杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイシティ方南町

参考相場価格

776万円〜884万円

12.71㎡〜14.4㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-10

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築42年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
776万円
-
1R
12.71m²
南

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販売中の物件

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販売価格798万円
1R
14.4m²
2階
南
Yahoo!不動産

ソアール永福町

参考相場価格

914万円〜1,180万円

15.5㎡〜19.66㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目59-17

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩17分

築33年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
914万円
-
1K
15.5m²
東

4階
996万円
-
1R
16.64m²
東

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販売中の物件

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販売価格1,220万円
1R
16.5m²
1階
西
Yahoo!不動産

井荻ホームズ

参考相場価格

831万円〜898万円

15.12㎡〜16.24㎡

1K
1R

東京都杉並区井草3丁目16-11

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩15分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
831万円
-
1R
15.12m²
東

5階
895万円
-
1K
16.2m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格1,080万円
1R
16.24m²
3階
西
Yahoo!不動産

パティオ杉並

参考相場価格

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-4

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
939万円
-
1R
17.54m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格1,400万円
1R
17.61m²
3階
南
Yahoo!不動産

メゾンドパラレール

参考相場価格

820万円〜855万円

16.0㎡〜16.05㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草5丁目11-4

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩17分

築40年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
820万円
-
1R
16.0m²
-

2階
832万円
-
1K
16.0m²
西

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販売中の物件

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メゾンドエピナール

参考相場価格

831万円〜874万円

16.27㎡〜16.87㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-40

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
831万円
-
1R
16.3m²
東

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販売中の物件

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販売価格1,130万円
1R
16.32m²
3階
東
Yahoo!不動産

メゾン・ド・アルディ

参考相場価格

678万円〜742万円

13.31㎡〜14.28㎡

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目37-5

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築42年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
678万円
-
1R
13.31m²
南

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販売中の物件

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販売価格900万円
1R
13.31m²
3階
西
Yahoo!不動産

メゾン・ド・スサーナ

参考相場価格

617万円〜716万円

13.39㎡〜15.5㎡

1R

東京都杉並区和田2丁目45-9

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築45年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
617万円
-
1R
13.39m²
南

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販売中の物件

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販売価格736万円
1R
13.39m²
2階
南西
Yahoo!不動産

メゾンドジャンティエース

参考相場価格

728万円〜734万円

1R

東京都杉並区和泉1丁目35-4

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築39年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
728万円
-
1R
16.0m²
東

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販売中の物件

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ヴァンテアンライフ高円寺壱番館

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館外観

参考相場価格

2,773万円〜5,001万円

23.42㎡〜41.01㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-18

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築26年
3階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,773万円
-
1K
23.42m²
東

1階
4,806万円
-
1LDK
41.01m²
-

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フォルテ荻窪

参考相場価格

3,013万円〜6,586万円

27.68㎡〜59.52㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目7-8

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築15年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,013万円
-
1K
27.68m²
-

1階
3,361万円
-
1DK
32.9m²
南東

7階
4,243万円
-
1LDK
38.48m²
北西

1階
4,406万円
-
2LDK
42.39m²
南東

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藤和シティホームズ阿佐ケ谷

藤和シティホームズ阿佐ケ谷外観

参考相場価格

5,026万円〜5,267万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築27年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,026万円
-
2DK
45.14m²
-

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翠松亭

参考相場価格

4,300万円〜6,859万円

44.54㎡〜63.75㎡

1LDK
1SLDK
2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目32-17

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,300万円
-
1LDK
44.54m²
南

1階
4,334万円
-
1SLDK
44.95m²
南

3階
6,859万円
-
2LDK
63.75m²
南

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レジデンシャルステート中野富士見町

レジデンシャルステート中野富士見町外観

参考相場価格

3,630万円〜3,920万円

32.77㎡〜35.63㎡

1LDK

東京都杉並区和田1丁目5-16

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩20分

築13年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,630万円
-
1LDK
32.77m²
-

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lapin奥田

参考相場価格

4,374万円〜4,475万円

40.17㎡〜40.18㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目6-6

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築12年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,374万円
-
1LDK
40.18m²
南

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プレミアコンフォート西荻窪

プレミアコンフォート西荻窪外観

参考相場価格

3,282万円〜5,810万円

32.21㎡〜54.65㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目5-23

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,282万円
-
1K
32.21m²
南

1階
3,593万円
-
1LDK
37.77m²
東

3階
5,217万円
-
2LDK
50.06m²
南

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コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟外観

参考相場価格

3,668万円〜6,713万円

35.31㎡〜64.34㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-2

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩19分

築11年
5階建 (170部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,668万円
-
1DK
35.31m²
南東

1階
4,093万円
-
1LDK
42.16m²
南

3階
5,708万円
-
2LDK
55.02m²
南

3階
6,614万円
-
3LDK
62.7m²
南西

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T'sgarden高円寺

参考相場価格

2,595万円〜5,955万円

25.24㎡〜56.9㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目35-26

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築15年
6階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,595万円
-
1R
25.48m²
南

3階
4,743万円
-
1LDK
46.02m²
西

4階
5,955万円
-
2LDK
56.9m²
南

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フィオーレ・ベルデ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築10年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,990万円
-
2LDK
45.64m²
南

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アマン

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪4丁目32-7

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築14年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,196万円
-
1K
29.28m²
南

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グランスイート高円寺

参考相場価格

3,291万円〜5,749万円

30.44㎡〜53.17㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目50-12

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築13年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,291万円
-
1DK
30.44m²
南東

7階
5,749万円
-
1LDK
53.17m²
東

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ヴィラージュ高円寺

参考相場価格

2,791万円〜2,881万円

25.91㎡〜26.68㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目3-11

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築12年
6階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,791万円
-
1K
25.91m²
南東

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QUALIA

参考相場価格

2,444万円〜5,913万円

23.96㎡〜57.46㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目22-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築19年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,444万円
-
1K
23.96m²
西

3階
3,336万円
-
1DK
32.52m²
西

2階
5,867万円
-
2LDK
57.46m²
-

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コンフォールパピリオン

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目7-4

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩14分

築9年
3階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,708万円
-
1R
25.25m²
南東

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AXAS高円寺

参考相場価格

2,572万円〜2,732万円

24.15㎡〜25.32㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目12-3

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築13年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,572万円
-
1K
24.15m²
南

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トーレ高井戸

参考相場価格

2,489万円〜5,689万円

25.2㎡〜54.52㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-9

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築13年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,489万円
-
1K
25.2m²
東

7階
3,879万円
-
1DK
38.31m²
西

2階
4,331万円
-
1LDK
43.77m²
西

7階
5,192万円
-
2LDK
50.58m²
西

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ベルヴェデーレ

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻南2丁目24-5

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,777万円
-
1K
26.0m²
西

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メゾンLEGACY

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目2-17

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築9年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,586万円
-
1K
24.29m²
北

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モンドリゼェール高円寺

参考相場価格

2,637万円〜2,687万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築13年
6階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,637万円
-
1K
25.08m²
南西

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ノブレ浜田山

参考相場価格

4,032万円〜7,842万円

43.03㎡〜75.13㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目14-33

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,032万円
-
1LDK
43.03m²
南

1階
5,741万円
-
2LDK
59.15m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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