5,681万円〜1億1,078万円
坪単価 441万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 14.7万円〜30.4万円/月
最終更新2026年06月08日
アールブラン高円寺
杉並区・高円寺駅 徒歩5分・築20年
5,681万円〜1億1,078万円
坪単価 441万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 14.7万円〜30.4万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アールブラン高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン高円寺部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 48.51m² - |
| 102 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 42.14m² - |
| 103 | 7,469万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 104 | 7,730万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 57.90m² - |
| 105 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 50.01m² - |
| 106 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 107 | 8,695万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 64.40m² - |
| 108 | 8,091万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 60.02m² - |
| 109 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 50.13m² - |
| 110 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 201 | 8,157万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 202 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15万円/月 | 1LDK | 42.14m² - |
| 203 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 204 | 7,748万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 57.90m² - |
| 205 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 51.32m² - |
| 206 | 7,614万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 207 | 8,719万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 64.40m² - |
| 208 | 9,929万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 73.36m² - |
| 209 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 50.13m² - |
| 210 | 8,813万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 301 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 302 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 42.14m² - |
| 303 | 7,478万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 304 | 7,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 57.90m² - |
| 305 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 51.32m² - |
| 306 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 307 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 64.40m² - |
| 308 | 9,912万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 73.36m² - |
| 309 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 50.13m² - |
| 310 | 8,798万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 401 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 44.20m² - |
| 402 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 81.99m² - |
| 403 | 6,939万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 51.32m² - |
| 404 | 7,624万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 405 | 8,683万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 64.40m² - |
| 406 | 1億958万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 407 | 8,821万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 501 | 1億957万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 80.08m² - |
| 502 | 1億955万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 80.06m² - |
| 503 | 9,008万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 66.01m² - |
| 504 | 8,854万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 48.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 42.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 55.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 57.90m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 50.01m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 55.83m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 8,695万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 64.40m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,091万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 60.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 50.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 65.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン高円寺売買履歴
- 2026/02
- 2023/06
- 2022/04
- 2018/01
- 2016/12
- 2014/07
- 2013/11
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,900万円 | 114万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約5,290万円 | 88万円/m² | 1階 | 60.02m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 成約5,780万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約3,500万円 | 79万円/m² | 4階 | 44.20m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 1階 | 55.83m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- オススメアールブラン高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,321万円 | 140万円/m² | 3階 | 30.65m² | 1DK | ユニーブル杉並高円寺 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| オススメ | アールブラン高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,740万円 | 134万円/m² | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 113万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,870万円 | 113万円/m² | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン高円寺資産性スコア
4.54上位3%
アールブラン高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,560万円339万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
アールブラン高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アールブラン高円寺マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
アールブラン高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン高円寺（アールブランこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜81.99㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.36m² | 6,308万円 | 4,837万円 |
| 2LDK | 60.02m² | 8,091万円 | 7,226万円 |
| 3LDK | 77.15m² | 1億443万円 | 9,609万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 2階/6階建
アールブラン高円寺の駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。