杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

ユニーブル西荻窪

参考相場価格

3,358万円〜5,181万円

31.5㎡〜48.25㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目22-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築22年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,358万円
2,580万円
1R
31.5m²
-

1階
3,359万円
2,480万円
1DK
32.02m²
-

1階
3,576万円
2,650万円
1K
34.3m²
-

1階
4,230万円
2,990万円
1LDK
40.24m²
-

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ゼファー明大前クローチェ

参考相場価格

3,079万円〜6,307万円

30.73㎡〜62.49㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-36

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築21年
9階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,079万円
2,300万円
1R
30.73m²
-

7階
4,395万円
3,360万円
1LDK
44.7m²
-

7階
4,968万円
4,130万円
2LDK
50.25m²
-

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ルフォンリブレ西荻窪

参考相場価格

3,019万円〜6,271万円

30.28㎡〜61.75㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築13年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,019万円
2,388万円
1DK
30.28m²
-

2階
3,757万円
2,688万円
1LDK
37.71m²
-

2階
5,505万円
4,488万円
2LDK
54.88m²
-

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ハイコート浜田山

参考相場価格

7,088万円〜9,607万円

70.3㎡〜94.33㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目3-15

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築25年
3階建 (52部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,088万円
5,730万円
3LDK
70.3m²
-

2階
9,607万円
9,050万円
4LDK
94.33m²
-

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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト

ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト外観

参考相場価格

2,935万円〜4,972万円

28.67㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-8

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築7年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,935万円
4,480万円
1K
28.67m²
-

7階
3,421万円
3,670万円
1LDK
32.2m²
-

8階
4,972万円
4,070万円
2LDK
46.0m²
-

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パークハウス松庵

参考相場価格

7,184万円〜1億395万円

73.1㎡〜102.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵3丁目23-23

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築17年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,184万円
6,490万円
2LDK
73.1m²
-

2階
8,036万円
8,190万円
3LDK
79.48m²
-

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グローリオ明大前

参考相場価格

2,558万円〜6,747万円

25.29㎡〜66.54㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目6-7

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩13分

築17年
9階建 (84部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,558万円
2,330万円
1R
25.29m²
-

2階
2,559万円
2,350万円
1K
25.29m²
-

2階
3,531万円
3,330万円
1LDK
35.04m²
-

2階
5,422万円
5,350万円
2LDK
54.02m²
-

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Brillia久我山

参考相場価格

6,693万円〜8,665万円

67.19㎡〜85.22㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山5丁目28-5

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築11年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,693万円
5,690万円
3LDK
67.19m²
-

5階
8,002万円
7,990万円
4LDK
78.93m²
-

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グローリオ浜田山

参考相場価格

5,049万円〜7,423万円

50.36㎡〜73.46㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目6-11

「西永福駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩13分

築24年
8階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,049万円
3,420万円
1LDK
50.36m²
-

4階
5,816万円
4,270万円
2LDK
57.26m²
-

7階
7,088万円
5,750万円
3LDK
73.46m²
-

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パークハウス杉並和田一丁目

パークハウス杉並和田一丁目外観

参考相場価格

6,927万円〜8,588万円

70.43㎡〜84.13㎡

3LDK

東京都杉並区和田1丁目4-5

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩14分

築22年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,927万円
4,130万円
3LDK
70.49m²
南

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プラウド杉並和田サウスコート

プラウド杉並和田サウスコート外観

参考相場価格

6,258万円〜8,990万円

61.0㎡〜87.46㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目38-8

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築13年
6階建 (133部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,258万円
4,680万円
2LDK
61.0m²
-

2階
6,854万円
4,640万円
3LDK
69.39m²
-

5階
8,990万円
7,190万円
4LDK
87.46m²
-

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エルデンシア杉並堀ノ内

参考相場価格

4,782万円〜6,429万円

47.75㎡〜63.81㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-20

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築15年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,782万円
3,190万円
2DK
47.75m²
-

4階
5,757万円
3,930万円
3LDK
58.0m²
-

4階
5,818万円
3,840万円
2LDK
58.81m²
-

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クオリア荻窪プレミアム

参考相場価格

3,100万円〜8,220万円

33.0㎡〜75.95㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築17年
8階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,100万円
3,590万円
1R
33.0m²
-

2階
3,823万円
4,490万円
1LDK
40.18m²
-

6階
5,966万円
7,270万円
2LDK
60.01m²
-

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プラネ荻窪

参考相場価格

3,046万円〜6,450万円

30.76㎡〜64.12㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目3-5

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築21年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,046万円
2,230万円
1K
30.76m²
-

1階
4,120万円
2,770万円
1LDK
41.76m²
-

5階
6,055万円
4,580万円
2LDK
61.37m²
-

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グランクラスタ浜田山

参考相場価格

7,555万円〜1億2,444万円

77.73㎡〜122.59㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-22

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩20分

築23年
3階建 (29部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,555万円
5,090万円
2LDK
77.73m²
-

1階
1億785万円
7,490万円
3LDK
110.49m²
-

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パークホームズ西荻窪グランビュー

パークホームズ西荻窪グランビュー外観

参考相場価格

3,659万円〜7,142万円

35.96㎡〜69.43㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目25-15

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築15年
10階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
3,659万円
3,090万円
1LDK
35.96m²
-

2階
4,639万円
2,990万円
2LDK
50.15m²
-

2階
5,578万円
3,890万円
3LDK
60.16m²
-

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プリムローズ東高円寺

参考相場価格

2,681万円〜6,771万円

29.04㎡〜66.73㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-5

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分

築22年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,681万円
1,950万円
1R
29.04m²
-

2階
3,222万円
2,360万円
1LDK
33.15m²
-

1階
4,161万円
2,760万円
2LDK
44.6m²
-

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ラ・コピエ荻窪

参考相場価格

4,056万円〜6,597万円

43.42㎡〜63.56㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-9

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築22年
9階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,056万円
3,270万円
1LDK
43.42m²
-

8階
5,772万円
4,660万円
2LDK
60.48m²
-

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プラウド富士見ヶ丘

参考相場価格

6,128万円〜8,990万円

62.77㎡〜90.66㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目10-26

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築18年
4階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,128万円
5,590万円
2LDK
62.77m²
-

1階
6,880万円
6,100万円
3LDK
70.01m²
-

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プレール・ドゥーク高円寺II

プレール・ドゥーク高円寺II 外観

参考相場価格

2,515万円〜4,435万円

25.44㎡〜40.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築11年
15階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,515万円
2,430万円
1K
25.44m²
-

5階
3,429万円
2,900万円
1LDK
33.47m²
-

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シティハウス笹塚

参考相場価格

6,018万円〜9,010万円

62.18㎡〜91.7㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南1丁目41-18

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築20年
5階建 (76部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,018万円
3,840万円
2LDK
62.18m²
-

1階
7,027万円
4,730万円
3LDK
72.22m²
-

1階
8,307万円
5,280万円
4LDK
85.38m²
-

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パークハウス東高円寺ルフィーネ

パークハウス東高円寺ルフィーネ外観

参考相場価格

5,474万円〜6,985万円

56.5㎡〜70.8㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目42-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩16分

築16年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,474万円
4,330万円
2LDK
56.5m²
-

1階
6,452万円
6,270万円
3LDK
66.83m²
-

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パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール

パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール外観

参考相場価格

6,572万円〜1億3,388万円

68.45㎡〜137.72㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-25

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築24年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,572万円
5,750万円
2LDK
68.45m²
-

1階
7,954万円
5,980万円
3LDK
81.28m²
-

1階
9,830万円
9,880万円
4LDK
101.92m²
-

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フィットエル阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,974万円〜5,289万円

30.84㎡〜53.69㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築20年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,974万円
2,690万円
1K
30.84m²
-

1階
3,375万円
2,890万円
1LDK
35.09m²
-

1階
5,177万円
4,360万円
2LDK
53.69m²
-

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プレミスト浜田山

参考相場価格

4,802万円〜9,430万円

50.03㎡〜94.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目1-13

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築12年
6階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,802万円
3,850万円
2LDK
50.03m²
-

2階
6,488万円
5,100万円
3LDK
67.14m²
-

1階
7,932万円
6,250万円
4LDK
81.08m²
-

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メインステージ西荻窪駅前ソレイユ

メインステージ西荻窪駅前ソレイユ外観

参考相場価格

2,450万円〜5,734万円

25.6㎡〜51.21㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻南3丁目8-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築12年
12階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,450万円
2,550万円
1K
25.6m²
-

9階
5,734万円
3,850万円
2DK
51.21m²
-

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イニシアイオ杉並和泉

参考相場価格

3,137万円〜7,412万円

33.13㎡〜76.28㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目27-1

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築15年
6階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,137万円
2,698万円
1LDK
33.13m²
-

1階
4,167万円
3,598万円
2LDK
44.04m²
-

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デュオステージ高円寺

参考相場価格

3,042万円〜4,160万円

30.24㎡〜40.73㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目33-9

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築20年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,042万円
2,770万円
1DK
30.24m²
-

1階
4,081万円
3,310万円
1LDK
40.14m²
-

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西荻窪デュープレックスII

西荻窪デュープレックスII 外観

参考相場価格

5,559万円〜1億2,450万円

59.17㎡〜128.84㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目34-18

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩28分

築24年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,559万円
4,170万円
1LDK
59.17m²
-

1階
6,469万円
5,550万円
2LDK
68.22m²
-

4階
7,174万円
5,980万円
3LDK
73.47m²
-

2階
1億2,292万円
9,080万円
4LDK
127.21m²
-

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リビオ阿佐谷南

参考相場価格

3,753万円〜8,354万円

40.51㎡〜83.45㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築15年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,753万円
2,870万円
1LDK
40.51m²
南

2階
5,149万円
4,570万円
2LDK
54.19m²
南

2階
5,867万円
5,090万円
3LDK
61.34m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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