スカイコート阿佐ヶ谷第5
杉並区・新高円寺駅 徒歩9分・築19年
2026年04月20日
スカイコート阿佐ヶ谷第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート阿佐ヶ谷第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.26m² - |
| 102 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 103 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 104 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 201 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 202 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.1万円/月 | 1K | 22.26m² - |
| 203 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 204 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 205 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 206 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 | 1K | 24.37m² - |
| 301 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 302 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.26m² - |
| 303 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 304 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 305 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 306 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.7万円/月 | 1K | 24.37m² - |
| 401 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10万円/月 | 1R | 34.50m² - |
| 402 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 403 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.65m² - |
| 404 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.65m² - |
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 22.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8万円/月
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- 参考相場価格
- 2,767万円
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- 2,610万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.49m²
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- 新築時価格
- 2,460万円
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- 1K
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- 2,665万円
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- 2,520万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート阿佐ヶ谷第5売買履歴
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築2,490万円 | 109万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1K | -- |
| 2007/01 | 新築3,400万円 | 98万円/m² | 4階 | 34.50m² | 1R | -- |
| 2007/01 | 新築2,540万円 | 104万円/m² | 3階 | 24.37m² | 1K | -- |
| 2007/01 | 新築2,490万円 | 109万円/m² | 3階 | 22.65m² | 1K | -- |
| 2007/01 | 新築2,450万円 | 108万円/m² | 3階 | 22.65m² | 1K | -- |
| 2007/01 | 新築2,440万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.65m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 215万円/m² | 10階 | 40.70m² | 1LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1,620万円 | 70万円/m² | 5階 | 23.08m² | 1K | ヴェローナ阿佐谷南 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,690万円 | 122万円/m² | 7階 | 30.19m² | 1DK | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
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| 2026/02 | 成約8,470万円 | 150万円/m² | 1階 | 56.14m² | 1LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約2億3,470万円 | 303万円/m² | 12階 | 77.42m² | 2LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億5,000万円 | 195万円/m² | 12階 | 76.77m² | 3LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築15年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 120万円/m² | 3階 | 20.73m² | 1K | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,689万円 | 155万円/m² | 8階 | 30.19m² | 1LDK | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 98万円/m² | 1階 | 43.39m² | 1LDK | リビオ阿佐谷南 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 191万円/m² | 6階 | 52.32m² | 2LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート阿佐ヶ谷第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート阿佐ヶ谷第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート阿佐ヶ谷第5マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2新高円寺
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5南阿佐ケ谷
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート阿佐ヶ谷第5マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
スカイコート阿佐ヶ谷第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート阿佐ヶ谷第5（スカイコートあさがやだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.26㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート阿佐ヶ谷第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.5m² | 4,217万円 | 1,664万円 |
| 1K | 22.65m² | 2,577万円 | 2,062万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 33.67m²
- 2階/4階建
スカイコート阿佐ヶ谷第5の駅、市区町村、学区を知る
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新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。