リビオ阿佐谷南
杉並区・新高円寺駅 徒歩8分・築15年
2026年05月25日
リビオ阿佐谷南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ阿佐谷南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 58.52m² 南 |
| 102 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 43.39m² 南 |
| 103 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 42.26m² 南 |
| 104 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 41.01m² 南 |
| 105 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 52.95m² 南 |
| 106 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 40.51m² 南 |
| 107 | 4,262万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 201 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 68.91m² 南 |
| 202 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 203 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 61.34m² 南 |
| 204 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 54.19m² 南 |
| 205 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 42.37m² 南 |
| 206 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14万円/月 | 1LDK | 42.54m² 南 |
| 301 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 302 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 303 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 61.34m² 南 |
| 304 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 54.19m² 南 |
| 305 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 42.37m² 南 |
| 306 | 7,721万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 69.61m² 南 |
| 401 | 7,901万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 402 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 53.64m² 南 |
| 403 | 8,368万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 74.66m² 南 |
| 404 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 61.28m² 南 |
| 501 | 9,517万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27万円/月 | 3LDK | 83.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 58.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 43.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 42.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 41.01m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 52.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 40.51m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 40.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 68.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 61.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオ阿佐谷南販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ阿佐谷南売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2020/08
- 2019/05
- 2018/04
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約6,780万円 | 110万円/m² | 3階 | 61.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約3,670万円 | 89万円/m² | 1階 | 41.01m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約4,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 58.52m² | 1R | 築10年 |
| 2019/05 | 成約5,580万円 | 77万円/m² | 2階 | 72.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 2階 | 54.19m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/02 | 成約3,390万円 | 80万円/m² | 1階 | 42.37m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメリビオ阿佐谷南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 215万円/m² | 10階 | 40.70m² | 1LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1,620万円 | 70万円/m² | 5階 | 23.08m² | 1K | ヴェローナ阿佐谷南 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,470万円 | 150万円/m² | 1階 | 56.14m² | 1LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築14年 |
| オススメ | リビオ阿佐谷南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億3,470万円 | 303万円/m² | 12階 | 77.42m² | 2LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億5,000万円 | 195万円/m² | 12階 | 76.77m² | 3LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 90万円/m² | 1階 | 71.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 71.06m² | 3LDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 191万円/m² | 6階 | 52.32m² | 2LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 81万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,380万円 | 170万円/m² | 4階 | 54.87m² | 2LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ阿佐谷南賃貸履歴
- 2020/12
- 21.5万円/月
- 69.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/10
- 23万円/月
- 69.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 21.5万円/月 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 23万円/月 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リビオ阿佐谷南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ阿佐谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,095万円234万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ阿佐谷南マンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3地下の部屋でも明るく1階も明るさに問題がない
周辺環境
4阿佐ヶ谷のパールセンターまで徒歩10分ほどで遊歩道を気持ちよく歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新高円寺
新高円寺駅から新宿駅までは電車で10分とアクセス抜群で、中央線の高円寺駅までも徒歩圏内です。
医療・福祉
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ阿佐谷南マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
リビオ阿佐谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ阿佐谷南（リビオあさがやみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.51㎡〜83.45㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ阿佐谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.37m² | 4,570万円 | 4,501万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 6,074万円 | 7,067万円 |
| 3LDK | 69.26m² | 7,621万円 | 9,432万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.46m²
- 6階/7階建
リビオ阿佐谷南の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。