パークホームズすぎなみほうなんちょう

パークホームズ杉並方南町

総合評価3.90
参考相場価格4,436万円〜6,876万円
(坪単価:206〜229万円/坪)
最終更新日:2019年05月24日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比方南町駅
平均
2LDK79.35m²4,977万円
-32万円
3,422万円
3LDK81.44m²5,151万円
-33万円
4,681万円
4LDK92.63m²5,998万円
-38万円
6,176万円

売買履歴

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2018年
  • 3階
  • 2SLDK
  • 67〜75m²
  • 築16年
売出価格
5,120万円〜5,520万円
坪単価
241〜 260万円
2013年
  • 2階
  • 3LDK
  • 73〜81m²
  • 築16年
売出価格
4,260万円〜4,620万円
坪単価
182〜 198万円
2012年
  • 4階
  • 3SLDK
  • 88〜98m²
  • 築16年
売出価格
5,160万円〜5,560万円
坪単価
184〜 199万円
2015年
  • 4階
  • 3LDK
  • 76〜86m²
  • 築16年
賃料
18万円〜20万円
敷金
-
礼金
-
2012年
  • 5階
  • 2SLDK
  • 75〜83m²
  • 築16年
賃料
18万円〜20万円
敷金
-
礼金
-
2016年
  • 6階
  • 1K
  • 22〜25m²
  • 築17年
賃料
9万円〜9万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名パークホームズ杉並方南町
住所東京都杉並区 堀ノ内 2丁目1-36
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積70.32㎡〜101.57㎡
参考相場価格
  • 2LDK:4,414万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:4,858万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:5,765万円〜(92m²〜)
アクセス東京メトロ丸ノ内線方南町駅」徒歩6分
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
ブランドパークホームズ
築年月2003年03月
用途地域第二種住居地域

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

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参考相場価格

4,436万円〜6,876万円

(坪単価:206〜229万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。