

「久我山駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩16分

築22年
4階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,495万円
4,790万円
2LDK
65.59m²
-

1階
6,303万円
4,970万円
3LDK
75.53m²
-

2階
7,830万円
6,870万円
4LDK
92.82m²
-

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ビバリーホームズ高円寺

参考相場価格

1,811万円〜3,770万円

20.21㎡〜42.25㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目13-15

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築15年
8階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,811万円
2,100万円
1K
20.21m²
-

1階
2,133万円
2,170万円
1DK
24.44m²
-

6階
2,798万円
2,880万円
1LDK
31.13m²
-

1階
3,393万円
3,040万円
2DK
39.38m²
-

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ライオンズガーデン笹塚

参考相場価格

4,683万円〜7,580万円

56.09㎡〜89.59㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南1丁目43-10

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築25年
5階建 (80部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,683万円
4,194万円
2LDK
56.09m²
-

5階
5,332万円
4,622万円
3LDK
63.79m²
-

2階
7,313万円
6,455万円
4LDK
86.44m²
-

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ルーブル高円寺南

参考相場価格

1,793万円〜2,841万円

20.07㎡〜32.12㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目27-12

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築19年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,793万円
2,140万円
1K
20.07m²
-

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グローリオ杉並宮前

参考相場価格

6,301万円〜1億403万円

72.7㎡〜118.99㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前2丁目13-22

「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩22分

築23年
5階建 (81部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,301万円
5,350万円
1LDK
72.7m²
南

1階
6,394万円
5,290万円
2LDK
78.36m²
南

2階
7,636万円
6,290万円
3LDK
91.37m²
南

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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II

パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II 外観

参考相場価格

1,779万円〜2,841万円

19.78㎡〜32.18㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目3-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築18年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,779万円
2,130万円
1K
20.19m²
-

2階
2,027万円
2,370万円
1DK
22.77m²
-

4階
2,066万円
2,040万円
1R
22.95m²
-

4階
2,385万円
2,740万円
2K
27.21m²
-

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ルーブル中野富士見町伍番館

ルーブル中野富士見町伍番館外観

参考相場価格

1,856万円〜3,476万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2K

東京都杉並区和田1丁目12-3

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築17年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,856万円
2,080万円
1K
20.25m²
-

2階
2,844万円
3,050万円
2K
31.86m²
-

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ルーブル下井草弐番館

参考相場価格

1,798万円〜2,703万円

20.15㎡〜30.81㎡

1K
2K

東京都杉並区下井草3丁目1-2

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分

築18年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,798万円
2,020万円
1K
20.15m²
-

1階
2,646万円
2,510万円
2K
30.25m²
-

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トーシンフェニックス桜上水弐番館

トーシンフェニックス桜上水弐番館外観

参考相場価格

1,645万円〜2,672万円

18.44㎡〜29.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目31-11

「桜上水駅」徒歩5分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築23年
9階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,645万円
1,860万円
1K
18.56m²
-

4階
2,558万円
2,720万円
1DK
29.52m²
-

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グローリオ浜田山・デュオ

参考相場価格

1,916万円〜5,320万円

24.68㎡〜61.09㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-27

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築24年
9階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,916万円
1,990万円
1R
24.68m²
-

2階
3,138万円
2,690万円
1LDK
36.08m²
-

7階
4,540万円
4,640万円
2LDK
58.99m²
-

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トーシンフェニックス高円寺クアトロ

トーシンフェニックス高円寺クアトロ外観

参考相場価格

1,707万円〜4,559万円

20.51㎡〜54.76㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目40-5

「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築19年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,707万円
2,160万円
1K
20.52m²
-

4階
2,968万円
3,220万円
1LDK
35.88m²
-

3階
3,129万円
3,190万円
1DK
37.43m²
-

4階
4,559万円
3,630万円
2DK
54.76m²
-

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ヴァレッシア荻窪シティ

参考相場価格

1,862万円〜3,208万円

21.45㎡〜36.58㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水1丁目15-14

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築21年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,862万円
2,230万円
1K
21.45m²
-

6階
2,683万円
3,080万円
1DK
30.74m²
-

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高井戸パークハウスS棟

参考相場価格

5,331万円〜8,769万円

61.38㎡〜100.39㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目3-5

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築25年
10階建 (188部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,331万円
4,390万円
2LDK
61.38m²
-

2階
5,513万円
4,710万円
3LDK
71.0m²
-

3階
6,901万円
5,760万円
4LDK
82.27m²
-

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プレール・ドゥーク新高円寺

プレール・ドゥーク新高円寺外観

参考相場価格

1,593万円〜3,089万円

18.33㎡〜35.15㎡

1DK
1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目47-29

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築19年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,593万円
2,030万円
1K
18.59m²
-

4階
3,089万円
2,670万円
1DK
35.15m²
-

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アクシルコート西荻窪

参考相場価格

3,010万円〜5,799万円

35.66㎡〜69.32㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目24-16

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築26年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,010万円
2,470万円
1LDK
35.66m²
-

2階
4,797万円
4,390万円
2LDK
59.15m²
-

2階
5,537万円
5,080万円
3LDK
68.09m²
-

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プレール荻窪弐番館

参考相場価格

1,602万円〜2,526万円

18.21㎡〜28.92㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪3丁目46-17

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築23年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,602万円
1,690万円
1R
18.84m²
-

2階
1,637万円
1,820万円
1K
18.21m²
-

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パークウェル高円寺駅前

参考相場価格

1,757万円〜3,475万円

20.1㎡〜39.87㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目4-11

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築23年
5階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,757万円
2,010万円
1K
20.1m²
-

5階
3,475万円
3,290万円
2K
39.87m²
-

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エスリール杉並松庵

参考相場価格

3,215万円〜8,875万円

38.92㎡〜105.03㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵1丁目14-17

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築19年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,215万円
3,450万円
1LDK
38.92m²
-

6階
6,233万円
7,980万円
2LDK
75.33m²
-

1階
6,291万円
6,680万円
3LDK
76.53m²
南

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ドルチェ笹塚・壱番館

参考相場価格

1,890万円〜2,728万円

22.11㎡〜31.32㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南1丁目7-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築20年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,890万円
2,260万円
1K
22.14m²
-

5階
2,370万円
2,680万円
1DK
27.22m²
-

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パーク・ハイム中野

参考相場価格

5,239万円〜6,811万円

63.14㎡〜82.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目38-13

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築25年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,239万円
4,940万円
2LDK
63.14m²
-

1階
5,290万円
4,890万円
3LDK
64.33m²
-

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ラコント永福

参考相場価格

2,722万円〜5,529万円

33.6㎡〜66.08㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目22-17

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩17分

築21年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,722万円
1,990万円
1LDK
33.6m²
-

2階
3,942万円
3,280万円
2LDK
48.22m²
-

1階
4,999万円
4,280万円
3LDK
62.08m²
-

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アビテ西荻窪パークサイド

参考相場価格

3,005万円〜6,260万円

37.44㎡〜73.91㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目4-17

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築22年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,005万円
2,790万円
1LDK
37.44m²
-

1階
4,633万円
3,980万円
2LDK
58.1m²
-

4階
6,260万円
5,980万円
3LDK
73.91m²
-

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ルーブル永福町弐番館

参考相場価格

1,766万円〜3,563万円

20.52㎡〜41.16㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区永福4丁目14-2

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築24年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,766万円
1,960万円
1K
20.58m²
-

4階
2,850万円
2,880万円
1DK
32.7m²
-

3階
3,563万円
3,470万円
2DK
41.16m²
-

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フェニックス高円寺伍番館

参考相場価格

1,699万円〜3,206万円

19.25㎡〜37.03㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目29-20

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築18年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,699万円
2,130万円
1K
19.25m²
-

7階
3,023万円
3,510万円
1LDK
35.01m²
-

8階
3,077万円
3,540万円
1DK
35.08m²
-

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ハイコート浜田山壱丁目

参考相場価格

4,764万円〜8,267万円

58.22㎡〜100.89㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-15

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩19分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築20年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,764万円
4,050万円
2LDK
58.22m²
-

2階
6,203万円
5,860万円
3LDK
75.66m²
-

3階
7,611万円
7,780万円
4LDK
91.74m²
-

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ダイナシティ久我山WEST

ダイナシティ久我山WEST 外観

参考相場価格

2,463万円〜4,796万円

30.79㎡〜56.81㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区宮前4丁目22-15

「久我山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築21年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,463万円
2,790万円
1R
30.79m²
-

5階
3,638万円
3,790万円
1LDK
43.08m²
-

2階
4,295万円
4,390万円
2LDK
53.95m²
-

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ジェイシティ西荻窪

参考相場価格

2,605万円〜6,234万円

32.08㎡〜75.99㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井4丁目5-1

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築22年
10階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,605万円
2,080万円
1R
32.08m²
-

2階
2,945万円
2,450万円
1LDK
35.25m²
-

1階
4,065万円
3,180万円
2LDK
49.98m²
-

10階
5,853万円
6,150万円
3LDK
75.99m²
-

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トーシンフェニックス高円寺南

トーシンフェニックス高円寺南外観

参考相場価格

1,588万円〜3,122万円

18.36㎡〜36.36㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目2-3

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築23年
7階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,588万円
1,680万円
1K
18.36m²
-

5階
2,500万円
2,620万円
2K
29.12m²
-

2階
2,515万円
2,500万円
1DK
29.3m²
-

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ルーブル方南町

参考相場価格

1,856万円〜3,619万円

20.52㎡〜41.47㎡

1K
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築16年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,856万円
2,040万円
1K
20.52m²
-

2階
3,545万円
3,730万円
2DK
41.47m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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