杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

常盤レジデンシア荻窪

参考相場価格

3,176万円〜3億5,335万円

30.88㎡〜380.44㎡

1K
1R
2K
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目21-20

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,176万円
-
1K
30.88m²
南西

2階
3,722万円
-
2K
36.47m²
南西

7階
5,576万円
-
2LDK
52.12m²
北東

1階
3億5,335万円
-
1R
380.44m²
北東

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fFINE

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目9-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築9年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,263万円
-
1K
30.8m²
南東

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プラムガーデン関根

参考相場価格

2,712万円〜4,148万円

27.01㎡〜41.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,712万円
-
1K
27.01m²
東

1階
4,148万円
-
2DK
41.0m²
西

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フォレステージ浜田山

参考相場価格

6,584万円〜6,650万円

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,584万円
-
3LDK
65.97m²
南

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アリビオテラス芦花公園

参考相場価格

4,564万円〜6,034万円

48.73㎡〜59.15㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目21-4

「芦花公園駅」徒歩2分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築11年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,564万円
-
1LDK
48.73m²
南

1階
5,429万円
-
2LDK
56.91m²
南

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メゾーネ東高円寺

参考相場価格

3,358万円〜3,475万円

30.46㎡〜35.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目54-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築44年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,358万円
-
2DK
30.46m²
西

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カーレンベルグ高円寺

参考相場価格

2,879万円〜5,946万円

29.09㎡〜59.52㎡

1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築17年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,879万円
-
1K
29.09m²
東

2階
2,944万円
-
1R
29.09m²
-

2階
4,486万円
-
2K
46.87m²
東

3階
4,574万円
-
1LDK
46.87m²
東

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プレール・ドゥーク高円寺2

プレール・ドゥーク高円寺2 外観

参考相場価格

2,655万円〜4,300万円

25.5㎡〜40.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築11年
15階建 (59部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,655万円
-
1K
25.5m²
西

3階
4,263万円
-
1LDK
40.93m²
西

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ウィライブ荻窪

参考相場価格

2,826万円〜7,247万円

28.84㎡〜72.4㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目7-15

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築19年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,826万円
-
1K
28.84m²
東

4階
3,907万円
-
1LDK
38.92m²
南東

6階
5,410万円
-
2LDK
54.71m²
南

1階
7,247万円
-
3LDK
72.4m²
南東

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販売中の物件

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新着販売価格7,950万円
2LDK
58.72m²
--
--
SUUMO

ParksideAsagaya

ParksideAsagaya 外観

参考相場価格

4,742万円〜4,812万円

45.58㎡〜45.66㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築13年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,742万円
-
1LDK
45.66m²
南

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Forest東高円寺

参考相場価格

2,657万円〜4,797万円

25.08㎡〜47.74㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田3丁目52-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築10年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,657万円
-
1K
25.08m²
南

1階
4,797万円
-
1LDK
47.74m²
南

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パークハイム西荻

参考相場価格

4,129万円〜9,105万円

42.28㎡〜91.47㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目6-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,129万円
-
1LDK
42.28m²
東

2階
9,105万円
-
3LDK
91.47m²
南西

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GAGA

参考相場価格

3,458万円〜3,764万円

1DK

東京都杉並区西荻北3丁目32-5

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築15年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,458万円
-
1DK
34.79m²
南

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バレンタインズハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里2丁目2-14

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,572万円
-
1K
24.74m²
南

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グランシャリオ阿佐ケ谷

参考相場価格

3,673万円〜4,632万円

35.0㎡〜45.0㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目36-30

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,673万円
-
1LDK
35.0m²
南

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ふもとビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目58-29

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,683万円
-
1K
25.89m²
-

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フレンシア高円寺

参考相場価格

3,948万円〜5,582万円

40.0㎡〜52.71㎡

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南5丁目26-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,948万円
-
1LDK
40.11m²
北

1階
5,226万円
-
2LDK
52.71m²
南

3階
5,571万円
-
2SLDK
52.6m²
南

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メゾンムラタ2

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目14-21

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,448万円
-
1K
23.64m²
南西

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プラウドフラット荻窪2

参考相場価格

2,136万円〜4,121万円

20.06㎡〜39.11㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目11-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築16年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,136万円
-
1K
21.48m²
北西

7階
3,580万円
-
1DK
34.52m²
北西

4階
3,946万円
-
2K
39.11m²
北西

2階
4,007万円
-
1LDK
39.11m²
北西

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さくらテラス

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目27-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,309万円
-
1K
31.97m²
南

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メゾン杉並

参考相場価格

5,128万円〜5,224万円

50.0㎡〜50.85㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-22

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,128万円
-
2LDK
50.0m²
南

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サニールチル阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,313万円〜4,395万円

40.97㎡〜43.82㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,313万円
-
1LDK
43.82m²
南

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EST高円寺

参考相場価格

3,007万円〜4,414万円

31.04㎡〜41.78㎡

1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-18

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩18分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,007万円
-
1R
31.04m²
-

2階
3,244万円
-
1LDK
31.04m²
北

2階
4,112万円
-
2DK
40.97m²
東

4階
4,414万円
-
2LDK
41.78m²
西

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美貴ハウス

参考相場価格

2,280万円〜5,281万円

24.0㎡〜53.92㎡

1DK
1K
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目23-7

「高井戸駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,280万円
-
1K
24.0m²
東

3階
2,297万円
-
1DK
24.0m²
西

1階
3,200万円
-
1R
35.0m²
西

2階
4,516万円
-
2DK
47.0m²
西

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プラッツ笹塚

参考相場価格

2,333万円〜5,455万円

25.28㎡〜55.72㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区方南1丁目5-8

「代田橋駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩15分

築16年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,333万円
-
1K
25.28m²
東

1階
3,462万円
-
1DK
37.79m²
南

3階
5,455万円
-
1LDK
55.72m²
東

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エスポワール

参考相場価格

2,981万円〜3,073万円

29.35㎡〜29.53㎡

1K
1SK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目31-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築16年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,981万円
-
1K
29.35m²
東

6階
3,012万円
-
1SK
29.35m²
東

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K2高円寺

参考相場価格

2,316万円〜2,716万円

24.11㎡〜25.65㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-21

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩18分

築15年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,316万円
-
1K
24.11m²
南

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アークコミュー阿佐谷

参考相場価格

2,912万円〜3,182万円

29.37㎡〜30.5㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,912万円
-
1K
29.37m²
東

6階
3,028万円
-
1R
29.37m²
南東

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カムステージ高円寺

参考相場価格

5,051万円〜5,073万円

49.16㎡〜49.61㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目30-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,051万円
-
1LDK
49.16m²
東

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ディークラディア中野桃園

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-1

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,256万円
-
3LDK
64.1m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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