杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パークハウス高円寺南・桃園

パークハウス高円寺南・桃園外観

参考相場価格

5,618万円〜7,818万円

63.08㎡〜87.68㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目8-12

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築23年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,618万円
4,350万円
2LDK
63.08m²
-

1階
6,435万円
5,010万円
3LDK
73.0m²
-

1階
7,733万円
6,280万円
4LDK
87.68m²
-

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カーサフェリス阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,622万円〜5,462万円

44.46㎡〜58.71㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築20年
9階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,622万円
3,090万円
1LDK
44.46m²
-

2階
4,589万円
3,890万円
2LDK
56.23m²
-

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ジェイシティコンフォルト

参考相場価格

3,095万円〜7,386万円

33.27㎡〜78.09㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南2丁目20-6

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築24年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,095万円
2,510万円
1R
33.27m²
-

1階
3,471万円
2,510万円
1LDK
40.97m²
-

4階
4,727万円
3,910万円
2LDK
52.37m²
-

2階
5,235万円
4,120万円
3LDK
60.3m²
-

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パークシティ杉並ウエストコート

パークシティ杉並ウエストコート外観

参考相場価格

4,326万円〜7,948万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目26-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,326万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

14階
4,847万円
4,000万円
2LDK
54.86m²
-

16階
5,525万円
4,720万円
3LDK
62.34m²
-

14階
7,948万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館外観

参考相場価格

1,751万円〜3,077万円

18.46㎡〜32.79㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目23-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築23年
11階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,751万円
1,940万円
1K
18.46m²
-

10階
2,214万円
2,460万円
1R
23.72m²
-

11階
2,768万円
2,850万円
1LDK
30.42m²
-

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スカイコート阿佐ヶ谷第5

スカイコート阿佐ヶ谷第5 外観

参考相場価格

1,994万円〜3,263万円

22.26㎡〜34.5㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-30

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築18年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,994万円
2,410万円
1K
22.26m²
-

4階
3,263万円
3,400万円
1R
34.5m²
-

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パークハウス杉並方南町

参考相場価格

4,860万円〜8,064万円

55.55㎡〜88.64㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目16-7

「方南町駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築21年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,860万円
3,580万円
2LDK
55.55m²
-

1階
5,691万円
3,740万円
3LDK
66.41m²
-

5階
7,407万円
5,950万円
4LDK
81.56m²
-

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CREVISTA方南町II

CREVISTA方南町II 外観

参考相場価格

2,443万円〜2,761万円

20.13㎡〜21.49㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目37

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩20分

築5年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,443万円
2,740万円
1K
20.13m²
-

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ

コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ外観

参考相場価格

2,842万円〜4,754万円

31.58㎡〜50.94㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築21年
9階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,842万円
2,840万円
1LDK
31.58m²
-

9階
4,556万円
4,490万円
2LDK
50.94m²
-

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ルーブル荻窪弐番館

参考相場価格

1,908万円〜3,727万円

20.06㎡〜40.32㎡

1K

東京都杉並区上荻2丁目20-10

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築17年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,908万円
2,100万円
1K
20.25m²
-

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プレサンスロジェ荻窪桃井

参考相場価格

5,310万円〜8,209万円

60.65㎡〜92.1㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井2丁目20-10

「上井草駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築12年
9階建 (114部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,310万円
4,498万円
3LDK
60.65m²
-

0階
6,688万円
5,498万円
4LDK
77.75m²
-

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パークホームズ高井戸グランファステール

パークホームズ高井戸グランファステール外観

参考相場価格

5,140万円〜1億600万円

59.36㎡〜118.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目18-29

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築21年
14階建 (160部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,140万円
3,250万円
2LDK
59.36m²
-

2階
5,858万円
3,770万円
3LDK
67.44m²
-

1階
7,828万円
5,820万円
4LDK
90.37m²
-

9階
9,572万円
7,780万円
5LDK
106.08m²
-

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プラウド久我山

参考相場価格

6,026万円〜9,600万円

68.56㎡〜108.64㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山1丁目5-21

「久我山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築22年
4階建 (80部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,026万円
5,150万円
2LDK
68.56m²
-

4階
6,353万円
5,390万円
3LDK
72.15m²
-

3階
7,583万円
7,210万円
4LDK
86.62m²
-

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メインステージ西荻窪駅前

参考相場価格

2,034万円〜3,000万円

22.04㎡〜32.85㎡

1K
2K

東京都杉並区西荻北3丁目18-1

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築18年
12階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,034万円
2,370万円
1K
22.04m²
-

8階
2,990万円
2,950万円
2K
32.85m²
-

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デュオステージ代田橋和泉通り

デュオステージ代田橋和泉通り外観

参考相場価格

2,719万円〜3,743万円

30.22㎡〜40.83㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目31-7

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築19年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,719万円
2,560万円
1DK
30.22m²
-

2階
3,674万円
3,660万円
1LDK
40.83m²
-

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デュオステージ西荻窪

参考相場価格

2,595万円〜4,794万円

30.69㎡〜55.12㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目18-18

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「久我山駅」徒歩25分

築21年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,595万円
2,620万円
1DK
30.69m²
-

2階
3,140万円
3,200万円
1LDK
36.5m²
-

5階
4,290万円
4,100万円
2LDK
49.33m²
-

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シアンズテラス下高井戸

参考相場価格

4,781万円〜7,693万円

55.68㎡〜87.69㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸2丁目17-20

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩17分

築17年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,781万円
4,980万円
2LDK
55.68m²
南

1階
6,015万円
6,470万円
3LDK
70.1m²
南

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プラウド杉並和田グランドコート

プラウド杉並和田グランドコート外観

参考相場価格

5,347万円〜7,796万円

61.0㎡〜87.46㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目37-7

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築13年
5階建 (133部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,347万円
4,680万円
2LDK
61.0m²
-

6階
6,048万円
4,990万円
3LDK
69.39m²
-

3階
7,482万円
6,660万円
4LDK
85.55m²
-

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スカイコート杉並高円寺第5

スカイコート杉並高円寺第5 外観

参考相場価格

1,711万円〜2,759万円

19.38㎡〜30.26㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目43-14

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築25年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,711万円
1,860万円
1K
19.38m²
-

2階
2,729万円
2,820万円
1DK
30.26m²
-

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デュオ・スカーラ高円寺

参考相場価格

2,930万円〜4,358万円

32.57㎡〜48.19㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目2-26

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築23年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,930万円
2,430万円
1DK
32.57m²
-

1階
3,386万円
2,840万円
2DK
38.0m²
-

4階
3,776万円
3,520万円
1LDK
41.71m²
-

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クレアトール浜田山

参考相場価格

5,351万円〜7,455万円

64.57㎡〜85.13㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目20-11

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築23年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,351万円
4,340万円
1LDK
64.57m²
-

2階
5,540万円
4,590万円
2LDK
64.57m²
-

1階
6,438万円
5,390万円
3LDK
76.85m²
-

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アトラス杉並方南町

参考相場価格

4,832万円〜9,513万円

57.58㎡〜105.01㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築23年
10階建 (84部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,832万円
3,130万円
2LDK
57.58m²
-

2階
5,410万円
3,420万円
3LDK
65.36m²
-

1階
7,070万円
4,340万円
4LDK
85.95m²
-

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グランヴァン阿佐ヶ谷II

グランヴァン阿佐ヶ谷II 外観

参考相場価格

1,896万円〜3,896万円

21.11㎡〜42.49㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目1-3

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築19年
6階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,896万円
1,970万円
1K
21.38m²
-

4階
2,887万円
2,750万円
1DK
31.6m²
-

3階
3,440万円
3,180万円
1LDK
38.1m²
-

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デュオステージ浜田山

参考相場価格

2,720万円〜3,281万円

30.42㎡〜36.38㎡

1DK

東京都杉並区浜田山3丁目10-10

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩16分

築20年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,720万円
2,470万円
1DK
30.48m²
南東

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ティエラコート杉並方南町

参考相場価格

5,107万円〜8,084万円

61.03㎡〜93.52㎡

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目18-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩22分 / 「中野富士見町駅」徒歩22分

築22年
7階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,107万円
3,098万円
2LDK
61.03m²
-

1階
5,885万円
3,558万円
3LDK
70.2m²
-

2階
7,070万円
4,868万円
4LDK
83.12m²
-

6階
8,084万円
5,798万円
5LDK
93.52m²
-

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パークハウス杉並堀ノ内

参考相場価格

4,551万円〜8,508万円

53.9㎡〜97.79㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目31-4

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築16年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,551万円
4,730万円
1LDK
53.9m²
-

3階
4,931万円
5,490万円
2LDK
58.05m²
-

1階
6,123万円
6,760万円
3LDK
74.37m²
-

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久我山ホームズ

参考相場価格

5,663万円〜8,359万円

65.79㎡〜97.62㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目11-15

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築22年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,663万円
5,830万円
2LDK
65.79m²
-

1階
7,346万円
6,480万円
3LDK
87.55m²
-

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コンシェリア高井戸東

参考相場価格

1,832万円〜2,487万円

20.32㎡〜27.68㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目28-40

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築18年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,832万円
2,350万円
1K
20.32m²
-

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パレ・ホームズ永福町II

パレ・ホームズ永福町II 外観

参考相場価格

1,797万円〜4,277万円

20.0㎡〜47.71㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目62-18

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築19年
5階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,797万円
2,100万円
1K
20.21m²
-

5階
2,186万円
2,600万円
1DK
24.27m²
-

1階
3,030万円
3,250万円
1LDK
34.24m²
-

4階
4,277万円
4,180万円
2LDK
47.71m²
-

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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,557万円〜4,684万円

28.92㎡〜52.16㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区成田東4丁目34-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築24年
8階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,557万円
2,390万円
1DK
28.92m²
-

4階
3,401万円
3,090万円
1LDK
37.52m²
-

7階
3,973万円
4,120万円
2DK
45.82m²
-

5階
4,585万円
4,290万円
2LDK
51.46m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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〜

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