杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

西荻第二ローヤルコーポ

参考相場価格

2,045万円〜2,289万円

36.34㎡〜39.65㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区西荻北3丁目41-3

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩30分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築56年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,045万円
-
2DK
36.34m²
東

3階
2,060万円
-
2K
36.36m²
南東

4階
2,173万円
-
1LDK
36.36m²
南西

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ライオンズマンション井荻第3

参考相場価格

3,340万円〜3,350万円

2SLDK

東京都杉並区上井草1丁目22-15

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩16分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,340万円
-
2SLDK
58.8m²
東

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販売中の物件

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阿佐ケ谷ローヤルコーポ

参考相場価格

1,962万円〜2,844万円

37.03㎡〜49.83㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築50年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,962万円
-
2DK
37.03m²
南

4階
2,840万円
-
2LDK
49.83m²
南

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販売価格3,280万円
2K
38.83m²
1階
南
Yahoo!不動産

ライオンズマンション西荻窪第3

参考相場価格

986万円〜2,621万円

18.59㎡〜47.72㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区桃井4丁目4-12

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築43年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
986万円
-
1K
18.59m²
西

4階
994万円
-
1R
18.59m²
西

1階
2,621万円
-
2DK
47.72m²
西

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新着販売価格1,100万円
1R
18.59m²
1階
西
Yahoo!不動産

ニューキャッスル荻窪マンション

参考相場価格

2,123万円〜2,459万円

40.0㎡〜44.35㎡

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目32-25

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築49年
7階建 (12部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,123万円
-
2DK
40.0m²
南

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千代田ハイツ荻窪

参考相場価格

1,998万円〜2,556万円

37.78㎡〜45.68㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区天沼2丁目42-23

「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩22分

築49年
6階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,998万円
-
1DK
37.78m²
北東

1階
2,397万円
-
3DK
45.68m²
-

5階
2,406万円
-
3K
45.68m²
東

3階
2,440万円
-
2DK
45.68m²
東

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マンションニュー永福

参考相場価格

2,280万円〜2,714万円

42.98㎡〜54.88㎡

1LDK
2LDK
3DK

東京都杉並区永福3丁目48-6

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築55年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,280万円
-
1LDK
42.98m²
南東

7階
2,661万円
-
2LDK
49.84m²
南

5階
2,714万円
-
3DK
54.88m²
-

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西荻コーポ

参考相場価格

1,388万円〜2,052万円

28.0㎡〜37.84㎡

1LDK
2K

東京都杉並区西荻北4丁目37-7

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築58年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,388万円
-
2K
28.0m²
南

2階
1,860万円
-
1LDK
35.0m²
南

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販売価格2,450万円
4LDK
75.68m²
6階
南
Yahoo!不動産

松庵ハイム

参考相場価格

1,504万円〜4,700万円

30.0㎡〜86.67㎡

1DK
1LDK
2DK
3SLDK

東京都杉並区松庵1丁目14-15

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築57年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,504万円
-
1DK
30.0m²
西

6階
1,683万円
-
1LDK
30.86m²
北

1階
1,773万円
-
2DK
35.64m²
南

6階
4,700万円
-
3SLDK
86.67m²
南

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西荻窪マンション

参考相場価格

2,227万円〜3,246万円

44.79㎡〜61.5㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築58年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,227万円
-
2DK
44.79m²
北東

4階
2,335万円
-
1LDK
44.79m²
西

2階
2,362万円
-
2LDK
44.79m²
西

4階
3,177万円
-
3LDK
61.5m²
南

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アイビス西荻

参考相場価格

1,343万円〜1,419万円

26.06㎡〜27.6㎡

1DK
1R

東京都杉並区西荻南2丁目6-4

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築55年
5階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,343万円
-
1R
26.06m²
南

2階
1,396万円
-
1DK
27.6m²
-

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久我山コーポラス

参考相場価格

1,821万円〜2,522万円

35.38㎡〜48.6㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区久我山3丁目17-21

「久我山駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築58年
5階建 (73部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,821万円
-
1LDK
35.64m²
東

4階
2,243万円
-
3DK
45.36m²
-

3階
2,250万円
-
3K
45.3m²
南

4階
2,357万円
-
1SLDK
45.36m²
南

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千代田マンション浜田山

参考相場価格

2,115万円〜2,145万円

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目10-8

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩16分

築46年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,115万円
-
2DK
41.95m²
南

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メゾン西永福

参考相場価格

3,080万円〜3,359万円

59.36㎡〜65.72㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区大宮2丁目6-22

「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,080万円
-
2LDK
59.36m²
-

3階
3,359万円
-
3LDK
65.72m²
南

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三田阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

858万円〜1,227万円

17.0㎡〜24.58㎡

1DK
1K

東京都杉並区成田東4丁目38-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築56年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
858万円
-
1K
17.0m²
東

5階
1,079万円
-
1DK
21.51m²
南

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新着販売価格980万円
1R
15.02m²
5階
南東
Yahoo!不動産

マンション西荻窪

参考相場価格

1,287万円〜1,790万円

25.64㎡〜36.84㎡

1K
2DK

東京都杉並区善福寺1丁目1-18

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築51年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,287万円
-
1K
25.64m²
西

3階
1,790万円
-
2DK
36.84m²
南

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上井草ニューパールハイツ

参考相場価格

1,407万円〜1,557万円

30.49㎡〜33.79㎡

2DK
2K

東京都杉並区井草5丁目15-6

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築51年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,407万円
-
2DK
30.49m²
-

1階
1,557万円
-
2K
33.79m²
東

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新着販売価格840万円
2K
29.35m²
1階
南
Yahoo!不動産

ドウェル久我山

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区宮前5丁目9-10

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築49年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,355万円
-
3LDK
51.18m²
南西

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トダカ西荻コーポ

参考相場価格

1,283万円〜1,321万円

2K

東京都杉並区西荻北3丁目32-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩30分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築56年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,283万円
-
2K
28.86m²
-

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ハイネス西荻窪

参考相場価格

1,667万円〜2,648万円

38.31㎡〜58.89㎡

1LDK
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-2

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築46年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,667万円
-
2DK
38.31m²
南西

5階
1,889万円
-
1LDK
39.83m²
南

2階
2,078万円
-
2LDK
45.59m²
北東

1階
2,648万円
-
1SLDK
58.89m²
北西

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ヴィラレインボー

参考相場価格

1,930万円〜2,204万円

45.59㎡〜51.07㎡

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目19-23

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築52年
9階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,930万円
-
1LDK
45.59m²
南

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新着販売価格4,980万円
1R
95.79m²
2階
東
Yahoo!不動産

ニュー荻窪フラワーホーム

参考相場価格

1,183万円〜1,995万円

31.0㎡〜48.42㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区桃井3丁目1-1

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩22分

築54年
9階建 (51部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,183万円
-
2DK
31.0m²
-

4階
1,313万円
-
2K
34.13m²
東

5階
1,962万円
-
1LDK
48.42m²
東

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グランヴァン杉並北

参考相場価格

1,590万円〜1,797万円

20.77㎡〜22.5㎡

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目20-8

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,590万円
-
1K
20.77m²
-

5階
1,724万円
-
1R
22.5m²
南西

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新着販売価格1,700万円
1K
22.5m²
7階
南東
Yahoo!不動産

クリスタル高円寺パート1

参考相場価格

1,041万円〜1,196万円

14.06㎡〜16.1㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築41年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,041万円
-
1R
14.06m²
南

1階
1,139万円
-
1K
16.1m²
南

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新着販売価格1,260万円
1R
14.84m²
4階
南
Yahoo!不動産

ルーブル下井草

参考相場価格

1,297万円〜1,414万円

18.89㎡〜20.14㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目18-21

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築30年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,297万円
-
1K
18.89m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格1,630万円
1K
18.9m²
3階
南
Yahoo!不動産

ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,423万円〜1,468万円

20.32㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目47-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築35年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,423万円
-
1K
20.32m²
西

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販売中の物件

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ロマネスク西荻窪

参考相場価格

1,122万円〜1,209万円

16.73㎡〜17.2㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,122万円
-
1R
16.83m²
南西

1階
1,135万円
-
1K
16.96m²
-

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販売中の物件

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井荻マンション

参考相場価格

787万円〜1,613万円

27.93㎡〜57.25㎡

1DK
1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区上井草1丁目33-9

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築53年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
787万円
-
1DK
27.93m²
南

5階
949万円
-
2DK
33.79m²
南

3階
1,019万円
-
1LDK
33.79m²
-

3階
1,613万円
-
3DK
57.25m²
東

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販売中の物件

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ガラ・シティ高井戸

参考相場価格

1,167万円〜1,200万円

18.76㎡〜18.85㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目2-1

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築30年
6階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,167万円
-
1K
18.76m²
南西

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販売中の物件

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日神パレス永福町

参考相場価格

1,023万円〜1,094万円

16.66㎡〜17.84㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目48-12

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築39年
5階建 (123部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,023万円
-
1K
16.66m²
南

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販売中の物件

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販売価格1,240万円
1K
16.9m²
1階
西
Yahoo!不動産

5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

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