杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

レクセル阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,939万円〜8,507万円

36.66㎡〜71.26㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築19年
3階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,939万円
2,820万円
1R
36.66m²
-

1階
4,536万円
3,320万円
1LDK
40.31m²
-

3階
6,635万円
5,590万円
2LDK
55.65m²
-

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ルーブル中野富士見町参番館

ルーブル中野富士見町参番館外観

参考相場価格

1,988万円〜4,810万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田1丁目32-14

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築18年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,988万円
2,100万円
1K
20.25m²
-

4階
4,810万円
3,680万円
2DK
40.5m²
-

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グローリオ永福町

参考相場価格

3,751万円〜8,985万円

32.75㎡〜75.51㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目12-6

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築16年
7階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,751万円
2,540万円
1R
32.75m²
-

5階
4,622万円
3,160万円
1LDK
39.38m²
-

4階
5,834万円
3,810万円
2LDK
49.21m²
-

3階
7,707万円
5,040万円
3LDK
65.16m²
-

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クオリア荻窪プレミアム

参考相場価格

3,526万円〜9,581万円

33.0㎡〜75.95㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築18年
8階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,526万円
3,590万円
1R
33.0m²
-

2階
4,481万円
4,490万円
1LDK
40.18m²
-

6階
7,169万円
7,270万円
2LDK
60.01m²
-

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プラウド南荻窪

参考相場価格

8,037万円〜1億3,531万円

70.29㎡〜116.1㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-12

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩25分

築20年
4階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,037万円
5,290万円
2LDK
70.29m²
-

1階
8,133万円
5,490万円
3LDK
71.06m²
-

1階
1億1,729万円
7,980万円
4LDK
103.23m²
-

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アリュール浜田山

参考相場価格

6,114万円〜1億1,301万円

53.0㎡〜95.18㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目22-22

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築21年
3階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,114万円
4,390万円
1LDK
53.0m²
-

1階
7,390万円
5,040万円
2LDK
63.65m²
-

1階
8,049万円
5,760万円
3LDK
70.08m²
-

2階
1億205万円
7,570万円
4LDK
87.13m²
-

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プレール・ドゥーク新中野II

プレール・ドゥーク新中野II 外観

参考相場価格

2,767万円〜6,787万円

25.41㎡〜51.46㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目56-12

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築13年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,767万円
2,240万円
1K
25.41m²
-

4階
6,446万円
3,570万円
1LDK
50.5m²
-

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グランヴァン荻窪II

参考相場価格

2,661万円〜2,887万円

22.71㎡〜24.48㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目15-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築19年
10階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,661万円
2,440万円
1K
22.71m²
-

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ジオ杉並高井戸

参考相場価格

6,405万円〜1億842万円

55.32㎡〜90.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-20

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築13年
10階建 (137部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
6,405万円
4,250万円
2LDK
55.32m²
-

10階
7,644万円
5,310万円
3LDK
66.22m²
-

8階
9,750万円
6,990万円
4LDK
83.08m²
-

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パークハウス西荻窪ラフィナート

パークハウス西荻窪ラフィナート外観

参考相場価格

7,154万円〜9,253万円

63.02㎡〜77.27㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目3-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩26分

築19年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,154万円
5,760万円
2LDK
63.02m²
南

1階
7,899万円
6,330万円
3LDK
69.36m²
南

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ルーブル方南町

参考相場価格

2,076万円〜4,901万円

20.52㎡〜41.47㎡

1K
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築17年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,076万円
2,040万円
1K
20.52m²
-

2階
4,817万円
3,730万円
2DK
41.47m²
-

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プレシス杉並和田グランテラス

プレシス杉並和田グランテラス外観

参考相場価格

6,524万円〜9,761万円

60.14㎡〜76.05㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区和田1丁目31-8

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩13分

築12年
8階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,524万円
4,340万円
3LDK
60.14m²
-

6階
9,170万円
6,050万円
4LDK
72.9m²
-

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ZOOM吉祥寺EAST

参考相場価格

2,659万円〜5,500万円

25.37㎡〜40.7㎡

1K
1LDK

東京都杉並区松庵1丁目13-16

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築13年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,659万円
2,450万円
1K
25.41m²
-

2階
5,381万円
3,770万円
1LDK
40.7m²
-

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プレール・ドゥーク高円寺II

プレール・ドゥーク高円寺II 外観

参考相場価格

2,856万円〜5,171万円

25.44㎡〜40.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
15階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,856万円
2,430万円
1K
25.48m²
-

5階
4,001万円
2,900万円
1LDK
33.47m²
-

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スタジオデン荻窪2

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-20

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築17年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,496万円
2,580万円
1DK
30.0m²
南

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ユニーブル西荻窪

参考相場価格

3,609万円〜5,719万円

31.5㎡〜48.25㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目22-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築23年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,609万円
2,580万円
1R
31.5m²
-

1階
3,659万円
2,480万円
1DK
32.02m²
-

1階
3,912万円
2,650万円
1K
34.3m²
-

1階
4,704万円
2,990万円
1LDK
40.24m²
-

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アビテ荻窪

参考相場価格

5,023万円〜7,442万円

44.57㎡〜63.28㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築23年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,023万円
3,280万円
1LDK
44.57m²
南

1階
6,950万円
4,580万円
2LDK
60.47m²
南

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パークハウス松庵

参考相場価格

7,953万円〜1億2,530万円

73.1㎡〜102.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵3丁目23-23

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築18年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,953万円
6,490万円
2LDK
73.1m²
-

1階
8,974万円
7,290万円
3LDK
82.53m²
-

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プライブ荻窪

参考相場価格

3,708万円〜4,492万円

33.21㎡〜38.22㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-6

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築20年
11階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,708万円
3,240万円
1DK
33.21m²
南

6階
4,227万円
3,560万円
1LDK
36.27m²
南

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グローリオ明大前

参考相場価格

2,740万円〜7,813万円

25.29㎡〜66.54㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目6-7

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩13分

築18年
9階建 (84部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,740万円
2,330万円
1R
25.29m²
-

2階
2,748万円
2,340万円
1K
25.29m²
-

2階
3,960万円
3,330万円
1LDK
35.04m²
-

2階
6,197万円
5,350万円
2LDK
54.02m²
-

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ハイコート浜田山

参考相場価格

8,067万円〜1億1,117万円

70.3㎡〜94.33㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目3-15

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築26年
3階建 (52部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,067万円
5,730万円
3LDK
70.3m²
-

2階
1億1,117万円
9,050万円
4LDK
94.33m²
-

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ルフォンリブレ西荻窪

参考相場価格

3,305万円〜7,245万円

30.28㎡〜61.75㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築14年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,305万円
2,388万円
1DK
30.28m²
-

2階
4,146万円
2,688万円
1LDK
37.71m²
-

2階
6,246万円
4,488万円
2LDK
54.88m²
-

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エルデンシア中野

参考相場価格

6,851万円〜8,874万円

61.2㎡〜78.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-11

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築15年
3階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,851万円
4,150万円
2LDK
61.2m²
-

2階
7,860万円
5,150万円
3LDK
67.67m²
-

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イニシア中野

参考相場価格

6,130万円〜9,951万円

54.66㎡〜86.04㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目25-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「野方駅」徒歩18分

築18年
6階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,130万円
4,798万円
2LDK
54.66m²
-

1階
8,014万円
5,848万円
3LDK
72.13m²
-

4階
9,376万円
7,498万円
4LDK
81.08m²
-

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デュオステージ代田橋和泉通り

デュオステージ代田橋和泉通り外観

参考相場価格

3,339万円〜5,067万円

30.22㎡〜40.83㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目31-7

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築20年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,339万円
2,560万円
1DK
30.22m²
-

2階
4,976万円
3,660万円
1LDK
40.83m²
-

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ルーブル阿佐ヶ谷北

参考相場価格

2,761万円〜5,057万円

25.37㎡〜40.54㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目22₋11

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築10年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,761万円
2,650万円
1K
25.37m²
-

1階
4,773万円
3,760万円
2DK
40.54m²
-

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グローリオ浜田山

参考相場価格

5,640万円〜8,291万円

50.36㎡〜73.46㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目6-11

「西永福駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩13分

築25年
8階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,640万円
3,360万円
1LDK
50.36m²
-

2階
6,574万円
3,990万円
2LDK
57.26m²
-

7階
8,151万円
5,750万円
3LDK
73.46m²
-

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トーシンフェニックス高円寺弐番館

トーシンフェニックス高円寺弐番館外観

参考相場価格

2,021万円〜3,669万円

18.29㎡〜31.5㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築25年
11階建 (61部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,021万円
1,890万円
1K
18.29m²
-

9階
2,867万円
2,510万円
1DK
25.26m²
-

10階
3,329万円
2,850万円
1R
29.4m²
-

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ファルティールアトラス上荻二丁目

ファルティールアトラス上荻二丁目外観

参考相場価格

6,726万円〜1億2,839万円

58.14㎡〜111.14㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻2丁目31-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築25年
8階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,726万円
3,390万円
2LDK
59.95m²
-

5階
7,541万円
4,390万円
3LDK
65.12m²
-

7階
1億2,839万円
7,590万円
4LDK
111.14m²
-

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ゼファー明大前クローチェ

参考相場価格

3,335万円〜7,140万円

30.73㎡〜62.49㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-36

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築22年
9階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,335万円
2,250万円
1R
30.73m²
-

8階
4,891万円
3,390万円
1LDK
44.7m²
-

7階
5,598万円
4,130万円
2LDK
50.25m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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