杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

クレール方南町

参考相場価格

3,870万円〜5,316万円

43.27㎡〜59.19㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目24-5

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築12年
7階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,870万円
-
1LDK
43.27m²
西

6階
5,316万円
-
2LDK
59.19m²
西

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丸中ハウス

参考相場価格

2,063万円〜3,259万円

21.1㎡〜34.65㎡

1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目37-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,063万円
-
1R
21.1m²
南

1階
3,259万円
-
2DK
34.65m²
-

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カーサ音英

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目4

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築11年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,779万円
-
1LDK
40.18m²
東

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パラッツォデルソル

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,915万円
-
1DK
31.0m²
南

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FortuneDemeure

FortuneDemeure 外観

参考相場価格

2,689万円〜3,968万円

28.3㎡〜43.83㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目23-4

「芦花公園駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築12年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,689万円
-
1K
28.3m²
北

1階
3,290万円
-
1DK
35.24m²
北

2階
3,555万円
-
1LDK
39.09m²
南

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メゾンパルク

参考相場価格

2,707万円〜4,144万円

28.84㎡〜45.04㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目30-11

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,707万円
-
1K
28.84m²
西

2階
4,144万円
-
1LDK
45.04m²
西

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エムズ高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目48-11

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築16年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,100万円
-
1LDK
33.0m²
西

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ZESTY高円寺南

参考相場価格

2,702万円〜4,315万円

29.2㎡〜49.44㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,702万円
-
1K
30.0m²
東

4階
2,864万円
-
1DK
29.45m²
西

1階
4,315万円
-
1LDK
49.44m²
東

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EmpereurFerduIzumi

EmpereurFerduIzumi 外観

参考相場価格

2,432万円〜2,558万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目5-10

「代田橋駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「東松原駅」徒歩16分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,432万円
-
1K
26.66m²
-

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ソノリテ

参考相場価格

4,072万円〜4,328万円

43.24㎡〜46.31㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区荻窪4丁目26-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,072万円
-
1SLDK
43.24m²
南

1階
4,328万円
-
1LDK
46.31m²
南

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プルミエール

参考相場価格

2,259万円〜4,470万円

24.8㎡〜46.99㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目14-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩11分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,259万円
-
1R
24.8m²
南

1階
2,364万円
-
1K
25.9m²
南

3階
4,470万円
-
1LDK
46.99m²
-

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アミーゴイン

参考相場価格

2,287万円〜2,397万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目17-28

「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,287万円
-
1K
25.05m²
北

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O.S.Campale

参考相場価格

2,169万円〜2,349万円

24.0㎡〜25.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目24-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,169万円
-
1K
24.0m²
東

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ステージグランデ高円寺南

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目18-8

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築24年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,861万円
-
1K
41.21m²
西

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カリア・コート

参考相場価格

2,119万円〜2,683万円

22.46㎡〜28.39㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,119万円
-
1K
22.46m²
-

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SALA南荻窪

参考相場価格

2,736万円〜2,929万円

30.32㎡〜30.7㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目21-24

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩28分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,736万円
-
1R
30.4m²
南

1階
2,752万円
-
1DK
30.32m²
南

3階
2,929万円
-
1K
30.7m²
東

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ビューテラス高井戸

参考相場価格

2,174万円〜5,600万円

25.65㎡〜63.12㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目5-37

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,174万円
-
1K
25.65m²
東

6階
4,955万円
-
2LDK
55.45m²
東

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KA西荻窪

参考相場価格

2,449万円〜3,204万円

26.25㎡〜34.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-8

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,449万円
-
1K
26.25m²
西

2階
3,204万円
-
1LDK
34.0m²
南

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アール・プレイス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区善福寺2丁目23-18

「吉祥寺駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,398万円
-
1LDK
60.48m²
南

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GRAnDVERDE

参考相場価格

3,868万円〜4,004万円

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目8-16

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築14年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,868万円
-
1R
42.05m²
南

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フェリーチェ

参考相場価格

3,187万円〜4,843万円

35.32㎡〜54.27㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目4-5

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,187万円
-
1DK
35.32m²
-

3階
3,397万円
-
1LDK
37.62m²
南

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ドミール新高円寺

参考相場価格

1,889万円〜2,811万円

21.0㎡〜30.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目16-15

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,889万円
-
1K
21.0m²
南

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メゾンラミューズ

参考相場価格

2,266万円〜2,573万円

24.55㎡〜26.61㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目22-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,266万円
-
1K
24.55m²
南

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四丁目ヒルズ

参考相場価格

2,803万円〜2,875万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目3-10

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,803万円
-
1K
30.45m²
南

2階
2,819万円
-
1R
30.45m²
南

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エンブレム荻窪台

参考相場価格

4,016万円〜9,019万円

45.68㎡〜99.99㎡

2DK
2K
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-20

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
6階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,016万円
-
2K
45.68m²
南

2階
5,211万円
-
2DK
59.06m²
東

3階
7,918万円
-
2SLDK
88.49m²
南西

4階
8,002万円
-
3LDK
91.88m²
南

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メゾンクリスタル壱番館

参考相場価格

2,257万円〜2,405万円

24.79㎡〜25.41㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目48-20

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築17年
3階建 (27部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,257万円
-
1K
24.79m²
南

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ANNEX南荻窪

参考相場価格

2,813万円〜2,902万円

30.47㎡〜30.56㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目25-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩31分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,813万円
-
1K
30.56m²
南西

3階
2,848万円
-
1R
30.47m²
北西

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Westell Asagaya

Westell Asagaya 外観

参考相場価格

2,151万円〜2,679万円

23.23㎡〜28.42㎡

1DK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目13-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,151万円
-
1DK
23.23m²
南

5階
2,679万円
-
1R
28.42m²
南西

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ガーデンハイム梅野

参考相場価格

4,515万円〜8,996万円

52.4㎡〜102.8㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目12-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,515万円
-
2LDK
52.4m²
北西

4階
7,464万円
-
3LDK
83.0m²
南西

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グランバリュー下高井戸

参考相場価格

2,015万円〜2,836万円

22.5㎡〜30.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目3-10

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩13分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,015万円
-
1K
22.5m²
西

3階
2,757万円
-
1DK
30.0m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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