プラウド杉並和田プライベートコート
杉並区・東高円寺駅 徒歩12分・築14年
2026年08月03日
プラウド杉並和田プライベートコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド杉並和田プライベートコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 27.6万円/月 2.9% | 4LDK | 85.55m² - |
| 302 | 9,728万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.83m² - |
| 303 | 9,719万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.97m² - |
| 304 | 1億1,006万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.1万円/月 2.9% | 3LDK | 82.66m² - |
| 305 | 1億342万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 24.8万円/月 2.9% | 3LDK | 77.79m² - |
| 306 | 1億347万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 24.6万円/月 2.9% | 3LDK | 77.31m² - |
| 307 | 9,515万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.6万円/月 3.0% | 3LDK | 71.85m² - |
| 308 | 9,712万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.26m² - |
| 309 | 9,716万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.29m² - |
| 310 | 9,574万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 72.29m² - |
| 311 | 1億343万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 24.6万円/月 2.9% | 3LDK | 77.28m² - |
| 312 | 9,586万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 72.35m² - |
| 313 | 9,502万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.6万円/月 3.0% | 3LDK | 71.79m² - |
| 314 | 9,511万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.6万円/月 3.0% | 3LDK | 71.86m² - |
| 315 | 9,849万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 24.2万円/月 2.9% | 3LDK | 74.60m² - |
| 316 | 9,862万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.1万円/月 2.9% | 3LDK | 74.51m² - |
| 317 | 9,859万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.1万円/月 2.9% | 3LDK | 74.44m² - |
| 318 | 1億158万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.78m² - |
| 3階 | 9,514万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 72.09m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,398万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 85.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,728万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.83m²
- -
- 参考相場価格
- 9,719万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,006万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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- 参考相場価格
- 1億342万円
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- 24.8万円/月
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- 2.9%
- 3LDK
- 77.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億347万円
- 新築時価格
- 6,140万円
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- 参考相場価格
- 9,515万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,712万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,574万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド杉並和田プライベートコート売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2024/02
- 2022/01
- 2019/05
- 2016/08
- 2012/05
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/08 | 成約5,780万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.45m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/05 | 新築6,000万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2012/05 | 新築5,040万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 4階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億1,130万円 | 157万円/m² | 6階 | 70.51m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並和田 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約4,180万円 | 136万円/m² | 2階 | 30.71m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| オススメ | プラウド杉並和田プライベートコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,270万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約8,770万円 | 113万円/m² | 1階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/12 | 成約8,445万円 | 131万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | プレシス杉並和田グランテラス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,960万円 | 124万円/m² | 3階 | 31.93m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド杉並和田プライベートコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並和田プライベートコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,398万円750万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 133.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド杉並和田プライベートコートマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東高円寺
駅から近くに交番もあり、まったく心配はないです。
自然環境
4方南町
公園は少し歩けば見つかるので、子どもと一緒に遊びに行くのに困りません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド杉並和田プライベートコートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド杉並和田プライベートコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並和田プライベートコート（プラウドすぎなみわだプライベートコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド杉並和田プライベートコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 8,132万円 | 7,177万円 |
| 3LDK | 73.71m² | 9,596万円 | 9,342万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 1億1,398万円 | 1億1,082万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：