杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

シエスタ高円寺

参考相場価格

2,482万円〜2,827万円

25.35㎡〜28.88㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目59-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築12年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,482万円
-
1K
25.35m²
南西

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ピュアWEST

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目25-19

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,640万円
-
1K
26.4m²
南

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カーサカルム

参考相場価格

3,694万円〜3,968万円

36.93㎡〜39.72㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田3丁目59-12

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築11年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,694万円
-
1DK
36.93m²
東

2階
3,968万円
-
1LDK
39.72m²
東

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セントパレス方南町

参考相場価格

1,937万円〜3,065万円

20.07㎡〜29.59㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目49-2

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,937万円
-
1K
20.07m²
南

3階
2,049万円
-
1R
20.36m²
北

1階
2,869万円
-
1DK
29.59m²
南

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ANNEX南荻窪

参考相場価格

3,000万円〜3,093万円

30.47㎡〜30.56㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目25-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩31分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,000万円
-
1K
30.47m²
西

3階
3,049万円
-
1R
30.47m²
北西

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ユーロポート方南町

参考相場価格

2,397万円〜4,309万円

25.11㎡〜41.56㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目1-2

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,397万円
-
1K
25.11m²
南

2階
2,535万円
-
1R
25.11m²
南

4階
4,309万円
-
1LDK
41.56m²
南

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リナセールナオミ

参考相場価格

3,023万円〜3,033万円

30.32㎡〜30.42㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目3-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,023万円
-
1LDK
30.32m²
東

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ZESTY高円寺南

参考相場価格

2,861万円〜4,730万円

29.2㎡〜49.44㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,861万円
-
1K
30.0m²
東

4階
3,029万円
-
1DK
29.45m²
西

1階
4,730万円
-
1LDK
49.44m²
東

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メゾン・デール

参考相場価格

2,057万円〜2,643万円

21.65㎡〜26.49㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-22

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,057万円
-
1K
21.65m²
西

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コムーネ

参考相場価格

2,488万円〜2,527万円

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目30-6

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,488万円
-
1K
25.2m²
西

2階
2,500万円
-
1R
25.2m²
西

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パノラマ代田橋

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉1丁目4-12

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,117万円
-
1DK
31.39m²
北

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COMODOFONTANA

COMODOFONTANA 外観

参考相場価格

4,421万円〜4,691万円

1LDK

東京都杉並区和泉3丁目3-10

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,421万円
-
1LDK
45.94m²
南

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アンテ桜上水

参考相場価格

2,584万円〜2,620万円

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目25-19

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,584万円
-
1K
26.25m²
南東

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アリエット

参考相場価格

2,418万円〜2,575万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,418万円
-
1K
25.37m²
東

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RiversideIKEGAME

RiversideIKEGAME 外観

参考相場価格

2,465万円〜4,157万円

25.24㎡〜42.38㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,465万円
-
1K
25.24m²
北

4階
4,157万円
-
1LDK
42.38m²
南

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アーバンステイツ南阿佐ヶ谷

アーバンステイツ南阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

2,655万円〜4,196万円

28.07㎡〜41.37㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-31

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,655万円
-
1DK
28.07m²
南

2階
3,809万円
-
1LDK
38.12m²
南

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荻窪Me

参考相場価格

2,837万円〜3,008万円

29.4㎡〜29.77㎡

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目47-25

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,837万円
-
1DK
29.77m²
西

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グランドコート三上

参考相場価格

4,521万円〜5,104万円

48.09㎡〜53.94㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築26年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,521万円
-
2LDK
48.09m²
東

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メールドゥレーヴ

参考相場価格

2,366万円〜4,141万円

25.19㎡〜40.62㎡

1K
1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目10-3

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,366万円
-
1K
25.19m²
南

4階
3,877万円
-
1LDK
37.62m²
南

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リヴェールマノワール

参考相場価格

1,758万円〜4,803万円

17.39㎡〜48.82㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目22-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,758万円
-
1K
17.39m²
-

2階
4,218万円
-
1LDK
42.6m²
東

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クレセール

参考相場価格

3,155万円〜4,454万円

32.9㎡〜44.08㎡

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目10-23

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,155万円
-
1DK
32.9m²
南東

2階
4,454万円
-
2DK
44.08m²
南東

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ビューテラス高井戸

参考相場価格

2,193万円〜5,903万円

25.65㎡〜63.12㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目5-37

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,193万円
-
1K
25.65m²
東

6階
5,188万円
-
2LDK
55.45m²
東

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アミーゴイン

参考相場価格

2,389万円〜2,533万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目17-28

「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,389万円
-
1K
25.05m²
北

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サンパティーク西荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻北4丁目2-21

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,428万円
-
1DK
34.84m²
南東

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メゾン・アミティエ

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目14-19

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築16年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,523万円
-
1K
25.65m²
南

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フェリーチェ

参考相場価格

3,260万円〜5,071万円

35.32㎡〜54.27㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目4-5

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,260万円
-
1DK
35.32m²
-

3階
3,519万円
-
1LDK
37.62m²
南

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荻窪サニーガーデン

参考相場価格

3,394万円〜7,817万円

36.5㎡〜83.71㎡

1K
1LDK
1R
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目28-9

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築32年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,394万円
-
1R
36.5m²
南

5階
3,403万円
-
1K
36.5m²
南

5階
4,492万円
-
1LDK
47.38m²
南西

9階
7,817万円
-
3LDK
83.71m²
南西

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AXAS下高井戸

参考相場価格

2,699万円〜3,928万円

27.73㎡〜39.65㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目4-16

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,699万円
-
1K
27.73m²
東

2階
3,928万円
-
1LDK
39.65m²
東

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TheOrchidManor

TheOrchidManor 外観

参考相場価格

2,895万円〜4,910万円

29.14㎡〜48.8㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区和泉4丁目45-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,895万円
-
1DK
29.14m²
北東

1階
3,990万円
-
1LDK
43.07m²
東

3階
4,861万円
-
2LDK
48.6m²
西

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プルミエール

参考相場価格

2,343万円〜4,770万円

24.8㎡〜46.99㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目14-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩11分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,343万円
-
1R
24.8m²
南

1階
2,449万円
-
1K
25.9m²
南

3階
4,770万円
-
1LDK
46.99m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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