パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩16分・築18年
2026年07月06日
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.8万円/月 3.3% | 1LDK | 32.18m² - |
| 102 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.6万円/月 3.8% | 1K | 23.33m² - |
| 103 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.4万円/月 4.0% | 1K | 20.19m² - |
| 104 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.2万円/月 3.4% | 2K | 31.50m² - |
| 201 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1DK | 22.77m² - |
| 202 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.6万円/月 4.2% | 1K | 20.03m² - |
| 203 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 20.29m² - |
| 204 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.8万円/月 4.0% | 1K | 21.12m² - |
| 205 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 19.78m² - |
| 206 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 27.35m² - |
| 301 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1DK | 28.13m² - |
| 302 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 20.03m² - |
| 303 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 20.29m² - |
| 304 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.8万円/月 4.0% | 1K | 21.12m² - |
| 305 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 19.78m² - |
| 306 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.5万円/月 3.7% | 1R | 25.97m² - |
| 401 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.2万円/月 3.7% | 2K | 27.21m² - |
| 402 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.6万円/月 4.0% | 1K | 20.29m² - |
| 403 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.6万円/月 3.8% | 1K | 21.12m² - |
| 404 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 3.9% | 1K | 20.99m² - |
| 405 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.8万円/月 3.9% | 1R | 22.95m² - |
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 32.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
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- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.03m²
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 19.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 27.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II売買履歴
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/08 | 新築2,740万円 | 100万円/m² | 4階 | 27.21m² | 2K | -- |
| 2007/08 | 新築2,550万円 | 98万円/m² | 3階 | 25.97m² | 1R | -- |
| 2007/08 | 新築2,780万円 | 98万円/m² | 3階 | 28.13m² | 1DK | -- |
| 2007/08 | 新築2,650万円 | 96万円/m² | 2階 | 27.35m² | 1DK | -- |
| 2007/08 | 新築2,150万円 | 108万円/m² | 3階 | 19.78m² | 1K | -- |
| 2007/08 | 新築2,150万円 | 108万円/m² | 2階 | 19.78m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,550万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約8,610万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 154万円/m² | 6階 | 58.12m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| オススメ | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,289万円 | 154万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 141万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,409万円 | 157万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 108万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.57m² | 2LDK | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 151万円/m² | 8階 | 53.53m² | 2LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,850万円 | 109万円/m² | 4階 | 62.37m² | 1SLDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,888万円300万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷IIマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は新宿から電車で8分と近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
交通の利便性
5鷺ノ宮
西武新宿線の急行が止まり、新宿まで2駅で行けるので、通勤や通学に便利です。バスも出ていて阿佐ヶ谷や中野、荻窪方面にもアクセスしやすいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II（パレ・ホームズあさがやツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.78㎡〜32.18㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜3070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.46m² | 2,583万円 | 1,755万円 |
| 1K | 20.29m² | 2,268万円 | 2,088万円 |
| 1DK | 27.35m² | 2,908万円 | 2,871万円 |
| 1LDK | 32.18m² | 3,888万円 | 4,907万円 |
| 2K | 29.36m² | 3,280万円 | 2,571万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.34m²
- 2階/3階建
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。