杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾネット浜田山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目2-18

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩14分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,833万円
-
2LDK
72.54m²
西

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ステージファースト阿佐ケ谷

ステージファースト阿佐ケ谷外観

参考相場価格

1,754万円〜2,248万円

21.45㎡〜26.66㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築25年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,754万円
-
1K
21.45m²
東

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ライオンズガーデン浜田山

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区成田西1丁目28-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,381万円
-
3LDK
82.62m²
東

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メゾン西荻

参考相場価格

1,464万円〜4,974万円

18.7㎡〜65.18㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目8-16

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築37年
10階建 (137部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,464万円
-
1K
18.7m²
南

6階
1,556万円
-
1R
20.84m²
-

10階
2,861万円
-
1DK
34.7m²
東

3階
3,448万円
-
2DK
45.0m²
南

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プレールカテリーナ代田橋

参考相場価格

1,463万円〜3,953万円

20.3㎡〜55.27㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和泉1丁目1-15

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩16分

築27年
11階建 (95部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,463万円
-
1K
20.3m²
-

2階
3,953万円
-
2LDK
55.27m²
南西

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メゾン・ド・ヴィレ高円寺

参考相場価格

1,895万円〜2,318万円

25.2㎡〜31.08㎡

1DK
1K

東京都杉並区和田3丁目18-7

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築27年
8階建 (86部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,895万円
-
1K
25.2m²
西

1階
2,228万円
-
1DK
29.62m²
西

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ドルフ高円寺南

参考相場価格

1,219万円〜1,771万円

16.25㎡〜23.55㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目34-7

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,219万円
-
1R
16.25m²
南東

2階
1,224万円
-
1K
16.25m²
南東

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プラザいなば

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目29-11

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,346万円
-
2LDK
47.4m²
北東

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コート宮前

参考相場価格

4,469万円〜4,744万円

68.31㎡〜71.91㎡

3LDK

東京都杉並区宮前3丁目8-3

「久我山駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築29年
5階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,469万円
-
3LDK
68.31m²
-

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方南日卓ハイツ

参考相場価格

2,589万円〜3,092万円

40.33㎡〜46.06㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目1-21

「方南町駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,589万円
-
1LDK
40.33m²
-

1階
2,980万円
-
2LDK
46.06m²
南東

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パークハイム杉並

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築46年
6階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,516万円
-
1LDK
57.07m²
南東

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メインステージ西荻窪

参考相場価格

1,029万円〜1,871万円

16.2㎡〜28.8㎡

1DK
1R

東京都杉並区宮前3丁目31-21

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,029万円
-
1R
16.2m²
南

2階
1,050万円
-
1DK
16.2m²
南

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富士見ステータス

参考相場価格

2,512万円〜3,561万円

41.08㎡〜52.92㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目32-19

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築55年
9階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,512万円
-
2DK
41.08m²
南東

6階
2,986万円
-
2LDK
48.24m²
南東

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ライオンズマンション西永福

ライオンズマンション西永福外観

参考相場価格

3,248万円〜3,250万円

2SDK
3DK

東京都杉並区大宮2丁目14-1

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,248万円
-
2SDK
50.26m²
東

2階
3,250万円
-
3DK
50.26m²
東

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グレイス浜田山

参考相場価格

1,110万円〜1,653万円

17.66㎡〜26.63㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区浜田山2丁目20-17

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,110万円
-
1R
17.66m²
北

4階
1,185万円
-
1K
18.84m²
北

3階
1,247万円
-
1DK
20.0m²
北東

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パークヒルズ東高円寺

参考相場価格

1,014万円〜1,620万円

16.42㎡〜26.59㎡

1K
2K

東京都杉並区和田3丁目18-9

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,014万円
-
1K
16.42m²
西

4階
1,615万円
-
2K
26.59m²
南

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3 外観

参考相場価格

3DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-26

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,100万円
-
3DK
51.22m²
南西

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ライオンズマンション方南台

ライオンズマンション方南台外観

参考相場価格

2,590万円〜3,859万円

46.59㎡〜67.89㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目4-7

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築50年
10階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,590万円
-
2DK
46.59m²
南

4階
2,790万円
-
2LDK
49.59m²
東

3階
3,859万円
-
3LDK
67.89m²
東

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リヴレ清水の森

参考相場価格

1,843万円〜2,378万円

31.57㎡〜40.16㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目12-9

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,843万円
-
1DK
31.57m²
南東

4階
2,378万円
-
1LDK
40.16m²
西

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ゾンネンハイム方南町

参考相場価格

1,846万円〜2,316万円

31.86㎡〜39.66㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区方南2丁目28-18

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,846万円
-
1DK
31.86m²
南

2階
2,316万円
-
1LDK
39.66m²
北

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ハウス和田

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田3丁目6-18

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築35年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,266万円
-
2DK
39.6m²
-

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テラスセザール方南町

参考相場価格

866万円〜2,102万円

17.5㎡〜42.5㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目24-13

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築42年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
866万円
-
1R
17.5m²
東

1階
2,084万円
-
1LDK
42.28m²
南西

2階
2,102万円
-
2DK
42.5m²
南

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ヤマキ荻窪マンション

参考相場価格

1,632万円〜2,150万円

33.39㎡〜43.93㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目17-21

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,632万円
-
1DK
33.39m²
東

1階
1,819万円
-
2DK
38.65m²
南

2階
2,150万円
-
2LDK
43.93m²
南西

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大寿マンション

参考相場価格

1,070万円〜1,171万円

23.0㎡〜25.24㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区方南2丁目24-12

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築55年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,070万円
-
1R
23.0m²
東

4階
1,168万円
-
1DK
25.24m²
東

4階
1,171万円
-
1K
25.24m²
-

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ライオンズマンション東高円寺

ライオンズマンション東高円寺外観

参考相場価格

1,146万円〜1,293万円

16.32㎡〜18.41㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,146万円
-
1R
16.32m²
-

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ライオンズマンション方南町第2

ライオンズマンション方南町第2 外観

参考相場価格

992万円〜1,191万円

15.17㎡〜17.94㎡

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目24-4

「方南町駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築33年
6階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
992万円
-
1R
15.17m²
南

2階
1,139万円
-
1K
17.28m²
東

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ダイホープラザ東高円寺

参考相場価格

1,037万円〜1,079万円

16.2㎡〜16.24㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目60-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築34年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,037万円
-
1K
16.24m²
南

4階
1,057万円
-
1R
16.24m²
西

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ハイシティ方南町

参考相場価格

793万円〜904万円

12.71㎡〜14.4㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-10

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築42年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
793万円
-
1R
12.71m²
南

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プレール芦花公園

参考相場価格

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目25-19

「八幡山駅」徒歩8分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築25年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,256万円
-
1K
20.67m²
東

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ソアール永福町

参考相場価格

937万円〜1,205万円

15.5㎡〜19.66㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目59-17

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩17分

築33年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
937万円
-
1K
15.5m²
東

4階
1,009万円
-
1R
16.64m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,473万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,505万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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