フェニックス新高円寺伍番館 外観
フェニックスしんこうえんじごばんかん

フェニックス新高円寺伍番館

杉並区・新高円寺のマンション
総合評価
参考相場価格1,839万円〜2,179万円
坪単価280万円/坪〜316万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2011,874万円価格を調べる2,160万円1K20.5-
2021,839万円価格を調べる2,140万円1K19.75-
2031,952万円価格を調べる2,210万円1K23.04-
2041,906万円価格を調べる2,150万円1K20.07-
2051,911万円価格を調べる2,160万円1K20.46-
2061,958万円価格を調べる2,190万円1K21.37-

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参考相場価格
1,874万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.5
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参考相場価格
1,839万円
新築時価格
2,140万円
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参考相場価格
1,952万円
新築時価格
2,210万円
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参考相場価格
1,906万円
新築時価格
2,150万円
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1,911万円
新築時価格
2,160万円
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参考相場価格
1,958万円
新築時価格
2,190万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,874万円(過去3年で99万円

新築時価格2,160万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2021年
  • 1階
  • 3LDK
  • 75〜85m²
  • 築13年
売出価格
5,400万円〜5,800万円
坪単価
223〜239万円
2021年
  • 2階
  • 3LDK
  • 68〜76m²
  • 築13年
売出価格
5,670万円〜6,070万円
坪単価
261〜279万円
2021年
  • 1階
  • 3LDK
  • 65〜73m²
  • 築13年
売出価格
4,630万円〜4,990万円
坪単価
223〜240万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名フェニックス新高円寺伍番館
    住所東京都杉並区松ノ木3丁目28-6
    築年数築12年
    階建(総戸数)6階建(27部屋)
    建築構造RC造
    専有面積19.75㎡〜24.44㎡
    参考相場価格
    • 1K:1839万円〜(19m²〜)
    アクセス
    駐車場
    管理会社㈱トーシンコミュニティー
    用途地域近隣商業地域

    建物詳細・周辺情報

    こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。

    イエシル査定

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    南高円寺コーポ
    1,980万円
    • 2DK
    • 36.88m²
    • 3階/6階

    フェニックス新高円寺伍番館の駅、市区町村を知る

    杉並区のマンション

    杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

    新高円寺駅のマンション

    新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層~中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。

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