Brillia久我山
杉並区・富士見ヶ丘駅 徒歩7分・築11年
2026年05月25日
Brillia久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Brillia久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,540万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 102 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 67.19m² - |
| 103 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 104 | 8,440万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 105 | 9,168万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 106 | 8,390万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 107 | 8,552万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 201 | 9,577万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 202 | 8,949万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 203 | 8,304万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24万円/月 | 3LDK | 67.19m² - |
| 204 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 205 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 206 | 9,625万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 207 | 8,651万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 208 | 8,847万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 301 | 9,773万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 302 | 9,136万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 303 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 67.19m² - |
| 304 | 8,908万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 305 | 9,029万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 306 | 9,769万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 307 | 1億131万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 29万円/月 | 3LDK | 80.98m² - |
| 401 | 1億413万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 79.90m² - |
| 402 | 9,674万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 403 | 9,026万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 404 | 9,121万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 405 | 9,522万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 73.90m² - |
| 501 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 30.8万円/月 | 4LDK | 85.22m² - |
| 502 | 1億237万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.7万円/月 | 4LDK | 78.93m² - |
| 503 | 1億931万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 84.45m² - |
- 参考相場価格
- 8,540万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,000万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,440万円
- 新築時価格
- 6,090万円
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- 24.7万円/月
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- 70.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,168万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,390万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,552万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,577万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,949万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,304万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 67.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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Brillia久我山売買履歴
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- 2023/08
- 2022/04
- 2019/09
- 2018/02
- 2016/10
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約8,100万円 | 100万円/m² | 3階 | 80.98m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 1階 | 76.43m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約7,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 78.93m² | 4LDK | 築3年 |
| 2016/10 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/11 | 新築8,770万円 | 102万円/m² | 5階 | 85.22m² | 4LDK | -- |
| 2014/11 | 新築7,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 131万円/m² | 5階 | 90.32m² | 3SLDK | ドレッセ久我山 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,920万円 | 126万円/m² | 5階 | 70.29m² | 2LDK | ドレッセ久我山 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億600万円 | 117万円/m² | -- | 90.05m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| オススメ | Brillia久我山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約7,190万円 | 99万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 70.77m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 85万円/m² | 1階 | 81.54m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2LDK | ドレッセ久我山 | 築13年 |
| 2023/07 | 成約7,400万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.59m² | 3LDK | ブランズ富士見ヶ丘 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約7,780万円 | 110万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約8,200万円 | 107万円/m² | 4階 | 76.37m² | 3LDK | ブランズ富士見ヶ丘 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,540万円610万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia久我山マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4低層で重厚感があり規模がちょうど良い
お部屋
43LDKと2LDKをウォールドアで切り替えられ家族構成に合わせやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2富士見ヶ丘
駅周辺には総合病院がないため、夜間や急な病気のときは少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4久我山
駅周辺は閑静な住宅街で、夜は静かに過ごせるのが気に入っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...Brillia久我山QAで解説！マンション購入ガイド
Brillia久我山マンション概要
京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるBrillia久我山、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。
Brillia久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia久我山（ブリリアくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.19㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜8770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.63m² | 8,949万円 | 7,707万円 |
| 4LDK | 84.45m² | 1億931万円 | 9,050万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：