杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

パークウェル方南町

参考相場価格

1,893万円〜4,522万円

19.51㎡〜45.61㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目3-4

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築23年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,893万円
1,850万円
1K
19.51m²
-

5階
3,147万円
2,620万円
1DK
31.68m²
-

2階
3,220万円
2,620万円
1R
32.93m²
-

2階
4,488万円
3,250万円
2DK
45.61m²
-

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プラウド杉並上井草

参考相場価格

6,731万円〜9,477万円

69.08㎡〜95.02㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草5丁目19-8

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築12年
8階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,731万円
4,998万円
3LDK
69.08m²
-

2階
8,471万円
6,468万円
4LDK
87.04m²
-

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パークハウス杉並方南町

参考相場価格

5,337万円〜9,123万円

55.55㎡〜88.64㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目16-7

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築22年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,337万円
3,580万円
2LDK
55.55m²
-

1階
6,114万円
3,740万円
3LDK
66.41m²
-

5階
8,287万円
5,950万円
4LDK
81.56m²
-

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アクシルコート西荻窪

参考相場価格

3,394万円〜6,825万円

35.66㎡〜69.32㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目24-16

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築27年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,394万円
2,470万円
1LDK
35.66m²
-

2階
5,623万円
4,390万円
2LDK
59.15m²
-

2階
6,479万円
5,080万円
3LDK
68.09m²
-

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クレアトール浜田山

参考相場価格

5,966万円〜8,516万円

64.57㎡〜85.13㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目20-11

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築24年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,966万円
4,340万円
1LDK
64.57m²
-

2階
6,226万円
4,590万円
2LDK
64.57m²
-

1階
7,222万円
5,390万円
3LDK
76.85m²
-

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ドメイン荻窪

参考相場価格

3,146万円〜6,270万円

38.29㎡〜62.69㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目4-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築22年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,146万円
3,180万円
1R
38.29m²
-

1階
3,642万円
3,550万円
1LDK
43.14m²
-

6階
4,171万円
3,960万円
1K
41.01m²
-

1階
5,352万円
4,980万円
3LDK
62.69m²
-

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プレール・ドゥーク永福町

参考相場価格

2,442万円〜4,196万円

25.73㎡〜41.97㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉3丁目58-19

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築13年
10階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,442万円
2,220万円
1K
25.79m²
-

2階
3,941万円
3,140万円
1LDK
40.31m²
-

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レ・ベント高円寺

参考相場価格

2,803万円〜3,973万円

30.03㎡〜39.25㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築22年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,803万円
2,400万円
1K
30.03m²
東

2階
3,920万円
2,930万円
1LDK
39.25m²
-

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南荻窪二丁目ホームズ

参考相場価格

5,867万円〜9,344万円

60.69㎡〜93.79㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目6-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築23年
6階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,867万円
4,180万円
2LDK
60.69m²
-

0階
6,636万円
4,390万円
3LDK
71.68m²
-

5階
9,035万円
7,340万円
4LDK
90.77m²
-

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パークウェル高円寺

参考相場価格

1,857万円〜3,602万円

19.72㎡〜35.65㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目4-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築21年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,857万円
2,050万円
1R
19.75m²
-

1階
1,887万円
2,060万円
1K
19.95m²
-

5階
3,602万円
3,400万円
2K
35.65m²
-

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パークハウス杉並堀ノ内

参考相場価格

5,165万円〜9,744万円

53.9㎡〜97.79㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目31-4

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築17年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,165万円
4,730万円
1LDK
53.9m²
-

3階
5,630万円
5,490万円
2LDK
58.05m²
-

1階
6,899万円
6,760万円
3LDK
74.37m²
-

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高井戸パークハウスS棟

参考相場価格

6,066万円〜1億195万円

61.38㎡〜100.39㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目3-5

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築26年
10階建 (188部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,066万円
4,390万円
2LDK
61.38m²
-

2階
6,277万円
4,710万円
3LDK
71.0m²
-

3階
7,892万円
5,760万円
4LDK
82.27m²
-

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フェニックス高円寺伍番館

参考相場価格

1,810万円〜3,625万円

19.25㎡〜37.03㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目29-20

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築19年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,810万円
2,130万円
1K
19.25m²
-

8階
3,430万円
3,540万円
1DK
35.08m²
-

7階
3,529万円
3,510万円
1LDK
35.01m²
-

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パークホームズ久我山

参考相場価格

6,307万円〜1億670万円

65.59㎡〜105.74㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前5丁目7-9

「久我山駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩16分

築23年
4階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,307万円
4,790万円
2LDK
65.59m²
-

1階
6,936万円
4,970万円
3LDK
75.53m²
-

2階
8,909万円
6,870万円
4LDK
92.82m²
-

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スタジオデン荻窪

参考相場価格

3,095万円〜4,482万円

33.0㎡〜46.1㎡

1LDK
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目11-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築19年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,095万円
2,900万円
1LDK
33.0m²
-

2階
3,290万円
2,990万円
1R
35.39m²
-

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フェニックス荻窪参番館

参考相場価格

1,746万円〜2,824万円

18.69㎡〜29.32㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目11-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築26年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,746万円
1,920万円
1K
18.69m²
-

3階
1,789万円
1,990万円
1R
19.25m²
-

2階
2,738万円
2,770万円
1DK
29.32m²
-

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館外観

参考相場価格

1,731万円〜3,718万円

18.7㎡〜37.74㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区梅里2丁目39-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築21年
9階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,731万円
1,920万円
1K
18.7m²
-

7階
2,804万円
2,570万円
1R
30.08m²
-

9階
2,835万円
2,630万円
1DK
30.06m²
-

9階
3,718万円
3,180万円
1LDK
37.74m²
-

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セザール杉並松庵

参考相場価格

5,443万円〜6,944万円

56.85㎡〜71.79㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵2丁目4-22

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩16分

築26年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,443万円
4,135万円
2LDK
56.85m²
南

1階
5,636万円
4,265万円
3LDK
59.94m²
南

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ライオンズガーデン笹塚

参考相場価格

5,111万円〜8,589万円

56.09㎡〜89.59㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南1丁目43-10

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築26年
5階建 (80部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,111万円
3,533万円
2LDK
56.09m²
-

5階
5,946万円
4,622万円
3LDK
63.79m²
-

2階
8,249万円
6,455万円
4LDK
86.44m²
-

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エルミタージュ代田橋

参考相場価格

1,812万円〜4,434万円

19.55㎡〜46.49㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区方南1丁目8-10

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築19年
8階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,812万円
2,210万円
1K
19.55m²
-

5階
2,710万円
2,910万円
1R
29.58m²
-

5階
2,816万円
2,900万円
1DK
30.56m²
-

2階
4,171万円
3,980万円
2DK
44.75m²
-

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コンシェリア高井戸東

参考相場価格

1,947万円〜2,614万円

20.32㎡〜27.68㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目28-40

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築19年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,947万円
2,350万円
1K
20.32m²
-

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プレール・ドゥーク新高円寺

プレール・ドゥーク新高円寺外観

参考相場価格

1,665万円〜3,326万円

18.33㎡〜35.15㎡

1DK
1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目47-29

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築20年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,665万円
2,030万円
1K
18.59m²
-

4階
3,326万円
2,670万円
1DK
35.15m²
-

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ドメイン芦花公園

参考相場価格

2,711万円〜4,843万円

30.52㎡〜50.76㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目17-12

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築20年
5階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,711万円
2,960万円
1DK
30.52m²
-

4階
3,555万円
3,580万円
1LDK
37.87m²
-

2階
4,282万円
3,980万円
2LDK
45.43m²
-

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ティエラコート杉並方南町

参考相場価格

5,555万円〜8,900万円

61.03㎡〜93.52㎡

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目18-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩22分 / 「中野富士見町駅」徒歩22分

築23年
7階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,555万円
3,098万円
2LDK
61.03m²
-

1階
6,361万円
3,558万円
3LDK
70.2m²
-

2階
7,804万円
4,868万円
4LDK
83.12m²
-

6階
8,900万円
5,798万円
5LDK
93.52m²
-

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トーシンフェニックス高円寺クアトロ

トーシンフェニックス高円寺クアトロ外観

参考相場価格

1,832万円〜4,823万円

20.51㎡〜54.76㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目40-5

「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築20年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,832万円
2,120万円
1K
20.52m²
-

4階
3,412万円
3,220万円
1LDK
35.88m²
-

3階
3,447万円
3,190万円
1DK
37.43m²
-

4階
4,823万円
3,630万円
2DK
54.76m²
-

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ルーブル高円寺弐番館

参考相場価格

1,785万円〜3,742万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目15-20

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築23年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,785万円
1,640万円
1K
20.25m²
-

7階
3,742万円
3,160万円
2K
40.5m²
-

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トーシンフェニックス方南町弐番館

トーシンフェニックス方南町弐番館外観

参考相場価格

1,865万円〜3,939万円

20.79㎡〜41.58㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区方南2丁目4-12

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築20年
10階建 (92部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,865万円
2,080万円
1K
20.79m²
-

2階
2,693万円
2,400万円
1DK
29.89m²
-

9階
3,939万円
3,680万円
2DK
41.58m²
-

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リーベスト高井戸

参考相場価格

5,526万円〜7,782万円

62.5㎡〜78.87㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目26-3

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築24年
8階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,526万円
3,800万円
2LDK
62.5m²
-

2階
5,687万円
3,980万円
1LDK
64.5m²
-

1階
6,098万円
4,520万円
3LDK
73.27m²
-

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デュオステージ荻窪

参考相場価格

2,751万円〜4,066万円

31.45㎡〜41.64㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区天沼3丁目13-2

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築23年
5階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,751万円
2,380万円
1K
31.45m²
-

5階
2,992万円
2,910万円
1R
32.03m²
-

5階
3,066万円
2,990万円
1DK
32.47m²
-

5階
3,774万円
3,490万円
1LDK
38.7m²
-

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シェモア荻窪デ・プレ

参考相場価格

5,098万円〜7,371万円

54.51㎡〜82.51㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻1丁目18-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築25年
9階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,098万円
3,750万円
2LDK
55.93m²
-

7階
5,178万円
4,260万円
1LDK
54.51m²
-

5階
6,581万円
4,930万円
3LDK
72.21m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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価格

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

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