2,557万円〜4,422万円
坪単価329万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年07月01日
プレール・ドゥーク高円寺II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 202 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 203 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.93m² | - |
| 204 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 205 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 206 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 26.65m² | - |
| 207 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 208 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.65m²
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- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
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プレール・ドゥーク高円寺II販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク高円寺II資産性スコア
4.47上位5%
プレール・ドゥーク高円寺IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク高円寺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク高円寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.9万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク高円寺II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク高円寺IIマンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。
プレール・ドゥーク高円寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク高円寺II（プレール・ドゥークこうえんじツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南2丁目51-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜40.93㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク高円寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,609万円 | 1,923万円 |
| 1LDK | 40.93m² | 4,285万円 | 3,982万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,260万円〜1億5,260万円573〜613万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
プラウド中野テラス現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円480〜511万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレミスト高円寺現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円432〜465万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
グローベル ザ・高円寺プレミアム現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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