杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メインステージ高井戸

参考相場価格

1,433万円〜2,576万円

21.47㎡〜37.2㎡

東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築23年
8階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,433万円
2,050万円
1K
21.47m²
-

1階
2,415万円
3,110万円
1DK
37.2m²
-

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デュオステージ杉並井荻

参考相場価格

2,001万円〜2,814万円

30.96㎡〜41.96㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下井草5丁目10-9

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩18分

築21年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,001万円
1,930万円
1K
30.96m²
-

3階
2,117万円
2,300万円
1R
32.54m²
-

1階
2,661万円
2,450万円
1LDK
41.18m²
-

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ビクトリアガーデン杉並・井荻

参考相場価格

4,312万円〜7,507万円

70.18㎡〜127.83㎡

3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区上井草2丁目4-10

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分

築24年
3階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,312万円
3,998万円
3LDK
70.18m²
南

2階
4,984万円
4,798万円
4LDK
81.07m²
南

1階
7,065万円
6,398万円
5LDK
120.5m²
南

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ワールドパレス下井草ブランシェーナ

参考相場価格

3,558万円〜3,763万円

59.9㎡〜61.19㎡

3LDK

東京都杉並区井草2丁目16-18

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築24年
5階建 (17部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,558万円
3,550万円
3LDK
59.9m²
-

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ルーブル西荻窪弐番館

参考相場価格

2,030万円〜2,118万円

20.01㎡〜21.51㎡

東京都杉並区西荻南2丁目5-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築18年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,030万円
2,120万円
1K
21.51m²
-

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マイキャッスル高井戸アネックス

参考相場価格

4,874万円〜8,219万円

82.28㎡〜143.48㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-41

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,874万円
4,890万円
3LDK
82.28m²
南

1階
7,817万円
7,050万円
4LDK
136.46m²
南

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ブライズ高井戸

参考相場価格

2,037万円〜2,249万円

20.24㎡〜22.81㎡

東京都杉並区上高井戸1丁目25-15

「八幡山駅」徒歩8分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築16年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,037万円
2,230万円
1K
21.65m²
-

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プレール・ドゥーク上北沢

参考相場価格

1,804万円〜1,934万円

20.33㎡〜21.0㎡

東京都杉並区上高井戸3丁目1-25

「上北沢駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築17年
10階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,804万円
2,350万円
1K
20.33m²
-

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杉並宮前パーク・ホームズ

参考相場価格

2,978万円〜5,548万円

60.76㎡〜112.89㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前1丁目16-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩18分

築25年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,978万円
2,450万円
2LDK
60.76m²
-

2階
3,874万円
3,134万円
3LDK
78.47m²
-

6階
5,542万円
5,581万円
4LDK
112.89m²
-

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販売中の物件

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アプレシティ桜上水

参考相場価格

1,673万円〜2,073万円

20.02㎡〜23.42㎡

東京都杉並区下高井戸3丁目4-10

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築21年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,673万円
1,970万円
1K
20.44m²
-

2階
1,771万円
2,030万円
1R
20.51m²
-

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パレ・ホームズ下井草

参考相場価格

1,457万円〜1,887万円

18.53㎡〜23.13㎡

東京都杉並区下井草1丁目31-6

「下井草駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築20年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,457万円
1,770万円
1K
18.53m²
-

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新着販売価格1,490万円
1K
18.87m²
3階
南東
すみふの仲介ステップ

ヴァレッシア代田橋シティ

参考相場価格

1,555万円〜1,633万円

20.28㎡〜20.48㎡

東京都杉並区方南1丁目1-11

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩17分

築19年
10階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,555万円
2,300万円
1K
20.28m²
-

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ルーブル中野富士見町弐番館

参考相場価格

1,399万円〜1,435万円

20.32㎡〜20.46㎡

東京都杉並区和田1丁目29-1

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩12分

築20年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,399万円
1,950万円
1K
20.32m²
-

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日商岩井方南町マンション

参考相場価格

3,831万円〜4,031万円

46.97㎡〜50.0㎡

1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区方南1丁目51-7

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築54年
11階建 (182部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,831万円
-
1LDK
46.97m²
東

4階
3,856万円
-
2DK
47.9m²
東

6階
3,895万円
-
2LDK
47.9m²
-

4階
4,031万円
-
3DK
50.0m²
東

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メゾン・ド・マリーヌ

参考相場価格

778万円〜1,423万円

12.77㎡〜22.59㎡

東京都杉並区下高井戸1丁目19-22

「桜上水駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築43年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
778万円
-
1R
12.77m²
-

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方南町ハイツ

参考相場価格

3,527万円〜4,401万円

58.64㎡〜67.31㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目42-32

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築54年
13階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,527万円
-
2LDK
58.64m²
-

9階
3,620万円
-
2SLDK
58.64m²
南

9階
3,635万円
-
3LDK
58.64m²
南

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方南町セントラルマンション

参考相場価格

1,540万円〜3,389万円

25.6㎡〜57.45㎡

1DK
1LDK
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目16-1

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩22分

築53年
9階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,540万円
-
1DK
25.6m²
西

3階
1,859万円
-
1LDK
31.13m²
南東

2階
2,523万円
-
1SLDK
43.18m²
南

4階
2,592万円
-
2DK
43.19m²
南

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グレイス浜田山

参考相場価格

1,077万円〜1,617万円

17.66㎡〜26.63㎡

東京都杉並区浜田山2丁目20-17

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,077万円
-
1R
17.66m²
北

4階
1,152万円
-
1K
18.84m²
北

3階
1,220万円
-
1DK
20.0m²
北東

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方南町コーポビアネーズ

参考相場価格

1,816万円〜6,389万円

38.15㎡〜134.66㎡

1LDK
2DK
2LDK
4DK

東京都杉並区方南2丁目4-17

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築52年
12階建 (124部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,816万円
-
2DK
38.15m²
-

4階
1,860万円
-
1LDK
38.15m²
南

4階
2,094万円
-
2LDK
43.09m²
南西

1階
6,389万円
-
4DK
134.66m²
西

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方南ファミリーコーポ

参考相場価格

2,056万円〜2,113万円

47.52㎡

東京都杉並区方南2丁目23-22

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築54年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,056万円
-
2DK
47.52m²
-

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販売中の物件

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ミリオンコート高円寺

参考相場価格

855万円〜1,019万円

16.0㎡〜19.0㎡

東京都杉並区高円寺南2丁目37-7

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
855万円
-
1R
16.35m²
南

1階
956万円
-
1K
19.0m²
-

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プレステージ杉並

参考相場価格

1億6,077〜1億6,181万円

142.4㎡〜142.43㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-22

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築37年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1億6,077万円
-
3LDK
142.43m²
-

6階
1億6,181万円
-
3SLDK
142.4m²
南西

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日伸西荻プラザ

参考相場価格

1,842万円〜5,639万円

19.35㎡〜57.47㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目12-1

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築38年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,842万円
-
1K
19.35m²
南

2階
1,884万円
-
1R
19.8m²
東

2階
2,694万円
-
1DK
28.38m²
南

4階
3,918万円
-
1LDK
40.0m²
-

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パーク・コート浜田山イーストコート

参考相場価格

8,201万円

84.61㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目27-4

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,201万円
-
3LDK
84.61m²
南西

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荻窪三丁目シティハウス

参考相場価格

3,004万円〜6,369万円

31.06㎡〜66.19㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「上井草駅」バス16分後、徒歩3分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,004万円
-
1DK
31.06m²
南

5階
3,818万円
-
2DK
39.6m²
南西

3階
4,088万円
-
2K
42.0m²
東

6階
4,476万円
-
2LDK
46.65m²
南

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高円寺サニーマンション

参考相場価格

2,551万円〜3,605万円

32.89㎡〜38.84㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目38-16

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築55年
9階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,551万円
-
1LDK
36.04m²
東

8階
3,034万円
-
2K
32.89m²
南東

6階
3,102万円
-
2DK
35.36m²
南東

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サーラコモド八幡山ヴェローナ

参考相場価格

1,745万円〜3,526万円

20.01㎡〜39.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目2-6

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築21年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,745万円
-
1K
20.01m²
南

3階
3,526万円
-
1LDK
39.93m²
南

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ステージファースト方南町アジールコート

参考相場価格

2,225万円〜2,729万円

25.55㎡〜31.03㎡

東京都杉並区堀ノ内1丁目4-1

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築13年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,225万円
-
1K
25.55m²
東

1階
2,243万円
-
1R
26.6m²
東

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ステージファースト阿佐ケ谷

参考相場価格

1,778万円〜2,275万円

21.45㎡〜26.66㎡

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築25年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,778万円
-
1K
21.45m²
東

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販売中の物件

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販売価格1,980万円
1K
21.45m²
3階
東
Yahoo!不動産

メゾン・ド・ヴィレ高円寺

参考相場価格

2,051万円〜2,601万円

25.2㎡〜31.08㎡

東京都杉並区和田3丁目18-7

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築27年
8階建 (86部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,051万円
-
1K
25.2m²
-

1階
2,410万円
-
1DK
29.62m²
西

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新着販売価格2,180万円
1K
24.96m²
3階
西
Yahoo!不動産

5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

満足度95.9％のイエシル個別相談会(無料)

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