パークシティ浜田山C棟

杉並区・浜田山駅 徒歩7分・築17年

4.51上位3%
7,766万円〜2億860万円
坪単価 407万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 20.7万円〜46万円/月
最終更新2026年06月22日
お気に入り

パークシティ浜田山C棟

杉並区・浜田山駅 徒歩7分・築17年

7,766万円〜2億860万円
坪単価 407万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 20.7万円〜46万円/月
上位3%
4.51
最終更新
2026年06月22日

パークシティ浜田山C棟部屋別の参考相場価格

24部屋 / 111部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,018万円価格を確認する7,250万円23.2万円/月3LDK71.56
-
2027,972万円価格を確認する6,550万円20.7万円/月2LDK63.69
-
2031億3,945万円価格を確認する1億4,300万円31.8万円/月4LDK102.14
-
2041億810万円価格を確認する8,950万円27.2万円/月3LDK84.40
-
2051億904万円価格を確認する9,150万円27.2万円/月3LDK84.47
-
2061億860万円価格を確認する9,250万円27万円/月3LDK83.79
-
2071億293万円価格を確認する8,650万円25.7万円/月3LDK79.55
-
2081億293万円価格を確認する8,650万円25.7万円/月3LDK79.55
-
2091億850万円価格を確認する9,150万円27万円/月3LDK83.79
-
2101億874万円価格を確認する9,050万円27.2万円/月3LDK84.47
-
2111億3,914万円価格を確認する1億4,500万円31.2万円/月4LDK100.18
-
2129,425万円価格を確認する7,650万円24.2万円/月3LDK74.37
-
2139,684万円価格を確認する7,950万円24.7万円/月3LDK75.64
-
2148,347万円価格を確認する6,850万円21.2万円/月2LDK65.53
-
2151億920万円価格を確認する8,950万円27.5万円/月3LDK86.07
-
2168,315万円価格を確認する6,950万円21.1万円/月2LDK65.00
-
2179,883万円価格を確認する8,200万円25.2万円/月3LDK76.99
-
2189,674万円価格を確認する8,000万円24.7万円/月3LDK75.56
-
2199,883万円価格を確認する8,200万円25.2万円/月3LDK76.99
-
2209,723万円価格を確認する8,100万円24.7万円/月3LDK75.56
-
2219,883万円価格を確認する8,200万円25.2万円/月3LDK76.99
-
2229,723万円価格を確認する8,100万円24.7万円/月3LDK75.56
-
2231億2,719万円価格を確認する1億800万円30.6万円/月3LDK97.63
-
2241億476万円価格を確認する8,450万円26.6万円/月3LDK82.75
-
201
参考相場価格
9,018万円
新築時価格
7,250万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
202
参考相場価格
7,972万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 2LDK
  • 63.69
  • -
203
参考相場価格
1億3,945万円
新築時価格
1億4,300万円
想定賃料
31.8万円/月
  • 4LDK
  • 102.14
  • -
204
参考相場価格
1億810万円
新築時価格
8,950万円
想定賃料
27.2万円/月
  • 3LDK
  • 84.40
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億904万円
新築時価格
9,150万円
想定賃料
27.2万円/月
  • 3LDK
  • 84.47
  • -
206
参考相場価格
1億860万円
新築時価格
9,250万円
想定賃料
27万円/月
  • 3LDK
  • 83.79
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
1億293万円
新築時価格
8,650万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 79.55
  • -
208
参考相場価格
1億293万円
新築時価格
8,650万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 79.55
  • -
209
参考相場価格
1億850万円
新築時価格
9,150万円
想定賃料
27万円/月
  • 3LDK
  • 83.79
  • -
210
参考相場価格
1億874万円
新築時価格
9,050万円
想定賃料
27.2万円/月
  • 3LDK
  • 84.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークシティ浜田山C棟利回り・空室率を診断します。

パークシティ浜田山C棟販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークシティ浜田山C棟売買履歴

パークシティ浜田山C棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークシティ浜田山C棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークシティ浜田山C棟資産性スコア

4.51
上位3%
パークシティ浜田山C棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークシティ浜田山C棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ浜田山C棟居住エリアの評価

パークシティ浜田山C棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ浜田山C棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築17年

新築時価格

7,250万円+1,768万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ浜田山C棟価格推移と将来予測

参考相場価格

9,018万円202万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
パークシティ浜田山C棟201の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークシティ浜田山C棟マンション概要

こちらのマンションは京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。

パークシティ浜田山C棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ浜田山C棟(パークシティはまだやまシーとう)
住所東京都杉並区高井戸東1丁目31-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(111部屋)
建築構造RC造
専有面積63.69㎡〜141.16㎡
新築時価格6550万円〜28000万円
参考相場価格
  • 2LDK:7766万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:9018万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:13451万円〜(100m²〜)
  • 5LDK:15646万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価407万円/坪〜510万円/坪
想定賃料20.7万円〜46万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高井戸東保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高井戸東小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場82
駐車費※123000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ浜田山C棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜田山駅
平均
2LDK65m²8,347万円7,427万円
3LDK83.23m²1億504万円1億776万円
4LDK102.14m²1億4,467万円1億3,610万円
5LDK107.39m²1億5,646万円1億4,138万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高井戸東の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティ浜田山C棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークシティ浜田山C棟利回り・空室率を診断します。

パークシティ浜田山C棟の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。