杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

デュオステージ杉並井荻

参考相場価格

2,011万円〜2,738万円

30.96㎡〜41.96㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下井草5丁目10-9

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩18分

築21年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,011万円
1,930万円
1K
30.96m²
-

2階
2,121万円
2,260万円
1R
32.54m²
-

1階
2,647万円
2,450万円
1LDK
41.18m²
-

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ルーブル西荻窪弐番館

参考相場価格

1,971万円〜2,033万円

20.01㎡〜21.51㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目5-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築18年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,971万円
2,190万円
1K
20.07m²
-

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ビクトリアガーデン杉並・井荻

ビクトリアガーデン杉並・井荻外観

参考相場価格

4,246万円〜7,506万円

70.18㎡〜127.83㎡

3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区上井草2丁目4-10

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分

築24年
3階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,246万円
3,998万円
3LDK
70.18m²
南

2階
4,909万円
4,798万円
4LDK
81.07m²
南

1階
6,949万円
6,398万円
5LDK
120.5m²
南

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ワールドパレス下井草ブランシェーナ

ワールドパレス下井草ブランシェーナ外観

参考相場価格

3,541万円〜3,679万円

59.9㎡〜61.19㎡

3LDK

東京都杉並区井草2丁目16-18

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築24年
5階建 (17部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,541万円
3,550万円
3LDK
59.9m²
-

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マイキャッスル高井戸アネックス

マイキャッスル高井戸アネックス外観

参考相場価格

4,869万円〜8,187万円

82.28㎡〜143.48㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-41

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,869万円
4,890万円
3LDK
82.28m²
南

1階
7,787万円
7,050万円
4LDK
136.46m²
南

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ブライズ高井戸

参考相場価格

1,963万円〜2,164万円

20.24㎡〜22.81㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目25-15

「八幡山駅」徒歩8分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築16年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,963万円
2,180万円
1K
20.24m²
-

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アプレシティ桜上水

参考相場価格

1,743万円〜2,095万円

20.02㎡〜23.42㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸3丁目4-10

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築21年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,743万円
1,970万円
1K
20.44m²
-

2階
1,832万円
2,030万円
1R
20.51m²
-

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プレール・ドゥーク上北沢

参考相場価格

1,792万円〜1,924万円

20.33㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目1-25

「八幡山駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築17年
10階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,792万円
2,330万円
1K
20.33m²
-

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杉並宮前パーク・ホームズ

参考相場価格

2,983万円〜5,667万円

60.76㎡〜112.89㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前1丁目16-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩18分

築25年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,983万円
2,600万円
2LDK
60.76m²
-

2階
3,851万円
3,134万円
3LDK
78.47m²
-

6階
5,649万円
5,581万円
4LDK
112.89m²
-

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パレ・ホームズ下井草

参考相場価格

1,515万円〜1,906万円

18.53㎡〜23.13㎡

1K

東京都杉並区下井草1丁目31-6

「下井草駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築20年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,515万円
1,770万円
1K
18.53m²
-

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パークウェル荻窪

参考相場価格

1,451万円〜1,814万円

18.65㎡〜23.48㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目11-1

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築22年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,451万円
1,690万円
1K
18.69m²
-

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OLIO高井戸

参考相場価格

1,635万円〜1,684万円

22.5㎡〜22.95㎡

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目10-28

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築21年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,635万円
2,100万円
1K
22.5m²
-

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ルーブル中野富士見町弐番館

ルーブル中野富士見町弐番館外観

参考相場価格

1,432万円〜1,452万円

20.32㎡〜20.46㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目29-1

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩12分

築20年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,432万円
1,950万円
1K
20.32m²
-

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方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンション外観

参考相場価格

1,588万円〜3,458万円

25.6㎡〜57.45㎡

1DK
1LDK
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目16-1

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩22分

築53年
9階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,588万円
-
1DK
25.6m²
西

3階
1,898万円
-
1LDK
31.13m²
南東

2階
2,560万円
-
1SLDK
43.18m²
南

4階
2,676万円
-
2DK
43.19m²
南

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ダイホープラザ東高円寺

参考相場価格

1,031万円〜1,069万円

16.2㎡〜16.24㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目60-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築34年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,031万円
-
1K
16.24m²
南

4階
1,042万円
-
1R
16.24m²
西

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日商岩井方南町マンション

参考相場価格

3,851万円〜4,060万円

46.97㎡〜50.0㎡

1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区方南1丁目51-7

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築54年
11階建 (182部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,851万円
-
1LDK
46.97m²
東

4階
3,892万円
-
2DK
47.9m²
東

6階
3,908万円
-
2LDK
47.9m²
-

4階
4,060万円
-
3DK
50.0m²
東

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高円寺サンハイツ

参考相場価格

3,345万円〜6,463万円

54.19㎡〜96.05㎡

2DK
2LDK
3DK
3K
4LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目5-4

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築52年
15階建 (85部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
3,345万円
-
3K
54.19m²
南東

12階
3,470万円
-
2DK
56.01m²
東

12階
4,097万円
-
2LDK
65.53m²
東

8階
4,318万円
-
3DK
65.53m²
東

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方南日卓ハイツ

参考相場価格

2,625万円〜3,029万円

40.33㎡〜46.06㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目1-21

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩21分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,625万円
-
1LDK
40.33m²
-

1階
3,008万円
-
2LDK
46.06m²
南東

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富士見ステータス

参考相場価格

2,537万円〜3,603万円

41.08㎡〜52.92㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目32-19

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築55年
9階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,537万円
-
2DK
41.08m²
南東

6階
3,025万円
-
2LDK
48.24m²
南東

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ベルシャトゥ上高井戸

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目6-9

「八幡山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築31年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,309万円
-
2LDK
51.26m²
南

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トーエイ高井戸

参考相場価格

1,746万円〜2,663万円

36.24㎡〜47.75㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目3-14

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築50年
14階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
1,746万円
-
1LDK
36.24m²
南

7階
2,553万円
-
2LDK
47.75m²
-

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方南町コーポビアネーズ

参考相場価格

1,876万円〜6,369万円

38.15㎡〜134.66㎡

1LDK
2DK
2LDK
4DK

東京都杉並区方南2丁目4-17

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築52年
12階建 (124部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,876万円
-
2DK
38.15m²
-

4階
1,900万円
-
1LDK
38.15m²
南

4階
2,120万円
-
2LDK
43.09m²
南西

1階
6,369万円
-
4DK
134.66m²
西

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マンション方南町

参考相場価格

2,047万円〜2,625万円

40.5㎡〜48.6㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目23-8

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩23分 / 「笹塚駅」徒歩27分

築52年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,047万円
-
2DK
40.5m²
-

3階
2,193万円
-
1DK
40.5m²
東

8階
2,450万円
-
2LDK
48.6m²
東

7階
2,457万円
-
3LDK
48.6m²
南東

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ヤマキ荻窪マンション

参考相場価格

1,633万円〜2,176万円

33.39㎡〜43.93㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目17-21

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,633万円
-
1DK
33.39m²
東

1階
1,820万円
-
2DK
38.65m²
南

2階
2,176万円
-
2LDK
43.93m²
南西

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ライオンズマンション東高円寺

ライオンズマンション東高円寺外観

参考相場価格

1,134万円〜1,282万円

16.32㎡〜18.41㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,134万円
-
1R
16.32m²
西

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メゾン・ド・マリーヌ

参考相場価格

866万円〜1,578万円

12.77㎡〜22.59㎡

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目19-22

「桜上水駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築43年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
866万円
-
1R
12.77m²
-

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メゾン・ド・スサーナ

参考相場価格

747万円〜874万円

13.39㎡〜15.5㎡

1R

東京都杉並区和田2丁目45-9

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築45年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
747万円
-
1R
13.39m²
南

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ミリオンコート高円寺

参考相場価格

867万円〜1,028万円

16.0㎡〜19.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目37-7

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
867万円
-
1R
16.35m²
南

1階
964万円
-
1K
19.0m²
-

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シルバーパレス方南町

参考相場価格

2,292万円〜4,897万円

22.2㎡〜46.8㎡

1K
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目12-26

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩21分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,292万円
-
1R
22.2m²
東

1階
2,885万円
-
1K
28.98m²
-

2階
4,344万円
-
2DK
41.76m²
南

2階
4,897万円
-
2LDK
46.8m²
南

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日伸西荻プラザ

参考相場価格

1,854万円〜5,574万円

19.35㎡〜57.47㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目12-1

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築38年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,854万円
-
1K
19.35m²
南

2階
1,895万円
-
1R
19.8m²
東

2階
2,714万円
-
1DK
28.38m²
南

4階
3,873万円
-
1LDK
40.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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