杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

モンドリゼェール高円寺

参考相場価格

2,542万円〜2,602万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築13年
6階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,542万円
-
1K
25.08m²
南西

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常盤レジデンシア荻窪

参考相場価格

3,123万円〜3億5,649万円

30.88㎡〜380.44㎡

1K
1R
2K
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目21-20

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,123万円
-
1K
30.88m²
南西

2階
3,583万円
-
2K
36.47m²
南西

7階
5,234万円
-
2LDK
52.12m²
北東

1階
3億5,649万円
-
1R
380.44m²
北東

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AXAS高円寺

参考相場価格

2,466万円〜2,614万円

24.15㎡〜25.32㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目12-3

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築13年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,466万円
-
1K
24.15m²
南

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ラメゾンワダ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目4-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,470万円
-
1K
24.1m²
西

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プラムガーデン関根

参考相場価格

2,643万円〜3,971万円

27.01㎡〜41.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,643万円
-
1K
27.01m²
東

1階
3,971万円
-
2DK
41.0m²
西

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パークハイム西荻

参考相場価格

4,096万円〜8,963万円

42.28㎡〜91.47㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目6-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,096万円
-
1LDK
42.28m²
東

2階
8,963万円
-
3LDK
91.47m²
南西

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エスポワール

参考相場価格

2,960万円〜3,059万円

29.35㎡〜29.53㎡

1K
1SK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目31-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築16年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,960万円
-
1K
29.35m²
東

6階
2,997万円
-
1SK
29.35m²
東

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カーレンベルグ高円寺

参考相場価格

2,864万円〜5,800万円

29.09㎡〜59.52㎡

1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築17年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,864万円
-
1K
29.09m²
東

2階
2,917万円
-
1R
29.09m²
-

2階
4,407万円
-
2K
46.87m²
東

3階
4,493万円
-
1LDK
46.87m²
東

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ASAGAYABASE

参考相場価格

2,577万円〜3,022万円

25.43㎡〜29.67㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築10年
2階建 (6部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,577万円
-
1K
25.43m²
南東

1階
3,022万円
-
1R
29.67m²
南東

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プレミアコンフォート西荻窪

プレミアコンフォート西荻窪外観

参考相場価格

3,166万円〜5,360万円

32.21㎡〜54.65㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目5-23

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,166万円
-
1K
32.21m²
南

1階
3,502万円
-
1LDK
37.77m²
東

3階
4,874万円
-
2LDK
50.06m²
南

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パークハイム荻窪

参考相場価格

5,136万円〜1億24万円

53.35㎡〜103.45㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪4丁目28-14

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,136万円
-
2LDK
53.35m²
東

4階
7,023万円
-
3LDK
72.4m²
南

6階
9,425万円
-
4LDK
98.92m²
南

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カーサカルム

参考相場価格

3,759万円〜3,980万円

36.93㎡〜39.72㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田3丁目59-12

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築11年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,759万円
-
1DK
36.93m²
東

2階
3,980万円
-
1LDK
39.72m²
東

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エルリバー

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目10-1

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,526万円
-
1K
25.02m²
南

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コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟外観

参考相場価格

3,490万円〜6,158万円

35.31㎡〜64.34㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-2

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築11年
5階建 (170部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,490万円
-
1DK
35.31m²
南東

1階
3,916万円
-
1LDK
42.16m²
南

3階
5,312万円
-
2LDK
55.02m²
南

3階
6,078万円
-
3LDK
62.7m²
南西

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パーク・コート浜田山イーストコート

パーク・コート浜田山イーストコート外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目27-4

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,154万円
-
3LDK
84.61m²
南西

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グランニール中野富士見町

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目15-11

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築11年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,288万円
-
1LDK
32.7m²
南東

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ローズビラ・田村

参考相場価格

2,985万円〜3,081万円

29.83㎡〜30.54㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目14-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,985万円
-
1K
29.83m²
北

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ルーブル明大前

参考相場価格

2,047万円〜3,132万円

20.17㎡〜30.88㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-9

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩10分 / 「東松原駅」徒歩16分

築15年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,047万円
-
1K
20.17m²
西

2階
3,057万円
-
1R
30.88m²
東

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セントパレス方南町

参考相場価格

1,958万円〜3,067万円

20.07㎡〜29.59㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目49-2

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,958万円
-
1K
20.07m²
南

3階
2,059万円
-
1R
20.36m²
北

1階
2,886万円
-
1DK
29.59m²
南

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GAGA

参考相場価格

3,348万円〜3,581万円

1DK

東京都杉並区西荻北3丁目32-5

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築15年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,348万円
-
1DK
34.79m²
南

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パノラマ代田橋

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉1丁目4-12

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,147万円
-
1DK
31.39m²
北

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EST高円寺

参考相場価格

2,990万円〜4,179万円

31.04㎡〜41.78㎡

1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-18

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩18分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,990万円
-
1R
31.04m²
-

2階
3,163万円
-
1LDK
31.04m²
北

2階
3,960万円
-
2DK
40.97m²
東

4階
4,179万円
-
2LDK
41.78m²
西

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アークコミュー阿佐谷

参考相場価格

2,857万円〜3,125万円

29.37㎡〜30.5㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,857万円
-
1K
29.37m²
東

6階
2,984万円
-
1R
29.37m²
南東

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メゾン・デール

参考相場価格

2,067万円〜2,654万円

21.65㎡〜26.49㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-22

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,067万円
-
1K
21.65m²
北東

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RACCOLTA

参考相場価格

3,196万円〜3,381万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築12年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,196万円
-
1LDK
33.0m²
北

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ヴィブレ西荻

参考相場価格

2,309万円〜4,501万円

23.12㎡〜44.71㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北2丁目5-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,309万円
-
1R
23.12m²
西

2階
2,456万円
-
1K
24.98m²
東

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プレステージ浜田山ガーデンズ

プレステージ浜田山ガーデンズ外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩19分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,035万円
-
3LDK
73.78m²
南

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シエスタ高円寺

参考相場価格

2,478万円〜2,838万円

25.35㎡〜28.88㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目59-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築12年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,478万円
-
1K
25.35m²
南西

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ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,560万円〜4,052万円

25.78㎡〜40.92㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目3-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築9年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,560万円
-
1K
25.78m²
西

3階
4,052万円
-
1LDK
40.92m²
西

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アリビオテラス芦花公園

参考相場価格

4,388万円〜5,679万円

48.73㎡〜59.15㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目21-4

「芦花公園駅」徒歩2分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築11年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,388万円
-
1LDK
48.73m²
南

1階
5,217万円
-
2LDK
56.91m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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