パークハウス阿佐ヶ谷南 外観
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パークハウス阿佐ヶ谷南

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩9分・築16年

3,123万円〜8,812万円
坪単価295万円/坪〜373万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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パークハウス阿佐ヶ谷南 外観
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パークハウス阿佐ヶ谷南

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩9分・築16年

3,123万円〜8,812万円
295万円/坪〜373万円/坪
最終更新日2024年04月02日

パークハウス阿佐ヶ谷南部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,458万円価格を調べる5,690万円2LDK67.02-
1026,169万円価格を調べる5,090万円2LDK60.71-
1036,582万円価格を調べる5,490万円3LDK65.62-
1046,473万円価格を調べる5,690万円3LDK67.62-
1055,617万円価格を調べる4,890万円2LDK58.43-
1064,755万円価格を調べる4,250万円1LDK53.25-
1075,869万円価格を調べる5,290万円2LDK58.41-
1088,027万円価格を調べる6,470万円3LDK78.93-
2018,556万円価格を調べる7,440万円3LDK76.18-
2026,337万円価格を調べる5,760万円2LDK60.71-
2037,014万円価格を調べる6,190万円3LDK65.62-
2047,099万円価格を調べる6,390万円3LDK67.62-
2055,937万円価格を調べる5,570万円2LDK58.43-
2065,293万円価格を調べる4,750万円1LDK53.25-
2076,094万円価格を調べる5,770万円2LDK58.41-
2088,788万円価格を調べる7,790万円3LDK78.93-
3018,605万円価格を調べる7,770万円3LDK76.18-
3026,705万円価格を調べる6,060万円2LDK60.71-
3037,396万円価格を調べる6,490万円3LDK65.62-
3047,234万円価格を調べる6,690万円3LDK67.62-
3056,048万円価格を調べる5,790万円2LDK58.43-
3065,406万円価格を調べる4,950万円1LDK53.25-
3076,390万円価格を調べる6,070万円2LDK58.41-
3088,812万円価格を調べる8,190万円3LDK78.93-
3093,152万円価格を調べる3,490万円1R33.85-
3104,164万円価格を調べる4,390万円1LDK45.38-
4017,546万円価格を調べる7,190万円2LDK67.02-
4025,529万円価格を調べる5,590万円1LDK52.49-
4036,254万円価格を調べる6,240万円2LDK59.39-
4047,446万円価格を調べる6,990万円3LDK67.62-
4056,221万円価格を調べる6,160万円2LDK58.43-
4065,567万円価格を調べる5,370万円1LDK53.25-
4076,397万円価格を調べる6,470万円2LDK58.41-
4088,725万円価格を調べる8,490万円3LDK78.93-
4093,123万円価格を調べる3,590万円1R33.85-
4104,355万円価格を調べる4,690万円1LDK45.38-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,458万円
新築時価格
5,690万円
  • 2LDK
  • 67.02
  • -
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参考相場価格
6,169万円
新築時価格
5,090万円
  • 2LDK
  • 60.71
  • -
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参考相場価格
6,582万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 65.62
  • -
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参考相場価格
6,473万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 67.62
  • -
105
参考相場価格
5,617万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 58.43
  • -
106
参考相場価格
4,755万円
新築時価格
4,250万円
  • 1LDK
  • 53.25
  • -
107
参考相場価格
5,869万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 58.41
  • -
108
参考相場価格
8,027万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 78.93
  • -
201
参考相場価格
8,556万円
新築時価格
7,440万円
  • 3LDK
  • 76.18
  • -
202
参考相場価格
6,337万円
新築時価格
5,760万円
  • 2LDK
  • 60.71
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス阿佐ヶ谷南価格推移と将来予測

参考相場価格

6,458万円273万円12ヶ月前

新築時価格5,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス阿佐ヶ谷南マンション概要

このマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。

パークハウス阿佐ヶ谷南詳細情報

基本情報

建物名パークハウス阿佐ヶ谷南(パークハウスあさがやみなみ)
住所東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積33.85㎡〜78.93㎡
新築時価格3490万円〜8490万円
参考相場価格
  • 1R:3123万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:4164万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:5617万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6473万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園阿佐谷東 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第六小学校
阿佐ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※128500/月 ~ 29500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス阿佐ヶ谷南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比阿佐ケ谷駅
平均
1R33.85m²3,137万円
143万円
1,737万円
1LDK53.25m²5,293万円
241万円
4,038万円
2LDK58.43m²6,237万円
284万円
5,706万円
3LDK67.62m²7,446万円
339万円
7,975万円

パークハウス阿佐ヶ谷南売買履歴

  • 2008/07
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円302〜322万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 1階
    • 0
  • 2016/03
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円241〜258万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2019/04
    売出価格
    5,400万円〜5,800万円264〜284万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 地下1階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

阿佐谷南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス阿佐ヶ谷南
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ステージ高円寺
5,480万
  • 2LDK
  • 55.81
  • 1階/3階

パークハウス阿佐ヶ谷南の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

その他の最寄り駅: