ユニーブル阿佐ヶ谷南
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築22年
ユニーブル阿佐ヶ谷南
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築22年
ユニーブル阿佐ヶ谷南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 203 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 39.20m² | - |
| 204 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 39.20m² | - |
| 205 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 31.18m² | - |
| 206 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 207 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1DK | 34.21m² | - |
| 302 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 303 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 39.20m² | - |
| 304 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 39.20m² | - |
| 305 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1DK | 31.18m² | - |
| 306 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 307 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1DK | 34.21m² | - |
| 401 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 62.62m² | - |
| 402 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 403 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 39.20m² | - |
| 404 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 39.20m² | - |
| 405 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 31.18m² | - |
| 406 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 407 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1DK | 34.21m² | - |
| 501 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 59.92m² | - |
| 502 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 503 | 3,982万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 504 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 505 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 31.18m² | - |
| 506 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 507 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1DK | 34.21m² | - |
| 601 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 39.79m² | - |
| 602 | 3,946万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 36.77m² | - |
| 603 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 46.64m² | - |
| 604 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 605 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.18m² | - |
| 606 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2DK | 49.76m² | - |
| 701 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 37.12m² | - |
| 702 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 33.26m² | - |
| 703 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 29.65m² | - |
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1DK
- 31.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1DK
- 30.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1DK
- 34.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1DK
- 31.18m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ユニーブル阿佐ヶ谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,170万円146万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ユニーブル阿佐ヶ谷南マンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
ユニーブル阿佐ヶ谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル阿佐ヶ谷南（ユニーブルあさがやみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.65㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル阿佐ヶ谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.21m² | 3,609万円 | 2,759万円 |
| 2DK | 49.76m² | 5,385万円 | 3,068万円 |
| 2LDK | 51.37m² | 5,732万円 | 6,678万円 |
| 3LDK | 58.8m² | 6,457万円 | 8,430万円 |
ユニーブル阿佐ヶ谷南売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円243〜282万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
- 2008/09
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円252〜272万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2015/12
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円268〜294万円/坪
- 43〜49m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 1億4,490万円〜1億5,490万円393〜420万円/坪
- 117〜129m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築20年
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷現在築21年 - 2023/05
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円304〜323万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷現在築21年 - 2023/02
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円411〜452万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。