ブランズ南荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩10分・築8年
2026年06月22日
ブランズ南荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 18.8万円/月 3.1% | 2LDK | 59.66m² - |
| 102 | 9,294万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.13m² - |
| 103 | 8,958万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 72.75m² - |
| 104 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 27.8万円/月 3.0% | 4LDK | 89.36m² - |
| 201 | 9,168万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.20m² - |
| 202 | 8,289万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.62m² - |
| 203 | 8,286万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 22.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.62m² - |
| 204 | 7,466万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 59.66m² - |
| 205 | 9,432万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 24.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.13m² - |
| 206 | 9,092万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 23.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.75m² - |
| 207 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 28.6万円/月 3.0% | 4LDK | 89.36m² - |
| 301 | 9,270万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 23.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.20m² - |
| 302 | 8,390万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 303 | 8,420万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 304 | 7,485万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19.1万円/月 3.1% | 2LDK | 59.66m² - |
| 305 | 9,467万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.13m² - |
| 306 | 9,154万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 23.2万円/月 3.0% | 3LDK | 72.75m² - |
| 307 | 1億1,364万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 28.8万円/月 3.0% | 4LDK | 89.36m² - |
| 401 | 9,327万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 23.2万円/月 3.0% | 3LDK | 74.20m² - |
| 402 | 8,441万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 67.62m² - |
| 403 | 8,479万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 67.62m² - |
| 404 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 18.9万円/月 3.0% | 2LDK | 59.66m² - |
| 405 | 9,501万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.13m² - |
| 406 | 9,190万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 23万円/月 3.0% | 3LDK | 72.75m² - |
| 407 | 1億1,409万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 28.4万円/月 3.0% | 4LDK | 89.36m² - |
| 501 | 9,380万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.20m² - |
| 502 | 8,521万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 503 | 8,521万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 504 | 7,592万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 19.2万円/月 3.0% | 2LDK | 59.66m² - |
| 505 | 9,582万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 24.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.13m² - |
| 506 | 9,236万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 23.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.75m² - |
| 507 | 1億440万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 25.3万円/月 2.9% | 3LDK | 80.36m² - |
| 601 | 1億303万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 25.2万円/月 2.9% | 3LDK | 78.41m² - |
| 602 | 1億649万円 | 価格を確認する | 9,670万円 | 25.6万円/月 2.9% | 3LDK | 81.19m² - |
| 603 | 1億3,137万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 33.2万円/月 3.0% | 4LDK | 99.15m² - |
| 604 | 8,111万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 20.4万円/月 3.0% | 2LDK | 62.76m² - |
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 59.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,294万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,958万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,008万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 89.36m²
- -
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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- -
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- 22.3万円/月
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- 3.2%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,466万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 59.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,432万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,092万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ南荻窪販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ブランズ南荻窪売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築7,770万円 | 103万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築6,360万円 | 94万円/m² | 4階 | 67.62m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築9,090万円 | 101万円/m² | 3階 | 89.36m² | 4LDK | -- |
| 2018/01 | 新築6,560万円 | 90万円/m² | 1階 | 72.75m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,440万円 | 100万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築6,200万円 | 91万円/m² | 3階 | 67.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ南荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,318万円296万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ南荻窪マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5買い物・飲食については、ほぼ100点です。シングル、カップル、家族連れ、学生と客層もミックスしてるので雰囲気的にも居心地は悪くないです。
共用部分
3茶色の濃淡を用いた外観は高級感を感じさせてくれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
地域コミュニティ
2西荻窪
駅前が狭くて車での送り迎えがしづらいのが不便に感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ南荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ南荻窪（ブランズみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪3丁目29₋9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.66㎡〜99.15㎡ |
| 新築時価格 | 5350万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜33.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.66m² | 7,500万円 | 6,533万円 |
| 3LDK | 72.75m² | 9,190万円 | 8,555万円 |
| 4LDK | 89.36m² | 1億1,364万円 | 1億442万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.98m²
- 4階/6階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。