杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

ルーブル中野富士見町参番館

ルーブル中野富士見町参番館外観

参考相場価格

1,652万円〜3,510万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田1丁目32-14

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築17年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,652万円
2,100万円
1K
20.25m²
-

4階
3,510万円
3,680万円
2DK
40.5m²
-

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スカイコート杉並高円寺第5

スカイコート杉並高円寺第5 外観

参考相場価格

1,625万円〜2,632万円

19.38㎡〜30.26㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目43-14

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築25年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,625万円
1,860万円
1K
19.38m²
-

2階
2,613万円
2,820万円
1DK
30.26m²
-

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トーシンフェニックス高円寺南

トーシンフェニックス高円寺南外観

参考相場価格

1,554万円〜3,143万円

18.36㎡〜36.36㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目2-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築23年
7階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,554万円
1,680万円
1K
18.36m²
-

4階
2,511万円
2,580万円
2K
29.28m²
-

2階
2,513万円
2,500万円
1DK
29.3m²
-

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ドメイン荻窪

参考相場価格

2,778万円〜5,449万円

38.29㎡〜62.69㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目4-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築21年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,778万円
3,180万円
1R
38.29m²
-

1階
3,135万円
3,550万円
1LDK
43.14m²
-

6階
3,740万円
3,960万円
1K
41.01m²
-

1階
4,626万円
4,980万円
3LDK
62.69m²
-

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パーク・ハイム中野

参考相場価格

5,172万円〜6,759万円

63.14㎡〜82.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目38-13

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築25年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,172万円
4,940万円
2LDK
63.14m²
-

1階
5,218万円
4,890万円
3LDK
64.33m²
-

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パークホームズ杉並柿ノ木

参考相場価格

2,002万円〜7,773万円

24.99㎡〜94.96㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草1丁目9-27

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩19分

築16年
8階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,002万円
1,880万円
1K
24.99m²
-

1階
3,056万円
2,670万円
1DK
38.19m²
-

4階
3,352万円
3,330万円
1LDK
40.82m²
-

6階
4,349万円
4,350万円
2DK
54.06m²
-

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ハイコート浜田山壱丁目

参考相場価格

4,702万円〜8,102万円

58.22㎡〜100.89㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-15

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩19分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築20年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,702万円
4,050万円
2LDK
58.22m²
-

2階
6,169万円
5,860万円
3LDK
75.66m²
-

3階
7,521万円
7,780万円
4LDK
91.74m²
-

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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II

パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II 外観

参考相場価格

1,746万円〜2,752万円

19.78㎡〜32.18㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目3-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築18年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,746万円
2,130万円
1K
20.19m²
-

2階
1,988万円
2,370万円
1DK
22.77m²
-

4階
1,998万円
2,040万円
1R
22.95m²
-

4階
2,364万円
2,740万円
2K
27.21m²
-

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パークハウス久我山

参考相場価格

5,115万円〜6,991万円

63.65㎡〜84.28㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山5丁目30-21

「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築19年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,115万円
4,800万円
2LDK
63.65m²
-

1階
5,855万円
5,280万円
3LDK
72.74m²
-

3階
6,886万円
7,280万円
4LDK
83.03m²
-

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プレール・ドゥーク永福町

参考相場価格

2,180万円〜3,617万円

25.73㎡〜41.97㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉3丁目58-19

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築12年
10階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,180万円
2,180万円
1K
25.79m²
-

2階
3,438万円
3,140万円
1LDK
40.31m²
-

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リーベスト高井戸

参考相場価格

4,919万円〜6,725万円

62.5㎡〜78.87㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目26-3

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築23年
8階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,919万円
3,800万円
2LDK
62.5m²
-

2階
5,045万円
3,980万円
1LDK
64.5m²
-

1階
5,406万円
4,520万円
3LDK
73.27m²
-

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パークウェル高円寺

参考相場価格

1,685万円〜3,089万円

19.72㎡〜35.65㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目4-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築20年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,685万円
2,050万円
1R
19.75m²
-

1階
1,706万円
2,060万円
1K
19.95m²
-

5階
3,089万円
3,400万円
2K
35.65m²
-

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プレール・ドゥーク新高円寺

プレール・ドゥーク新高円寺外観

参考相場価格

1,527万円〜2,986万円

18.33㎡〜35.15㎡

1DK
1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目47-29

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築19年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,527万円
2,030万円
1K
18.59m²
-

4階
2,986万円
2,670万円
1DK
35.15m²
-

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ユニーブル荻窪

参考相場価格

4,464万円〜6,399万円

57.85㎡〜77.34㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井2丁目3-4

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築21年
6階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,464万円
3,690万円
2LDK
58.38m²
-

4階
5,484万円
4,690万円
3LDK
66.62m²
-

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スカイコート阿佐ヶ谷第5

スカイコート阿佐ヶ谷第5 外観

参考相場価格

1,804万円〜2,940万円

22.26㎡〜34.5㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-30

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築18年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,804万円
2,410万円
1K
22.26m²
-

4階
2,940万円
3,400万円
1R
34.5m²
-

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アトラス方南ビレッジ

参考相場価格

2,845万円〜8,648万円

35.97㎡〜104.79㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-38

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築15年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,845万円
2,560万円
1DK
35.97m²
-

2階
5,076万円
4,610万円
2LDK
63.65m²
-

2階
6,466万円
5,690万円
3LDK
80.7m²
-

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アーデルハイム八幡山

参考相場価格

4,645万円〜7,450万円

60.7㎡〜90.51㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-33

「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築24年
14階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,645万円
4,140万円
2LDK
60.7m²
-

5階
5,288万円
4,560万円
3LDK
68.69m²
-

14階
7,407万円
6,760万円
4LDK
90.0m²
-

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アークス杉並松庵

参考相場価格

4,068万円〜4,305万円

48.43㎡〜50.74㎡

1LDK
1R

東京都杉並区松庵1丁目21-16

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩17分

築22年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,068万円
2,980万円
1LDK
48.43m²
南

1階
4,209万円
2,990万円
1R
50.74m²
南

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グランシュテル杉並善福寺川公園

グランシュテル杉並善福寺川公園外観

参考相場価格

5,555万円〜7,607万円

70.15㎡〜96.44㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目39-27

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩22分

築22年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,555万円
4,448万円
3LDK
71.15m²
-

1階
6,754万円
5,398万円
4LDK
88.9m²
-

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レ・ベント高円寺

参考相場価格

2,475万円〜3,361万円

30.03㎡〜39.25㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築21年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,475万円
2,400万円
1K
30.03m²
東

2階
3,327万円
2,930万円
1LDK
39.25m²
-

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ドルチェ笹塚・壱番館

参考相場価格

1,841万円〜2,645万円

22.11㎡〜31.32㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南1丁目7-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築20年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,841万円
2,260万円
1K
22.14m²
-

5階
2,304万円
2,680万円
1DK
27.22m²
-

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グランノア杉並上井草ノースコート

グランノア杉並上井草ノースコート外観

参考相場価格

5,476万円〜9,199万円

68.3㎡〜115.27㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目27-10

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築20年
5階建 (184部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,476万円
4,318万円
3LDK
68.3m²
-

2階
7,595万円
5,548万円
4LDK
94.91m²
-

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ルーブル下井草弐番館

参考相場価格

1,710万円〜2,586万円

20.15㎡〜30.81㎡

1K
2K

東京都杉並区下井草3丁目1-2

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分

築18年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,710万円
2,020万円
1K
20.15m²
-

1階
2,521万円
2,510万円
2K
30.25m²
-

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トーシンフェニックス桜上水弐番館

トーシンフェニックス桜上水弐番館外観

参考相場価格

1,537万円〜2,533万円

18.44㎡〜29.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目31-11

「桜上水駅」徒歩5分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築23年
9階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,537万円
1,680万円
1K
18.44m²
-

4階
2,443万円
2,720万円
1DK
29.52m²
-

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エルミタージュ代田橋

参考相場価格

1,662万円〜3,905万円

19.55㎡〜46.49㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区方南1丁目8-10

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築18年
8階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,662万円
2,210万円
1K
19.55m²
-

5階
2,461万円
2,910万円
1R
29.58m²
-

5階
2,551万円
2,900万円
1DK
30.56m²
-

2階
3,707万円
3,980万円
2DK
44.75m²
-

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シェモア荻窪デ・プレ

参考相場価格

4,278万円〜6,543万円

54.51㎡〜82.51㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻1丁目18-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築24年
9階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,278万円
4,260万円
1LDK
54.51m²
-

4階
4,403万円
3,750万円
2LDK
55.93m²
-

5階
5,736万円
4,930万円
3LDK
72.21m²
-

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アヴィニティー高円寺南

参考相場価格

1,625万円〜3,268万円

19.59㎡〜39.2㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-24

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築23年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,625万円
1,930万円
1K
19.59m²
-

7階
2,528万円
2,580万円
1DK
30.4m²
-

4階
3,268万円
3,190万円
1LDK
39.2m²
-

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館外観

参考相場価格

1,556万円〜3,129万円

18.7㎡〜37.74㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区梅里2丁目39-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築20年
9階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,556万円
1,900万円
1K
18.7m²
-

7階
2,474万円
2,570万円
1R
30.08m²
-

9階
2,492万円
2,630万円
1DK
30.06m²
-

9階
3,129万円
3,180万円
1LDK
37.74m²
-

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スタジオデン荻窪

参考相場価格

2,701万円〜3,853万円

33.0㎡〜46.1㎡

1LDK
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目11-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築18年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,701万円
2,900万円
1LDK
33.0m²
-

4階
2,928万円
3,280万円
1R
35.39m²
-

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ダイナシティ久我山WEST

ダイナシティ久我山WEST 外観

参考相場価格

2,333万円〜4,595万円

30.79㎡〜56.81㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区宮前4丁目22-15

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築21年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,333万円
2,860万円
1R
30.79m²
-

5階
3,469万円
3,790万円
1LDK
43.08m²
-

2階
4,116万円
4,390万円
2LDK
53.95m²
-

すべての部屋価格を見る

5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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