パークホームズ西永福 外観
パークホームズにしえいふく

パークホームズ西永福

杉並区・西永福のマンション
総合評価
参考相場価格6,425万円〜8,890万円
坪単価305万円/坪〜357万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2017,950万円価格を調べる7,988万円3LDK80.46-
2027,535万円価格を調べる6,988万円3LDK72.83-
2037,519万円価格を調べる6,888万円3LDK72.81-
2047,167万円価格を調べる6,558万円3LDK69.16-
2058,692万円価格を調べる8,258万円3LDK82.95-
2067,169万円価格を調べる6,658万円3LDK69.85-
2077,180万円価格を調べる6,688万円3LDK72.31-
2087,490万円価格を調べる6,988万円3LDK74.65-
2097,931万円価格を調べる7,398万円3LDK74.65-
2107,021万円価格を調べる6,288万円3LDK70.14-
2116,723万円価格を調べる5,958万円3LDK69.34-
2126,602万円価格を調べる5,988万円3LDK66.63-

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参考相場価格
7,950万円
新築時価格
7,988万円
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  • 80.46
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参考相場価格
7,535万円
新築時価格
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参考相場価格
7,519万円
新築時価格
6,888万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
7,169万円
新築時価格
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参考相場価格
7,180万円
新築時価格
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参考相場価格
7,490万円
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参考相場価格
7,931万円
新築時価格
7,398万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,021万円
新築時価格
6,288万円
  • 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

7,950万円(過去3年で443万円

新築時価格7,988万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2020年
  • 5階
  • 3LDK
  • 78〜88m²
  • 築6年
売出価格
8,590万円〜9,090万円
坪単価
345〜365万円
2020年
  • 1階
  • 3LDK
  • 68〜76m²
  • 築6年
売出価格
5,890万円〜6,290万円
坪単価
270〜288万円
2020年
  • 5階
  • 2SLDK
  • 67〜75m²
  • 築6年
売出価格
6,560万円〜6,960万円
坪単価
311〜330万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名パークホームズ西永福
住所東京都杉並区大宮2丁目6-15
築年数築6年
階建(総戸数)5階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積66.63㎡〜86.4㎡
参考相場価格
  • 3LDK:6423万円〜(66m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

京王井の頭線西永福駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ西永福、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

西永福駅のマンション

西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層~中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。

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