杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

フェアロージュ永福

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区永福1丁目36-12

「永福町駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,392万円
-
2LDK
52.73m²
南西

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アール・プレイス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区善福寺2丁目23-18

「吉祥寺駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,888万円
-
1LDK
60.48m²
南

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ウィスタリア阿佐谷

参考相場価格

2,370万円〜2,521万円

24.12㎡〜24.21㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,370万円
-
1K
24.21m²
南

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コモード荻窪

参考相場価格

4,022万円〜6,635万円

43.71㎡〜66.77㎡

1SLDK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-4

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,022万円
-
1SLDK
43.71m²
南

1階
4,225万円
-
2DK
46.04m²
東

2階
4,662万円
-
2LDK
47.14m²
南

1階
5,622万円
-
3LDK
58.94m²
南

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リーラ新高円寺

参考相場価格

3,317万円〜1億389万円

34.8㎡〜106.61㎡

1LDK
1R
2LDK
4LDK

東京都杉並区梅里1丁目6-12

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築33年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,317万円
-
1R
34.8m²
西

7階
4,101万円
-
1LDK
42.49m²
東

2階
5,823万円
-
2LDK
60.36m²
東

8階
9,705万円
-
4LDK
99.5m²
西

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パークハイム荻窪

参考相場価格

5,119万円〜1億13万円

53.35㎡〜103.45㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪4丁目28-14

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,119万円
-
2LDK
53.35m²
東

4階
6,999万円
-
3LDK
72.4m²
南

6階
9,424万円
-
4LDK
98.92m²
南

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ASAGAYABASE

参考相場価格

2,581万円〜3,020万円

25.43㎡〜29.67㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築10年
2階建 (6部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,581万円
-
1K
25.43m²
南東

1階
3,020万円
-
1R
29.67m²
南東

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エルリバー

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目10-1

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,538万円
-
1K
25.02m²
南

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マ・メゾン・ドゥ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,257万円〜4,458万円

1SLDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目29-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,257万円
-
1SLDK
43.0m²
-

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Accord方南

参考相場価格

2,556万円〜2,896万円

25.22㎡〜28.85㎡

1K

東京都杉並区方南2丁目21-3

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,556万円
-
1K
25.37m²
南

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クレール方南町

参考相場価格

4,102万円〜5,704万円

43.27㎡〜59.19㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目24-5

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築12年
7階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,102万円
-
1LDK
43.27m²
西

6階
5,704万円
-
2LDK
59.19m²
西

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ラメゾンワダ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目4-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,438万円
-
1K
24.1m²
西

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パレスSK

参考相場価格

2,758万円〜3,143万円

26.7㎡〜31.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目53-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築13年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,758万円
-
1K
26.7m²
北西

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バーミープレイス高円寺

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺北3丁目3-12

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,573万円
-
2K
25.49m²
南

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アジールコート荻窪

参考相場価格

2,947万円〜3,658万円

29.59㎡〜36.33㎡

2K

東京都杉並区上荻1丁目22-16

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築17年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,947万円
-
2K
29.59m²
南東

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クレスト高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目9-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,241万円
-
1K
32.12m²
-

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ヴィブレ西荻

参考相場価格

2,321万円〜4,603万円

23.12㎡〜44.71㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北2丁目5-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,321万円
-
1R
23.12m²
西

2階
2,470万円
-
1K
24.98m²
東

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ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,583万円〜4,144万円

25.78㎡〜40.92㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目3-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築9年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,583万円
-
1K
25.78m²
西

3階
4,144万円
-
1LDK
40.92m²
西

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Famille桜上水

参考相場価格

2,638万円〜2,749万円

26.2㎡〜27.28㎡

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目29-8

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築13年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,638万円
-
1K
26.2m²
南

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RACCOLTA

参考相場価格

3,236万円〜3,410万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築12年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,236万円
-
1LDK
33.0m²
北

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グランニール中野富士見町

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目15-11

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築11年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,291万円
-
1LDK
32.7m²
南東

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レーヴ西荻窪

参考相場価格

2,307万円〜4,428万円

22.87㎡〜43.29㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区西荻南4丁目31-7

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩26分

築14年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,307万円
-
1K
23.72m²
北

2階
3,698万円
-
2K
37.03m²
南

2階
3,752万円
-
1LDK
37.03m²
南

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ラグゼナ東高円寺

参考相場価格

2,386万円〜5,274万円

25.2㎡〜55.07㎡

1DK
1LDK
1R
1SDK
1SLDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-41

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩16分

築17年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,386万円
-
1R
25.2m²
東

4階
3,318万円
-
1SDK
34.23m²
南

4階
3,413万円
-
1SLDK
35.23m²
東

2階
3,431万円
-
1DK
35.96m²
南

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アプリーレ南荻窪

参考相場価格

4,506万円〜4,927万円

45.02㎡〜48.67㎡

1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目29-22

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,506万円
-
2DK
45.63m²
西

2階
4,568万円
-
1SLDK
45.02m²
南西

2階
4,907万円
-
2LDK
48.67m²
東

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ルーブル明大前

参考相場価格

2,066万円〜3,128万円

20.17㎡〜30.88㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-9

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩10分 / 「東松原駅」徒歩16分

築15年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,066万円
-
1K
20.17m²
西

2階
3,096万円
-
1R
30.88m²
東

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SCENA

参考相場価格

2,600万円〜5,148万円

26.4㎡〜50.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目36-4

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,600万円
-
1R
27.0m²
南西

3階
5,148万円
-
1LDK
50.0m²
南西

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プレステージ浜田山ガーデンズ

プレステージ浜田山ガーデンズ外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩19分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,042万円
-
3LDK
73.78m²
南

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ローズビラ・田村

参考相場価格

2,979万円〜3,075万円

29.83㎡〜30.54㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目14-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,979万円
-
1K
29.83m²
北

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クレッセント東高円寺

参考相場価格

5,826万円〜7,168万円

60.9㎡〜75.14㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目22-20

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩15分

築29年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,826万円
-
3LDK
60.9m²
-

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ソワプレイス

参考相場価格

2,445万円〜2,620万円

24.06㎡〜25.84㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目13-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築12年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,445万円
-
1K
24.06m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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