杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

ローレルコート笹塚

参考相場価格

7,100万円〜8,056万円

66.66㎡〜74.44㎡

3LDK

東京都杉並区方南1丁目46-3

「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築11年
5階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,100万円
5,282万円
3LDK
66.66m²
-

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パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

パークハウス久我山ヒルサイドプレイス外観

参考相場価格

5,956万円〜1億527万円

57.14㎡〜96.45㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目27-4

「三鷹台駅」徒歩2分 / 「井の頭公園駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩15分

築16年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,956万円
5,650万円
1LDK
57.14m²
南西

1階
8,072万円
8,350万円
3LDK
76.66m²
南西

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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト

ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト外観

参考相場価格

3,058万円〜5,308万円

28.67㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-8

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築7年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,058万円
4,480万円
1K
28.67m²
-

7階
3,681万円
3,670万円
1LDK
32.2m²
-

8階
5,308万円
4,070万円
2LDK
46.0m²
-

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プラウド南荻窪

参考相場価格

7,323万円〜1億2,403万円

70.29㎡〜116.1㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-12

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩25分

築19年
4階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,323万円
5,290万円
2LDK
70.29m²
-

1階
7,442万円
5,490万円
3LDK
71.06m²
-

1階
1億771万円
7,980万円
4LDK
103.23m²
-

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ベルフォート西荻駅前

参考相場価格

2,677万円〜1億576万円

25.04㎡〜99.98㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北3丁目19-3

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築23年
14階建 (93部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,677万円
1,620万円
1R
25.04m²
-

2階
4,509万円
2,680万円
1DK
42.07m²
-

9階
4,976万円
3,400万円
1LDK
47.47m²
-

9階
5,793万円
3,900万円
2LDK
55.02m²
-

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ハーモニーレジデンス中野富士見町

ハーモニーレジデンス中野富士見町外観

参考相場価格

2,796万円〜4,678万円

25.65㎡〜41.4㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田2丁目16-20

「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築5年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,796万円
3,390万円
1DK
25.65m²
-

1階
4,571万円
4,720万円
1LDK
41.4m²
-

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パレステージ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,220万円〜9,293万円

40.3㎡〜87.62㎡

1LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼1丁目28-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築12年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,220万円
3,200万円
1LDK
40.3m²
-

1階
6,557万円
4,510万円
3LDK
62.51m²
-

1階
7,757万円
5,770万円
4LDK
73.73m²
-

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パークハウス荻窪フィエルテ

パークハウス荻窪フィエルテ外観

参考相場価格

6,463万円〜1億114万円

61.48㎡〜93.91㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目14-12

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築24年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,463万円
4,520万円
2LDK
61.48m²
-

1階
8,052万円
5,370万円
3LDK
77.05m²
-

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パークハウス西荻窪ラフィナート

パークハウス西荻窪ラフィナート外観

参考相場価格

6,491万円〜8,311万円

63.02㎡〜77.27㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目3-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩26分

築18年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,491万円
5,760万円
2LDK
63.02m²
南

1階
7,181万円
6,330万円
3LDK
69.36m²
南

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グローリオ永福町

参考相場価格

3,410万円〜8,032万円

32.75㎡〜75.51㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目12-6

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築15年
7階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,410万円
2,540万円
1R
32.75m²
-

5階
4,128万円
3,160万円
1LDK
39.38m²
-

4階
5,195万円
3,810万円
2LDK
49.21m²
-

3階
6,898万円
5,040万円
3LDK
65.16m²
-

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サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート外観

参考相場価格

3,356万円〜5,735万円

32.19㎡〜54.19㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築22年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,356万円
2,140万円
1LDK
32.19m²
-

2階
5,676万円
4,260万円
2LDK
54.19m²
-

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パークハウス笹塚アーバンス

パークハウス笹塚アーバンス外観

参考相場価格

5,377万円〜1億578万円

56.54㎡〜86.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-2

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築18年
14階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,377万円
4,500万円
2LDK
57.66m²
南

6階
6,369万円
5,320万円
3LDK
68.16m²
南

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シンフォニーアンダンテ荻窪

シンフォニーアンダンテ荻窪外観

参考相場価格

3,513万円〜8,028万円

32.5㎡〜76.58㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻1丁目17-10

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
14階建 (71部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,513万円
2,430万円
1DK
32.5m²
南西

5階
4,144万円
2,880万円
1LDK
37.92m²
南西

9階
5,593万円
4,430万円
2LDK
55.16m²
南西

11階
7,923万円
7,050万円
3LDK
76.58m²
南西

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グランヴァン荻窪II

参考相場価格

2,488万円〜2,675万円

22.71㎡〜24.48㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目15-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築18年
10階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,488万円
2,530万円
1K
22.71m²
-

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スタジオデン荻窪2

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-20

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築16年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,277万円
2,580万円
1DK
30.0m²
南

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ファルティールアトラス上荻二丁目

ファルティールアトラス上荻二丁目外観

参考相場価格

6,146万円〜1億1,772万円

58.14㎡〜111.14㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻2丁目31-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築24年
8階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,146万円
4,310万円
2LDK
58.14m²
-

5階
6,884万円
4,390万円
3LDK
65.12m²
-

7階
1億1,772万円
7,590万円
4LDK
111.14m²
-

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ルーブル荻窪伍番館

参考相場価格

2,192万円〜4,512万円

20.35㎡〜40.88㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区上荻2丁目7-29

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築16年
5階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,192万円
2,110万円
1K
20.35m²
-

2階
3,321万円
3,000万円
1DK
30.3m²
-

1階
4,319万円
3,640万円
2DK
40.11m²
-

1階
4,351万円
3,390万円
2K
40.7m²
-

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

参考相場価格

5,505万円〜7,454万円

53.8㎡〜74.71㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築22年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,505万円
3,350万円
2LDK
53.8m²
-

1階
6,827万円
4,460万円
3LDK
65.98m²
-

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グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナ外観

参考相場価格

3,149万円〜5,510万円

30.0㎡〜50.03㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築18年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,149万円
2,990万円
1DK
30.0m²
南

1階
3,791万円
3,680万円
1LDK
36.15m²
南

1階
5,088万円
4,970万円
2LDK
48.43m²
南

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プラウド杉並高井戸

参考相場価格

5,501万円〜9,402万円

54.2㎡〜90.03㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目4-22

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩18分

築15年
8階建 (79部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,501万円
3,980万円
2LDK
54.2m²
-

1階
7,047万円
5,220万円
3LDK
69.03m²
-

2階
8,349万円
5,980万円
4LDK
80.32m²
-

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レクセル阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,668万円〜7,387万円

36.66㎡〜71.26㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築18年
3階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,668万円
2,820万円
1R
36.66m²
-

1階
4,073万円
3,320万円
1LDK
40.31m²
-

3階
5,773万円
5,590万円
2LDK
55.65m²
-

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シティハウス永福町

参考相場価格

6,309万円〜9,028万円

63.39㎡〜91.6㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉3丁目59-15

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築23年
10階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,309万円
4,800万円
2LDK
63.39m²
-

2階
7,249万円
4,970万円
3LDK
72.51m²
-

2階
8,558万円
6,380万円
4LDK
84.95m²
-

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セントラルステージ西荻窪シルフィー

セントラルステージ西荻窪シルフィー外観

参考相場価格

3,730万円〜1億21万円

41.92㎡〜90.56㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻4丁目7-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩27分

築20年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,730万円
2,790万円
1LDK
41.92m²
-

2階
4,924万円
3,440万円
2LDK
55.0m²
-

2階
5,529万円
4,090万円
3LDK
61.36m²
-

5階
9,068万円
6,640万円
4LDK
84.37m²
-

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アリュール浜田山

参考相場価格

5,343万円〜9,880万円

53.0㎡〜95.18㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目22-22

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築20年
3階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,343万円
4,390万円
1LDK
53.0m²
-

1階
6,460万円
5,040万円
2LDK
63.65m²
-

1階
7,110万円
5,720万円
3LDK
70.08m²
-

2階
8,985万円
7,570万円
4LDK
87.13m²
-

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ブランズ富士見ヶ丘

参考相場価格

5,545万円〜7,883万円

55.0㎡〜76.37㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山2丁目1-32

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分

築11年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,545万円
4,990万円
2LDK
55.0m²
-

5階
7,128万円
5,590万円
3LDK
70.02m²
-

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プラウド杉並和田プライベートコート

プラウド杉並和田プライベートコート外観

参考相場価格

6,241万円〜9,065万円

61.0㎡〜87.46㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目41-4

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築13年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,241万円
4,680万円
2LDK
61.0m²
-

7階
7,062万円
5,040万円
3LDK
69.39m²
-

3階
8,850万円
6,660万円
4LDK
85.55m²
-

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イニシア荻窪

参考相場価格

4,398万円〜8,653万円

46.58㎡〜82.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目46-13

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築17年
13階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,398万円
3,298万円
1LDK
46.58m²
-

2階
5,373万円
4,848万円
2LDK
56.7m²
-

13階
8,653万円
7,998万円
3LDK
82.88m²
-

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ダイナシティ高円寺

参考相場価格

2,924万円〜5,895万円

29.0㎡〜57.65㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目54-8

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築20年
8階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,924万円
2,690万円
1R
29.0m²
-

7階
3,717万円
3,320万円
1DK
36.53m²
-

1階
3,844万円
3,010万円
1LDK
37.23m²
-

7階
5,449万円
4,630万円
2LDK
53.06m²
-

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アビテ荻窪

参考相場価格

4,517万円〜6,501万円

44.57㎡〜63.28㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築22年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,517万円
3,680万円
1LDK
44.57m²
南

1階
6,127万円
4,680万円
2LDK
60.47m²
南

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エルデンシア中野

参考相場価格

6,134万円〜7,926万円

61.2㎡〜78.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-11

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築14年
3階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,134万円
4,150万円
2LDK
61.2m²
-

2階
6,959万円
5,150万円
3LDK
67.67m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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