武蔵関駅の中古マンション・価格相場情報

2080件 (1〜20件を表示)

上石神井ハイム4号棟

 総合評価 3.24

参考相場価格

2,515万円〜2,954万円

(80.8㎡〜104.66㎡)

  • 3LDK
  • 3SLDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,515万円
  • -
  • 3SLDK
  • 80.8m²
  • 南西
  • 6階
  • 2,583万円
  • -
  • 3LDK
  • 80.8m²
  • 南西
  • 9階
  • 2,954万円
  • -
  • 4LDK
  • 104.66m²
  • 南西

グランシティ上石神井

 総合評価 3.92

参考相場価格

1,603万円〜3,788万円

(24.46㎡〜76.56㎡)

  • 1K
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,603万円
  • -
  • 1K
  • 24.46m²
  • 2階
  • 3,788万円
  • -
  • 3LDK
  • 76.56m²
ライオンズシティ武蔵関 外観

参考相場価格

1,822万円〜4,752万円

(35.45㎡〜80.58㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3LDK

参考相場価格

3,320万円〜3,738万円

(55.4㎡〜70.14㎡)

  • 1LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 3,320万円
  • -
  • 1LDK
  • 55.4m²
  • 西
  • 3階
  • 3,700万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.14m²
  • 西

参考相場価格

1,279万円〜1,925万円

(36.29㎡〜47.65㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,279万円
  • -
  • 2DK
  • 36.29m²
  • 南東
  • 5階
  • 1,518万円
  • -
  • 3DK
  • 45.56m²
  • 1階
  • 1,817万円
  • -
  • 2LDK
  • 47.65m²
  • -
ザ・パークハウス上石神井レジデンス 外観

参考相場価格

4,347万円〜6,292万円

(67.44㎡〜83.61㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,347万円
  • 4,588万円
  • 3LDK
  • 67.68m²
  • -
  • 1階
  • 4,782万円
  • 5,198万円
  • 4LDK
  • 80.1m²
  • -
ライオンズガーデン吉祥寺 外観

参考相場価格

3,524万円〜4,760万円

(67.2㎡〜84.75㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

シャンティ武蔵関

 総合評価 3.80
シャンティ武蔵関 外観

参考相場価格

1,296万円〜1,629万円

(19.57㎡〜27.4㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,296万円
  • -
  • 1K
  • 22.14m²
  • -
  • 7階
  • 1,629万円
  • -
  • 1DK
  • 27.4m²

エステート吉祥寺

 総合評価 3.79
エステート吉祥寺 外観

参考相場価格

1,644万円〜2,368万円

(43.97㎡〜59.62㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,644万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.97m²
  • 西
  • 3階
  • 1,879万円
  • -
  • 2LDK
  • 46.23m²
  • 西
  • 2階
  • 1,966万円
  • -
  • 2DK
  • 48.37m²
  • 西

エルデンシア南大泉

 総合評価 3.74
エルデンシア南大泉 外観

参考相場価格

2,753万円〜4,407万円

(52.65㎡〜99.56㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
グランシティ上石神井パークフロント 外観

参考相場価格

1,588万円〜4,519万円

(30.51㎡〜87.06㎡)

  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
パレ・ホームズ武蔵関II 外観

参考相場価格

1,044万円〜2,496万円

(20.59㎡〜44.38㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK

参考相場価格

3,448万円〜3,907万円

(73.44㎡〜81.12㎡)

  • 3LDK
  • 3SLDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,448万円
  • -
  • 3LDK
  • 73.44m²
  • 2階
  • 3,747万円
  • -
  • 4LDK
  • 81.12m²
  • -
  • 5階
  • 3,907万円
  • -
  • 3SLDK
  • 81.12m²

ブリス上石神井

 総合評価 3.56

参考相場価格

928万円〜1,400万円

(21.45㎡〜30.03㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 928万円
  • -
  • 1K
  • 21.75m²
  • 1階
  • 1,033万円
  • -
  • 1R
  • 21.45m²

武蔵関シティハウス

 総合評価 3.54
武蔵関シティハウス 外観

参考相場価格

1,813万円〜4,513万円

(40.47㎡〜109.29㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 4LDK

参考相場価格

2,924万円〜3,079万円

(21.23㎡〜22.37㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,924万円
  • -
  • 1K
  • 21.23m²

参考相場価格

2,018万円〜4,145万円

(56.99㎡〜122.4㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 4SLDK

参考相場価格

2,483万円〜2,682万円

(63.1㎡〜77.38㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,483万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.1m²
  • 3階
  • 2,599万円
  • -
  • 2LDK
  • 77.38m²

参考相場価格

1,337万円〜1,960万円

(39.97㎡〜53.64㎡)

  • 1DK
  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,337万円
  • -
  • 1DK
  • 40.0m²
  • -
  • 5階
  • 1,716万円
  • -
  • 2LDK
  • 44.91m²
  • 6階
  • 1,801万円
  • -
  • 3DK
  • 53.64m²

参考相場価格

1,307万円

(37.38㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,307万円
  • -
  • 2DK
  • 37.38m²
  • -
2080件 (1〜20件を表示)

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武蔵関駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +6%

  • 平均
    坪単価

    164万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,003万円(沿線比9位/29駅、東京都23区比329位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,248万円(沿線比12位/29駅、東京都23区比336位/488駅)
武蔵関駅のマンション価格は、沿線比では標準(中央付近)的ながらも、東京都23区駅全体比では低めに位置しています。予算をもう少し低めに想定されている方は、沿線の他の駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+14%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内で比較すると低水準の駅の1つです。

武蔵関駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。武蔵関駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に武蔵関駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3282万円、20年目は2600万円、30年目は2375万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは武蔵関駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

武蔵関駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。部屋数は少なめでも、ゆったりとした居住空間が確保しやすい2SLDK物件も候補に入れてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):11%
二人暮らし向け(2K~2LDK):23%
ファミリー向け(3K~3LDK):60%
さらに広い間取り(4K~):8%
築年数について、武蔵関駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:10%
11~20年:22%
21年以上:63%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

武蔵関駅の周辺環境

武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には池袋新宿の2駅があり、最も近い駅は池袋駅(30分)です。通勤時の乗り換え時に便利なのはもちろんですが、仕事終わりや休日のお出かけ先にもおすすめです。

出産・育児制度

武蔵関駅が位置する練馬区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大2万円、私立幼稚園への補助:入園児保護者補助金(最大4万円)、保護者負担軽減費補助金(最大1万1,200円/月)。その他にも、「子育てスタート応援券」の配布や、ねりまキッズ安心タクシー(育児知識の研修を受けたタクシードライバー)、第3子誕生祝金として20万円など、手厚い支援サービスが利用できます。
また、待機児童数は166人(2016年4月時点)と、23区内では14番目と少し低めです。さらに2015年4月時点の176人と比べ10人減少(-5.7%)するなど、ここ数年は改善傾向にあり、今後も待機児童の減少が期待できます。

医療状況

武蔵関駅が最寄り駅となる病院は58件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中7科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は9件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

武蔵関駅でお探しの方へのおすすめ駅

武蔵関駅はターミナル駅が30分圏内に2駅あるなど、アクセス利便性も魅力の1つ。武蔵関でマンションをお探しの方は上石神井赤土小学校前新三河島宮の坂なども検討してみてはいかがでしょうか。ターミナル駅である池袋新宿にアクセスしやすく、マンションの価格帯も似ているので、希望に近い条件で探すことができます。

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