杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

荻窪三丁目シティハウス

参考相場価格

2,997万円〜6,337万円

31.06㎡〜66.19㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「上井草駅」バス16分後、徒歩3分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,997万円
-
1DK
31.06m²
南

5階
3,786万円
-
2DK
39.6m²
南西

3階
4,073万円
-
2K
42.0m²
東

6階
4,432万円
-
2LDK
46.65m²
南

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ジュエル荻窪参番館

参考相場価格

1,970万円〜3,102万円

20.85㎡〜32.6㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水1丁目13-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築20年
4階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,970万円
-
1K
20.85m²
東

3階
2,956万円
-
1DK
31.12m²
東

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杉並東洋マンション

参考相場価格

2,524万円〜4,857万円

32.4㎡〜59.07㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目41-12

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築54年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,524万円
-
1DK
32.4m²
南

2階
2,746万円
-
1LDK
34.81m²
南

4階
4,515万円
-
3LDK
54.69m²
西

4階
4,857万円
-
2LDK
59.07m²
南

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ステージファースト方南町アジールコート

ステージファースト方南町アジールコート外観

参考相場価格

2,199万円〜2,691万円

25.55㎡〜31.03㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目4-1

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築13年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,199万円
-
1K
25.55m²
東

1階
2,261万円
-
1R
26.6m²
東

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ライオンズマンション高円寺北

ライオンズマンション高円寺北外観

参考相場価格

2,219万円〜4,351万円

26.0㎡〜54.56㎡

1R
2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目3-1

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築41年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,219万円
-
1R
26.0m²
-

5階
3,215万円
-
2DK
37.84m²
南

9階
4,162万円
-
3DK
54.56m²
南

8階
4,351万円
-
3LDK
54.56m²
南

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ステージファースト阿佐ケ谷

ステージファースト阿佐ケ谷外観

参考相場価格

1,756万円〜2,258万円

21.45㎡〜26.66㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築25年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,756万円
-
1K
21.45m²
東

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メゾネット浜田山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目2-18

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩14分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,706万円
-
2LDK
72.54m²
西

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ライオンズマンション高円寺南

ライオンズマンション高円寺南外観

参考相場価格

3,977万円〜5,017万円

51.92㎡〜63.43㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南1丁目28-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩12分

築47年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,977万円
-
3DK
51.92m²
西

4階
4,095万円
-
2LDK
51.92m²
東

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ジュエル荻窪

参考相場価格

1,540万円〜3,003万円

18.9㎡〜36.77㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区南荻窪1丁目21-17

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分

築23年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,540万円
-
1K
18.9m²
西

2階
1,974万円
-
1R
24.36m²
東

1階
2,424万円
-
1DK
29.97m²
-

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ライオンズガーデン浜田山

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区成田西1丁目28-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,349万円
-
3LDK
82.62m²
東

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ロータリーマンション杉並

参考相場価格

3,144万円〜3,390万円

43.0㎡〜43.04㎡

2LDK
3K

東京都杉並区井草4丁目16-16

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩20分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,144万円
-
2LDK
43.0m²
-

5階
3,390万円
-
3K
43.04m²
南

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プレールカテリーナ代田橋

参考相場価格

1,461万円〜3,935万円

20.3㎡〜55.27㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和泉1丁目1-15

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩16分

築27年
11階建 (95部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,461万円
-
1K
20.3m²
-

2階
3,935万円
-
2LDK
55.27m²
南西

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ドルフ高円寺南

参考相場価格

1,212万円〜1,762万円

16.25㎡〜23.55㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目34-7

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,212万円
-
1R
16.25m²
東

1階
1,218万円
-
1K
16.58m²
南東

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方南サンハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-34

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,523万円
-
2LDK
49.5m²
南

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プラザいなば

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目29-11

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,307万円
-
2LDK
47.4m²
北東

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ロイヤル方南町マンション

参考相場価格

1,947万円〜4,036万円

32.4㎡〜61.79㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-31

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築45年
9階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,947万円
-
2DK
40.5m²
-

6階
1,980万円
-
1DK
32.4m²
南

8階
4,036万円
-
2LDK
61.79m²
南西

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メインステージ西荻窪

参考相場価格

1,026万円〜1,865万円

16.2㎡〜28.8㎡

1DK
1R

東京都杉並区宮前3丁目31-21

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,026万円
-
1R
16.2m²
南

2階
1,047万円
-
1DK
16.2m²
南

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ライオンズマンション西永福

ライオンズマンション西永福外観

参考相場価格

3,232万円〜3,235万円

2SDK
3DK

東京都杉並区大宮2丁目14-1

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,232万円
-
3DK
50.26m²
東

2階
3,235万円
-
2SDK
50.26m²
東

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ライオンズマンション方南台

ライオンズマンション方南台外観

参考相場価格

2,679万円〜3,917万円

46.59㎡〜67.89㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目4-7

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築50年
10階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,679万円
-
2DK
46.59m²
南

4階
2,854万円
-
2LDK
49.59m²
東

3階
3,917万円
-
3LDK
67.89m²
東

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マンション和泉苑

参考相場価格

1,987万円〜4,764万円

37.4㎡〜83.95㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目5-44

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩20分

築55年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,987万円
-
2DK
37.4m²
南

4階
4,764万円
-
3LDK
83.95m²
東

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3 外観

参考相場価格

3DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-26

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,084万円
-
3DK
51.22m²
南西

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リヴレ清水の森

参考相場価格

1,836万円〜2,358万円

31.57㎡〜40.16㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目12-9

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,836万円
-
1DK
31.57m²
南東

4階
2,358万円
-
1LDK
40.16m²
西

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ゾンネンハイム方南町

参考相場価格

1,844万円〜2,317万円

31.86㎡〜39.66㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区方南2丁目28-18

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,844万円
-
1DK
31.86m²
南

2階
2,317万円
-
1LDK
39.66m²
北

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東雲マンション

参考相場価格

1,516万円〜1,802万円

26.6㎡〜31.15㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築56年
5階建 (19部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,516万円
-
1DK
26.6m²
東

2階
1,671万円
-
2K
29.16m²
東

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ハウス和田

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田3丁目6-18

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築35年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,247万円
-
2DK
39.6m²
-

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大寿マンション

参考相場価格

1,083万円〜1,190万円

23.0㎡〜25.24㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区方南2丁目24-12

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築55年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,083万円
-
1R
23.0m²
東

4階
1,187万円
-
1DK
25.24m²
東

4階
1,190万円
-
1K
25.24m²
-

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ライオンズマンション新高円寺

ライオンズマンション新高円寺外観

参考相場価格

986万円〜1,730万円

21.96㎡〜38.0㎡

1K
1LDK
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目29-14

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築50年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
986万円
-
1K
21.96m²
南

4階
1,660万円
-
1LDK
36.27m²
-

2階
1,730万円
-
2DK
38.0m²
南

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ハイシティ方南町

参考相場価格

793万円〜900万円

12.71㎡〜14.4㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-10

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築42年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
793万円
-
1R
12.71m²
南

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プレール芦花公園

参考相場価格

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目25-19

「八幡山駅」徒歩8分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築25年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,260万円
-
1K
20.67m²
東

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ソアール永福町

参考相場価格

923万円〜1,190万円

15.5㎡〜19.66㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目59-17

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩17分

築33年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
923万円
-
1K
15.5m²
東

4階
1,003万円
-
1R
16.64m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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