アビテ西荻窪パークサイド 外観
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アビテ西荻窪パークサイド

杉並区・西荻窪駅 徒歩5分・築20年

3,425万円〜6,740万円
坪単価281万円/坪〜329万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アビテ西荻窪パークサイド 外観
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アビテ西荻窪パークサイド

杉並区・西荻窪駅 徒歩5分・築20年

3,425万円〜6,740万円
281万円/坪〜329万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アビテ西荻窪パークサイド部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,603万円価格を調べる2,980万円1LDK39.42-
1023,425万円価格を調べる2,790万円1LDK37.44-
1033,604万円価格を調べる2,920万円1LDK40.87-
1043,548万円価格を調べる2,950万円1LDK40.87-
1055,688万円価格を調べる3,980万円2LDK58.10-
1063,642万円価格を調べる3,090万円1LDK42.78-
2015,760万円価格を調べる4,750万円2LDK62.79-
2023,768万円価格を調べる2,990万円1LDK40.87-
2033,659万円価格を調べる3,030万円1LDK40.87-
2045,536万円価格を調べる4,180万円2LDK58.10-
2055,636万円価格を調べる4,480万円2LDK62.54-
2063,991万円価格を調べる3,180万円1LDK41.90-
2076,061万円価格を調べる4,980万円2LDK67.27-
3014,761万円価格を調べる3,950万円1LDK48.51-
3023,942万円価格を調べる3,180万円1LDK40.87-
3035,787万円価格を調べる4,350万円2LDK58.10-
3045,962万円価格を調べる4,670万円2LDK62.54-
3054,104万円価格を調べる3,280万円1LDK41.90-
3066,172万円価格を調べる5,130万円2LDK67.27-
4016,740万円価格を調べる5,980万円3LDK73.91-
4024,109万円価格を調べる3,380万円1LDK41.90-
4036,456万円価格を調べる5,280万円2LDK67.27-
5015,676万円価格を調べる4,650万円2LDK57.85-
5025,673万円価格を調べる5,150万円2LDK60.40-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,603万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 39.42
  • -
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参考相場価格
3,425万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
  • 37.44
  • -
103
参考相場価格
3,604万円
新築時価格
2,920万円
  • 1LDK
  • 40.87
  • -
104
参考相場価格
3,548万円
新築時価格
2,950万円
  • 1LDK
  • 40.87
  • -
105
参考相場価格
5,688万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 58.10
  • -
106
参考相場価格
3,642万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 42.78
  • -
201
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
  • 62.79
  • -
202
参考相場価格
3,768万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 40.87
  • -
203
参考相場価格
3,659万円
新築時価格
3,030万円
  • 1LDK
  • 40.87
  • -
204
参考相場価格
5,536万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 58.10
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アビテ西荻窪パークサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

3,603万円358万円12ヶ月前

新築時価格2,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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アビテ西荻窪パークサイドマンション概要

このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。

アビテ西荻窪パークサイド詳細情報

基本情報

建物名アビテ西荻窪パークサイド(アビテにしおぎくぼパークサイド)
住所東京都杉並区西荻南3丁目4-17
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積37.44㎡〜73.91㎡
新築時価格2790万円〜5980万円
参考相場価格
  • 1LDK:3425万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:5536万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6740万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高井戸第四小学校
神明中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※122000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アビテ西荻窪パークサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西荻窪駅
平均
1LDK40.87m²3,713万円
243万円
3,839万円
2LDK62.54m²5,760万円
377万円
5,313万円
3LDK73.91m²6,740万円
441万円
7,223万円

アビテ西荻窪パークサイド売買履歴

  • 2010/06
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円210〜239万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2012/01
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円261〜282万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2014/01
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円240〜269万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アビテ西荻窪パークサイド
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5,280万
  • 2LDK
  • 67.85
  • 2階/7階建

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