杉並区の中古マンション・価格相場情報

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5949 件

トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館外観

参考相場価格

1,854万円〜3,518万円

18.46㎡〜32.79㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目23-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築24年
11階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,854万円
1,940万円
1K
18.46m²
-

10階
2,335万円
2,460万円
1R
23.72m²
-

11階
3,142万円
2,850万円
1LDK
30.42m²
-

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ZOOM吉祥寺EAST

参考相場価格

2,493万円〜4,435万円

25.37㎡〜40.7㎡

1K
1LDK

東京都杉並区松庵1丁目13-16

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築13年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,493万円
2,450万円
1K
25.41m²
-

2階
4,401万円
3,770万円
1LDK
40.7m²
-

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パークハウス高円寺南・桃園

パークハウス高円寺南・桃園外観

参考相場価格

6,384万円〜9,201万円

63.08㎡〜87.68㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目8-12

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築24年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,384万円
4,180万円
2LDK
63.08m²
-

1階
7,419万円
5,010万円
3LDK
73.0m²
-

1階
8,905万円
6,280万円
4LDK
87.68m²
-

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ロフティ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,456万円〜7,653万円

45.54㎡〜72.98㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区本天沼1丁目1-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築18年
4階建 (17部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,456万円
3,680万円
1LDK
45.54m²
-

1階
4,865万円
4,250万円
2LDK
49.26m²
-

1階
6,030万円
5,230万円
3LDK
60.66m²
-

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パークウェル高円寺弐番館

参考相場価格

2,084万円〜3,502万円

20.6㎡〜33.46㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目9-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築21年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,084万円
2,250万円
1K
20.77m²
-

4階
3,502万円
3,280万円
1R
33.46m²
-

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レクセル荻窪

参考相場価格

5,137万円〜1億316万円

50.04㎡〜98.72㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井3丁目2-1

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築20年
7階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,137万円
4,380万円
1LDK
50.04m²
-

2階
6,376万円
4,580万円
2LDK
63.69m²
-

2階
7,726万円
5,680万円
3LDK
76.51m²
-

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ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス

ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス外観

参考相場価格

6,881万円〜1億3,172万円

67.92㎡〜136.89㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻4丁目9-5

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩25分

築20年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,881万円
4,980万円
2LDK
67.92m²
-

1階
8,123万円
5,380万円
3LDK
85.71m²
-

1階
9,899万円
6,980万円
-
107.19m²
-

1階
1億1,601万円
8,380万円
4LDK
119.68m²
-

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デュオステージ西荻窪

参考相場価格

2,841万円〜5,587万円

30.69㎡〜55.12㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目18-18

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「久我山駅」徒歩25分

築22年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,841万円
2,640万円
1DK
30.69m²
-

2階
3,603万円
3,150万円
1LDK
36.5m²
-

5階
5,010万円
4,100万円
2LDK
49.33m²
-

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ルーブル高円寺南

参考相場価格

1,941万円〜3,221万円

20.07㎡〜32.12㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目27-12

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築20年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,941万円
2,140万円
1K
20.07m²
-

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メインステージ西荻窪駅前

参考相場価格

2,189万円〜3,369万円

22.04㎡〜32.85㎡

1K
2K

東京都杉並区西荻北3丁目18-1

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築19年
12階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,189万円
2,370万円
1K
22.04m²
-

8階
3,353万円
2,950万円
2K
32.85m²
-

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ウェルフェアステージ杉並堀ノ内

ウェルフェアステージ杉並堀ノ内外観

参考相場価格

3,894万円〜9,984万円

40.82㎡〜93.54㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目3-23

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築20年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,894万円
2,690万円
1LDK
40.82m²
-

2階
5,876万円
3,850万円
2LDK
61.98m²
-

2階
6,821万円
4,310万円
3LDK
72.16m²
-

2階
7,894万円
5,390万円
4LDK
82.94m²
-

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ネバーランド荻窪アヴァンセ

ネバーランド荻窪アヴァンセ外観

参考相場価格

4,041万円〜1億1,927万円

41.44㎡〜117.52㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目6-1

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築21年
9階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,041万円
2,750万円
1LDK
41.44m²
-

2階
6,032万円
3,950万円
2LDK
61.34m²
-

3階
7,042万円
4,950万円
3LDK
70.87m²
-

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パーク・ハイム中野

参考相場価格

6,324万円〜8,438万円

63.14㎡〜82.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目38-13

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築26年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,324万円
4,890万円
3LDK
64.33m²
-

2階
6,354万円
4,940万円
2LDK
63.14m²
-

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久我山ホームズ

参考相場価格

6,706万円〜1億5万円

65.79㎡〜97.62㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目11-15

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築23年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,706万円
4,280万円
2LDK
70.27m²
-

1階
8,455万円
6,240万円
3LDK
87.55m²
-

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in the Park 荻窪マスターズハウス

in the Park 荻窪マスターズハウス外観

参考相場価格

6,896万円〜1億2,383万円

72.66㎡〜115.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目7-5

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築21年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,896万円
4,640万円
3LDK
77.01m²
-

2階
6,947万円
4,930万円
2LDK
72.66m²
-

1階
8,287万円
5,840万円
4LDK
92.06m²
-

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パークウェル高円寺駅前

参考相場価格

1,888万円〜3,974万円

20.1㎡〜39.87㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目4-11

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築24年
5階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,888万円
2,010万円
1K
20.1m²
-

5階
3,974万円
3,290万円
2K
39.87m²
-

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パークウェル方南町

参考相場価格

1,898万円〜4,570万円

19.51㎡〜45.61㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目3-4

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築23年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,898万円
1,850万円
1K
19.51m²
-

5階
3,175万円
2,620万円
1DK
31.68m²
-

2階
3,248万円
2,620万円
1R
32.93m²
-

2階
4,516万円
3,250万円
2DK
45.61m²
-

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トーシンフェニックス高円寺南

トーシンフェニックス高円寺南外観

参考相場価格

1,726万円〜3,634万円

18.36㎡〜36.36㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目2-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築24年
7階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,726万円
1,680万円
1K
18.36m²
-

2階
2,810万円
2,500万円
1DK
29.3m²
-

5階
2,828万円
2,620万円
2K
29.12m²
-

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シアンズテラス下高井戸

参考相場価格

5,446万円〜8,871万円

55.68㎡〜87.69㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸2丁目17-20

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩17分

築18年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,446万円
4,980万円
2LDK
55.68m²
南

1階
6,897万円
6,470万円
3LDK
70.1m²
南

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パークハウス杉並方南町

参考相場価格

5,404万円〜9,205万円

55.55㎡〜88.64㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目16-7

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築22年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,404万円
3,580万円
2LDK
55.55m²
-

1階
6,165万円
3,740万円
3LDK
66.41m²
-

5階
8,382万円
5,950万円
4LDK
81.56m²
-

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アクシルコート西荻窪

参考相場価格

3,420万円〜6,877万円

35.66㎡〜69.32㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目24-16

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築27年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,420万円
2,470万円
1LDK
35.66m²
-

2階
5,702万円
4,390万円
2LDK
59.66m²
-

2階
6,527万円
5,080万円
3LDK
68.09m²
-

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レ・ベント高円寺

参考相場価格

2,862万円〜4,008万円

30.03㎡〜39.25㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築22年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,862万円
2,400万円
1K
30.03m²
東

2階
3,955万円
2,930万円
1LDK
39.25m²
-

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プレール・ドゥーク永福町

参考相場価格

2,458万円〜4,225万円

25.73㎡〜41.97㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉3丁目58-19

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築13年
10階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,458万円
2,220万円
1K
25.79m²
-

2階
3,984万円
3,140万円
1LDK
40.31m²
-

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プラウド杉並上井草

参考相場価格

6,762万円〜9,496万円

69.08㎡〜95.02㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草5丁目19-8

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築12年
8階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,762万円
4,998万円
3LDK
69.08m²
-

2階
8,479万円
6,468万円
4LDK
87.04m²
-

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南荻窪二丁目ホームズ

参考相場価格

5,932万円〜9,418万円

60.69㎡〜93.79㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目6-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築23年
6階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,932万円
4,180万円
2LDK
60.69m²
-

0階
6,699万円
4,390万円
3LDK
71.68m²
-

5階
9,106万円
7,340万円
4LDK
90.77m²
-

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クレアトール浜田山

参考相場価格

5,964万円〜8,586万円

64.57㎡〜85.13㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目20-11

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築24年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,964万円
4,340万円
1LDK
64.57m²
-

2階
6,225万円
4,590万円
2LDK
64.57m²
-

1階
7,180万円
5,390万円
3LDK
76.85m²
-

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ドメイン荻窪

参考相場価格

3,177万円〜6,251万円

38.29㎡〜62.69㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目4-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築22年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,177万円
3,180万円
1R
38.29m²
-

1階
3,655万円
3,550万円
1LDK
43.14m²
-

6階
4,195万円
3,960万円
1K
41.01m²
-

1階
5,370万円
4,980万円
3LDK
62.69m²
-

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スタジオデン荻窪

参考相場価格

3,134万円〜4,533万円

33.0㎡〜46.1㎡

1LDK
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目11-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築19年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,134万円
2,900万円
1LDK
33.0m²
-

3階
3,313万円
3,050万円
1R
35.39m²
西

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パークハウス杉並堀ノ内

参考相場価格

5,208万円〜9,876万円

53.9㎡〜97.79㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目31-4

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築17年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,208万円
4,730万円
1LDK
53.9m²
-

3階
5,703万円
5,490万円
2LDK
58.05m²
-

1階
6,971万円
6,760万円
3LDK
74.37m²
-

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フェニックス荻窪参番館

参考相場価格

1,750万円〜2,846万円

18.69㎡〜29.32㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目11-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築26年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,750万円
1,920万円
1K
18.69m²
-

2階
1,793万円
1,970万円
1R
19.25m²
-

3階
2,761万円
2,790万円
1DK
29.32m²
-

すべての部屋価格を見る

5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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