杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

SCENA

参考相場価格

2,638万円〜4,916万円

26.4㎡〜50.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目36-4

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,638万円
-
1R
27.0m²
南西

3階
4,916万円
-
1LDK
50.0m²
南西

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ユーロポート方南町

参考相場価格

2,418万円〜4,111万円

25.11㎡〜41.56㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目1-2

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,418万円
-
1K
25.11m²
南

2階
2,533万円
-
1R
25.11m²
南

4階
4,111万円
-
1LDK
41.56m²
南

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ソワプレイス

参考相場価格

2,423万円〜2,596万円

24.06㎡〜25.84㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目13-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築12年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,423万円
-
1K
24.06m²
西

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Famille桜上水

参考相場価格

2,579万円〜2,704万円

26.2㎡〜27.28㎡

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目29-8

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築13年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,579万円
-
1K
26.2m²
南

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Accord方南

参考相場価格

2,481万円〜2,831万円

25.22㎡〜28.85㎡

1K

東京都杉並区方南2丁目21-3

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,481万円
-
1K
25.37m²
南

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アンテ桜上水

参考相場価格

2,587万円〜2,590万円

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目25-19

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,587万円
-
1K
26.25m²
南東

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リヴェールマノワール

参考相場価格

1,756万円〜4,807万円

17.39㎡〜48.82㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目22-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,756万円
-
1K
17.39m²
-

2階
4,202万円
-
1LDK
42.6m²
東

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フォレステージ浜田山

参考相場価格

6,183万円〜6,256万円

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,183万円
-
3LDK
65.97m²
南

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パレスSK

参考相場価格

2,664万円〜3,084万円

26.7㎡〜31.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目53-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築13年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,664万円
-
1K
26.7m²
北西

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ParksideAsagaya

ParksideAsagaya 外観

参考相場価格

4,476万円〜4,505万円

45.58㎡〜45.66㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築13年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,476万円
-
1LDK
45.66m²
南

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グランシャリオ阿佐ケ谷

参考相場価格

3,494万円〜4,357万円

35.0㎡〜45.0㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目36-30

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,494万円
-
1LDK
35.0m²
南

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クレスト高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目9-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,154万円
-
1K
32.12m²
-

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バーガンディハウス

参考相場価格

2,237万円〜2,774万円

23.56㎡〜28.22㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目36-11

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,237万円
-
1K
23.56m²
南

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サニールチル阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,133万円〜4,177万円

40.97㎡〜43.82㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,133万円
-
1LDK
40.97m²
東

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トーレ高井戸

参考相場価格

2,401万円〜5,199万円

25.2㎡〜54.52㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-9

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築13年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,401万円
-
1K
25.2m²
東

7階
3,674万円
-
1DK
38.31m²
西

2階
4,056万円
-
1LDK
43.77m²
西

7階
4,763万円
-
2LDK
50.58m²
西

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リナセールナオミ

参考相場価格

2,969万円〜2,978万円

30.32㎡〜30.42㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目3-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,969万円
-
1LDK
30.32m²
東

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ヴァンテアンライフ高円寺壱番館

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館外観

参考相場価格

2,301万円〜4,082万円

23.42㎡〜41.01㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-18

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築26年
3階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,301万円
-
1K
23.42m²
西

1階
3,969万円
-
1LDK
41.01m²
-

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パークヴィラ東高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田3丁目42-22

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,560万円
-
1R
26.17m²
北

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ピュアWEST

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目25-19

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,582万円
-
1K
26.4m²
南

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フルール高円寺

参考相場価格

2,869万円〜2,968万円

29.57㎡〜30.14㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目24-22

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築16年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,869万円
-
1K
29.57m²
東

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バーミープレイス高円寺

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺北3丁目3-12

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,490万円
-
2K
25.49m²
南

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マ・メゾン

参考相場価格

2,076万円〜2,828万円

22.17㎡〜28.44㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目32-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,076万円
-
1K
22.17m²
東

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アリエット

参考相場価格

2,373万円〜2,554万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,373万円
-
1K
25.37m²
東

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シャンパーニュ

参考相場価格

2,013万円〜2,300万円

21.44㎡〜23.6㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目11-19

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,013万円
-
1K
21.44m²
南東

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K2高円寺

参考相場価格

2,247万円〜2,549万円

24.11㎡〜25.65㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-21

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩18分

築15年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,247万円
-
1K
24.11m²
南

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美貴ハウス

参考相場価格

2,264万円〜5,027万円

24.0㎡〜53.92㎡

1DK
1K
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目23-7

「高井戸駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,264万円
-
1K
24.0m²
東

3階
2,282万円
-
1DK
24.0m²
西

1階
3,164万円
-
1R
35.0m²
西

2階
4,352万円
-
2DK
47.0m²
-

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AXAS下高井戸

参考相場価格

2,688万円〜3,857万円

27.73㎡〜39.65㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目4-16

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,688万円
-
1K
27.73m²
東

2階
3,857万円
-
1LDK
39.65m²
東

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カムステージ高円寺

参考相場価格

4,760万円〜4,831万円

49.16㎡〜49.61㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目30-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,760万円
-
1LDK
49.16m²
東

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ナチュール浜田山

参考相場価格

3,583万円〜3,991万円

38.5㎡〜41.38㎡

1LDK

東京都杉並区浜田山3丁目28-19

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築13年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,583万円
-
1LDK
38.5m²
東

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レジェンド末廣

参考相場価格

2,921万円〜2,999万円

30.0㎡〜31.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区永福1丁目38-5

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩18分

築18年
3階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,921万円
-
1LDK
30.0m²
-

3階
2,999万円
-
1DK
31.0m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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