3,591万円〜8,252万円
坪単価 400万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 10.5万円〜21.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ユニーブル阿佐ヶ谷南
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築24年
3,591万円〜8,252万円
坪単価 400万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 10.5万円〜21.5万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ユニーブル阿佐ヶ谷南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ユニーブル阿佐ヶ谷南部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,651万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 58.80m² - |
| 203 | 4,884万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 39.20m² - |
| 204 | 4,902万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 39.20m² - |
| 205 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 31.18m² - |
| 206 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.48m² - |
| 207 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 34.21m² - |
| 302 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 58.80m² - |
| 303 | 4,874万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 39.20m² - |
| 304 | 4,893万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 39.20m² - |
| 305 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 31.18m² - |
| 306 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.48m² - |
| 307 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 34.21m² - |
| 401 | 8,252万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 62.62m² - |
| 402 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 58.80m² - |
| 403 | 4,883万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 39.20m² - |
| 404 | 4,903万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 39.20m² - |
| 405 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 31.18m² - |
| 406 | 3,763万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 30.48m² - |
| 407 | 4,144万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 34.21m² - |
| 501 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 59.92m² - |
| 502 | 7,386万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 503 | 4,678万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 37.46m² - |
| 504 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 37.46m² - |
| 505 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11万円/月 | 1DK | 31.18m² - |
| 506 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 30.48m² - |
| 507 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 34.21m² - |
| 601 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.5万円/月 | 1DK | 39.79m² - |
| 602 | 4,592万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 36.77m² - |
| 603 | 6,048万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 46.64m² - |
| 604 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 30.09m² - |
| 605 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11万円/月 | 1DK | 31.18m² - |
| 606 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.8万円/月 | 2DK | 49.76m² - |
| 701 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 37.12m² - |
| 702 | 4,111万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 33.26m² - |
| 703 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 29.65m² - |
202
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 39.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 39.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 31.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 30.48m²
- -
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 34.21m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 39.20m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 39.20m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユニーブル阿佐ヶ谷南販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル阿佐ヶ谷南売買履歴
- 2024/12
- 2023/07
- 2015/12
- 2015/12
- 2008/09
- 2008/03
- 2008/02
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約2,870万円 | 83万円/m² | 3階 | 34.21m² | 1DK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約4,000万円 | 85万円/m² | 6階 | 46.64m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2008/09 | 成約4,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2008/03 | 成約2,440万円 | 80万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1R | 築6年 |
| 2008/02 | 成約3,560万円 | 76万円/m² | 6階 | 46.64m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2006/08 | 成約2,040万円 | 66万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメユニーブル阿佐ヶ谷南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,620万円 | 70万円/m² | 5階 | 23.08m² | 1K | ヴェローナ阿佐谷南 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,690万円 | 122万円/m² | 7階 | 30.19m² | 1DK | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 83万円/m² | 3階 | 21.45m² | 1K | ステージファースト阿佐ケ谷 | 築25年 |
| オススメ | ユニーブル阿佐ヶ谷南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 120万円/m² | 3階 | 20.73m² | 1K | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,689万円 | 155万円/m² | 8階 | 30.19m² | 1LDK | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,040万円 | 141万円/m² | 10階 | 63.82m² | 2LDK | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 135万円/m² | 7階 | 37.51m² | 1DK | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約1億2,170万円 | 134万円/m² | 11階 | 90.54m² | 3LDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約1億5,100万円 | 123万円/m² | 14階 | 122.00m² | 2SLDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約8,450万円 | 93万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル阿佐ヶ谷南賃貸履歴
- 2024/11
- 11.2万円/月
- 31.43m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/07
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/05
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/05
- 19.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2023/01
- 11.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 11.2万円/月 | 2階 | 31.43m² | 1DK | 築23年 |
| 2024/07 | 11万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2024/05 | 16.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 19.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 11.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニーブル阿佐ヶ谷南資産性スコア
4.48上位5%
ユニーブル阿佐ヶ谷南の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユニーブル阿佐ヶ谷南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル阿佐ヶ谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
7,651万円345万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 130.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
ユニーブル阿佐ヶ谷南202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル阿佐ヶ谷南マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南阿佐ケ谷
青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
子育て環境
2阿佐ケ谷
希望する特定の保育園への入園は依然として競争が激しい状況で、4月1日時点の入園決定率は84%とやや低めです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル阿佐ヶ谷南マンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
ユニーブル阿佐ヶ谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル阿佐ヶ谷南（ユニーブルあさがやみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.65㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル阿佐ヶ谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.21m² | 4,145万円 | 3,004万円 |
| 2DK | 49.76m² | 6,195万円 | 3,453万円 |
| 2LDK | 51.37m² | 6,717万円 | 7,569万円 |
| 3LDK | 58.8m² | 7,667万円 | 9,833万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南阿佐谷ハイツ
5,978万円- 2LDK
- 60.33m²
- 10階/13階建
ユニーブル阿佐ヶ谷南の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。