4,229万円〜1億1,197万円
坪単価 383万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 12.7万円〜30.9万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
ラヴォア荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩12分・築15年
4,229万円〜1億1,197万円
坪単価 383万円/坪〜425万円/坪
想定賃料 12.7万円〜30.9万円/月
3.3%〜4.2%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ラヴォア荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴォア荻窪部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,305万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 27.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.89m² - |
| 102 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.6万円/月 3.6% | 2LDK | 58.94m² - |
| 103 | 7,529万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 62.02m² - |
| 104 | 9,138万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 27.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.92m² - |
| 105 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.9万円/月 3.8% | 2LDK | 54.36m² - |
| 201 | 8,842万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 202 | 6,863万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.6万円/月 3.8% | 2LDK | 55.68m² - |
| 203 | 8,740万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 27.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.89m² - |
| 204 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.9万円/月 3.6% | 2LDK | 58.94m² - |
| 205 | 7,766万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 25.2万円/月 3.9% | 3LDK | 62.02m² - |
| 206 | 9,348万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 27.8万円/月 3.6% | 3LDK | 73.92m² - |
| 207 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.2万円/月 3.7% | 2LDK | 54.36m² - |
| 208 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 15.1万円/月 3.6% | 1LDK | 39.31m² - |
| 301 | 6,367万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21.2万円/月 4.0% | 2LDK | 50.26m² - |
| 302 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.4万円/月 3.8% | 2LDK | 55.68m² - |
| 303 | 8,907万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 28.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.89m² - |
| 304 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 22.8万円/月 3.7% | 2LDK | 58.94m² - |
| 305 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 26.1万円/月 4.0% | 3LDK | 62.02m² - |
| 306 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 28.2万円/月 3.8% | 3LDK | 69.56m² - |
| 307 | 8,352万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 26.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.17m² - |
| 401 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 21.1万円/月 4.0% | 2LDK | 50.26m² - |
| 402 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 22.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.68m² - |
| 403 | 8,940万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.89m² - |
| 404 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.6万円/月 3.6% | 2LDK | 58.94m² - |
| 405 | 1億1,197万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 30.9万円/月 3.3% | 3LDK | 88.30m² - |
| 501 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 15.5万円/月 3.8% | 1LDK | 38.70m² - |
| 502 | 6,908万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 22.2万円/月 3.9% | 2LDK | 55.68m² - |
| 503 | 8,835万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 28.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.89m² - |
| 504 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.6万円/月 3.7% | 2LDK | 58.94m² - |
| 505 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 26.3万円/月 3.9% | 3LDK | 64.53m² - |
| 601 | 9,634万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 30.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.43m² - |
| 602 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 29.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.89m² - |
| 603 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 22.9万円/月 3.8% | 2LDK | 58.94m² - |
| 604 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 34.01m² - |
| 701 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.3万円/月 4.2% | 2LDK | 52.44m² - |
| 702 | 8,493万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 29.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.89m² - |
| 703 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 23.2万円/月 3.9% | 2LDK | 58.94m² - |
| 801 | 8,708万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 75.07m² - |
| 802 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1LDK | 44.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,305万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.36m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,740万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラヴォア荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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ラヴォア荻窪売買履歴
- 2025/11
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約7,070万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約5,490万円 | 100万円/m² | 1階 | 54.36m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約4,480万円 | 89万円/m² | 4階 | 50.26m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/10 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約5,180万円 | 83万円/m² | 2階 | 62.02m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- オススメラヴォア荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 7階 | 70.26m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 144万円/m² | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪三丁目 | 築11年 |
| オススメ | ラヴォア荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 1階 | 55.20m² | 2LDK | アイムシティ荻窪 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 131万円/m² | 9階 | 35.02m² | 1LDK | グランフラッツ荻窪 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | グランヴァン荻窪II | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 169万円/m² | 8階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア | 築18年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 158万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クオリア荻窪 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 139万円/m² | 5階 | 35.02m² | 1LDK | グランフラッツ荻窪 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,870万円 | 135万円/m² | 10階 | 72.90m² | 2LDK | イニシア荻窪 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴォア荻窪販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 9,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラヴォア荻窪賃貸履歴
- 2025/11
- 17万円/月
- 46.94m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2025/01
- 25万円/月
- 65.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/11
- 17万円/月
- 46.94m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/10
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/08
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/06
- 26.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/03
- 18万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/02
- 20万円/月
- 46.94m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 17万円/月 | 4階 | 46.94m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2025/01 | 25万円/月 | 3階 | 65.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 17万円/月 | 4階 | 46.94m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2023/10 | 26万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 27万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/06 | 26.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 18万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築10年 |
| 2022/02 | 20万円/月 | 4階 | 46.94m² | 1SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴォア荻窪資産性スコア
4.53上位3%
ラヴォア荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラヴォア荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴォア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,305万円370万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
ラヴォア荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴォア荻窪マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿や吉祥寺にすぐ行けて便利
住民の雰囲気
4治安や住民の民度が高くストレスが少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5荻窪
荻窪駅は中央線と丸ノ内線が使えるので、新宿や東京方面へのアクセスがとても便利です。特に丸ノ内線は始発駅なので、朝の通勤時に座れることが多く、毎日の通勤が快適に感じます。駅前にはバスも多く発着...
防災・安全性
5高井戸
高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ラヴォア荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
ラヴォア荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ラヴォア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴォア荻窪（ラヴォアおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.01㎡〜88.3㎡ |
| 新築時価格 | 3265万円〜7230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ルーデン・ビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラヴォア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.01m² | 4,229万円 | 2,028万円 |
| 1LDK | 39.31m² | 5,053万円 | 4,604万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 7,024万円 | 6,536万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 8,787万円 | 8,555万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラスヴェール荻窪三丁目
6,080万円- 1DK
- 37.98m²
- 2階/14階建
ラヴォア荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。