杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グレースガーデン荻窪

参考相場価格

2,453万円〜2,795万円

27.14㎡〜29.65㎡

1K

東京都杉並区荻窪4丁目18-22

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,453万円
-
1K
27.14m²
南

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シャルマンマノワール

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目32-16

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,568万円
-
1LDK
38.25m²
東

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TheTower

参考相場価格

2,881万円〜2,944万円

31.07㎡〜31.48㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北4丁目10-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分 / 「上石神井駅」バス8分後、徒歩2分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,881万円
-
1K
31.07m²
南

3階
2,944万円
-
1R
31.48m²
南

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フェニックス方南町参番館

参考相場価格

2,130万円〜2,276万円

22.88㎡〜24.3㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-40

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築16年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,130万円
-
1K
22.88m²
東

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マイキャッスル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,338万円
-
1K
25.08m²
南

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CasaRosa

参考相場価格

4,212万円〜4,509万円

46.67㎡〜47.58㎡

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目33-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築16年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,212万円
-
1LDK
46.67m²
南

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メールドゥレーヴ

参考相場価格

2,257万円〜3,867万円

25.19㎡〜40.62㎡

1K
1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目10-3

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,257万円
-
1K
25.19m²
南

4階
3,585万円
-
1LDK
37.62m²
南

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CYNTHIA ASAGAYA

CYNTHIA ASAGAYA 外観

参考相場価格

2,314万円〜3,207万円

24.94㎡〜35.24㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,314万円
-
1K
24.94m²
北東

2階
2,852万円
-
1LDK
29.99m²
-

4階
2,864万円
-
1DK
29.99m²
-

1階
3,127万円
-
-
35.24m²
東

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藤月マンション

参考相場価格

2,429万円〜2,986万円

27.2㎡〜31.8㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,429万円
-
1K
27.2m²
-

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アクロス荻窪

参考相場価格

1,831万円〜3,457万円

19.82㎡〜37.76㎡

1K
2K

東京都杉並区清水1丁目15-10

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩26分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,831万円
-
1K
19.98m²
東

6階
3,457万円
-
2K
37.76m²
-

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カーサデルソル

参考相場価格

2,193万円〜2,276万円

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目28-17

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,193万円
-
1K
24.0m²
南

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ルミエール西荻

参考相場価格

1,403万円〜7,822万円

17.08㎡〜88.05㎡

1K
1R
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目1-7

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築31年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,403万円
-
1K
17.08m²
東

3階
1,654万円
-
1R
20.0m²
南

7階
7,822万円
-
3LDK
88.05m²
南

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ClairM

参考相場価格

2,854万円〜4,910万円

32.7㎡〜54.3㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目41-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,854万円
-
1K
32.7m²
-

1階
4,733万円
-
2LDK
54.3m²
南

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荻窪Me

参考相場価格

2,673万円〜2,839万円

29.4㎡〜29.77㎡

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目47-25

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,673万円
-
1DK
29.77m²
西

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スタイリッシュコート

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目31-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築21年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,814万円
-
1LDK
54.23m²
南

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PLUME

参考相場価格

2,495万円〜4,663万円

26.65㎡〜53.3㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目31-19

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩13分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,495万円
-
1K
26.65m²
南

1階
4,663万円
-
1LDK
53.3m²
南西

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ダイヤハイツ松庵

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目17-21

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,360万円
-
2LDK
71.7m²
南西

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フラッツコーシン2

参考相場価格

2,059万円〜2,460万円

22.68㎡〜25.78㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目38-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築14年
3階建 (14部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,059万円
-
1K
22.68m²
-

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クラルテ浜田山

参考相場価格

2,165万円〜2,248万円

23.7㎡〜23.77㎡

1K

東京都杉並区浜田山3丁目20-6

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,165万円
-
1K
23.77m²
南

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コンフォリアリヴ西荻窪

参考相場価格

1,874万円〜3,188万円

20.0㎡〜34.5㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻4丁目4-9

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩27分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,874万円
-
1K
20.0m²
南

2階
2,850万円
-
1R
30.55m²
南東

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ポールオブニモアーズ

参考相場価格

2,914万円〜4,663万円

31.62㎡〜50.82㎡

1K
2K

東京都杉並区西荻北2丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築21年
9階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,914万円
-
1K
31.62m²
-

8階
4,663万円
-
2K
50.82m²
-

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コルヌイエ北阿佐ケ谷

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目4-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,956万円
-
2LDK
56.0m²
南

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ビーティングメモリー

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田3丁目60-10

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築20年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,853万円
-
1DK
30.82m²
-

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松庵ガーデンハウス

参考相場価格

2SDK

東京都杉並区松庵3丁目38-20

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,542万円
-
2SDK
74.09m²
南

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Genese方南町

参考相場価格

1,922万円〜2,346万円

19.87㎡〜25.35㎡

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目26-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築18年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,922万円
-
1R
19.87m²
南東

7階
2,346万円
-
1K
25.35m²
東

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アムハイツ高井戸

参考相場価格

2,256万円〜2,394万円

25.25㎡〜25.4㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸東4丁目11-11

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,256万円
-
1K
25.25m²
南

1階
2,261万円
-
1R
25.4m²
南

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アビタシオン桜上水

参考相場価格

2,564万円〜3,094万円

28.5㎡〜34.62㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目17-12

「桜上水駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「松原駅」徒歩18分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,564万円
-
1K
28.5m²
南

1階
3,094万円
-
1R
34.62m²
南

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イサラ荻窪

参考相場価格

2,410万円〜3,201万円

26.95㎡〜33.96㎡

1DK
1R

東京都杉並区荻窪4丁目13-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築21年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,410万円
-
1R
26.95m²
西

2階
2,863万円
-
1DK
30.74m²
南西

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コートヤードC

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和泉4丁目17-16

「方南町駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築11年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,841万円
-
1LDK
30.73m²
南東

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エリシオン

参考相場価格

4,653万円〜4,928万円

1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目6-32

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩21分

築15年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,653万円
-
1LDK
54.6m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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