レクシオシティしんこうえんじ

レクシオシティ新高円寺

杉並区・新高円寺駅のマンション
総合評価
参考相場価格1,645万円〜3,804万円
坪単価214万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2021年09月21日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,083万円価格を調べる2,500万円1DK30.86-
1022,606万円価格を調べる3,250万円1LDK40.14-
1032,667万円価格を調べる3,310万円1LDK40.95-
1043,271万円価格を調べる3,860万円1LDK47.75-
1053,656万円価格を調べる4,180万円1LDK52.88-
2013,230万円価格を調べる3,830万円1LDK46.34-
2022,735万円価格を調べる3,350万円1LDK40.14-
2032,735万円価格を調べる3,350万円1LDK40.14-
2042,898万円価格を調べる3,410万円1LDK40.95-
2053,395万円価格を調べる3,960万円1LDK47.75-
2063,785万円価格を調べる4,330万円1LDK52.88-
3013,378万円価格を調べる3,930万円1LDK46.34-
3022,895万円価格を調べる3,400万円1LDK40.14-
3032,895万円価格を調べる3,400万円1LDK40.14-
3042,864万円価格を調べる3,350万円1LDK39.47-
3052,727万円価格を調べる2,880万円1DK33.90-
3063,804万円価格を調べる4,380万円1LDK52.88-
4013,380万円価格を調べる3,980万円1LDK46.34-
4022,915万円価格を調べる3,450万円1LDK40.14-
4032,915万円価格を調べる3,450万円1LDK40.14-
4042,491万円価格を調べる2,990万円1DK34.79-
4051,645万円価格を調べる2,380万円1R23.90-
4063,792万円価格を調べる4,430万円1LDK52.88-
5013,536万円価格を調べる4,030万円1LDK46.34南西
5023,007万円価格を調べる3,500万円1LDK40.14-
5032,908万円価格を調べる3,540万円1LDK38.30-
5042,609万円価格を調べる3,150万円1R34.95-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

2,083万円(過去12ヶ月で90万円

新築時価格2,500万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新高円寺駅
平均
1R29.43m²2,127万円
64万円
1,390万円
1DK33.9m²2,491万円
75万円
2,071万円
1LDK40.95m²2,961万円
89万円
3,187万円

売買履歴

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2019/07
  • 4階
  • 1R
  • 43〜49
  • 18
売出価格
3,190万円〜3,550万円
坪単価
228〜254万円
2016/11
  • 2階
  • 1LDK
  • 37〜43
  • 18
売出価格
2,980万円〜3,340万円
坪単価
246〜275万円
2016/08
  • 2階
  • 1LDK
  • 37〜43
  • 18
売出価格
2,050万円〜2,410万円
坪単価
169〜199万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場あり
  • オートロック
  • ペット可

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • 温水洗浄便座

物件詳細情報

建物名レクシオシティ新高円寺
住所東京都杉並区高円寺南3丁目4-5
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積23.9㎡〜52.88㎡
参考相場価格
  • 1R:1639万円〜(23m²〜)
  • 1DK:2076万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:2597万円〜(38m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社㈱レクシオ・ライフパートナー、新日本コミュニティー㈱
用途地域第二種中高層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩4分の距離にあるレクシオシティ新高円寺、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。

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3,380万
  • 2LDK
  • 58.70
  • 3階/14階建

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

新高円寺駅のマンション

新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層~中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。

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